绿地入股协信谁说了算？一纸公告透玄机 - 经典重庆

　　11月20日，商报记者独家获悉，新三板挂牌渝企重庆天骄爱生活股份有限公司（天骄股份835422），于11月14日发布了“关于绿地集团拟入股协信远创的公告”，透露协信远创实际控制人不会是绿地控股，仍将是创始人吴旭。

　　该公告显示，11月11日，上海国资旗下的绿地控股（600606）公告其全资子公司绿地控股集团有限公司（以下简称绿地集团），与汉威重庆房地产开发（香港）有限公司（以下简称汉威重庆）以及汉威重庆的全资子公司重庆协信远创房地产开发公司（简称协信远创）签订协议，绿地集团有意通过股权转让及增资的方式，最终持有协信远创40%股权，交易价格初定为人民币51.63亿元。在协信远创股权转让、增资以及相关资产重组完成后，绿地集团和汉威重庆将并列为协信远创第一大股东。

　　根据上述公告，若绿地集团与汉威重庆、协信远创相关资产重组完成后，协信远创的股权架构为：汉威重庆持有40%，绿地集团持有40%，管理团队持有10%，战略投资者持有10%。因为协信远创通过全资子公司，即重庆协信远泽投资顾问有限公司（控股股东，简称协信远泽），持有天骄股份72.51%股权，汉威重庆若失去对协信远创的实际控制权，则导致天骄股份实际控制人变更。

　　天骄股份已经书面问询控股股东协信远泽和协信远创，对“绿地集团拟入股协信远创”事项，是否会导致天骄股份实际控制人变更，控股股东协信远泽和协信远创书面答复，上述事项不会导致天骄股份实际控制人变更。

　　商报记者获悉，新三板挂牌渝企天骄股份现在实际控制人为协信创始人吴旭，这意味着绿地控股（600606）以51.63亿元成为协信远创并列第一大股东，吴旭仍为协信远创的实际控制人，也是天骄股份的实际控制人。

　　公告显示，绿地控股要实现持有重庆协信远创房地产开发有限公司（简称协信远创）40%的股权，并与吴旭旗下的汉威香港并列第一大股东的目标，要分两步走：

　　第一步，绿地控股先买下了汉威重庆持有协信远创20%的股权，这部分股权作价19.36亿，汉威重庆是协信远创的母公司。第二步，由绿地控股方面向协信远创增资32.27亿元，原汉威重庆控制股份被稀释，绿地占有股份达到40%。

　　在此过程中，还预留了10%的股份给协信远创的管理层，这一点将通过设立有限合伙公司的方式实现。更关键的是，还有10%的股份，预留给了未来的战略投资者。

　　昨日，重庆师范大学教授田盈认为，届时，吴旭旗下的汉威重庆（持股40%），应该会同持股10%的协信远创的管理层结为一致行动人，这样合计持有的股份达到50%，从而实现对协信远创的控股，最终达到吴旭对协信远创的控制。

　　公开资料显示，协信远创及其子公司主营房地产开发与经营，协信远创已成为从事品质住宅开发、城市商业综合体运营、产业地产开发与物业管理的综合性城市运营专家。旗下已拥有新三板挂牌企业天骄股份。

　　“协信远创为吴旭主要资产，吴旭不会轻易放弃控制权。”11月20日，华龙证券重庆投资顾问牛阳指出，绿地控股的公告中还显示“双方将努力使协信远创成为以商业与产业地产运营为主的轻资产公司，成为该专业领域的标杆企业，并积极推动其实现公众化”，这意味着，协信远创未来将继续资产证券化，有望单独上市。