经典重庆

标题: 那些天天要求涨房价的，怎么不去抗议容积率呢？ [打印本页]

作者: 金属制造 时间: 2016-3-1 08:25
标题: 那些天天要求涨房价的，怎么不去抗议容积率呢？
走过国内这么的大城市，说重庆容积率排第二，没谁敢争第一。人家深圳上海高楼也多，但人家的楼距拉得多开？重庆日照本来就少，出点太阳就被挡完了。我实在不知道规划局，开发商，还有这些买房者怎么想的，重庆缺地迈？每年出让土地面积全国数一数二，非要在渝中，江岸见缝插针修些乱七槽八的高容积住宅楼，。旧城改造也是，推了老房子，又修些密密麻麻的高楼。那么那些要求涨房价的，好好去算一下你的土地成本，加上你那高密高容的体积。你觉得重庆商品房的价格低吗？要我说，不但不低，反而高，不改变高容高密的现实，有啥B脸涨价？

作者: 金属制造 时间: 2016-3-1 08:33
TH当道的年代，天天去学什么香港，重庆和香港有毛个关系，你主城一年出让的土地面积比别人3O年总和还多，让你觉人家先进的城市管理经验，你学不来。反而把那些高密高容的东西学来。

作者: 金属制造 时间: 2016-3-1 08:41
现在倒好，一会儿怪公租房多，一会怪重庆缺高层次人才，尼玛，当年温州炒房团袭圈全国，所到之处无不幸免，一到重庆全部死翘翘，啥原因？人家的总结是，重庆这庞大的土地出让面积，加上变态的高密高容规划，一算这成本，低得要死，炒个毛，有多少资金来就死多少

作者: lvmi8 时间: 2016-3-1 08:42
高密的房子，几十年后很难处理的建筑垃圾，未来的贫民窟。

作者: lvmi8 时间: 2016-3-1 08:43
发达国家的高层住宅非常少，重庆真的是疯了。

作者: keoux 时间: 2016-3-1 08:48
密集高层住宅和狭窄的道路是重庆发展的毒瘤

作者: MacJodino 时间: 2016-3-1 08:49
大量放地，高容积率，公租房，房产税怎么可能涨

作者: chinaxiancq 时间: 2016-3-1 09:12

楼主说得很对！！

作者: huang2738 时间: 2016-3-1 09:16
用脚投票，对于容积率超过3.5的，根本不用考虑。至于那些要买的，拿他奈何

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 09:16
又不是没有低容积率的房子，喜欢住花园洋房的去买就是。大家自由选择，有什么好抗议的？？

重庆某些楼盘容积率高是因为高度高，但是不等于采光有问题，采光都有间距要求的。觉得采光有问题的，给证据。相反重庆买房子忌讳得永远是当西晒而不是什么采光。因为采光其实是有规划保证的。

再说了，你以为其他城市新修的小区容积率低了？？一句话，你要立论，请给一个证据

作者: liaoyuxiong 时间: 2016-3-1 09:20

金属制造发表于 2016-3-1 08:33
TH当道的年代，天天去学什么香港，重庆和香港有毛个关系，你主城一年出让的土地面积比别人3O年总和还多，让 ...

完全赞同，最讨厌说重庆是小香港，这么大个重庆居然称为小香港，真是无语。但香港有好的地方可以借鉴学习，虚心但不是自矮身份。

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 09:23
重庆高层小区，大部分事5左右的容积率，全国高层小区基本上也在这个水平，请找到证据证明其他城市高层容积率普遍低于5再来。

重庆高层是多，但是高层本身容积率都和全国差不多。重庆有采光问题，其他城市没有？？你知道小区和小区之间要退让多少间距不？？

当然我说的是大江北区，你非要谈渝中区那就无聊了，谁逼你在渝中区买？？

作者: 巴山越人 时间: 2016-3-1 09:27
的确是这样。你到其它大城市看，还能见到很多板式结构的房子，重庆科就难得一见了。

作者: 灰色空间 时间: 2016-3-1 10:37
看到两江四岸全是高层，包括朝天门几年后也要被高层遮挡，就知道规划局的水平怎么样了

作者: 艾希顿滤油机 时间: 2016-3-1 10:41
确实，路窄、绿化不够、采光不行，停车位不够，拥挤，质量还可能不好，凭啥卖高价

作者: pcwf 时间: 2016-3-1 10:49
从适宜居住角度看，渝中区是主城9区中最差的。

作者: 江北男人 时间: 2016-3-1 10:58

pcwf 发表于 2016-3-1 10:49
从适宜居住角度看，渝中区是主城9区中最差的。

个人觉得是江北区，江北区人多车多，容积率超高，高差太大。红旗河沟那条线以南，真的是。

作者: JDJB 时间: 2016-3-1 11:52
今日的香港，如果你走在大街平视——满街的广告牌灯红酒绿看似繁华，其实广告牌同时也遮挡了无数丑陋不堪的高密楼房；更不能抬头看——楼房又丑又密，街道还狭窄。

