经典重庆

标题: 渝中区最近十年以来有没有一栋品质住房楼盘 [打印本页]

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-10 09:49
标题: 渝中区最近十年以来有没有一栋品质住房楼盘

意思就是说
其品质跟江北棕榈泉，龙湖水晶郦城一样的品质住房楼盘

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-10 11:05
如果比棕榈泉差就不能算是品质楼盘的话那有多少城市又有多少楼盘呢？

每个人评判标准不同我到没觉得水晶郦城比重庆天地厉害多少

接下来一大波楼盘来福士丰隆十八梯丰隆黄花园未来公寓云邸都可以让楼主闭嘴了当然你非要和我犟什么绿化或者某一方面比拼我只能说这是渝中区总共那么大市里给的定位都不同

再者稍微分析一下就可以很清楚渝中区人口稠密可供应的连片的环境好的地段很少或没有交通拥堵

作者: ningyuan 时间: 2017-2-10 11:09
鹅岭峰还是有够牛逼的。虽然我本人不喜欢渝中区

作者: 丑牛985 时间: 2017-2-10 11:13
位于商圈还是不错。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-2-10 11:19
嘿正常。出了高品质的高层楼盘才不正常了。更不用说江与城这种混搭大盘了。至于蓝湖郡香樟林这种更是没可能。

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-10 11:23
看看临江门魁星楼附近楼盘怎么样

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-10 11:24
七星岗附近的楼盘怎么样

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-10 11:26
中兴路新建的楼盘怎么样

作者: iLH 时间: 2017-2-10 11:32
江北（区）棕榈泉？？？

作者: 山寨电话 时间: 2017-2-10 11:37
渝中区确实垃圾住宅楼太多，还都把好地方占完了。不知道当年是怎么规划的

作者: just崽儿 时间: 2017-2-10 11:42
重庆天地呢

作者: xiaoyi8010 时间: 2017-2-10 11:43
嘎嘎。。。

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-10 11:47
七孔桥黄沙溪大溪沟
最近十年新建住房楼盘有没有一栋稍微有一点点品质感觉的楼

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-10 11:50

嘉陵江水发表于 2017-2-10 11:05
如果比棕榈泉差就不能算是品质楼盘的话那有多少城市又有多少楼盘呢？

每个人评判标准不同我到没觉得水 ...

你说的一大波楼盘是将来现在还没有呈现

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-13 10:17

重庆梦发表于 2017-2-10 11:50
你说的一大波楼盘是将来现在还没有呈现

鹅岭峰不是现在？

重庆天地很差？可以说重庆天地卖1.5W被定义为豪宅的时候渝北好多地方都没开始建设

虽然现在看起来重庆天地确实离意义上的豪宅还是差很远但是丰隆十八梯融创白象街这些绿化环境还比不了重庆天地

要求一个市的中心弹丸之地广修大面积绿化的豪宅甚至别墅区和要求渝北区新建一个解放碑是一个道理不现实

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-13 11:33

嘉陵江水发表于 2017-2-13 10:17
鹅岭峰不是现在？

重庆天地很差？可以说重庆天地卖1.5W被定义为豪宅的时候渝北好多地方都没开始建设
...

鹅岭峰规模太小重庆天地一般般其他的还早

作者: haoyouduo 时间: 2017-2-13 11:37

嘉陵江水发表于 2017-2-13 10:17
鹅岭峰不是现在？

重庆天地很差？可以说重庆天地卖1.5W被定义为豪宅的时候渝北好多地方都没开始建设
...

就说人和棕榈泉吧，现在二手多少钱嘛？均价1.5万一平？如果相同容积率的棕榈泉放在解放碑你知道会卖多少钱吗，10万一平起。你还买不到，因为规划通不过,解放碑建独栋要被全世界耻笑。

不要把他们教聪明了，让他们黑渝中，黑解放碑，反正我不发工资给他们，最好多黑解放碑，黑多点我以后才可以价格低点买到解放碑的高品质住宅，黑多点那些盘踞解放碑的屌丝才会死心离开解放碑，反正这个论坛看的人不多，希望他们到多的地方黑，赫赫。

