经典重庆

标题: 给你们发几张ifs的落位图 [打印本页]

作者: JOKER 时间: 2016-9-22 21:58
标题: 给你们发几张ifs的落位图
这个是8月份的图纸，最新的有点点变化

其实图纸成都一姐早就帮我拿到了，在天墉城的群里面也早就发过了，论坛上一直没发，但是最近很多野鸡论坛的野鸡网友抱着一个冰山一角的截图和一堆小道消息到处yy，所以不如发给大家看看得了

重庆ifs格局和香港太古广场类似，3楼是定位最顶级的楼层，然后楼层往下档次递减

截止8月份基本上签订的品牌其实不多，眉来眼去的意向牌子到是一大堆

还有，没得撒子连卡佛，请那些连卡佛的媒子早点打住。

很多伪娘网友关注的chanel，怎么说呢，可以说有（化妆品）也可以说没得（精品）。虽然和绝大多数假女儿姐姐没得半毛钱关系。
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作者: JOKER 时间: 2016-9-22 22:02
另外还有一套ifs发给商家的图纸，这个就比较类似于成都ifs开业前消息满天飞的那套图纸，是九龙仓招商用的，品牌阵容在这套图纸上罗列得比较明显，但是有万象城的前车之鉴，变数一定会有的，最终开业为准吧，不过通过这套图纸可以看到九龙仓招商的对象，准确率在70%以上

作者: JOKER 时间: 2016-9-22 22:10
发一张2楼的图纸，简单处理了一下，化妆品阵容可以留给大家看看，有lp、chanel这些

右上角有保密二字，看了不要到处转发，尤其是那些野鸡微博

等合适的时候，会和大家分享整套图纸

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作者: JOKER 时间: 2016-9-22 22:23
按照目前重庆ifs的阵容来看，比成都ifs肯定是不如，毕竟规模只有成都的一半不到

但是整体档次仍然会是重庆的no.1，升级版的时代广场

一线牌子约莫在23个左右，一二线牌子合计超过50个。格局非常类似成都ifs，顶奢，轻奢，快时尚，顶级童装，潮牌，化妆品。区别就在没有搞个双首层概念去忽悠那些珠宝牌子。

重庆ifs和成都ifs差距主要在两块：珠宝，顶级鞋履。重庆万象城，时代广场，ifs各有一些资源。成都ifs比较集中。本来hermes，roger vivier，Jimmychoo不去万象城的话，重庆ifs会更有底气一些。

按照目前的阵容，如果不跳票，在中西部应该和武汉国广差不多，仅次于成都ifs，超过太古里，长沙ifs应该最多也就重庆这个水平了。

作者: 萧何不可 时间: 2016-9-22 22:59
赶上直播了。楼主多分享一些吧

作者: 自游自在 时间: 2016-9-23 05:42
就模模糊糊地看，基本符合预期。感觉餐饮方面不少都是CD太古里的品牌，奢侈品也基本和传闻相符，江北嘴人气起来应该比万象城更快

作者: vvvincent 时间: 2016-9-23 08:45
餐饮有哪些主力店哟除了wagas

作者: Kev 时间: 2016-9-23 09:50
希望所有的“目标”都能实现！

作者: 冰冷的水 时间: 2016-9-23 09:56

作者: JOKER 时间: 2016-9-23 13:26
其实到最后开业必然会有出入，但是出入本身也仅仅是品牌的战略问题和对中国市场的判断。不需要解读成撒子新光天地搅局之类的。

就凭嘉州商圈那种假口岸，再加一个租赁物业，业主还是恒大。新光天地有一丝丝资格和江北嘴的九龙仓核心自持物业叫板么。一开始品牌就没做过选择题，不存在撒子不在ifs开就会去新光天地的假设。如果没在ifs开店，那基本上就不会在重庆开店。反而万象城作为同样自持物业的央企大佬，在一定程度上是有竞争力的，新光天地通俗点说是一早就出局了的。

前几天去紫御江山缴物管费顺道在江北嘴逛了一圈，五大行加国开行的重庆乃至西南总部都会落户这里，一行三会除了人民银行重庆营管部以外，另外的银监局保监局证监局已经在江北嘴落户。江北嘴从起初的模仿陆家嘴的一个概念，到现在30多栋高级写字楼硬生生的修了出来，金融要素不断的汇聚，已经有了雏形。这一区域今后必然超越解放碑和观音桥，成为重庆的价值高地，这一区域吸引的周边常住人口和外来流动人口的消费结构将是重庆最高的，但现在周边配套极为有限，酒店、购物中心、超市都亟待完善。入驻企业的不断充实和配套的不断完善是双向进行的，比较看好ifs。

