经典重庆

标题: 华华公司地块正式被拍走，300+应该无望 [打印本页]

作者: 小事 时间: 2015-9-29 17:06
标题: 华华公司地块正式被拍走，300+应该无望
本帖最后由小事于 2015-9-29 17:12 编辑

重庆晚报讯昨日，我市土地市场集中放量，共有9宗土地密集成交。其中，位于渝中区解放碑核心地段的12亩地块被新华书店拿走，成交总价127350万元，楼面价8269元/㎡。　　当天出让的9宗土地，分别位于沙坪坝区、两江新区、江北区、渝中区和南岸区，合计土地面积超过1000亩，出让起始价超过33亿元。
　　最让人关注的是渝中区渝中组团E分区E18-2号宗地，距离解放碑中心咫尺之遥，当年曾是新华书店及华华公司所在地，规划用途为文化设施用地、娱乐用地、商业用地、商务用地，面积为7768平方米（约11.7亩），最大可建筑面积154000平方米，容积率高达19.8。该宗地起拍价为127350万元，最终被新华书店底价摘走，楼面价8264元。

300+基本无望。只盼修苗条些，不要差英利太多。

1.JPG (167.15 KB, 下载次数: 3)

作者: qq392151402 时间: 2015-9-29 23:08
浪费地皮！！

作者: 103022948 时间: 2015-9-30 00:38
是不是就是重百和英利中间那块？那可是最正正正中间的一块地呀，这要出个400+从一棵树看过去画面美如画！

作者: k351642692 时间: 2015-9-30 00:45

103022948 发表于 2015-9-30 00:38
是不是就是重百和英利中间那块？那可是最正正正中间的一块地呀，这要出个400+从一棵树看过去画面美如画！

做梦吧，我担心以新华的能力和视野他会给你弄个协信SFC一样的100+！重庆又能力修400+的本土企业一大堆.只是现在全部都没那个野心！

作者: 陌小离 时间: 2015-9-30 01:00
很浪费阿~~

作者: zhugege 时间: 2015-9-30 09:09
如果真是这样就太好了，重庆不缺高楼，世界上也没有哪座城市是靠以高楼林立而闻名世界的，宜居宜也才是城市唯一追求！！！

作者: bushidongxi001 时间: 2015-9-30 11:10
什么协信第二，协信已经很不错了，在解放碑。解放碑能找几个比协信好的、？

我认为在解放碑比协信好的，：WFC,保利国际，英利和WESTIN跟协信差不多，协信幕墙比那2个还贵一些。

这个新华集团肯定是新华国际2号楼，楼下招个什么热风旗舰店，和对面的新华国际1号楼美邦旗舰店拿起高音喇叭对吼。

作者: 小事 时间: 2015-9-30 13:21

zhugege 发表于 2015-9-30 09:09
如果真是这样就太好了，重庆不缺高楼，世界上也没有哪座城市是靠以高楼林立而闻名世界的，宜居宜也才是城市 ...

你也属于上纲上线了，高楼和宜居根本不对立。土地资源紧张的情况下，在合适的地方把写字楼修高恰恰是对城市宜居做出的最大贡献。写字楼修高提高单位土地使用率和经济效益，在保证经济的同时为居住，交通，文化，教育，医疗，生态建设腾出了大量土地。若渝中写字楼都是几十米的矮货，要满足现今的经济需求，广场公园学校遗址就不要想了，过不了多久鹅岭枇杷山恐怕都要推。

作者: sxz1997 时间: 2015-9-30 13:35
渝中区的总体趋势应该是降低密度和容积率

作者: wangxun0906 时间: 2015-10-2 01:51
放心，这地方一定低不了吧，楼面单价成本都8000多了，不修稿能划算吗

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