经典重庆

标题: 照母山VS解放碑 [打印本页]

作者: chinaxiancq 时间: 2016-10-3 22:25
标题: 照母山VS解放碑
本帖最后由 chinaxiancq 于 2016-10-3 23:29 编辑

  今天下午去照母山，好奇怪，几乎空无一人，整个下午没见超过一百人！

  傍晚转战解放碑，人山人海，洪崖洞爆棚，只好限流，队伍排到了广场上；洪崖洞广场上是黑压压人群，寸步难行，很多人被迫翻过栅栏走上车行道，形成一股人流。

  到处是外地口音，普通话，估计外地人占80%。

国庆的解放碑，热闹程度如果说是第二，重庆没地方敢说是第一！

，

作者: 风中的秤子 时间: 2016-10-3 22:32
哦哦哦哦哦哦哦

作者: BUNNYluvHUNK 时间: 2016-10-3 22:39
照母山是全市最高端商务区解放碑现在商务商贸商业各种flop被照母山观音桥江北嘴踩在脚下就还能搞点低端低附加值旅游业当然人多了呵呵

作者: 1175978905 时间: 2016-10-3 22:51
今天去十八剃照相，沿途80%都是外地人，看了张一白片子，来的更多！

作者: ningyuan 时间: 2016-10-3 22:52
你是没有到磁器口来，让我告诉你什么叫挤

作者: arfrio 时间: 2016-10-3 23:10
无论居住，还是商业地产，有个类似于真理的观点，那就是：地段，地段，还是地段！

作者: cqyao 时间: 2016-10-3 23:20

arfrio 发表于 2016-10-3 23:10
无论居住，还是商业地产，有个类似于真理的观点，那就是：地段，地段，还是地段！

市场会教育那些傻叉的，啥子空气好啊，宜居啊，统统抵不过地段2字

啥子我住茶园，为啥子不修到南坪的轻轨呀，这些傻叉言论最终会被教育的

就是宁远说我永远不出重庆一样的傻叉言论同出一辙

作者: 68543352 时间: 2016-10-3 23:25

ningyuan 发表于 2016-10-3 22:52
你是没有到磁器口来，让我告诉你什么叫挤

我也想说磁器口的密度绝对比解放碑大得多。

作者: sliyuu 时间: 2016-10-3 23:59
反正我买房只买地段，宁愿住好位置的老房子，也不愿住偏远的新房

作者: 20065362 时间: 2016-10-3 23:59
人多才是王道

作者: ningyuan 时间: 2016-10-4 00:31

cqyao 发表于 2016-10-3 23:20
市场会教育那些傻叉的，啥子空气好啊，宜居啊，统统抵不过地段2字

啥子我住茶园，为啥子不修到南坪的 ...

什么叫地段？？来嘛，告诉我深圳以前是什么地段嘛，现在比北京还贵？？
以前地段好的地方，以后也一直好？？

磁器口旅游完爆重庆绝大部分地段嘛，是不是磁器口才是重庆中心嘛

作者: ningyuan 时间: 2016-10-4 00:37

cqyao 发表于 2016-10-3 23:20
市场会教育那些傻叉的，啥子空气好啊，宜居啊，统统抵不过地段2字

啥子我住茶园，为啥子不修到南坪的 ...

比历史？在南岸区，南坪就一农村，在大弹子石面前有你说话的份？

作者: cqyao 时间: 2016-10-4 00:42
本帖最后由 cqyao 于 2016-10-4 00:47 编辑

ningyuan 发表于 2016-10-4 00:31
什么叫地段？？来嘛，告诉我深圳以前是什么地段嘛，现在比北京还贵？？
以前地段好的地方，以后也一直好 ...

你既然问到啥子叫好地段，扎克伯格住的城市叫帕罗奥多(这个就叫地段好)，在帕罗奥多的旁边还有个城市叫东帕罗奥多(这个就是地段不好)，两个城市只隔一条15米宽的河沟，城市名字也只差一字

你问是不是帕罗奥多一直好，至少在可见时间内，是一直比东帕罗奥多好，呵呵，拿到中国来看，就是一百年不动摇，一百年过后，也没动摇的必要
快点去百度这两个城市，呵呵

作者: ningyuan 时间: 2016-10-4 01:10

cqyao 发表于 2016-10-4 00:42
你既然问到啥子叫好地段，扎克伯格住的城市叫帕罗奥多(这个就叫地段好)，在帕罗奥多的旁边还有个城市叫东 ...