作者: JDJB 时间: 2016-3-1 11:55
香港是一个因为用地有限、房地产被几大家族绑架、先天规划畸形的城市。

作者: 天堂侍柘 时间: 2016-3-1 12:22
非常赞同，整个城市品质因为容积率降低了太多

作者: huanghong198769 时间: 2016-3-1 12:44
其实大渡口非常宜居。欢迎各位来大渡口置业。新盘一般3.0左右吧。

作者: 大鱼大肉 时间: 2016-3-1 13:37
容积率高：严重拉低居住质量，严重拉低房产价值。

作者: 大鱼大肉 时间: 2016-3-1 13:39
容积率高，是怎么造成的？

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 13:54

大鱼大肉发表于 2016-3-1 13:39
容积率高，是怎么造成的？

是因为你们这些人乱扯造成的。

请给出重庆房子容积率高的证据，少在这里张口就来

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 13:54

大鱼大肉发表于 2016-3-1 13:37
容积率高：严重拉低居住质量，严重拉低房产价值。

花园洋房又不是没有，你觉得不爽，你买就行了撒，买别墅都可以，有什么好吼的？
你要采光，在重庆买一套别墅可能还不如深圳一个高层贵，你不是想要品质么？上吧

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 17:45
这个论坛的一些土鳖还要自欺欺人是重庆容积率不高，真正是舔zf屁股舔上瘾了，老了过时了就不要丢人现眼，维护zf不遗余力一副奴才相，这种人搞不好就是zf部门既得利益者，得好好查查有没有问题

作者: 险峰 时间: 2016-3-1 17:51
高房价其实就是开发商的超额利润。开发商笑翻了一群高房价白痴。

作者: 迎龙的 时间: 2016-3-1 17:56
如果一直堵车多多看法就改变了

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 17:57

pamjiang 发表于 2016-3-1 17:45
这个论坛的一些土鳖还要自欺欺人是重庆容积率不高，真正是舔zf屁股舔上瘾了，老了过时了就不要丢人现眼，维 ...

那你来查查我有什么问题？？

真是搞笑，喊你拿证据出来又拿不出来，重庆新建的小区的容积率那都是规划局上能查到的，大盘一般3.5左右，小盘一般5.5左右，这个都是其他城市很普遍的容积率

动不动就说采光问题，请问你在重庆住的什么地方的房子，因为楼高了采光有问题的？？因为户型原因倒有可能。要采光有问题，板房一样修成墙一样密，是不是就好了？

把房价归咎到容积率上的喷子也该歇息了，要容积率的，你自己去买别墅盘吧，很大可能比深圳的高层还便宜，想怎么采光怎么采光，喷什么价格问题，真是搞笑

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 18:14
这个叫宁远的，你这么维护zf，拍zf马屁，是不是既得利益者你自己清楚，别以为查不到你头上

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 18:15
一天到晚没事在这个论坛反驳别人对zf对城市发展的意见，你有意思吗，别人嘴里不说，心里着实鄙视你这种奴才相

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 18:18
老了过时了就不要出来丢人现眼，是不是还是版主，要真是版主当成你这副德行也真够次的，搞不好就是规划国土部门的，不然不会这么卖地维护zf的土地政策

作者: 关心发展 时间: 2016-3-1 18:20
房子确实修得密密麻麻，眼见为实。

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 18:22

pamjiang 发表于 2016-3-1 18:18
老了过时了就不要出来丢人现眼，是不是还是版主，要真是版主当成你这副德行也真够次的，搞不好就是规划国土 ...

我不是规划国土部门的，你直接表演吃土？？

真是搞笑，喊你拿证据出来就这么难？？这么怕证据还喷什么喷？》

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 18:23
本帖最后由 ningyuan 于 2016-3-1 18:25 编辑

关心发展发表于 2016-3-1 18:20
房子确实修得密密麻麻，眼见为实。

那我看很多多层板房（花园洋房）密密麻麻的像一堵墙一样，是不是容积率也很高？
1点几的容积率我都可以修成一堵墙，很奇怪？？关键是前后采光的距离如何，而不是左右山墙的距离

还眼见为实，里面的中庭你能看到？？

这么说吧，你说几个你认为非常高密的小区，我来告诉你他的容积率是多少

然后告诉你，其他城市有没有这样的容积率的小区，好不好

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 18:26
眼睛是瞎了才能说重庆容积率不高，心是黑了才能说重庆推地量不大，你一天到晚反驳这么多人对重庆推地量大容积率高的问题，你是拿了开发商多少好处才会这么卖力表演，信不信我把你这些言论投诉到相关部门，让他们查查你是不是有问题

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 18:28
起码也要把你这个版主下了，这种德行还能当版主，只会让人鄙视重庆还停留在10年前的水平

作者: 向阳村2011 时间: 2016-3-1 19:43
最不喜欢住高楼

作者: morgen 时间: 2016-3-1 20:11
这个是事实，高密度高层小区太多了~！

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 20:19

pamjiang 发表于 2016-3-1 18:26
眼睛是瞎了才能说重庆容积率不高，心是黑了才能说重庆推地量不大，你一天到晚反驳这么多人对重庆推地量大容 ...