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-14 10:42

重庆梦发表于 2017-2-13 11:33
鹅岭峰规模太小重庆天地一般般其他的还早

不是鹅岭峰太小应该说鹅岭太小渝中区太小才对

想渝中区让块地给你修棕榈泉你觉得可能不

包括我说的以后的那几个楼盘无论从容积率来看还是从绿化周边环境来看这些都不算上真正的的豪宅但是都是3W以上均价

我不会再回复你的帖子了和你说的太明白不过了渝中区与渝北区各方面都不相同定义及适合的楼盘也不相同

如果要再说的伤人一点你可以问问你身边的富人朋友愿不愿意在渝中区这种市中心居住如果他回答不愿意那你发的这个主题帖根本不需要讨论另外如其他版友回复渝中区要是修个纯豪宅能达到棕榈泉水平均价至少十万以上或许你也没这类朋友

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-14 11:12

嘉陵江水发表于 2017-2-14 10:42
不是鹅岭峰太小应该说鹅岭太小渝中区太小才对

想渝中区让块地给你修棕榈泉你觉得可能不

一个超级国际化大城市的发展核心区是让位于外地人的跟本地人的想法没有关系

作者: haoyouduo 时间: 2017-2-14 12:06

嘉陵江水发表于 2017-2-14 10:42
不是鹅岭峰太小应该说鹅岭太小渝中区太小才对

想渝中区让块地给你修棕榈泉你觉得可能不

18梯的拍卖价格如果把容积率降低到2以下的豪宅标准，开发商的建筑面积成本算下来是5万以上了，实际上聪明的开发商不会这样做的，还不如拿一块建筑面积5000每平的地，把2000的建筑绿化成本变为4000，闪吓看房者的狗眼，这样成本才9000，卖18000一平更容易卖。

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-14 13:00

重庆梦发表于 2017-2-14 11:12
一个超级国际化大城市的发展核心区是让位于外地人的跟本地人的想法没有关系

那你说说那个超级国际化大城市的核心区是给别敌人修别墅或者大型社区的

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-14 13:33

嘉陵江水发表于 2017-2-14 13:00
那你说说那个超级国际化大城市的核心区是给别敌人修别墅或者大型社区的

在上海瑞安翠湖天地外墙是石材重庆天地的翠湖天地外墙是涂料同一个开发商

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-14 13:40

重庆梦发表于 2017-2-14 13:33
在上海瑞安翠湖天地外墙是石材重庆天地的翠湖天地外墙是涂料同一个开发商

原来重庆什么档次上海什么档次

现在重庆进步了所以建筑也进步了只是没修好非要拿原来去纠结？

那原来上海的来福士什么档次新加坡的来福士什么档次同一个开发

其实我回复你这段话都显得我很傻了因为你的这句话根本没有意义我也没必要回复

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-14 19:18

嘉陵江水发表于 2017-2-14 13:40
原来重庆什么档次上海什么档次

现在重庆进步了所以建筑也进步了只是没修好非要拿原来去纠结？

七星岗财信渝中城建筑也进步了？

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-15 10:47

重庆梦发表于 2017-2-14 19:18
七星岗财信渝中城建筑也进步了？

那你觉得那里该修什么呢

是以棕榈泉为代表的园林式封闭小区

还是以未来公寓为代表的奢侈公寓

或者是以香樟林为代表的别墅群？

人贵自知第一个和第三个渝中区没这本事不仅仅因为本身地块更因为区域环境

第二个至少现在看来修在解放碑消化率都不高七星岗？

恕我直言你觉得那个楼盘像公租房也好掉档次也好我没觉得渝中城配不上七星岗至于他是不是品质住宅

我的回答不是

看看你的标题有多偏激我可不像你那么偏激

即便是新加坡这种世界出名的园林城市也不代表核心区内每一栋新建建筑都是你口中的品质住房所以这个渝中城的举例我只能说理论上你赢了我反驳不过你

作者: 重庆梦 时间: 2017-2-15 20:35
本帖最后由重庆梦于 2017-2-15 20:37 编辑

嘉陵江水发表于 2017-2-15 10:47
那你觉得那里该修什么呢

是以棕榈泉为代表的园林式封闭小区

熊猫公馆？明显渝中区你没有我熟悉你说的是进来我讲的是现在最近

作者: 嘉陵江水 时间: 2017-2-16 10:22

重庆梦发表于 2017-2-15 20:35
熊猫公馆？明显渝中区你没有我熟悉你说的是进来我讲的是现在最近

首先熊猫公馆那位置修公寓怎么了？

其次熊猫公馆那块地是多久卖给开发商的？

你熟悉你赢了

作者: 让拖鞋飞一会儿 时间: 2017-2-19 14:56
鹅岭峰表示不服、

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