经典重庆

标题: 重庆的房价什么时候能够上升 [打印本页]

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 13:05
标题: 重庆的房价什么时候能够上升
麻烦版主不要转移帖

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 13:22
偶认为重庆核心区全面停止建设刚需房全面提升为改善型住房的建设
那么核心区房价才开始走向上升通道

作者: mark2win 时间: 2016-2-23 13:34
应该是：更好的落实五大功能区规划的时候，到时候核心区所谓的精英人口较多，房价相对较高；农民工转移到发展新区，房价相对较低。楼主口中的重庆，我估计应该就是核心区，呵呵呵。

作者: 四海为家 时间: 2016-2-23 13:37
炒房的吧，房价涨了对普通老百姓有什么好处？

作者: cqyao 时间: 2016-2-23 13:38

四海为家发表于 2016-2-23 13:37
炒房的吧，房价涨了对普通老百姓有什么好处？

工资不涨了，物价就不涨了，房价也降了，首先是降工资

作者: flybird633 时间: 2016-2-23 13:44
无理性炒房价对普通老百姓百害而无一利

作者: 我爱綦城 时间: 2016-2-23 13:45
现在还有炒房的傻子？

作者: cqlonglong 时间: 2016-2-23 13:47
我也觉得中心地区的房价是应该提升一点才行，不然重庆的城市价值会打折扣的，这个和GDP决定城市排名的道理一样，太低了会让人觉得城市的竞争力还是不行的表现。

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 13:48
房价涨了对老百姓没有好处？看来你只有一直四海为家了

作者: flybird633 时间: 2016-2-23 13:53
我在重庆有多套房产，我任然认为无理性炒房价对老百姓百害无一利

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 14:00
重庆现在的快餐蔬菜价格超过上海炒物价对你有利

作者: xzww 时间: 2016-2-23 14:00
本帖最后由 xzww 于 2016-2-23 14:03 编辑

可怜的重庆老百姓，你们全家最重要的资产---住房，还不及其他城市的半个厕所，甚至不够支付别的城市一套房的过户税费的零头[size=15.5555562973022px]（没错，不仅不够税费，连税费的零头也不够）

作者: cqyao 时间: 2016-2-23 14:00

mark2win 发表于 2016-2-23 13:34
应该是：更好的落实五大功能区规划的时候，到时候核心区所谓的精英人口较多，房价相对较高；农民工转移到发 ...

核心大概就是轨道环线内的算真正的核心

作者: mark2win 时间: 2016-2-23 14:08

cqyao 发表于 2016-2-23 14:00
核心大概就是轨道环线内的算真正的核心

看好环线周边！

作者: 艾希顿滤油机 时间: 2016-2-23 15:03
中国基本完成了工业化都没长起来，以后更别想了

作者: 艾希顿滤油机 时间: 2016-2-23 15:05
你还不如发表一下，新常态之下如何增加买房人的收入，以及新常态之下如何创新，避免破产

作者: lvmi8 时间: 2016-2-23 15:06
城市发展得好，房价自然就会上涨。
重庆目前这个水平，难。

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-23 15:11
重庆如果试点，细则一出，马上涨

作者: 坛坛罐罐 时间: 2016-2-23 15:13
感觉还要个5-10年，重庆这些年是在补课，再过5-10年，经济发展起来了，房价自然就上来了

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 15:19
楼上一些弱智喜欢低房价高物价也就是说住房房价相当于上海的一个厕所天天蔬菜物价超过上海的生活方式比上海人还精灵的生活啙呵呵

作者: lvmi8 时间: 2016-2-23 15:20
本帖最后由 lvmi8 于 2016-2-23 15:22 编辑

重庆穷人太多了，涨高了接盘少。
就现在这个低房价，大部分人都要贷款买房。
还是要经济发展好了，房价才涨得起来。
有钱人多的地方，房价想低都难。

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 15:24
国际化的超级大城市发展应该有核心区域周围区县的房价应该越低越好穷人迈爬到外环去

作者: lvmi8 时间: 2016-2-23 15:25

渝中消费中心发表于 2016-2-23 15:19
楼上一些弱智喜欢低房价高物价也就是说住房房价相当于上海的一个厕所天天蔬菜物价超过上海的生活方式 ...

