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标题: 烂尾楼十年后迎来新主人渝北第一烂尾楼2.5亿元卖了 [打印本页]

作者: 五里店 时间: 2010-5-1 17:12
标题: 烂尾楼十年后迎来新主人渝北第一烂尾楼2.5亿元卖了
位于渝北新牌坊黄金地段、被称为渝北区第一烂尾楼的瀛丹大厦，在烂尾十年后终于迎来了新主人。昨日上午，在市联合产权交易所，由博诚、华夏文物、竞凤三家拍卖公司共同主持的拍卖会上，起拍价仅为1.860368亿元的瀛丹大厦，被一买家以2.518368亿元的价格买走，溢价35.37%。
　　
　　烂尾十年，新牌坊瀛丹大厦昨拍卖成功，成交价约每平方米4428元

　　30日，位于渝北区新牌坊的瀛丹大厦。

　　位于渝北新牌坊黄金地段、被称为渝北区第一烂尾楼的瀛丹大厦，在烂尾十年后终于迎来了新主人。昨日上午，在市联合产权交易所，由博诚、华夏文物、竞凤三家拍卖公司共同主持的拍卖会上，起拍价仅为1.860368亿元的瀛丹大厦，被一买家以2.518368亿元的价格买走，溢价35.37%。

　　每平方米起价约3270元

　　据了解，瀛丹大厦位于新牌坊的210国道路口，占地5578.60平方米，为前后两栋连体建筑，分别高33层和25层，建筑面积共56871平方米，其中住宅44802平方米，其余为商业用房、车库等。按照1.86亿元参考价计算，每平方米约合3270元。

作者: 五里店 时间: 2010-5-1 17:13
　重庆瀛丹集团因无力开发，被银行等债权人申请强制执行，本次拍卖要求买家整体接手。有关人士昨天告诉记者，除1.86亿元的拍卖保留价之外，还需付其他费用。如瀛丹大厦有超规划的建筑面积，需补交相关费用;瀛丹大厦还欠部分应交费用，包括配套费、人防费、质监费、招标业务费、劳动定额测定费、综合服务费等。这些共需支付约700多万元。

　　不过，瀛丹大厦在2002年就被市建委确定为63栋“四久工程”项目之一，买受人经批准后，可享受税收等方面的优惠政策。

　　买家仅两位竞价83轮

　　和传统拍卖由拍卖师举槌一锤定音不同的是，昨日的拍卖采用电子竞价方式，买家在各自的电子竞拍室内通过电脑竞价。虽在拍卖大厅内看不到竞价者本人，但通过竞价大厅屏幕适时刷新的竞价数据，同样能感受到竞争的激烈。

　　在简短的模拟竞价后，上午10点10分开始竞价。竞拍买家仅有两个，每次加价幅度为20万元。首先应价的是002663号买家，002489号买家随即应战，紧紧咬价。竞价到61轮时，00263号买家沉不住气了，一口气加价400万元。

　　经过83轮紧张竞价，最后00263号买家以2.518368亿元竞得了赢丹大厦，约合每平方米4428元。记者多方打探了解到，这家公司名为重庆中雄建筑工程有限公司。

作者: 御临河 时间: 2010-5-1 20:26
买烂尾楼赚头大

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