经典重庆

标题: 磁器口新码头将年内建成并开通至朝天门线路 万科入主磁器口 [打印本页]

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-14 14:31
标题: 磁器口新码头将年内建成并开通至朝天门线路 万科入主磁器口


3月10日，记者从磁器口街道2017年党的工作会上获悉，今年该街道将全力推进磁器口旅游码头建设，打通磁器口到朝天门的旅游航线，最大程度发挥旅游码头功能。
“从磁器口到朝天门的旅游航线开通后，无论是在白天还是在夜晚，大家可以在嘉陵江上饱览磁器口古镇风光。”磁器口街道有关负责人介绍，目前，磁器口码头正抓紧建设中。按照规划，重建的码头还将打造步道、花草植被等景观。（记者 吴楠 刘孝洪）

万科7.4亿拿磁器口地块 该地块与磁器口隔清水溪半岛相望 旁边为已建成的国盛三千城以及在建的金融街大社区
此外清水溪半岛及凤凰山片区也将进入招商开发阶段

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-14 14:50
未来感觉磁器口也是文旅地产开发的热土，以成群雄逐鹿之势，万科、金融街、国富，还有正迁建的热土，不得了

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作者: xiaoyi8010    时间: 2017-3-14 14:59
但是这几个企业都没有文化旅游开发的背景吧！

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-14 15:04
未来磁器口会变成像被一帮各种西装商人包裹下的老年妇人

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作者: 一品芝麻官    时间: 2017-3-14 15:05
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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-14 15:33
应该说以后磁器口的消费力还是不错 除了外来游客

国富 万科 国盛 融创 渝富 信达 协信 峻峰 楼盘太多了 这是磁器口建设商圈不可缺少的 可以直接拉动业态的丰富和夜经济发展 磁器口现在如果不是节假日晚上还是很冷清 要走的路还很远

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作者: Seophai    时间: 2017-3-14 15:37
记得以前本来就有游船，小时候还从朝天门坐到过磁器口。。

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作者: 男同学    时间: 2017-3-14 16:36
水上巴士。

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作者: 重庆武胜人    时间: 2017-3-14 16:41
确实可以开通水上线路，甚至周末都可以带家人坐船玩玩，相信对于成都娃到重庆坐船也有吸引力，毕竟难得有机会看到船。支持，支持，支持，所以应该还多开发点沿江城市旅游点，应该瓷器口到朝天门，朝天门到洋人街到广阳岛，直港到朝天门，市府贴点钱嘛，搞活经济，带动相关产业

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作者: 大鱼大肉    时间: 2017-3-14 16:51
   万科品质中低端，不如龙湖。 很奇怪，。沙区为什么不引进龙湖修商业，或协信，都是些什么 皇华、华宇、万达、国富…… 就在大学城弄个龙湖，大学城有毛用。  谁在经营沙区？谁呀都是？

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作者: 大鱼大肉    时间: 2017-3-14 16:55

xiaoyi8010 发表于 2017-3-14 14:59
但是这几个企业都没有文化旅游开发的背景吧！

沙区招商明显没能力，没意识。

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作者: FBI023    时间: 2017-3-14 16:57
很喜欢磁器口。

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作者: 水木青云    时间: 2017-3-14 17:03
磁器口区域越来越牛了！感觉会成为重庆的曲江！但人气比曲江还要好！

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作者: 光扬2014    时间: 2017-3-14 17:04
其实这条线用真正大游轮生意还要好点。票价高一点也可以。我第一个去做

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作者: SHISHIQS    时间: 2017-3-14 17:11

大鱼大肉 发表于 2017-3-14 16:55
沙区招商明显没能力，没意识。

不都是地产？装啥子大尾巴

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作者: 丑牛985    时间: 2017-3-14 19:35
万科还行吧？当然在重庆龙湖厉害。

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作者: SHISHIQS    时间: 2017-3-14 21:36

重庆武胜人 发表于 2017-3-14 16:41
确实可以开通水上线路，甚至周末都可以带家人坐船玩玩，相信对于成都娃到重庆坐船也有吸引力，毕竟难得有机 ...