低房价高物价，典型的落后地区，很不幸，重庆就是这种。

作者: zdd68 时间: 2016-2-23 15:27
小娃娃说的，明天就涨！

作者: flybird633 时间: 2016-2-23 15:27
一群傻逼表演的真欢，搬个板凳看笑话

作者: 68543352 时间: 2016-2-23 15:27
房价高低不是靠吼的，供需才是关键因素。

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 15:28
劳资在上海吃快餐比重庆还价格低这可是天天要吃饭的

作者: lvmi8 时间: 2016-2-23 15:29

渝中消费中心发表于 2016-2-23 15:24
国际化的超级大城市发展应该有核心区域周围区县的房价应该越低越好穷人迈爬到外环去

你的思路是正确的，但重庆这方面做得差。

作者: lvmi8 时间: 2016-2-23 15:31

渝中消费中心发表于 2016-2-23 15:28
劳资在上海吃快餐比重庆还价格低这可是天天要吃饭的

抱怨没有用。
上海旁边是有名的鱼米之乡，物产丰富。
重庆周围是山区，物产匮乏，运输成本高。

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-2-23 15:34
重庆一些SB一天630看多了在论坛的思维也是天天630

作者: xzww 时间: 2016-2-23 16:29

渝中消费中心发表于 2016-2-23 15:34
重庆一些SB一天630看多了在论坛的思维也是天天630

不是吐火多，而是小农意识重。

作者: 大D 时间: 2016-2-23 16:52
都是供需关系决定的

作者: 标志 时间: 2016-2-23 17:10
房价高对重庆发展不利，不利于创业，吸引不了人才，发展劳动密集型产业成本高，重庆还没发展到不在乎这些产业的时候

作者: nsdc 时间: 2016-2-23 17:14
高房价对老百姓和产业可持续发展都是不利的

作者: 险峰 时间: 2016-2-23 17:15
等待全民都有房子后

作者: 重庆未来 时间: 2016-2-23 21:33
重庆公租房全部修好配租完成，然后重庆的土地不再这么大量的推地后。会慢慢涨起来的。。。

作者: 吃荤的兔子 时间: 2016-2-23 21:39
还有人在等房价涨？炒房族也够痴情的

作者: 吃荤的兔子 时间: 2016-2-23 21:41

xzww 发表于 2016-2-23 14:00
可怜的重庆老百姓，你们全家最重要的资产---住房，还不及其他城市的半个厕所，甚至不够支付别的城市一套房 ...

这标的是冥币？卧槽

作者: jainlis 时间: 2016-2-23 21:43
升吧，全国都像上海北京那样疯狂最好，不破不立，到时候再来一次全国人民财富大分配，我看你这几爷子炒房的还盼望涨什么

作者: 布什说我有核武 时间: 2016-2-23 21:44

吃荤的兔子发表于 2016-2-23 21:41
这标的是冥币？卧槽

前几年都是6~800万一套高层，15年又涨了一波

作者: xzww 时间: 2016-2-23 21:45

吃荤的兔子发表于 2016-2-23 21:41
这标的是冥币？卧槽

冥币？上海街头随手拍而已。你还别嫌贵，这都是贴出来钓鱼的低价，真的成交价要贵10%左右。你重庆的房子还够不上人家过户的税费。。。的。。一个零头。

作者: 布什说我有核武 时间: 2016-2-23 21:53

xzww 发表于 2016-2-23 21:45
冥币？上海街头随手拍而已。你还别嫌贵，这都是贴出来钓鱼的低价，真的成交价要贵10%左右。你重庆的房子 ...

