经典重庆

标题: 重庆和其他地方的差别，居然还有人叫好 [打印本页]

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 15:45
标题: 重庆和其他地方的差别，居然还有人叫好
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 16:04 编辑

昨天一条新闻，深圳一还迁户，还房100套，只还了66套那个却在找zf哭穷，66套按市值2亿元，呵呵
我所知的，广州还迁户，就我附近的，还迁户，还房都是十几套
重庆的，我亲眼见的，还迁户，江北区的农民，还一套，两套，还两套是因为他儿子赶在前面结婚了，所以还了两套

这就是差别，还有人居然叫好

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 15:48
重庆也有还得多的，听说是人和有个地方，每户还了上百万元，但这样的例子极少

作者: 随便不行 时间: 2016-6-18 16:00
重庆能和深圳广州比吗人家可是遍地黄金

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 16:03

随便不行发表于 2016-6-18 16:00
重庆能和深圳广州比吗人家可是遍地黄金

这有什么不能比的，难道深圳的农民占地比重庆的农民多100倍

假如重庆农民每家一亩地，深圳农民每家100亩地？

作者: SHISHIQS 时间: 2016-6-18 16:03
具体情况都不一样，怎么直接比？

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 16:05

SHISHIQS 发表于 2016-6-18 16:03
具体情况都不一样，怎么直接比？

什么具体情况，深圳农民都是农场主吗？一家人管一大片土地？？？？？难道是毛时代分给深圳农民的地？

作者: 戴家巷闲人 时间: 2016-6-18 16:07
楼主，这正常吗

作者: 淚水刺痛了眼眸 时间: 2016-6-18 16:14
你还是移民去广州深圳的好，重庆这么垃圾，不适合你

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 17:10
那些房子都属于小产权不能交易的，属于集体土地，没有个人产权，也办不了房产证，没人敢买，所谓2亿只是个估值，根本无法变现，所以房东才跑去给人当月嫂，你还真以为有人傻到坐拥2亿财产不知道吃利息还跑去给人家打工的。

作者: 美洲豹8174 时间: 2016-6-18 17:14
拆一套，还100套，哪来的鬼逻辑，就是追求公平，不然的话，还是大众吃亏

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 17:47
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 17:54 编辑

杰克.船长发表于 2016-6-18 17:10
那些房子都属于小产权不能交易的，属于集体土地，没有个人产权，也办不了房产证，没人敢买，所谓2亿只是个 ...

重庆有个公交车司机，女的，上下班开卡宴，住大别墅，屋头保姆都是几个，也是穷得需要那每个月几千块钱所以开公交车挣钱？
要不，你让重庆农民的还迁房换成十几套小产权房，你看ZF敢不敢？
假设那100套是小产权房，不能交易，不能租吗？深圳的房租，不用我说了吧，呵呵

作者: 石船UP 时间: 2016-6-18 17:50
重庆征地赔偿标准确实偏低

作者: 石船UP 时间: 2016-6-18 17:50
不过地也卖得便宜

作者: 石船UP 时间: 2016-6-18 17:50
地也卖得便宜

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 18:08

cqyao 发表于 2016-6-18 17:47
重庆有个公交车司机，女的，上下班开卡宴，住大别墅，屋头保姆都是几个，也是穷得需要那每个月几千块钱所 ...

只能说他这则消息里面肯定是有什么问题的，一般人是不会这么干的。

作者: zmhai 时间: 2016-6-18 18:12
你就乱喷吧，没有了解过人家为什么会有66套房子，看下链接吧http://house.ifeng.com/detail/2016_06_18/50804885_1.shtml

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 18:19

杰克.船长发表于 2016-6-18 18:08
只能说他这则消息里面肯定是有什么问题的，一般人是不会这么干的。

呵呵，那是你不了解，我前面说的，我附近还十几套房的广州还迁户，在小区守停车出入口，一月2000蚊，不是为了这点钱，是为了打发时间

作者: huang2738 时间: 2016-6-18 18:24
你也只看到赔了66套，但是拆了多少呢？包括自家的地和村里的集体资产这些到底有多少。

没有详细信息根本没有可比性。

作者: 枇杷山 时间: 2016-6-18 18:28
国家又不是哈的，还要看征地的经济效益如何

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 18:31

huang2738 发表于 2016-6-18 18:24
你也只看到赔了66套，但是拆了多少呢？包括自家的地和村里的集体资产这些到底有多少。

没有详细信息根本 ...

