重庆高层住宅建面均价6243元

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重庆高层住宅建面均价6243元2016-04-21 00:00:00　来源: 重庆晨报

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春交会4天卖房8791套
重庆高层住宅建面均价6243元


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高层商品住房 成交2879套，建筑面积25.47万平方米，建面均价6243元/平方米 [url=][/url]
高档低密度住房 成交140套，建筑面积2.71万平方米，建面均价9920元/平方米 [url=][/url]
多层花园洋房 成交295套，建筑面积3.69万平方米，建面均价8466元/平方米 [url=][/url]
装修房 成交120套，建筑面积1.18万平方米，建面均价9064元/平方米 [url=][/url]
二手住房 成交2118套，建筑面积19.86万平方米，成交金额9.07亿元 （上接01版）2016年重庆春季房交会上周日收官，市国土资源和房屋管理局发布的数据显示，本次房交会四日共成交各类房屋8791套，建筑面积72.86万平方米，成交金额48.37亿元。
商品住房成交3434套 建筑面积33.05万平方米
■数据
■关注
延长土地使用期要几十万是误读 如何续期目前尚无实施细则
这几天，有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的新闻。
重庆土地交易中心相关负责人表示，通过招拍挂获得的土地，住宅用地使用权年限为50年，商业为40年。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。
业内人士分析说，按照我国目前法律的规定，在土地使用权到期后，土地使用人如果需要继续使用土地的，可以申请续期。经批准后续期的，应当按照规定重新办理土地出让等有偿使用手续，即缴纳相应土地出让金。
据新华社报道，温州市国土局表示，物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期，但“自动续期”该如何续期，目前国家尚未出台相关实施细则。媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。
重庆晨报记者 黎胜斌
■评论
应该未雨绸缪，提前进行顶层设计
温州出现20年使用权住宅的情况，有其特殊性。全国大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末，使用年限到期问题近期不会集中出现。
物权法第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。但“自动续期”该如何续期，目前国家还尚未出台相关实施细则。尽管温州出现的“到期房”总体量不大，但也关系到几百户家庭的切身利益，应当引起有关部门重视并妥善解决。长远看，量大面广的土地使用权到期问题，会在几十年后集中出现。如果不未雨绸缪、提前进行顶层设计，有可能引发房主的不安。因此，用法律手段解决好这个问题越来越迫切了。
据新华社
本文来源：重庆晨报