这两年地产业老火，全国资本向京沪深集中抱团取暖，现在的价格并不是真实的差距。一线城市的优势不可复制，没得法。另外说一句，抱团取暖不一定是好事，隐忧很大，一旦守不住崩了，更黑人

作者: 立面走 时间: 2016-2-23 22:00
本坛的土货版主由于意识水平。说了很多废话。这种人，表面上为了重庆，实际上，所代表的观点，是害人的。是祸害。是敌人战忽局的人。

作者: ZGCQEXB 时间: 2016-2-23 22:30
觉得版主说得比较有理什么样的消费人群买什么样的房子重庆资产几千万上亿的人也有很多他们完全能买的起上海深圳的房子可是他们在重庆还不是住着几千万吧平方的房子现在有钱的很多在农村自己修别墅了

作者: pamjiang 时间: 2016-2-23 23:06
别的不说，重庆推地量全国第一是事实吧，推地楼面价大部分只有3000多是事实吧，容积率大部分超4是事实吧，如此低价大量推地高容积率，全国没有第二个城市，这是不是浪费重庆这个直辖****远发展的土地资源？难道这些土鳖对这几点还掩耳盗铃，还要拼命唱赞歌？

作者: flybird633 时间: 2016-2-23 23:26

pamjiang 发表于 2016-2-23 23:06
别的不说，重庆推地量全国第一是事实吧，推地楼面价大部分只有3000多是事实吧，容积率大部分超4是事实吧， ...

重庆组团式发展和地形地貌从不可开发逐渐进入可开发，土地资源比其他城市丰厚

作者: DFS000 时间: 2016-2-23 23:42
有两套以上房子的住肯定天天盼着涨。

作者: 布什说我有核武 时间: 2016-2-24 00:03

flybird633 发表于 2016-2-23 23:26
重庆组团式发展和地形地貌从不可开发逐渐进入可开发，土地资源比其他城市丰厚

资源丰厚？所以就大量卖容积率4以上的地？还是内环以外的地区

作者: flybird633 时间: 2016-2-24 00:06

布什说我有核武发表于 2016-2-24 00:03
资源丰厚？所以就大量卖容积率4以上的地？还是内环以外的地区

重庆山地自然绿化本身就多。容积率即使高一点也不会压抑，重庆市区的山地公园不要太多哟

作者: flybird633 时间: 2016-2-24 00:08
如果没有记错，重庆大概是2002年就储备了40万亩土地，那个时候房地产经济还远没有这么红火，只能说重庆下手早，条件好(中心区域大量待迁出工业用地和当时开发成本高的荒山丘陵)，算不上与民争利

作者: flybird633 时间: 2016-2-24 00:09
重庆的城区格局就是大分散小集中，集中的地区容积率高一点可以理解，分散的地区就是大量的山地湿地公园和两江，并不压抑

作者: ccqvip 时间: 2016-2-24 00:12
目前核心区价格一万左右，其他远点七八千，近郊五六千，再远点三千左右。觉得这个价格是正常的。重庆不需要炒房团！

作者: 新约战士 时间: 2016-2-24 09:13

布什说我有核武发表于 2016-2-23 21:53
这两年地产业老火，全国资本向京沪深集中抱团取暖，现在的价格并不是真实的差距。一线城市的优势不可 ...

是的，不过深圳还比较特殊的一点，是资本外逃的重要通道

作者: 新约战士 时间: 2016-2-24 09:14

ZGCQEXB 发表于 2016-2-23 22:30
觉得版主说得比较有理什么样的消费人群买什么样的房子重庆资产几千万上亿的人也有很多他们完全能买 ...

