经典重庆

标题: 网上主城区二手房标价多数是4，5千块一个平方，这是重庆房产要崩盘的节奏吗 [打印本页]

作者: judelaw78 时间: 2016-2-27 11:07
标题: 网上主城区二手房标价多数是4，5千块一个平方，这是重庆房产要崩盘的节奏吗
我也是醉了，老百姓都不看好重庆市场，绝望集中出货，保住本钱的节奏？

作者: dragking 时间: 2016-2-27 11:23
每年成交量有那么大，投资请去深圳。

作者: 渝满堂 时间: 2016-2-27 11:23
这是哪的价格哦？

作者: roymet 时间: 2016-2-27 11:26
内环以内的绝不可能只有四五千，而且网上的低价房都是噱头，根本就是吸引你去看的手段。

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 11:30
老房子还是有可能的。很烂的那种。

作者: judelaw78 时间: 2016-2-27 11:36
很多不是老房子哦，是装修拎包入住的电梯小区房的，也不少

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 11:42
你把楼盘写出来嘛。其实也很正常，比如成都所谓最贵的富人区老房子芳草地7千就能买到。这个桐梓林老小区环境还不错的，更差的估计也就5，6千。

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 11:44
重庆市中心的新房子和成都市中心的新房子价格差不多。

作者: ningyuan 时间: 2016-2-27 11:45
请列出楼盘和链接。这并不难

作者: judelaw78 时间: 2016-2-27 11:48
比如杨家坪周围

5.JPG (301.37 KB, 下载次数: 3)

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 11:49
我记得0几年的时候沙坪坝三峡广场附近的房子标价4000

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 11:54
我刚才搜了下成都，北三环内一样很多4千5千的，更别说东边了。

作者: 寒色秋风 时间: 2016-2-27 12:10
现在房地产业过剩，很多没有资金的开发商急需拿钱回本，清库存是我国产能过剩造成的。现在但是您说的崩盘不用担心，首先今年2月23号开始契税降到1%，一大批鼓励消费者买房的政策已经出台。开放社区，也是发展社区经济的举措之一。就拿北碚说，北碚城南片区房价均价在5700左右，有些开发的新区楼盘都在4800左右，这个是市场房价很合理的区间，不可能再跌破4000了，所以这个阶段买房其实很合适。但是这些都是刚需的楼盘价钱，你说重庆的别墅洋房价钱一样看张。

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 12:15
还是要看地段。

作者: 西南局1 时间: 2016-2-27 12:20
要记得重庆是50年，买9几年的房子你算下时间。

作者: vinateer 时间: 2016-2-27 12:45
楼主辛苦了，写出这么好的帖子

作者: 重庆向南 时间: 2016-2-27 14:41
茶园大学城偏点的地方差不多，城区还是在七八千左右。

作者: flybird633 时间: 2016-2-27 14:41
网上标价基本上补太准

作者: flybird633 时间: 2016-2-27 14:44
房地产其实关注销量是最核心的，看流动性，只要销量大，撒子都好说

作者: huang2738 时间: 2016-2-27 14:54

judelaw78 发表于 2016-2-27 11:48
比如杨家坪周围

二郎这些也叫杨家坪周边……

作者: 达历山德罗 时间: 2016-2-27 14:58
网上的二手房价格基本都是虚低，90%的情况是你打电话过去是中介公司，然后他说老师我帮你核实一下房源，等他核实完通常都是业主改变主意不卖了业主改变主意涨价了这套房子已经被买了老师我手头还有一套附近小区跟您要求差不多比您看的那套还好些就是价格稍微贵一点

作者: zhshml 时间: 2016-2-27 20:43
本帖最后由 zhshml 于 2016-2-27 20:44 编辑

网上都是虚的，我曾经查过多次。许多是所谓的“小蜜蜂”吸引客户去看房，她们好得回扣。如果你认为她这个价格是真的就错了。本人经历看，一旦你说去看看这个价格的房子，她说主人不卖了，然后给你推荐其它楼盘，到处把你带。她们带一个客户就领现金几十元哦！

作者: 18号木匠 时间: 2016-2-27 21:06
去链家上看他的房源价格基本都是真的

作者: 正解 时间: 2016-2-27 21:13
说重庆不好的都不是重庆人-----对不对

作者: 正解 时间: 2016-2-27 21:15
先让一部分人富起来，再带动另一部分人富起来

作者: 正解 时间: 2016-2-27 21:21
要学习大无为的共产主义精神

作者: 正解 时间: 2016-2-27 21:23
让一部分人先富起来编辑词条
B 添加义项 ?
让一部分人先富起来，邓小平名言。

目录
1让一部分人先富起来
折叠编辑本段让一部分人先富起来

邓小平1985年10月23日会见美国时代公司组织的美国高级企业家代表团时说:一部分地区、一部分人可以先富起来，带动和帮助其他地区、其他的人，逐步达到共同富裕。邓小平1986年3月28日在会见新西兰zl朗伊时说:我们的政策是让一部分人、一部分地区先富起来，以带动和帮助落后的地区，先进地区帮助落后地区是一个义务。邓小平1986年8月19日-21日在天津听取汇报和进行视察的过程中说:我的一贯主张是，让一部分人、一部分地区先富起来，大原则是共同富裕。一部分地区发展快一点，带动大部分地区，这是加速发展、达到共同富裕的捷径。

