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标题: 二手房交易卖房应当承担的税费 [打印本页]

作者: cqgwd 时间: 2016-1-25 13:56
标题: 二手房交易卖房应当承担的税费
   1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部[color=rgb(246, 79, 95) !important]门申请减免该项费用。
   2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
   3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
   4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
   5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

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