几千万上亿，就不要说资产二字了吧
深圳一个村里就数不清这种级别的

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-24 09:35

新约战士发表于 2016-2-24 09:14
几千万上亿，就不要说资产二字了吧
深圳一个村里就数不清这种级别的

千万的多，上亿还是不多。

作者: xzww 时间: 2016-2-24 10:22

7931862455wyf 发表于 2016-2-24 09:35
千万的多，上亿还是不多。

千万算个屁，不够一线城市半套房。

作者: 艾希顿滤油机 时间: 2016-2-24 10:42

xzww 发表于 2016-2-24 10:22
千万算个屁，不够一线城市半套房。

搞笑好像是你的钱一样

作者: flybird633 时间: 2016-2-24 11:04
只有一套自住房的老百姓，千万还是亿都没有意义

作者: xzww 时间: 2016-2-24 11:13
我只看到，一大群愚昧者，对重庆的畸形低楼价，不以为耻，反以为荣。
低楼价折射的是低收入水平，低劳动技能，低教育程度，再进一步折射出贫富的极端悬殊，社会财富集中到少数极端富裕人群，而大多数家庭的重要财富蓄水池---居民房产，不仅没能保值增值，而且相对其他城市严重缩水。一样大学毕业出来辛苦工作，供楼20年，到最后其他城市的房产价值（家庭财产的绝大部分）要比你出去高出几十倍甚至上百倍。这也是财富被掠夺的结果。民众的愚昧放任了这种财富被掠夺的程度，悲哀啊。

作者: 御临河 时间: 2016-2-24 11:21
房价、房价
上下都揪心
但最关心房价的不是屁民，是招架人

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-24 11:34

xzww 发表于 2016-2-24 10:22
千万算个屁，不够一线城市半套房。

我在说什么？你在说什么？

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-24 11:37
天朝地域差距已经快要跨越两个世界了，第三世界地区和第一世界地区的差别。
还是在同一个国家拿同一个护照。
不过没办法，地域差距还在继续扩大中。
期待同一个国家人民一个是美国生活一个是刚果生活的那一天

作者: 风中的秤子 时间: 2016-2-24 11:38

7931862455wyf 发表于 2016-2-24 11:37
天朝地域差距已经快要跨越两个世界了，第三世界地区和第一世界地区的差别。
还是在同一个国家拿同一个护照 ...

zy集权的特点正常

作者: xzww 时间: 2016-2-24 12:59
本帖最后由 xzww 于 2016-2-24 13:01 编辑

7931862455wyf 发表于 2016-2-24 11:37
天朝地域差距已经快要跨越两个世界了，第三世界地区和第一世界地区的差别。
还是在同一个国家拿同一个护照 ...

谁让重庆一些吐火还喜欢畸形的低楼价的政策。

作者: wlxm01 时间: 2016-2-24 13:13
北上深都轮着涨过来涨过去的好几遍了，广州还在当相公，呵呵，估计比我们重庆的还要郁闷

作者: 四海为家 时间: 2016-2-24 13:53

渝中消费中心发表于 2016-2-23 13:48
房价涨了对老百姓没有好处？看来你只有一直四海为家了

绝大部分买房的老百姓都是用于自住。对于自住的房子，房价涨上天，与他们何干；然而对没有房子的老百姓，房价长得太高，那就是不折不扣的掠夺。

ps：四海为家，难道有什么不好吗？一种开放的心态懂不懂？估计这位土货是觉得四海为家就买不起房子吧，偷偷告诉你一下，偶在北京和重庆都有自己的房子！

作者: xzww 时间: 2016-2-24 14:37

风中的秤子发表于 2016-2-24 11:38
zy集权的特点正常

错了，真是zy集权的影响的话，只会更加趋向平衡。各地房地产价格相差几十倍是因为贫富悬殊和各地各自为政的土地政策。

作者: 布什说我有核武 时间: 2016-2-24 16:38

四海为家发表于 2016-2-24 13:53
绝大部分买房的老百姓都是用于自住。对于自住的房子，房价涨上天，与他们何干；然而对没有房子的老百姓， ...