人家不是有通江达海的腐南大运河么？

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-15 10:49

大鱼大肉 发表于 2017-3-14 16:51
万科品质中低端，不如龙湖。 很奇怪，。沙区为什么不引进龙湖修商业，或协信，都是些什么 皇华、华宇、 ...

那块地是住宅用地 不直接与磁器口相邻 倒是可以透露前面的清水溪半岛会是品牌开发商

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-15 10:50

重庆武胜人 发表于 2017-3-14 16:41
确实可以开通水上线路，甚至周末都可以带家人坐船玩玩，相信对于成都娃到重庆坐船也有吸引力，毕竟难得有机 ...

规划了多条线路 现目前开通磁器口到朝天门也是因为互相都具备港口条件 加之 主打旅游抱团取暖

其他地方要不就是不迫切 要不就是无港口 或还没打造旅游

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作者: homghai_cn    时间: 2017-3-15 11:52
应该学广州开水巴，多开几条，好多码头哦，磁器口、中渡口、重庆天地、相国寺、洪崖洞、大剧院、朝天门、广阳岛、洋人街、海棠烟雨公园、湖广会馆、珊瑚坝、九龙滨江、工业博物馆

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作者: 所见不同    时间: 2017-3-15 11:55

homghai_cn 发表于 2017-3-15 11:52
应该学广州开水巴，多开几条，好多码头哦，磁器口、中渡口、重庆天地、相国寺、洪崖洞、大剧院、朝天门、广 ...

好线路，重庆就该在水上做文章。

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作者: 大鱼大肉    时间: 2017-3-15 11:58

嘉陵江水 发表于 2017-3-15 10:49
那块地是住宅用地 不直接与磁器口相邻 倒是可以透露前面的清水溪半岛会是品牌开发商

  问题是十几年了，沙区主城没引进一个优质商业开发商。  不是很奇怪吗？ 直到现在也没有，连传闻也没有。
除了能力问题，还有什么原因？

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作者: 寒武纪    时间: 2017-3-15 12:22

大鱼大肉 发表于 2017-3-15 11:58
问题是十几年了，沙区主城没引进一个优质商业开发商。  不是很奇怪吗？ 直到现在也没有，连传闻也没有 ...

缺乏连片用地，出让的土地都是奇形怪状，肥瘦搭配起来卖，哪个大开发商愿意来

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作者: 大鱼大肉    时间: 2017-3-15 12:31

寒武纪 发表于 2017-3-15 12:22
缺乏连片用地，出让的土地都是奇形怪状，肥瘦搭配起来卖，哪个大开发商愿意来

很明显，这不是原因。

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作者: 寒武纪    时间: 2017-3-15 12:34

大鱼大肉 发表于 2017-3-15 12:31
很明显，这不是原因。

原因都是多方面的，这个世界不是非黑即白。

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-15 13:41

大鱼大肉 发表于 2017-3-15 11:58
问题是十几年了，沙区主城没引进一个优质商业开发商。  不是很奇怪吗？ 直到现在也没有，连传闻也没有 ...

是你不知道还是直到现在也没有？

磁器口 融创滨江一号集商业商务高端居住为一体 包括滨江广场 融创商场 商务写字楼 大平层住宅 还会引进麦德龙 当然最重要的是会和沙坪坝zf共同打造特钢厂遗址项目（包含多种业态及创客中心 体量大于沙磁巷商业）

而龙湖也准备在沙坪坝打造天街系

十几年了 三峡广场出让了几块地？今时今日的沙坪坝 除了磁器口（如果算上西部还应该包括西永）具备打造大型商业的能力 还有哪些地块是优质商业开发商看得起的 愿意打造大型商场的？

有版友说的很对 这些并不是非黑即白 煌华新纪元这种奇葩的确是沙坪坝zf的无能和责任 但是在这之后三峡广场没有出让土地

而以磁器口为例 如果以品牌开发商为标准 现在磁器口引进的都是品牌开发商 如果以恒隆 太古里 这些商业标杆为标准 我只能说 磁器口这种天资不足的地方 别人也不一定看得上（我明白大家心里爱重庆 也希望磁器口能打造好的心情 但是就事论事 磁器口作为古镇的确很出名 但是区位 商业开发历史等各方面和解放碑江北嘴观音桥比如何？沙坪坝zf有招商引资的权力并有根据来了的企业中选择想要的企业的权力 但是并没有指定某某企业一定要来修的权力）

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-15 16:41

嘉陵江水 发表于 2017-3-15 13:41
是你不知道还是直到现在也没有？

磁器口 融创滨江一号集商业商务高端居住为一体 包括滨江广场 融创商 ...

