晟城：重庆楼市上周成交4636套 环比上涨23.7%

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晟城：重庆楼市上周成交4636套 环比上涨23.7%2015-09-29 08:49:08　来源: 新华网

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1、上周成交4636套商品房，环比上涨23.7%
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据晟城地产市场研究部数据统计，从2015.9.21截止到2015.9.27，主城区商品房共成交4636套，成交套数环比上涨23.7%，成交面积为36.18万方，环比上涨17.2%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6705元/㎡，环比下降0.6%。
上周商品房成交量回升，价格小幅下降，“金九”变“银九”，成色不足，房企加大放量，备战“银十”。
2、区域一周成交量（9.21—9.27）——北部新区排名第一，沙坪坝区位列第二
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从以上数据表可以看到，在9.21-9.27日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，北部新区成交776套，排名第一，环比上涨92.6%；沙坪坝区成交683套，环比上涨58.5%，位于第二；九龙坡区成交622套，排名第三。
3、新楼盘或加推统计（9.21-9.27）
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据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共10个，共推出房源2173套，成交率28%。
上周新开盘项目中江北区的紫御江山整体去化比较乐观，项目开盘当天推出203套房源，销售套数135套，去化率67%，热销的原因有：①项目开盘前期蓄客充足；②产品户型面积适中，控制总价，客户接受度高；③本次开盘推出套内户型面积区间为66-91㎡，其中约90㎡两室两厅双卫+院馆户型较为热销，热销原因：带院馆设计，可变三房，功能齐全，动静、干湿分离，朝向中庭，景观视野佳。
4、一周预售量统计（9.21-9.27）
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据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增供应量33.23万方，环比下降5.8%，上周主城成交36.18万方，供求比为0.92。
5、一周（9.21-9.27）新增商住土地成交情况
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据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周成交商住类土地共1宗，总建筑面积为2.82万方，总成交价为0.34亿元，楼面地价为1200元/㎡。成交地块为九龙坡区西彭组团K分区K8-1号宗地，其性质为二类居住用地。
本文来源：新华