haha,戳中兴奋点了，真的有人叫四海为家

作者: xzww 时间: 2016-2-24 17:04
转一个本坛朋友的分析：他的帖子把问题的另一面说得很清楚了，可惜帖子被恶意转走了。@osbertxu
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股市有割韭菜之说，房市也是，前买家割后买家的，放大一点，一线买房的到了房价涨到足够的价位，就卖掉，到重庆这样的低房价的地方，用20％的卖房价，买进当地最好的房子，剩下的钱可以使她们成为当地最有消费能力的一小圈，重庆以后的最有钱的都不会是当地人，因为房价不动使她们失去了这样的机会，另一种方式的被割了韭菜。
重庆很好的城市布局，但是极低的房价，给了那些城市房价大涨的居民腾鸟换笼的最好选择，将来低房价带来的好处是被这些人收割去了，当生活水准差不多，但房价差一大节，就会被割韭菜，水最终会向低处流的。不知当地人是否看的懂这点？！

作者: 四海为家 时间: 2016-2-24 17:10

xzww 发表于 2016-2-24 17:04
转一个本坛朋友的分析：他的帖子把问题的另一面说得很清楚了，可惜帖子被恶意转走了。@osbertxu
-------- ...

你这个是理论上的，实际上这种情况会发生，但不是主流。在天朝，要换一个城市定居不是想的那么容易的，要考虑的东西很多，比如户口、工作、保险等等，总之，会让你想走也走不掉的。

作者: ELCal 时间: 2016-2-24 17:29
我在广州，珠海，深圳，东莞都呆过。重庆的核心区域房价确实太低。我觉得核心区域建面在1万2到1万5左右正常（我所说得核心区域是指内环以内，靠近商圈的房子）。重庆低房价给重庆带来的是什么？大量低端人群如潮水般涌入主城核心区域，城市的竞争力变弱。真的不是什么好事。不要求重庆房价达到一线城市。跟武汉，成都差不多就好了。

作者: 死太狼 时间: 2016-2-25 01:33

新约战士发表于 2016-2-24 09:14
几千万上亿，就不要说资产二字了吧
深圳一个村里就数不清这种级别的

你也用不着说得楞个玄，几千万上亿的都不敢说资产，那撒子级别才敢说资产？深圳也斗是南岭、岗厦等几个村靠拆迁租厂房发老笔横财，有个千把万的人多，几千万上亿的人还是数得清楚的。

作者: 死太狼 时间: 2016-2-25 01:41

wlxm01 发表于 2016-2-24 13:13
北上深都轮着涨过来涨过去的好几遍了，广州还在当相公，呵呵，估计比我们重庆的还要郁闷

广州遭黑蜀黍毁老，而且国内资本也确实没得余力再去支撑第四个城市了，更何况还是同一个省的城市。

作者: 新约战士 时间: 2016-2-25 08:31

死太狼发表于 2016-2-25 01:33
你也用不着说得楞个玄，几千万上亿的都不敢说资产，那撒子级别才敢说资产？深圳也斗是南岭、岗厦等几个村 ...

你多跟本地仔玩一玩就清楚了，呵呵

作者: rawfish 时间: 2016-2-25 09:15

渝中消费中心发表于 2016-2-23 15:19
楼上一些弱智喜欢低房价高物价也就是说住房房价相当于上海的一个厕所天天蔬菜物价超过上海的生活方式 ...

城市的价值又不是看房价，到天是不是就高兴了？

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 10:55
一线城市的房价已经明显的泡沫化，这两年就要将实体经济挤出了额，居然还在有人跟风吹重庆也要这样，毛病