沙区没有土地出让，显然是能力问题。 观音桥商圈比当初扩大了几倍，正在拆迁范围更是继续扩大，土地是江北当政者经营出来的，是主动工作开辟出来的，是撸起袖子加油干出来的。
沙区至今没有一个像样商业体，是对沙区居民的不负责任，这就是民生问题。
  再说，沙坪坝火车站地块，不大吗？不优质吗？ 那里很大部分不是成铁的吧，又招了什么商？哪家开发商？？
  沙区城市建设不力，招开发商不优质，眼下这里的奇怪的事，还不还给个交代吗？

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-15 16:48

寒武纪 发表于 2017-3-15 12:34
原因都是多方面的，这个世界不是非黑即白。

工作没干好，原因总是多方面的。 最大原因：黑白不分，灰色人生。

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-15 16:52
沙区核心地带有大片大片破旧区域，那种土湾、陈家湾的旧房子，却拿不出地，

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作者: yuyu5255    时间: 2017-3-15 22:22


真的很喜欢磁器口

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作者: 低俗小说    时间: 2017-3-16 01:09

燃烧燃烧 发表于 2017-3-15 16:52
沙区核心地带有大片大片破旧区域，那种土湾、陈家湾的旧房子，却拿不出地，

拆了也没得用，全是狭长地块纵身不超过50米。拆迁成本高。啥都修不起。陈家湾成片的地块都被建专，三中，重师占了，沙北街又是一中，三中，建院，再下去又是七中，重大。天陈路片区是被八中，铁路还有沙坪公园占了，还不算上各小学。所以沙坪坝中心片区，只有三峡广场稍微连片，大点了。

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作者: 低俗小说    时间: 2017-3-16 01:10

燃烧燃烧 发表于 2017-3-15 16:41
沙区没有土地出让，显然是能力问题。 观音桥商圈比当初扩大了几倍，正在拆迁范围更是继续扩大，土地是江 ...

观音桥以前周围都是农田，这不能比。

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作者: 天行者    时间: 2017-3-16 02:10
****局地块都拆了很久了，到底要修什么项目啊，，哪个透露下撒

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-16 06:21
我曾列席过沙区两次zf办公会，很明显他们已经放弃了东部老城这片，着力开发西部新城，zf未来搬迁过去也是肯定的，现在东部的改变都是基于点上的，如沙坪坝枢纽站这些，磁器口最多就是旅游开发，周边可以附带卖点地，都是很小的地块，所以不必抱太大希望，也是沙区自身条件限制

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作者: homghai_cn    时间: 2017-3-16 09:23
沙区歌乐山以东就剩井双片区还有大片可开发的地块了，但是交通是软肋，只有国道212和双碑大桥，井口大桥及隧道和沙滨路快动快修

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作者: 600000    时间: 2017-3-16 10:08

xiaoyi8010 发表于 2017-3-14 14:59
但是这几个企业都没有文化旅游开发的背景吧！

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作者: 达历山德罗    时间: 2017-3-16 10:15
现在地面交通越来越糟糕，水路的春天又来了哦

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 10:38

低俗小说 发表于 2017-3-16 01:10
观音桥以前周围都是农田，这不能比。

观音桥那一片拆迁的是楼房。  你幻视？

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 10:39

燃烧燃烧 发表于 2017-3-15 16:52
沙区核心地带有大片大片破旧区域，那种土湾、陈家湾的旧房子，却拿不出地，

土湾哪里拿出地了 即便如龙湖融创拿地也不会见的会修商场 到时候你们又会喷 怎么还是引进不了商场 真是无能

心平气和想问题真那么难？土湾具备开发大型商场的能力？不要把事情全归在zf那里 说什么事在人为 有点常识的就知道 有的地不具备条件就不是不具备条件

另外 沙坪坝作为五大商圈之一 即便垫底 至少也是重庆商业第五 这还叫没有像样的商业？

不是某一个开发商修个高端大气的商场就叫对市民负责 市民逛的是自己的心情 三峡广场商圈人不少 证明了这个商圈虽然你可能觉得LOW 但至少大部分人是认可的 虽然没有拿的出手的一栋建筑 但至少合围后的效果远比修个爱情海 修个东原商场来的好