结果这就是你的答案？你还是没有说什么叫好地段。如果重庆比作加州，帕罗奥多一个6万多人的小城市也和解放碑比？我还以为你至少拿洛杉矶或者旧金山来比解放碑也。说实话，你说的帕罗奥多更像照母山

作者: lijun480 时间: 2016-10-4 05:52
楼主真有趣，你拿解放碑比照母山

作者: zhoujincqlt 时间: 2016-10-4 07:22

arfrio 发表于 2016-10-3 23:10
无论居住，还是商业地产，有个类似于真理的观点，那就是：地段，地段，还是地段！

真理？被资本极度压榨的社会，只要能发财，把家安在监狱里、毒蛇窝里又何妨？在楼主的真理里面，房子能否增值使房主发财是唯一标准，买房子是纯投资行为与居住已没有丝毫关系。这样的国家对每一个普通中国人而言是上演惨剧、悲剧的地狱，但对房地产大亨而言是享用盛宴的天堂。但这其中最可悲、最可笑的是：被压榨、被鱼肉的绝大部分普通买房者居然做着期盼房子巨幅涨价使自己不劳而获、坐地发财的春秋大梦。

作者: 风中的秤子 时间: 2016-10-4 09:08

arfrio 发表于 2016-10-3 23:10
无论居住，还是商业地产，有个类似于真理的观点，那就是：地段，地段，还是地段！

正解。

作者: 风中的秤子 时间: 2016-10-4 09:16
本帖最后由风中的秤子于 2016-10-4 09:27 编辑

ningyuan 发表于 2016-10-4 00:31
什么叫地段？？来嘛，告诉我深圳以前是什么地段嘛，现在比北京还贵？？
以前地段好的地方，以后也一直好 ...

你不用跟他们争论这个问题

就居住地段的选择人各有好。重庆向北已经十几年了，越来越多的老重庆人逐步接受新的居住环境爱上新的居住环境（例子我就不列了，一说又是一啪啦），但现在还不是有少数老重庆人就喜欢住解放碑。人各有好，自己舒服就行（这其中有些人是没得钱换不起房子所以就表面声称自己住的地方就是安逸~这种心态很正常）。

至于商业繁荣商务发达的地段~ 客观事实就摆在桌面上有些人就是不承认~不以客观事实为基础的讨论，有何意义？

作者: 风中的秤子 时间: 2016-10-4 09:18

cqyao 发表于 2016-10-4 00:42
你既然问到啥子叫好地段，扎克伯格住的城市叫帕罗奥多(这个就叫地段好)，在帕罗奥多的旁边还有个城市叫东 ...

既然你说到这两个城市你也应该晓得一个是贫民窟~如渝中区，一个中产富人起堆堆的社区~如新牌坊~冉家坝~大竹林~人和~金开大道。二者之间不但隔了条大江~而非小河沟，还隔了个繁华的商业中心观音桥。

作者: 风中的秤子 时间: 2016-10-4 09:25
本帖最后由风中的秤子于 2016-10-4 09:28 编辑

zhoujincqlt 发表于 2016-10-4 07:22
真理？被资本极度压榨的社会，只要能发财，把家安在监狱里、毒蛇窝里又何妨？在楼主的真理里面， ...

你说的这种情况让我立马想到渝中半岛那些挤轧密扎的单体楼。

说实话只有缺钱的人才会像你说的那样：只要能发财，把家安在监狱里、毒蛇窝里也无妨。因为缺钱嘛。真正不缺钱的中产阶层和富人哪会去为了点点钱而且还是不确定的未来在那些地段买房，然后租给穷人坐等升值？他们享受生活都还来不及。

话说回来如果要投资也是选择合适的商业地产或其他渠道，即便是选择住宅投资/租赁，也是选择棕榈泉金科龙湖的住房~不但租金高得多更为关键的是租客群体也是跟自己差不多的阶层，人以类聚物以群分~和自己类似的人打交道是很正常也很普遍的社会心理。

作者: cqyao 时间: 2016-10-4 10:10

ningyuan 发表于 2016-10-4 01:10
结果这就是你的答案？你还是没有说什么叫好地段。如果重庆比作加州，帕罗奥多一个6万多人的小城市也和解 ...