作者: 滚雪球2012 时间: 2016-2-27 21:25
核心区四五千还是低了点，但6000多的清水房还是不少

作者: 林间飞雨 时间: 2016-2-27 23:17
位置不好的非电梯房，面积大且户型，朝向不好

作者: 龙啸九天 时间: 2016-2-27 23:45
网上的价格都是吸引你眼球的，根本买不到。

作者: hnxhliuye 时间: 2016-2-28 01:27
里边带其他目的虚标的应该不少。

作者: ELCal 时间: 2016-2-28 10:21
这些都是位置很不好的地方，还有网上很多二手房都是假的。吸引你打电话过去。。

作者: antslee 时间: 2016-2-28 23:29

西南局1 发表于 2016-2-27 11:54
我刚才搜了下成都，北三环内一样很多4千5千的，更别说东边了。

成都华阳的房子都要卖5,6千。。。。。。。。。。

作者: antslee 时间: 2016-2-28 23:30

西南局1 发表于 2016-2-27 11:42
你把楼盘写出来嘛。其实也很正常，比如成都所谓最贵的富人区老房子芳草地7千就能买到。这个桐梓林老小区 ...

桐梓林的房子 5,6千？？？你就吹吧。。。。

芳草地是富人区？？？还最贵？？吐你两爬口水

作者: 城里的阳光 时间: 2016-2-28 23:31
有些只是换了个说法，卖使用面积

作者: 东弋子 时间: 2016-2-28 23:56
网上价格基本都是假的。中介把你骗过去看房，实际不是这个价。

作者: 艾希顿滤油机 时间: 2016-2-29 09:55
胡说八道，重庆房价涨不上去，也跌不下来，位置好的，质量好，物业好的，轨道附近的少了7500你拿得下？？重庆的房子比不上一线城市，但是要看地段

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-29 10:08
资金投资又不需要你出本地，钱很多都跑沿海去了

作者: xzww 时间: 2016-2-29 10:34
哈哈哈哈哈，笑死了。

作者: scfangyi 时间: 2016-2-29 13:20
就算是工程抵款房估计也不会这么低

作者: 7931862455wyf 时间: 2016-2-29 13:50
4千多不至于，5千多是现在的实际价格。老城区很多这样的房子，房龄有点老。而且卖不出去。

作者: 险峰 时间: 2016-2-29 16:06
房价高其实就是开发商赚取了超额利润。开发商笑死了一群白痴。

作者: judelaw78 时间: 2016-3-1 09:29
去库存还需要5年左右的时间，重庆

作者: zyf0606 时间: 2016-3-1 12:54
一个月就5000.6000哪里买得起房

作者: judelaw78 时间: 2016-3-5 00:05
一个月收入能买起一个平方，说明重庆房价确实低啊

作者: judelaw78 时间: 2016-3-6 13:08
重庆老百姓担心在疯狂去库存的过程中，自己的房子继续下跌，所以集中挂单出逃。以免造成更大损失

作者: judelaw78 时间: 2016-3-8 16:28
说是去库存只需要1年，我看4-5年都消化不完，重庆的可供销售量太大了，而几乎外来人口却几乎没有增加，

作者: zhshml 时间: 2016-3-8 16:33

judelaw78 发表于 2016-3-8 16:28
说是去库存只需要1年，我看4-5年都消化不完，重庆的可供销售量太大了，而几乎外来人口却几乎没有增加，

你简直是屁话连篇@@@@@@@@@@@@。

作者: judelaw78 时间: 2016-3-8 16:35

zhshml 发表于 2016-3-8 16:33
你简直是屁话连篇@@@@@@@@@@@@。

文明讨论，不要乱叫。你凭什么这么讲？

作者: 御临河 时间: 2016-3-8 16:38
现在在中国大陆那座城市不是房子多？

作者: 险峰 时间: 2016-3-8 16:49
回归正常。。。

作者: zhshml 时间: 2016-3-8 17:08
本帖最后由 zhshml 于 2016-3-8 17:10 编辑

judelaw78 发表于 2016-3-8 16:35
文明讨论，不要乱叫。你凭什么这么讲？

不是你在乱叫吗？你凭什么乱讲？？？你的数据在哪里？？可是来自官方的信息是：重庆只要6个月去库存！！！与你的道听途说相反，我看到的是数据是重庆主城每月的销量是接近2万套！

作者: judelaw78 时间: 2016-3-8 17:10

zhshml 发表于 2016-3-8 17:08
不是你在乱叫吗？你凭什么乱讲？？？你的数据在哪里？？

我只是发表自己的看法，群里任何人说的，不都是基于自己的个人看法吗。

并且说，很多人对此也是同样的看法，有何不妥？？？、

作者: zhshml 时间: 2016-3-8 17:11
本帖最后由 zhshml 于 2016-3-8 17:14 编辑

judelaw78 发表于 2016-3-8 17:10
我只是发表自己的看法，群里任何人说的，不都是基于自己的个人看法吗。

你完全就是道听途说。要不要数据嘛？你这知不知道2月份卖了多少套房子？我可以堵你的嘴！！！

作者: dannytian 时间: 2016-3-8 17:45
各大楼盘还在捂盘惜售呢！等着涨价！

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