村里修的房子是不是资产，可ZF要的是地，不是你在土地上盖了多少房子，随便你盖了多少房子，都是瞎掰，村里就算有工厂什么的，管ZF什么事，ZF要的是地，地上的东西和ZF有何相干？ZF是按人头和土地面积赔偿，不是按修了多少房子赔偿

既然是卖地的钱，深圳农民是农场主吗？一个村一百亩地，只有1户人？重庆一个村100亩地，100户人？难道是没有被打倒的地主？

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 18:44
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 18:45 编辑

枇杷山发表于 2016-6-18 18:28
国家又不是哈的，还要看征地的经济效益如何

如果是按你的说法，征地的经济效益，看来重庆经济和深圳经济差了一百倍了，就不是差那一点GDP而已了

作者: wo9504 时间: 2016-6-18 18:56
楼主黑重庆拜托找点资料，研究清楚再说！感觉很个SB一样。大家都没有兴趣跟你辨！

作者: zmhai 时间: 2016-6-18 18:58
还有就是深圳的城中村可不是郊区农村，那真是非常优良地段

作者: huang2738 时间: 2016-6-18 19:03

cqyao 发表于 2016-6-18 18:31
村里修的房子是不是资产，可ZF要的是地，不是你在土地上盖了多少房子，随便你盖了多少房子，都是瞎掰，村 ...

1.村里集体资产拆迁这些要对村民进行分配的
2.合法的村民住宅要按照平方赔
3.新闻出来举国哗然，证明在国内不是普遍情况
4.你能想像深圳每户农民都赔的66套房子？深圳财政根本无法支撑。
5.最后，征地赔偿重在合理，过多或过少都应该，靠拆迁致富本就是不合理的，损害了全社会利益。

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:05

huang2738 发表于 2016-6-18 19:03
1.村里集体资产拆迁这些要对村民进行分配的
2.合法的村民住宅要按照平方赔
3.新闻出来举国哗然，证明在 ...

你都说了，是合法的村民住宅，什么叫合法住宅，农民的宅基地是有规定的，不能超过多少平方，耕地上建的房子一律不赔的
赔100套，肯定不是普遍情况，赔十几套的却比比皆是，在重庆却是普遍一套

作者: huang2738 时间: 2016-6-18 19:11

cqyao 发表于 2016-6-18 19:05
你都说了，是合法的村民住宅，什么叫合法住宅，农民的宅基地是有规定的，不能超过多少平方，耕地上建的房 ...

难道你不合法的也想要赔偿？

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:15

huang2738 发表于 2016-6-18 19:11
难道你不合法的也想要赔偿？

就是呀，农民每家宅基地都有平方规定，难道重庆的宅基地如果是50平，深圳的是七八百平么？这只是按还十几套的普遍水平算，如果按还100套算，那宅基地是5000平？

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 19:17

cqyao 发表于 2016-6-18 19:05
你都说了，是合法的村民住宅，什么叫合法住宅，农民的宅基地是有规定的，不能超过多少平方，耕地上建的房 ...

一套不止，有赔3套的，商品房，这个要看户籍人口多少，但位置不会太好。
。

作者: huang2738 时间: 2016-6-18 19:18

cqyao 发表于 2016-6-18 19:15
就是呀，农民每家宅基地都有平方规定，难道重庆的宅基地如果是50平，深圳的是七八百平么？这只是按还十几 ...

如果你能证明重庆的拆迁价格不合理，我支持你。如果你想要重庆农村每户拆迁都可以得几十套房子这种暴利，我极力反对。

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:19

杰克.船长发表于 2016-6-18 19:17
一套不止，有赔3套的，商品房，这个要看户籍人口多少，但位置不会太好。
。

大多数是一套，你说的那个3套的，是自己拿钱买，只不过价钱比市价便宜一点而已

作者: 正解 时间: 2016-6-18 19:19
我为菜农吹好-----菜农给我发工资

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:25
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 19:26 编辑

huang2738 发表于 2016-6-18 19:18
如果你能证明重庆的拆迁价格不合理，我支持你。如果你想要重庆农村每户拆迁都可以得几十套房子这种暴利， ...