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-23 16:14
无耻软文又来秀下限。请楼主扪心自问，重庆有哪个项目有资格和超过110个品牌首进西南太古里比？就算有这个心，也没这个胆。成都太古里无论是品质还是品牌都吊打重庆所有商场。
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2014/309586.shtml

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-23 16:26
本帖最后由愛拼才会贏于 2016-9-23 16:28 编辑

重庆这个ifs，天时地利人和一个都不具备。首先重庆奢侈品消费被成都甩几条大街，而且差距越来越大。去年成都太古里和国金中心销售额都大幅上涨，重庆解放碑没有一家购物中心敢公布业绩。观音桥的星光68？对不起，销售额负增长。看来重庆只适合XX天街这种模式。
第二，这地段简直就是垃圾，写字楼空置率居高不下，走在路上连鬼都看不见几个，你以为可以凭空变个商圈出来？
第三，中国奢侈品市场低迷，有钱人都出国消费去了，再加上商业地产过剩，这种商场早开两年可能还不至于死得这么难看
综上所述，我不知道重庆国金中心和新光天地哪个更垃圾，反正最后的结局只有一个，就是死

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-23 16:31

愛拼才会贏发表于 2016-9-23 16:26
重庆这个ifs，天时地利人和一个都不具备。首先重庆奢侈品消费被成都甩几条大街，而且差距越来越大。去年成 ...

重庆万象城销量不是大幅增长？关解放碑什么事？成都？仁恒都闭店垮杆了吹毛？经济4.9扑街的穷都吹奢侈品？

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-23 16:33

愛拼才会贏发表于 2016-9-23 16:26
重庆这个ifs，天时地利人和一个都不具备。首先重庆奢侈品消费被成都甩几条大街，而且差距越来越大。去年成 ...

说到死成都的仁恒但是死的硬梆梆的那就是成都太古 ifs的最终下场

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-23 16:38

愛拼才会贏发表于 2016-9-23 16:26
重庆这个ifs，天时地利人和一个都不具备。首先重庆奢侈品消费被成都甩几条大街，而且差距越来越大。去年成 ...

成都从去年开始就陆陆续续传出各大商家闭店的消息，商业地产一片愁云惨淡。仁和的gucci 美美的蒂芙尼仁恒的迪奥全部关门大吉

作者: 夏日么么茶 时间: 2016-9-23 17:22
因为一颗老鼠屎，论坛又变粪塘！！！！！！

作者: 重庆早晨1978 时间: 2016-9-23 19:27
新光绝对是逆袭的主，拭目以待吧

作者: 381858492 时间: 2016-9-23 21:59

重庆早晨1978 发表于 2016-9-23 19:27
新光绝对是逆袭的主，拭目以待吧

此话怎讲。。

作者: JOKER 时间: 2016-9-23 23:28

愛拼才会贏发表于 2016-9-23 16:14
无耻软文又来秀下限。请楼主扪心自问，重庆有哪个项目有资格和超过110个品牌首进西南太古里比？就算有这个 ...

给你个台阶下，别说110个，让你折半，你在成都太古里找55个首进西南的牌子。

找不出来就把你后面的回帖自行编辑了，我懒得一条条的反驳那些看喜洋洋和灰太狼的学龄前儿童的观点

你还晓得有软文一说？110个品牌首进西南就是软得不能再软的，劝你多在成都向上做点功课了再发言，经典重庆不是每个版都可以让你随意耍混的。

真不是每条疯狗在我的帖子里撒泼我都会回复，你该偷笑亲~

作者: 包法利夫人 时间: 2016-9-23 23:31
新光天地假口岸？楼主准备好被打脸。不过也没关系，不管新光天地开多少大牌楼主也只爱大嘴猴

作者: 自游自在 时间: 2016-9-23 23:41
居然这帖子还有蓉儿龟孙来叽叽歪歪，扔你一根骨头滚一边去

作者: JOKER 时间: 2016-9-23 23:58

重庆早晨1978 发表于 2016-9-23 19:27
新光绝对是逆袭的主，拭目以待吧

新光不需要做奢侈品，做出自己的特色即可，体验式购物的mall化的百货，现在才有市场

玩奢侈品，抱歉。它确实连入场券都没得

建议仔细阅读新光天地重庆官网的措辞，曾经的关键词是长江上游最顶级的XXXX，现在是什么？这不明摆着的么，不过从部分重庆网友的奇特信念上还是看得出来新光天地灌的迷药还是有点多