我不否认沙坪坝的无能 但是事情都有两面性 如果真的因为一些客观原因完全否决 没有必要

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 10:41

wangxun0906 发表于 2017-3-16 06:21
我曾列席过沙区两次zf办公会，很明显他们已经放弃了东部老城这片，着力开发西部新城，zf未来搬迁过去也是肯 ...

  西部新城明显没有未来，那一片都是工人和学生。 中低端的盘子。
  也就是说，沙区zf放弃整个沙区建设。
   当然，过去十年，他们一直在放弃。

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 10:50

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 10:39
土湾哪里拿出地了 即便如龙湖融创拿地也不会见的会修商场 到时候你们又会喷 怎么还是引进不了商场 真是无 ...

  你说吧，沙坪坝哪有像样的商业。
  别抬杠。  说就行了。说一个出来。
  在你眼里，龙湖天街也成高端商场了。 沙区人民不配拥有是吧？
  沙区惨状明摆着，重庆人都知道很low。还不能说了？  说一说你就先扣上个“喷子”帽子，你至于这么心虚吗？

   你也说商业第五，我听出你是沙区高级黑了。

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 10:53

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 10:50
你说吧，沙坪坝哪有像样的商业。
  别抬杠。  说就行了。说一个出来。
  在你眼里，龙湖天街也成高端 ...

我说了你是喷子？如果是喷子我还懒得打那么多字

我没说不配拥有 我说的很简单

龙湖修商场需要的地块沙坪坝区没法提供

而沙坪坝能提供的地块龙湖看不上 或者即便拿了也不见得会定位商场

我不否认沙坪坝几年前出让地块时候无能 失败 但是现阶段没有地块出让了

所以请你等沙坪坝出让了但是又被垃圾开发商拿了再来说

而不是在根本没有土地出让的情况下 说沙坪坝修不出好商场

意思懂了没？

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 10:57

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 10:39
土湾哪里拿出地了 即便如龙湖融创拿地也不会见的会修商场 到时候你们又会喷 怎么还是引进不了商场 真是无 ...

“土湾哪里拿出地了”   拿不出地还有理了？？？

三峡广场那么多人逛，就说明大家认可三峡广场？  我家楼下停车场天天停满车，就说明大家认可这停车场？
探讨交流，要诚恳。

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:01

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 10:50
你说吧，沙坪坝哪有像样的商业。
  别抬杠。  说就行了。说一个出来。
  在你眼里，龙湖天街也成高端 ...

如果你非要给我争论 有地可以拆迁

那我只能告诉你 只要有钱 哪里都能拆 但是你是否考虑成本及地块大小 拆了够不够修商场

另外 观音桥拆了那么大一块修了龙湖 我恰恰觉得是战略上的失误

我也不抬杠

像样的商业 以你的标准 还真没有

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:05

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 10:57
“土湾哪里拿出地了”   拿不出地还有理了？？？

三峡广场那么多人逛，就说明大家认可三峡广场？  我 ...

土湾 哪里（四声）， 拿出地了

即便我这句话说的不是很明确 至少也可以结合后面那些话 分析分析这句话的意思 我也醉了

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 11:15

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 10:53
我说了你是喷子？如果是喷子我还懒得打那么多字

我没说不配拥有 我说的很简单

你说这些，说白了不就一句话嘛——引不来优质开发商。
  什么龙湖要的地我拿不出来，我拿的地人家看不上…
   龙湖引不来，那协信呢？ 龙湖、协信现在是重庆各区的标配，尤其龙湖遍地开花，偌大一个沙坪坝，容不下一个龙湖？ 人们有疑问是正常的。

另，说龙湖就不是什么高端商业，只是优质的中端商业。既然渝中有时代广场、来福士，九龙坡有万象城，江北有星光68、ifs ，渝北有新光天地，沙区人求一个龙湖天街、协信星光广场，不过分吧？  十年了，一直没干成这样的标准配置，而且在未来三年里，也看不到影子，那，质疑，是很自然的。
  十多年，重庆各区日新月异，而沙区守着成片的老旧低端建筑，却说拿不出地来……

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 11:17

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 11:01
如果你非要给我争论 有地可以拆迁

那我只能告诉你 只要有钱 哪里都能拆 但是你是否考虑成本及地块大小 ...