眼睛瞎了才觉得只有重庆的容积率高

眼睛瞎了才说别人说重庆推地量不打。

你来查我撒，说起来搞笑，你还以为你是谁

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 20:20

pamjiang 发表于 2016-3-1 18:28
起码也要把你这个版主下了，这种德行还能当版主，只会让人鄙视重庆还停留在10年前的水平

欢迎来下我，快点来下，3天内下不了，你说你准备如何办，要像个男人一样有种

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 20:22
已经投诉你了，你要像个男人一样有种顶着，这个版有你这种版主是个耻辱，已经把你言论截屏，你不作不死

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 20:24
这次就把这事闹大，看谁先孬种，你以为当个版主就把这当自家菜地了吗，你这种人不是得了开发商利益就有鬼了

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 20:31

morgen 发表于 2016-3-1 20:11
这个是事实，高密度高层小区太多了~！

全国多少城市高密度高层小区比重庆好得了什么地方去？？这是重庆房价低的原因？？

告诉你，那些房价比重庆高的城市，比重庆更高容积率的盘也不会便宜

把容积率和房价联系在一起，真是搞笑的事情。

随便在深圳搜索一个华润城，首期容积率高达6，就是这个样子，所以应该卖6-7万一个平方米？？

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作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 20:32

pamjiang 发表于 2016-3-1 20:24
这次就把这事闹大，看谁先孬种，你以为当个版主就把这当自家菜地了吗，你这种人不是得了开发商利益就有鬼了

好呀，来吧，说说准备怎么一个彩头，怎么闹大了。
这样吧3天内，我不是版主了，我立马封号且不用小号上来，彻底退出论坛，3天内我还是版主，你就直接看着办了断，如何

开发商的利益难道是房价高了不好，低了好？？

你不仅说话无厘头，连逻辑都这么丢人，你上论坛是为了智商示众的？？

作者: elilink23 时间: 2016-3-1 20:34
规划一塌糊涂

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 20:34
你不仅智商不够，还肯定收了黑钱，你一天到晚反驳别人批评重庆高容积率的言论，你不是收了开发商黑钱就有鬼了

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 20:36
你的每个言论我都有截屏，别以为你老油条有后台治不了你，你后台硬是不是，那就把这事闹成丑闻，把你后台挖出来

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 20:53

pamjiang 发表于 2016-3-1 20:34
你不仅智商不够，还肯定收了黑钱，你一天到晚反驳别人批评重庆高容积率的言论，你不是收了开发商黑钱就有鬼 ...

那请3天内拿出我收黑钱的证据，不然诬告可是有罪的哦

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 20:54

pamjiang 发表于 2016-3-1 20:36
你的每个言论我都有截屏，别以为你老油条有后台治不了你，你后台硬是不是，那就把这事闹成丑闻，把你后台挖 ...

本人后台就是经典论坛，何须要你来挖？真是搞笑，你以为你是什么人了？

请出示证件

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 20:55
你以为三天就想平息此事，你做美梦了吧，这还只是开始，你后台硬是吧，那就磨磨看，看怎么挖出来

作者: 渝中消费中心 时间: 2016-3-1 20:57
来福士卖清水房到时候弱智们就知道高房价高品质对大城市的重要性

作者: 渝速 时间: 2016-3-1 20:58
全国人民受损

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 20:58
你也太嚣张了，经典论坛被你当自家的，拿来做后台了，你潜台词是经典某位ld是你后台吧

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 21:00
本帖最后由 ningyuan 于 2016-3-1 21:01 编辑

pamjiang 发表于 2016-3-1 20:55
你以为三天就想平息此事，你做美梦了吧，这还只是开始，你后台硬是吧，那就磨磨看，看怎么挖出来

意图人身攻击，警告一次，并且你在杭州的注册IP，以及重庆的登录IP全部截图处理，有任何异常，你绝对跑不掉

作者: pamjiang 时间: 2016-3-1 21:02
我已经截图，你胆敢封ip.我立马将你所有言论转发各个zf部门，严重警告你不要恣意妄为

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 21:02

pamjiang 发表于 2016-3-1 20:58
你也太嚣张了，经典论坛被你当自家的，拿来做后台了，你潜台词是经典某位ld是你后台吧

意图人身攻击第二次，第二次警告，三次警告后14天禁言，后果由你自己承担

作者: ningyuan 时间: 2016-3-1 21:06

pamjiang 发表于 2016-3-1 21:02
我已经截图，你胆敢封ip.我立马将你所有言论转发各个zf部门，严重警告你不要恣意妄为

第三次意图人身攻击，给予第三次警告，这是你咎由自取的

作者: 小转风 时间: 2016-3-1 22:19
ningyuan那个畜牲，你跟他扯啥子扯嘛。牛教三道都晓得打转身，你把它妈操了他都无所谓。

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