和新光同属一个业主一街之隔的恒大广场是怎么招商的知道么？恒大买盘中渝置地的项目后，遣散了一大帮中渝置地的置业顾问，如果不愿意离职的，直接换个工作牌就去恒大广场做——招商人员。你没看错，恒大就是这么做的，用卖楼的团队去招商。所以不难理解后面除新光天地以外的那些高大上的酒店为什么黄了，整个项目为什么flop了吧。

新光天地当然还是找了代理行来做招商的，但是整体大环境在那里摆着，距离观音桥有到土不洋的一段距离，要拥抱观音桥成为一个整体商圈太远，不可能。要摆脱钳制，独立聚拢人气成为一个商圈，那离观音桥又太近，更不可能。

观音桥的人气火到九街就结束，在这个小区域内，可以通俗粗暴的理解为吸引的是全市的消费者，整个三北地区除了江北嘴以外的其余地段没戏，充其量就是社区商业的辐射能力。包括比新光天地更近的红旗河沟转盘。否则龙湖的新一街会所有门面大量散售？龙湖又不比那些看似精明的购房者哈些，你看龙湖得不得出售北城天街的铺面嘛。

作者: JOKER 时间: 2016-9-24 00:10

包法利夫人发表于 2016-9-23 23:31
新光天地假口岸？楼主准备好被打脸。不过也没关系，不管新光天地开多少大牌楼主也只爱大嘴猴

这位女士不要动不动就打脸之类的语言，这样显得你很low，当然你本人也许真的就是很low

新光天地能开出的那些“大牌”可能对你来说真的是很高大上的“大牌”，毕竟每个人的消费水平确实不一样，没必要在这种场合对着是人是狗都不清楚的id冒皮皮，我是撒子消费水平，天墉城群里的小伙伴清楚得很。

我依稀记得论坛上有几篇关于万象城的爆料帖子，那种睡个午觉梦到几个牌子就罗列出来，然后一堆牌子一个都没进的才叫打脸

作者: tony5625yzc 时间: 2016-9-24 05:43
你这个图看都看不清楚

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-24 10:12
http://bbs.classic023.com/thread-3464590-1-1.html
不用你回复我。其他的不说，两年前这篇贴子就足以证明楼主的话经不起时间考验。请问你ifs又有几个牌子能首进重庆（首进西南就不用说了），又能开出几家亚太旗舰店？想和太古里叫板，可惜没这个命。

作者: 376650689 时间: 2016-9-24 10:19

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 10:12
http://bbs.classic023.com/thread-3464590-1-1.html
不用你回复我。其他的不说，两年前这篇贴子就足以证 ...

你这人好无聊啊……太古里连成都ifs都拼不过，就沿街那几个店……要和重庆ifs比的也是成都ifs吧，本来多喜欢太古里的氛围的，被你们这些恶心的成都人吹得我都恶心了

作者: 381858492 时间: 2016-9-24 13:54
明明重庆ifs的valentino位置已经改成dior了，楼主这个图好老了，新光天地也招到奢侈品了

作者: 重庆早晨1978 时间: 2016-9-24 15:44

JOKER 发表于 2016-9-23 23:58
新光不需要做奢侈品，做出自己的特色即可，体验式购物的mall化的百货，现在才有市场

玩奢侈品，抱歉 ...

你估计还没了解过新光的强势，只透露一点，苹果要求改结构被拒

作者: 376650689 时间: 2016-9-24 15:54

重庆早晨1978 发表于 2016-9-24 15:44
你估计还没了解过新光的强势，只透露一点，苹果要求改结构被拒

苹果4店？？妈呀，这简直太劲爆了

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-24 16:08

重庆早晨1978 发表于 2016-9-24 15:44
你估计还没了解过新光的强势，只透露一点，苹果要求改结构被拒

你的消息来源有问题，苹果不会在重庆开四店

作者: 381858492 时间: 2016-9-24 16:42

重庆早晨1978 发表于 2016-9-24 15:44
你估计还没了解过新光的强势，只透露一点，苹果要求改结构被拒

新光天地有法雅客，应该不会让同类型的apple store进驻，你说的也许是ifs吧

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-24 17:00

376650689 发表于 2016-9-24 10:19
你这人好无聊啊……太古里连成都ifs都拼不过，就沿街那几个店……要和重庆ifs比的也是成都ifs吧，本来多 ...