  好，像样的商业，以你的标准，你说两个听听呗。 沙区的， 以你的标准，OK ？

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 11:21

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 11:05
土湾 哪里（四声）， 拿出地了

即便我这句话说的不是很明确 至少也可以结合后面那些话 分析分析这句话 ...

拿不出地，怎么建的太阳谷、时代天街、新一街、新光天地？ 别的区的地，都是天上掉下来的吗？

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:23

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:15
你说这些，说白了不就一句话嘛——引不来优质开发商。
  什么龙湖要的地我拿不出来，我拿的地人家看不 ...

大学城没有龙湖协信吗？

属不属于沙坪坝？

每个区的开发重点不同而已 谁规定沙坪坝必须全力开发三峡广场 九龙坡有万象城龙湖 但是他的西部开发的怎么样？

另外 沙坪坝核心区三年内会开建龙湖天街

磁器口清水溪半岛下半年出让土地 明年开建 你口中的某家开发商已在做效果图
而磁器口现在的两个项目 渝富作为重庆背景国企自然不会差 设计财力运营都不错

放全国来说 金融街的实力远比龙湖好

当然 我说这些不是想说磁器口有多好 仅仅想表达开发重点不同而已 前两年开发大学城 所以大学城大牌开发不缺 这两年整磁器口 起点也不低 比旅游开发 沙坪坝不弱于其他区 比新区建设 西永大学城招商方面远胜于茶园华岩大渡口 只是你一定要守着老旧的核心区以这个为代表贬低整个沙坪坝我也没办法

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-16 11:25
龙湖的确是属于“伪高端”的典范，有逼调而无逼格，沙区最多就适合这种类型的商业，龙湖在大学城开发了U城天街，其实我觉得沙坪坝枢纽站上盖商业部分可以交给龙湖开发，他的商业开发模式比较适合中端偏高点的，火车站开发这种档次商业足够了

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:30

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 11:05
土湾 哪里（四声）， 拿出地了

即便我这句话说的不是很明确 至少也可以结合后面那些话 分析分析这句话 ...

醉 这句话的意思是即便土湾哪里供应地块

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:31

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:21
拿不出地，怎么建的太阳谷、时代天街、新一街、新光天地？ 别的区的地，都是天上掉下来的吗？

你可以找找十年前观音桥照片 再找找十年前三峡广场照片

你可以找找新一街拆迁钱的照片 再对标一下现在三峡广场附近那些地块具备这种开发条件

不要光用嘴说

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 11:38

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 11:23
大学城没有龙湖协信吗？

属不属于沙坪坝？

九龙坡的万象城、天街，大家看在眼里。沙区的城建，大家也看在眼里。


你说金融街，商业实力比龙湖强？差的远吧。


你为重庆做的工作，对重庆的宣传，我看在眼里，很佩服的。  我们都想让沙区好起来，实事求是的评价才好。 不护短，不回避。 不过确实，沙区这些年建设，乏善可陈。

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 11:47

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 11:31
你可以找找十年前观音桥照片 再找找十年前三峡广场照片

你可以找找新一街拆迁钱的照片 再对标一下现在 ...

