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标题: 开发商放缓了土地开发进度 [打印本页]

作者: changhen 时间: 2015-7-20 18:22
标题: 开发商放缓了土地开发进度
开发商放缓了土地开发进度

2015年楼市的主题依旧是“去库存”，所以很多原本去年拍出的不少地块，也都相继放缓了其开发进度，自然其入市时间也会相应推迟。就拿宜宾来说，目前主城区尚未备案的商品房约在1万套左右，即便是下半年会有个别楼盘推新，但这一数据也不会太高，换言之，接下来的六个月时间，主城区的房源供给就在1万余套左右，如果要全部去化，每月基本上就要卖出大概2000套房源。
但需要考虑到的问题是，即便今年房源卖不完，因为这两年供地量减少，明年市场上可售房源也不多，市场很有可能会面临供给持续减少的情况。当然，有业内人士就表示，在当前情况下，楼盘库存高企、房源和资金压力较大，短期内需要通过zf干预，以刺激他们能够多卖点房。

总之，各大房企所面临的房源压力有所不同，因此在七月的年中大考之中所采取的营销方式也会有所差别，可能各个楼盘所交出的答卷也会千差万别。另外，浦发绿城工作人员介绍说，很多库存不是只是通过简单的去库存就能解决的，可能要做的，还有很多。

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