成都ifs？你重庆根本连比的资格都没有。温州万象城能和深圳万象城一个档次？

作者: 376650689 时间: 2016-9-24 17:19

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 17:00
成都ifs？你重庆根本连比的资格都没有。温州万象城能和深圳万象城一个档次？

我在成都4年了，几斤几两我很清楚……成都人像你这样恶心到家的也是很少的……不要来糟蹋大家对成都人的印象了

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-24 18:00

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 17:00
成都ifs？你重庆根本连比的资格都没有。温州万象城能和深圳万象城一个档次？

震都吹奢侈品？笑尿先把垮杆闭店的大牌求回来再说前面被打脸打出翔来屁都不敢放一个就好比震都万象城在重庆万象城面前永远一副卑微的贱样

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-24 18:03

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 16:08
你的消息来源有问题，苹果不会在重庆开四店

穷都为什么这么穷？只有一个苹果店重庆坐3望4 成都新光被重庆新光完爆成都来福士被重庆来福士完爆连比的资格都没有穷都狗谈谈感想？

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-24 18:07
本帖最后由愛拼才会贏于 2016-9-25 18:52 编辑

。。。hhhhjjnn

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-24 18:11

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 18:07
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都
还有啥子奢侈品，奢 ...

傻屌震都灾农全部都是小白鼠为重庆爷爷探路的苹果看到震都灾农这么穷连开店的欲望都没有了

作者: 大鱼大肉 时间: 2016-9-24 18:11

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 18:07
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都
还有啥子奢侈品，奢 ...

你整天没皮没脸，有劲吗

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-24 18:13

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 18:07
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都
还有啥子奢侈品，奢 ...

万象城来福士新光震都都是先修结果逼格档次全部被重庆完爆西南最大lv 万象城爱马仕把震都穷狗逼脸打肿

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-24 18:15

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 18:07
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都
还有啥子奢侈品，奢 ...

才来一家希尔顿的穷都狗笑死你爷爷了 5星级酒店数量被重庆完爆丽思卡尔顿又一次把灾区电马儿虐哭了

作者: 愛拼才会贏 时间: 2016-9-24 18:38
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都还有啥子奢侈品，奢侈酒店，豪车旗舰店，穷庆给成都提鞋都不配，爱马仕，香奈儿旗舰店穷庆都没有时尚品牌af，连卡佛穷庆还是没有，穷庆有啥子脸提品牌

作者: wohateqq12 时间: 2016-9-24 18:44

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 18:38
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都还有啥子奢侈品，奢侈 ...

震都灾区小白鼠被重庆主人虐哭了开启复制粘贴意淫模式然并卵震都经济垮杆大牌闭店连重庆尾灯都看不到

作者: 重庆早晨1978 时间: 2016-9-24 19:51

381858492 发表于 2016-9-24 16:42
新光天地有法雅客，应该不会让同类型的apple store进驻，你说的也许是ifs吧

IFS和新光我还是分得清楚，点到为止

作者: 包法利夫人 时间: 2016-9-24 20:38
好了好了都别说了你们就让楼主这位过气名媛来论坛找找存在感吧反正新光也不需要得到楼主的认可

作者: 381858492 时间: 2016-9-24 20:45

重庆早晨1978 发表于 2016-9-24 19:51
IFS和新光我还是分得清楚，点到为止

太古汇就是类似拒绝了apple。所以新光天地一根筋想招奢侈品？

作者: 重庆早晨1978 时间: 2016-9-24 21:14

381858492 发表于 2016-9-24 20:45
太古汇就是类似拒绝了apple。所以新光天地一根筋想招奢侈品？

不是说为了招奢侈品，不说了

作者: 1175978905 时间: 2016-9-24 21:18
成都，就一吐火，辩都懒得辩

作者: FBI023 时间: 2016-9-25 02:45
不明觉厉！

作者: 山寨电话 时间: 2016-9-25 10:57
这图早过时的玩意儿了，现在很多都变了

作者: 电光幻影 时间: 2016-9-25 18:07
吵来吵去有啥意义，时间和业绩证明一切。这种图能被流出来，有两种可能：
1、IFS的人太不专业（Confidential是白写的吗？）
2、故意流出放出风声说自己已经招到那些品牌了，其实。。。