把帕罗奥多像照母山的证据拿出来，不然拿话来说

作者: 迎龙的 时间: 2016-10-4 10:25
重庆还有哪里可以卖地

作者: zouyuheng 时间: 2016-10-4 10:50
照母山和解放碑功能都不一样也不晓得比撒子

作者: chinaxiancq 时间: 2016-10-4 11:19
哈哈，歪楼了！

照母山与解放碑对比，只是觉得国庆节照母山出奇冷清，比平常周末还冷清，很是奇怪，这是重庆本地人喜欢的公园。解放碑的确是外地人必来的旅游景点，人气非常旺，北部新区建设得再好，外地人基本上不会光顾。因此，解放碑仍然是重庆的脸面，虽然作为展示区不太理想。

作者: systou 时间: 2016-10-4 11:29

chinaxiancq 发表于 2016-10-4 11:19
哈哈，歪楼了！

照母山与解放碑对比，只是觉得国庆节照母山出奇冷清，比平常周末还冷清，很是奇怪，这是 ...

照母山有噻子好耍的？吃东西的地方都很少。这样比有意思？园博园，zy公园都比他人多。

作者: zouyuheng 时间: 2016-10-4 11:40

chinaxiancq 发表于 2016-10-4 11:19
哈哈，歪楼了！

照母山与解放碑对比，只是觉得国庆节照母山出奇冷清，比平常周末还冷清，很是奇怪，这是 ...

照母山就是个大型居住区吧位置还是挺好的

作者: arfrio 时间: 2016-10-4 11:59
照母山只有山，没有水，并非最佳居住环境所在地。如果我说照母山本名叫赵墓山，一座坟山，阴气重，还有多少同学觉得高大上么？！

作者: 大尾猫1 时间: 2016-10-4 12:08
送外地朋友去洪崖洞，NM私家车从朝千路都快停到曾家岩下面的滨江路了，而且大多是外地车，居然还有新疆上海北京开过来的，四川，陕西，湖北，江西比较多，十一点解放碑还挤满了拍照的外地游客，印象中是节日人数最多的一次，看来电影的影响也很大

作者: 大尾猫1 时间: 2016-10-4 12:13

sliyuu 发表于 2016-10-3 23:59
反正我买房只买地段，宁愿住好位置的老房子，也不愿住偏远的新房

地段也要发展的眼光看，以前荒的很的鸳鸯，后面的照母山，楼盘品质绿化，周边大环境及房价已超城中心，如果这两年大型商业配套陆续完工投入使用，这些地方又是绝对的又一个个城市中心了

作者: ningyuan 时间: 2016-10-4 12:18

cqyao 发表于 2016-10-4 10:10
把帕罗奥多像照母山的证据拿出来，不然拿话来说

证据就是如果用加州类比重庆，帕罗奥多不是商业中心，照母山也不是。但是解放碑是，类似商业中心洛杉矶或者旧金山。证据给完了。需要我证明加州中心城市石洛杉矶旧金山吗？

作者: haoyouduo 时间: 2016-10-4 12:32
要说居住，解放碑肯定不适合，解放碑搞公寓就性了，拿解放碑和照母山怎么比，重庆最顶级的居住区是南滨路，居住密度低，车流较少（节日也多），人流少，景观ok，后面是南山，南山时森林，不是山，空气好，去观音桥，解放碑，南平，华润都很近，不过有开发过度的趋势。当然重庆最贵的住房没在南滨路，并不能证明南滨路不是最佳居住区，毕竟在南滨路修一栋美式大别墅不现实。

作者: systou 时间: 2016-10-4 12:32

zouyuheng 发表于 2016-10-4 11:40
照母山就是个大型居住区吧位置还是挺好的

离照母山公园还是有点远。

作者: arfrio 时间: 2016-10-4 12:32

风中的秤子发表于 2016-10-4 09:08
正解。

理想的居住地，重点在优越的生活环境，比如空气清新，水甘美，绿化好，周围安静平和，生活配套设施完备。这样的地段，就是最佳的住家选择。
商业，讲求的是人气，是坪效比。因此，能聚集人气，且物流交通便利的地段就是最佳的商业地方！

作者: 江州之前 时间: 2016-10-4 17:34
照母山这种五环外的地方都敢拿来和解放碑比了。。。

作者: 石船UP 时间: 2016-10-4 17:41
功能都不一样，比个毛线

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