作者: tigerfaye 时间: 2016-2-25 11:20
呵呵近视眼

作者: 津石人 时间: 2016-2-25 11:53

渝中消费中心发表于 2016-2-23 15:28
劳资在上海吃快餐比重庆还价格低这可是天天要吃饭的

上海现在有一些食堂性质的中式快餐店，一般25元左右，不知道重庆的快餐是多少？

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 12:17
重庆低房价的一个直接后果就是重庆人丧失了卖掉在重庆的房子到别的各种条件更好的城市去生活的可能，这点这个板上持反面意见的人是否想过？卖点上海的一套中等的房子，可以拿10%的钱在解放碑买套最好的房子，还会有800万余下，什么保险，居留的问题根本都不用考虑，拿钱买就是了，这么多人往上海北京等地移居，有个这样的问题吗，往好的地方移居没有这样的问题，往差的地方移居这样的问题就来了，真是说笑话，，割韭菜之可能，先的有这样一批极愚蠢的人存在，重庆这样短见的人数目极大，只看眼前，别忘了，上海和重庆是一个国家里的两个城市，房价差的这么远，城市居民的财产距离就拉开了，结果就是被人割韭菜，

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 12:28

osbertxu 发表于 2016-2-25 12:17
重庆低房价的一个直接后果就是重庆人丧失了卖掉在重庆的房子到别的各种条件更好的城市去生活的可能，这点这 ...

生活在上海的人移居到重庆的多吗？为什么要移居到重庆？是不是社会主流？有些事情，不是空洞的举个例子可以说明的

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 12:44
一个上海人或北京人30岁拿300万买套房子，不到40岁，房子涨到1000万，不考虑是否贷款的问题，他至少赚了700万，40岁就可以退休，搬到重庆，拿200万在解放碑买套最好的房子，余下800万是你一个重庆人终身可以用工作可以赚到的吗？中国现在最大的问题，就是穷富极端化，现在这个穷富两级化已反映到城市之间，生活在上海等一线城市的普通居民要比其他城市的居民富有的太多，这是正常的吗，好笑的是在重庆还有这样为数不少的人，为这种拉开了的穷富的状况不但不在意，还在叫好。知识真是太重要了。这些人看到的仅是重庆人之间因房价的不动穷富没有拉开，但是你是否注意到重庆市和上海市的穷富正剧烈的拉大？

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 13:03
将来一线城市的普通居民移居到重庆就是重庆最富有的人，这合理吗，你心中会舒服吗，我们在一线城市有着房子的人正看着这发生的最难得的人生机会，一个二线直辖市，国家花大量的金钱，重庆人纳税大量的金钱吧这个城市的交通，医疗，cbd中心搞的和一线城市没有差太多，但房价既然这么低，将来很多人就会涌过来收割这个韭菜，我可以肯定重庆将来的有钱人不会是当地人，这个韭菜被别人割定了。重庆人因房价的差异可以选择移居其他地方的流动性被重庆奇特的低房价彻底摧毁了，重庆中心区域的房价和边缘地区的房价差异也不大，这个事实就是当地重庆人选择在重庆市内的区域移居而产生因房价的高低造成生活品质大幅改变的可能都丧失了。卖点解放牌的房子，你搬到差一点的区域可以多出一大笔钱的可能在重庆有可能吗？重庆人要工作到死，而一线城市的普通居民因不同地区的房价差在40岁时就可以退下来去享受生活，重庆人可以吗？

作者: xzww 时间: 2016-2-25 13:12

flybird633 发表于 2016-2-25 12:28
生活在上海的人移居到重庆的多吗？为什么要移居到重庆？是不是社会主流？有些事情，不是空洞的举个例子可 ...

上海北京的不是移居到你这里，而是一些loser以及养老一族，来你这里，以十倍的房价剪刀差来免费享受你重庆（人）的服务。
怎么说呢，上海的本地loser，事业无成，工作百无聊赖，有他没他都可以，自己在2005年前房价没涨起来之前买了一个七八十平的房，家里呢，父母辈留了一套房子，这种情况是很典型的，把其中一套卖出得款6,7百万这是平平常常的，如果是学区房那就要上千万了，人家可以到重庆来养老玩乐，百把万买个不错的社区，剩下的5,6百万买点理财，还有几百万可以吃喝嫖赌，等于是白白享受你重庆的服务，仅仅是因为城市间的房价的巨大差额，你们愿意吗？

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 13:14

flybird633 发表于 2016-2-25 12:28
生活在上海的人移居到重庆的多吗？为什么要移居到重庆？是不是社会主流？有些事情，不是空洞的举个例子可 ...