个人还是不太看好IFS的口岸，区域内没有其它商场辅助，自身体量小，小吃个东西的选择就那几样。江北嘴不是陆家嘴，不会有大量游客，依靠区域内的写字楼消费，太难。奢侈品的主要消费群体还是做生意的居多。拭目以待到底他会不会拖到2017年下半年

作者: fortion 时间: 2016-9-25 19:09
希望它开业都倒闭，烂九脓疮，那解放碑时代奇丑的外墙整了来。

作者: jtjt 时间: 2016-9-25 19:09

JOKER 发表于 2016-9-22 22:23
按照目前重庆ifs的阵容来看，比成都ifs肯定是不如，毕竟规模只有成都的一半不到

但是整体档次仍然会是重 ...

其实吧，ifs是拖累了了重庆的高端商业。要不是ifs，万象城早就把成都ifs+太古里除了chanel以外的所有指标性品牌都开出来了，阵容基本可以与德基相当。但是没有万象城，重庆ifs也做不到这样，第一，体量太小。第二，基本上所有品牌都不看好重庆ifs，就算去的，也是抵不过海港城捆绑的压力。大陆香港台湾三大商业业主还在暗战，但个人觉得最后胜出的应该还是H所选择的地方。

作者: jtjt 时间: 2016-9-25 19:17

电光幻影发表于 2016-9-25 18:07
吵来吵去有啥意义，时间和业绩证明一切。这种图能被流出来，有两种可能：
1、IFS的人太不专业（Confidenti ...

确实之前很多人把江北嘴和陆家嘴拿来比是完全是误区。两个地方唯一的共同点就是有一个嘴字，其他都不在一个层面。陆家嘴：1，集全国之力，经过二三十年才有今日的现状。 2，全中国的首屈一指的旅游目的地，现在又与迪斯尼客人共享度很高。 3，浦西浦东穿行的必经地，再加上本身浦西腹地也很广阔。

作者: 381858492 时间: 2016-9-25 19:22

jtjt 发表于 2016-9-25 19:09
其实吧，ifs是拖累了了重庆的高端商业。要不是ifs，万象城早就把成都ifs+太古里除了chanel以外的所有指 ...

其实，除了有环线，新光天地的地段明显好于万象城，但是新光天地超过万象城的希望不大，万象城已经抢占先机，IFS也没有你说的那么不堪，单层面积，重庆ifs是大于长沙的，但IFS注定不会一开业就爆发，需要万象城一样的经营

作者: 总督 时间: 2016-9-25 20:21

jtjt 发表于 2016-9-25 19:09
其实吧，ifs是拖累了了重庆的高端商业。要不是ifs，万象城早就把成都ifs+太古里除了chanel以外的所有指 ...

什么逻辑，是不是XXX本来可以进万象城，ifs开了，就两个都不进了？

作者: iLH 时间: 2016-9-25 21:12
键盘争霸2016

作者: journeyzhshh 时间: 2016-9-26 01:00

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 18:38
万象城成都玩剩下的穷庆当宝，中西部第一个万象城，中西部第一个苹果直营店就是成都还有啥子奢侈品，奢侈 ...

穷毒灾农又开始在这里吹牛逼了，经济4.9的增长，连你们市委sj都说要努力把成都建成比肩重庆的城市，再前段时间你们的****也说成都已经被边缘化了，还敢大言不惭跟重庆比，穷毒求爹爹告奶奶求来的品牌一个个关门大吉，为了招你那些香奈儿爱马仕zf奖励了多少钱你知道吗？一个地级市还来跟直辖市比，想出头想疯了，当重庆中国第一计单时，成都还是个地级市，当重庆直辖时，穷毒才爬上副省级的位置，只不过依旧是卑贱的地级市，不要拉上广州深圳，毕竟你们是高原尘毒，不过跟兰州银川比比倒是可以。穷毒这么牛逼那就麻烦你们不要再天天抱大腿拿重庆的图片出去宣传，真不要脸。

作者: 重庆早晨1978 时间: 2016-9-26 10:41

电光幻影发表于 2016-9-25 18:07
吵来吵去有啥意义，时间和业绩证明一切。这种图能被流出来，有两种可能：
1、IFS的人太不专业（Confidenti ...