我没想重庆农村每户拆迁都能还十几套房子，我又不是农民，我是市民，我家的拆迁只还一套而已

我不想说明什么，我只是说事实而已，一边是普遍还十几套，一边是普遍是还一套两套，差别就是农民，市民的房子拆迁全国都差不多

你刚才说深圳财政雄厚，但广州也普遍十几套，广州财政可是比重庆少得多喔，坛子里不是经常有人发城市财政排名吗？

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 19:26

cqyao 发表于 2016-6-18 19:19
大多数是一套，你说的那个3套的，是自己拿钱买，只不过价钱比市价便宜一点而已

北碚蔡家那边赔2，3套的不在少数，有些还有现金补偿，并没有你想像的那么糟糕，当然也不可能和沿海地区比。

作者: huang2738 时间: 2016-6-18 19:27
本帖最后由 huang2738 于 2016-6-18 19:29 编辑

cqyao 发表于 2016-6-18 19:25
我没想重庆农村每户拆迁都能还十几套房子，我又不是农民，我是市民，我家的拆迁只还一套而已

我不想说 ...

我支持合理赔偿，市民可以适当得利，但是反对暴利。拆迁致富更不可取

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:34

杰克.船长发表于 2016-6-18 19:26
北碚蔡家那边赔2，3套的不在少数，有些还有现金补偿，并没有你想像的那么糟糕，当然也不可能和沿海地区比 ...

我前面不是说了吗？普遍是一两套，就算有三套的，超出面积的，自己拿钱买，ZF承诺比市价便宜而已

你说不可能和沿海比，为什么不能比？赔偿是按土地面积赔偿，不是看你这个地方经济发不发达，经济发达和土地面积有什么关系？

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 19:37

cqyao 发表于 2016-6-18 19:34
我前面不是说了吗？普遍是一两套，就算有三套的，超出面积的，自己拿钱买，ZF承诺比市价便宜而已

你说 ...

你这个就是乱扯了，沿海经济发达地区土地多少钱一亩，重庆多少钱一亩？

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:38

杰克.船长发表于 2016-6-18 19:37
你这个就是乱扯了，沿海经济发达地区土地多少钱一亩，重庆多少钱一亩？

我从来没说房价是多少，我说的是套数面积，套数面积，套数面积，跟土地是多少钱，房价是多少钱没关系，OK?

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 19:43

cqyao 发表于 2016-6-18 19:38
我从来没说房价是多少，我说的是套数面积，套数面积，套数面积，跟土地是多少钱，房价是多少钱没关系，OK ...

土地值钱房价就高，补偿就多，这个有问题么？

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:48
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 19:49 编辑

杰克.船长发表于 2016-6-18 19:43
土地值钱房价就高，补偿就多，这个有问题么？

麻烦你再脑补一下

假设重庆赔了一套房，面积50平，重庆土地价格再涨一百倍，还是只赔一套房
假设深圳赔了100套房，一套房面积50平

你的意思是重庆土地便宜，所以赔房套数少，深圳土地价高，所以赔房套数多？这里和土地价格房价没关系，你自行脑补一下

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 19:52

cqyao 发表于 2016-6-18 19:48
麻烦你再脑补一下

假设重庆赔了一套房，面积50平，重庆土地价格再涨一百倍，还是只赔一套房

不想和你说，你常识都没有，100套那个是个什么具体情况你搞清楚了再来发言。

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 19:55

cqyao 发表于 2016-6-18 19:48
麻烦你再脑补一下

假设重庆赔了一套房，面积50平，重庆土地价格再涨一百倍，还是只赔一套房

沿海地区补偿高就是因为他的地价高，至于高到什么程度这个是要算账的，没有人会去做赔本生意。

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 19:59
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 20:02 编辑

杰克.船长发表于 2016-6-18 19:52
不想和你说，你常识都没有，100套那个是个什么具体情况你搞清楚了再来发言。

看来你是脑白金没补够

我再说明白一点，深圳广州普遍赔十几套房，你的意思100套位置不好？周边房价在6-7万，你说位置不好？

假如深圳土地价格300万，赔一套房价值300万，是十几套
重庆土地价格50万，赔一套房价值50万，只有一套
房价和土地价格有关，和套数无关，重庆地价涨到300万，还是只赔一套，房价也只值300万，我不知道我还要怎么说你才明白？
如果你还没脑补够，也不要再回复我了

作者: 杰克.船长 时间: 2016-6-18 20:04

cqyao 发表于 2016-6-18 19:59
看来你是脑白金没补够

我再说明白一点，深圳广州普遍赔十几套房，你的意思100套位置不好？周边房价在6 ...