将来等人涌过来收割韭菜的时候你才醒悟那就太晚了，你对人性，人类的迁移的动因了解的太少了

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 13:26
有人说我就一套房，在一线城市或是二线城市有什么差别，房子涨到天我也不能卖掉要住的，这种人一点经济学的知识都没有，一个在房价大涨的城市仅有一套房，但他有迁移到别的生活品质差不了太多买一套更好的房，但变现出一大笔钱的权利，而你重庆人确没有，这个人仅是换了个地方，还是一套房，但房子质量更好更大，又多出一大笔钱，可以在人生很早的时候就不需要工作，可以去做自己喜欢的事，怎么会发生的，他割了谁的韭菜，你会看不懂吗？经济学的一个原理，穷富一旦拉开，穷者更穷，富者更富，因为穷人的资产在往富人那里转移，上面的列子不是很好的说明了吗，

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 13:34
有人说高房价会把产业挤走，未必这样，上海在这些产业迁移后第三产业大幅度的提升取代了这些迁移的产业，世界上最大最有实力的城市都不是以实业为基本的，你看到纽约有多少工业基地？巴黎，伦敦，香港？

作者: wlxm01 时间: 2016-2-25 13:45
这个也不能怪重庆，中国自古以来经济发展了之后都会出现关家豪强兼并土地，失地农民成为佃农的现象，自然灾害来了就是流民。现在物理兼并土地不行了，但可以虚拟兼并，就是我用权力把全国的资源全部集中到我这里，让我的土地不断增值，让你的土地一文不值，最后你只有到我的地盘来讨生活，成为新时期佃农，农民工蚁族这些就是

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-25 13:47
本帖最后由 7931862455wyf 于 2016-2-25 13:54 编辑

四海为家发表于 2016-2-24 17:10
你这个是理论上的，实际上这种情况会发生，但不是主流。在天朝，要换一个城市定居不是想的那么容易的，要 ...

不需要换城市，和国与国一样，贸易婚姻教育就业等各种方式可以让被剥削方的资源和财富送到剥削方手里。
一个房让一线城市成了一等国民，内陆成了三等。
各种内陆城市的原材料和劳动力还有智商高的学生，美女甚至政策优势。都会自然流动。
这是基本价值规律
而被剥削方会产生劣币驱除良币的恶性循环。
到最后会产生什么后果？自己去看世界各国历史

作者: wlxm01 时间: 2016-2-25 13:56
只是新时期的自然灾害就是金融危机来了，这些人也会成为新流明，威胁稳定，所以也要像古代那样还土地于民，就是把资源也搞一些给别人，比如长江中上游这些几千年来都是富庶的地方。但这何其艰难。汉武杀郭解，嘉庆诛和珅都是雄主所为。你看看央企资本市场这些都在哪里，那些大厦是他们的主要资产，里面的员工和他们的家人，哪个没有多套房，所以大总管说触动灵魂难啊

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-25 14:01
本帖最后由 7931862455wyf 于 2016-2-25 14:03 编辑

xzww 发表于 2016-2-25 13:12
上海北京的不是移居到你这里，而是一些loser以及养老一族，来你这里，以十倍的房价剪刀差来免费享受你重 ...

你直接说一个在上海混社会底层的垃圾土著卖了他的房，到重庆住洋房，各种美女仍他挑。
从此在重庆过上了中产以上的生活。就直观了

作者: 津石人 时间: 2016-2-25 14:08
本帖最后由津石人于 2016-2-25 14:15 编辑

osbertxu 发表于 2016-2-25 13:26
有人说我就一套房，在一线城市或是二线城市有什么差别，房子涨到天我也不能卖掉要住的，这种人一点经济学的 ...