赞同，重庆由于是山城，其滨江商业都有纵深小的弊端，包括IFS和长嘉汇，不看好这两个地方

作者: JOKER 时间: 2016-9-26 12:06

jtjt 发表于 2016-9-25 19:09
其实吧，ifs是拖累了了重庆的高端商业。要不是ifs，万象城早就把成都ifs+太古里除了chanel以外的所有指 ...

我一直比较认可万象城，万象城的商场硬件品质是重庆最好的，没得之一。包括电梯，都是用的号称电梯里的宝马的迅达。

但是你觉得谢家湾的口岸很好么？一样是个差强人意的口岸，比江北嘴更撇。你作为万象城的工作人员，你的立场已经非常不客观了，面对你的竞争对手，更多的是诋毁。

九龙仓的商场硬件是马马虎虎，海港城到成都ifs都不算出彩，但是别个品牌资源确实一流。你不管他用什么方式招商。万象城一楼开业两年了都是一排空白，足以说明九龙仓的号召力。万象城是开了hermes，但是我觉得hermes本身的号召力远不如lv。

你说重庆ifs体量小，11万方真的小么？上海浦东ifc才7万平，iapm也不过10来万平，这些都是近几年新修的商场，还没拿老牌的更小的国贸新光恒隆做参考。11万方作为定位高端的奢侈品商业，大小非常合适。大连时代广场才3万平，不一样做到了极致么？而你嘴巴里居然可以把一个11万平的商业说成“体量太小”，还强调了一个“太”字，足见你有多么的不客观。

还有，你说是ifs拖累了重庆高端商业，我相信你也没有这么崇高上升到这种没有半毛钱的高度，我更愿意理解成ifs成了你们万象城招商的拦路虎，让你们一筹莫展。所以你不安逸。再说重庆ifs也不过几十个大牌，剩下广阔的品牌空间可以让万象城去发展。问题在于不去ifs的牌子，你万象城是不是就一定招得到？

作者: JOKER 时间: 2016-9-26 12:23

jtjt 发表于 2016-9-25 19:17
确实之前很多人把江北嘴和陆家嘴拿来比是完全是误区。两个地方唯一的共同点就是有一个嘴字，其他都不在一 ...

请你谈谈谢家湾万象城地块的特点，周边环境，腹地。

然后pk一下江北嘴。

其实万象城也好ifs也罢，都是重庆的商业，对于用脚投票的消费者来说，真心没得必要诋毁哪个。至于招商，八仙过海各显神通，有多大的能力办多大的事，你觉得呢？

作者: JOKER 时间: 2016-9-26 12:29

电光幻影发表于 2016-9-25 18:07
吵来吵去有啥意义，时间和业绩证明一切。这种图能被流出来，有两种可能：
1、IFS的人太不专业（Confidenti ...

这种招商的图纸，在现在这个信息化爆棚的时代，根本算不上多大的机密。温影帝27亿美刀的拓扑图都能详细的被绘出来，一个商场的招商算撒子机密。

万象城开业前，落位图照样老早就被拿到了。

重庆是组团式城市，最好的口岸早就没得了，剩下的都是差强人意的地段，从这个角度来说，ifs仍然是最好的。尤其是周边环境。消费习惯是需要养成的，至少嘉州也好，谢家湾也好，是没得zf不遗余力的去打造这个优势的。

作者: xiaoyi8010 时间: 2016-9-26 15:47
关键IFS什么时候开业，新光什么时候开业？

作者: liaohua123 时间: 2016-9-26 19:09

xiaoyi8010 发表于 2016-9-26 15:47
关键IFS什么时候开业，新光什么时候开业？

IFS明年5月，新光是明年一季度。IFS的COSTA已经进入培训的最后冲刺阶段了

作者: abd-8 时间: 2016-9-26 19:35

jtjt 发表于 2016-9-25 19:09
其实吧，ifs是拖累了了重庆的高端商业。要不是ifs，万象城早就把成都ifs+太古里除了chanel以外的所有指 ...