自己脑残就不要再发贴了，我在广深的时间不比你少。

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 20:06
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 20:08 编辑

huang2738 发表于 2016-6-18 19:27
我支持合理赔偿，市民可以适当得利，但是反对暴利。拆迁致富更不可取

是，适当得利，广州深圳的ZF赔给农民十几套，是农民强行要求的吗？就算是农民要求的，ZF因为几个农民就妥协了？广州财政比重庆还少的情况下，普遍赔农民每户十几套？

作者: 农工 时间: 2016-6-18 20:10
别人赔66套房是因为别人的旧房即自建房面积有那么大（好几套），深圳一般是按1：1或者1:1.1来赔面积的，与重庆一样的，全国都差不多

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 20:13

农工发表于 2016-6-18 20:10
别人赔66套房是因为别人的旧房即自建房面积有那么大（好几套），深圳一般是按1：1或者1:1.1来赔面积的，与 ...

全国农民宅基地面积是有规定的，耕地是不能建自住房的，更是不赔偿的

作者: 枇杷山 时间: 2016-6-18 20:15
未必lz没有当上土豪，来吐槽的迈？

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 20:17

枇杷山发表于 2016-6-18 20:15
未必lz没有当上土豪，来吐槽的迈？

我又不是农民，更没有宅基地，城市居民赔偿面积全国都差不多，拆多少赔多少

作者: 农工 时间: 2016-6-18 20:19

cqyao 发表于 2016-6-18 20:13
全国农民宅基地面积是有规定的，耕地是不能建自住房的，更是不赔偿的

深圳与其他地方不同，是企业主导拆迁旧改（其他城市基本上是zf主导），如果不同意陪他们的违建面积，就搞不成，所以深圳拆迁旧改，都是培养巨多亿万富翁

作者: huang2738 时间: 2016-6-18 20:20

cqyao 发表于 2016-6-18 20:06
是，适当得利，广州深圳的ZF赔给农民十几套，是农民强行要求的吗？就算是农民要求的，ZF因为几个农民就妥 ...

我觉得重庆的赔偿是合理的，谢谢

作者: 一品芝麻官 时间: 2016-6-18 20:20

:24t:24t:24t:24t:24t:24t:24t:24t:24t:24t

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 20:21

农工发表于 2016-6-18 20:19
深圳与其他地方不同，是企业主导拆迁旧改（其他城市基本上是zf主导），如果不同意陪他们的违建面积，就搞 ...

对了，你说到重点了，不仅是深圳，广州也差不多是这样

据我所知，重庆人和附近有一处，也是企业来拆迁，每户差不多都是赔偿上百万现金，而且还赔房子

作者: 农工 时间: 2016-6-18 20:26
比如大冲村，本人很熟悉，几十年前就木有了农田，都是村集体或者村民的建筑，村集体一般是建厂房或者商店出租，村民建住宅出租（一般都是违建，很高，好几套独栋）。这次深圳大冲村旧改，村和村民都赚死了，大冲村公司获得是十几栋办公楼，村民获得好多住宅商品房，亿万富翁遍地都是。

作者: waterboy 时间: 2016-6-18 20:27
麻烦你看清新闻了再说，要你家拆迁前是城中村有个几千平米的房还你的也会那么多！

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 20:29

农工发表于 2016-6-18 20:26
比如大冲村，本人很熟悉，几十年前就木有了农田，都是村集体或者村民的建筑，村集体一般是建厂房或者商店出 ...

只有当企业来主导拆迁的时候，村民才可以讨价还价，达不到村民的要求，地就不卖，如果是ZF来拆，违建的房子一律是不赔，而且没有村民讨价还价的权力

作者: cqyao 时间: 2016-6-18 20:35
本帖最后由 cqyao 于 2016-6-18 20:37 编辑

waterboy 发表于 2016-6-18 20:27
麻烦你看清新闻了再说，要你家拆迁前是城中村有个几千平米的房还你的也会那么多！

城中村在零几年就已经在重庆消失了，重庆的这些不叫真正的城中村，只能算是城市贫民窟聚集地，土地是国有的，叫什么城中村？
农民的土地才叫城中村

作者: 余小二 时间: 2016-6-21 15:24
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