现在来看，在上海有一套房的人，安家在上海，基本不可能搬到重庆生活。房子变现后的钱不会因为到重庆就会更多，价值始终还是那点价值。真的愿意这样搬到重庆的，基本上可以肯定是重庆或周边出去的人，除此之外，基本没有搬到重庆的理由。就算那些你说的loser，只要他有基本生活费，也不会到重庆来，因为家人、医保在上海，就算没钱，他还不如把3房换成2房或1房，余钱改善生活。就算重庆出去到上海的，如果户口解决的，完全就是个上海人，也没有理由回来。
你要说钱多投资多套房，上海涨得快，同样的投资在上海收益大，那他更没有理由将收益好的投资转到收益差的地方，也不可能是loser，怎么会到重庆生活？如果把房子当成投资商品，它只有在炒的火的地方才能赚钱。
重庆只有在城市品质（教育、文化及各种便宜）上提高后，房子价格才有可能向一线看起。

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:10

osbertxu 发表于 2016-2-25 13:26
有人说我就一套房，在一线城市或是二线城市有什么差别，房子涨到天我也不能卖掉要住的，这种人一点经济学的 ...

北上广的房价已经泡沫化，对实体经济的伤害可以预见，没有必要重庆也要跟着一股风同样伤害自身经济，我理解你说话的内容，可我仍然非常反对无理性的炒房

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:11

osbertxu 发表于 2016-2-25 13:34
有人说高房价会把产业挤走，未必这样，上海在这些产业迁移后第三产业大幅度的提升取代了这些迁移的产业，世 ...

纽约是这样，全美都是这样？伦敦是这样，全英都是这样？巴黎是这样，全法都是这样？你这个逻辑放到随便世界哪个地方都说不通

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:12

wlxm01 发表于 2016-2-25 13:45
这个也不能怪重庆，中国自古以来经济发展了之后都会出现关家豪强兼并土地，失地农民成为佃农的现象，自然灾 ...

不是吧，按照上海的房价和重庆的房价这样的涨幅，怕不是重庆人更多的到上海讨生活吧

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:16

津石人发表于 2016-2-25 14:08
现在来看，在上海有一套房的人，安家在上海，基本不可能搬到重庆生活。房子变现后的钱不会因为到重庆就会 ...

你说的这个才是正常的逻辑，无论是北上深的本土居民还是重庆或者四川到北上广的流动人口，只要在北上广买房定居，重新签回重庆或者四川是小概率事件，不仅仅是什么医保社保工作的问题，人脉圈子朋友等等这才是羁绊。如果真有大量北上深居民卖房依据内地了，恐怕离房价泡沫破灭也就咫尺之遥了

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:17
重庆要做的，根本不是什么提高房价，而是加快基础设施建设，提升城市居住品质，看到几个跳梁小丑真是无语

作者: osbertxu 时间: 2016-2-25 14:19
会不会这样，上海的穷人以1000万的身价往重庆来，变成重庆的有钱人，重庆的穷人往上海去淘生活，变成那里最穷的

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-25 14:20

osbertxu 发表于 2016-2-25 14:19
会不会这样，上海的穷人以1000万的身价往重庆来，变成重庆的有钱人，重庆的穷人往上海去淘生活，变成那里最 ...

所以说才要转型，靠剥削攒人头发展之路不能继续走了

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:21

osbertxu 发表于 2016-2-25 14:19
会不会这样，上海的穷人以1000万的身价往重庆来，变成重庆的有钱人，重庆的穷人往上海去淘生活，变成那里最 ...

这种泡沫化的房价，都在伤害实体经济了，我看连高端人人才都留不住，还要讨生活？真的有大量北上深居民卖掉当地房产到内陆城市安家，估计击鼓传花也到了最后一棒了

作者: flybird633 时间: 2016-2-25 14:22

7931862455wyf 发表于 2016-2-25 14:20
所以说才要转型，靠剥削攒人头发展之路不能继续走了

转型依靠泡沫转？日本东京就是前车之鉴，呵呵

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