也不能怪ifs拖高端商业，重庆好地段都被什么占着你应该不是不清楚吧。

作者: 381858492 时间: 2016-9-26 20:52

liaohua123 发表于 2016-9-26 19:09
IFS明年5月，新光是明年一季度。IFS的COSTA已经进入培训的最后冲刺阶段了

ifs 4月新光天地5月

作者: jtjt 时间: 2016-9-26 21:05

JOKER 发表于 2016-9-26 12:06
我一直比较认可万象城，万象城的商场硬件品质是重庆最好的，没得之一。包括电梯，都是用的号称电梯里的宝 ...

你在做规模比较的时候一定要搞清楚建筑面积和租赁面积。其他不多说了，重庆ifs只从规模上肯定小于你提及的几个商场，这个我可以跟你赌死。

作者: 风中的秤子 时间: 2016-9-27 05:11

wohateqq12 发表于 2016-9-23 16:38
成都从去年开始就陆陆续续传出各大商家闭店的消息，商业地产一片愁云惨淡。仁和的gucci 美美的蒂芙尼仁 ...

真的？仁恒也垮了？

作者: 风中的秤子 时间: 2016-9-27 05:37
本帖最后由风中的秤子于 2016-9-28 08:52 编辑

重庆早晨1978 发表于 2016-9-26 10:41
赞同，重庆由于是山城，其滨江商业都有纵深小的弊端，包括IFS和长嘉汇，不看好这两个地方

你这逻辑适用于以前现在和以后十年内的重庆

重庆就是外来高收入人群不够多致使滨江社区的入住率不高，北滨路要好些。

重庆的高收入人群以本地土著（包括的四川人）为主，这些人大多住三北所以新光有机会。

当重庆吸引了更多外来高收入人群成长为真正的大都会的时候滨江商业也许会繁华起来。新光这些三北各物业也会更繁华

作者: xiaoyi8010 时间: 2016-9-27 11:07

liaohua123 发表于 2016-9-26 19:09
IFS明年5月，新光是明年一季度。IFS的COSTA已经进入培训的最后冲刺阶段了

感觉IFS看起来还不错，可惜还没有装修；新光装修开始了？！

作者: doublezhang2004 时间: 2016-9-28 16:37
有驴牌在人气应该还是有保证的。

作者: 渝州之子 时间: 2016-10-3 13:19
都是也意向图吧，那儿说定了呢

作者: 抽筋 时间: 2016-10-6 06:11
有没有CSC乡村基啊？我想吃他们那个神户牛排！

作者: soso09044115 时间: 2016-10-6 22:23
看不清楚图片呢

作者: 376650689 时间: 2016-10-19 15:32

381858492 发表于 2016-9-24 16:42
新光天地有法雅客，应该不会让同类型的apple store进驻，你说的也许是ifs吧

法雅客和苹果点又不冲突……一个只卖苹果，一个卖其他品牌的集合

作者: 376650689 时间: 2016-10-19 15:32

381858492 发表于 2016-9-24 16:42
新光天地有法雅客，应该不会让同类型的apple store进驻，你说的也许是ifs吧

法雅客和苹果点又不冲突……一个只卖苹果，一个卖其他品牌的集合

作者: 376650689 时间: 2016-10-19 15:51

381858492 发表于 2016-9-24 20:45
太古汇就是类似拒绝了apple。所以新光天地一根筋想招奢侈品？

只是拒绝了改结构，不是把apple给拒了……苹果经常干这种事情，太古里也是想要广东会馆那个地方结果被拒了……新光其实蛮适合apple，业态和风格都是属于那种年轻化小清新的那种

作者: abd-8 时间: 2016-10-20 11:45

抽筋发表于 2016-10-6 06:11
有没有CSC乡村基啊？我想吃他们那个神户牛排！

有大米先生

作者: 其实我不胖 时间: 2016-10-22 14:27

愛拼才会贏发表于 2016-9-23 16:26
重庆这个ifs，天时地利人和一个都不具备。首先重庆奢侈品消费被成都甩几条大街，而且差距越来越大。去年成 ...

看看BA停航的新闻，告诉你，这只是个开始。

作者: 其实我不胖 时间: 2016-10-22 14:31

愛拼才会贏发表于 2016-9-24 16:08
你的消息来源有问题，苹果不会在重庆开四店

苹果在不在重庆开4店你一个穷都人又晓得了？笑死了，穷都人看到重庆4店这四个字的时候是不是想集体去IFS跳楼了？

作者: 飙客 时间: 2016-11-8 11:20
关注江北嘴的发展

作者: 水木青云 时间: 2017-6-15 07:48
现在都还没开业吧？

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