  新一街拆的楼，现在有一部分还在，亲眼去看就行。 太阳谷拆的楼，也是一片一片的。  
  渝北商场拆了的，和搬空待拆的那一片，一点不比陈家湾破旧。 还有正在拆迁的什么小苑、鹞子丘等大片地块，不比向乐村更破旧。  
   别的区在拆迁改造，沙区这些年只玩外墙涂料。然而，这就显得光鲜了？ 群众眼明心亮。

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:49

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:38
九龙坡的万象城、天街，大家看在眼里。沙区的城建，大家也看在眼里。

我也不否认你说的事实 所以才不断回复你

但是我说的很简单 发展中心不同 比如朝天门地段这么好 不也一样LOW吗

沙坪坝发展大学城的确为大学城招商引资奔走不少 而老城区确实变化很小确实没怎么发展

但同九龙坡比较 虽然老城区比沙坪坝出彩 但是西部却不如沙坪坝 很好理解 打造重心不同而已

北京的金融街那么出名 重庆的是分公司而已

无论是沙磁巷地块配套整治 还是巴渝老街这种大手笔的PPP工程 我说实话 龙湖拿不下来 也不愿意做成本回收的慢的项目

清水溪半岛哪里我已经看到不少开发商为了拍地做的效果图了 主打小资轻奢 都是像样的商业开发地产商

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-16 11:51
文旅商业项目肯定沙区最大优势了，渝中区的下半城的文旅开发因为商业会被解放碑干扰，都未必会有磁器口有前景。

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 11:53

wangxun0906 发表于 2017-3-16 11:51
文旅商业项目肯定沙区最大优势了，渝中区的下半城的文旅开发因为商业会被解放碑干扰，都未必会有磁器口有前 ...

下半城商业因为有解放碑所以应该更好招商嘛

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作者: 燃烧燃烧    时间: 2017-3-16 12:02
问题是，守着磁器口巨大人流量，和主城十大景点之首的光环，理应有点念想， 搞些精品出来，若说银泰中心、太古里之类，来不了也能接受，来了，也不意外。

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 12:18

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 12:02
问题是，守着磁器口巨大人流量，和主城十大景点之首的光环，理应有点念想， 搞些精品出来，若说银泰中心、 ...

理想是好的 应该去争取的 但沙坪坝是否去争取了你我都不知 作为太古里银泰这种开发商没来也很正常

大家爱重庆所以觉得这也好那也好 很正常

但是作为开发商来讲 磁器口真不会是首选 如果磁器口真是首选 那就不会连沙坪坝第一商圈都当不上

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作者: 大鱼大肉    时间: 2017-3-16 12:28

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 12:18
理想是好的 应该去争取的 但沙坪坝是否去争取了你我都不知 作为太古里银泰这种开发商没来也很正常

大 ...

   沙坪坝第一商圈，在哪里？

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 12:47

大鱼大肉 发表于 2017-3-16 12:28
沙坪坝第一商圈，在哪里？

沙坪坝第一商圈难道不是三峡广场？

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作者: 大鱼大肉    时间: 2017-3-16 13:00

嘉陵江水 发表于 2017-3-16 12:47
沙坪坝第一商圈难道不是三峡广场？

三峡广场……

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作者: 嘉陵江水    时间: 2017-3-16 13:01

大鱼大肉 发表于 2017-3-16 13:00
三峡广场……

即便再LOW在沙坪坝也是第一

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作者: TX4C    时间: 2017-3-16 13:21

达历山德罗 发表于 2017-3-16 10:15
现在地面交通越来越糟糕，水路的春天又来了哦

说得好哟！

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作者: FBI023    时间: 2017-3-16 15:54
在沙坪坝读的中学……个人观点：沙坪坝片区主要还是以教育及配套、中端商业配套（比如天街、万达广场）、一般商务为主；磁器口以旅游、商住为主；西部片区要做出高质量规划，二、三产业兼顾，综合发展。

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-16 17:53

FBI023 发表于 2017-3-16 15:54
在沙坪坝读的中学……个人观点：沙坪坝片区主要还是以教育及配套、中端商业配套（比如天街、万达广场）、一 ...

这个赞同，非得要沙区的商圈向解放碑观音桥看齐很不现实，本来主城区商圈同质化很严重了，高端商业布局更有限，沙区商圈就满足本地基本消费购物就够了，更何况这边的主力人群很大部分还是学生，磁器口可以是副商圈，但方向是旅游消费，和高端消费更联系不上，如果所谓文创产业做起来，消费形式也不会限于吃喝游购。

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作者: 渝速    时间: 2017-3-17 00:22

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作者: 耳东陈    时间: 2017-3-17 01:44


万科那块地容积率6.9。。。好安逸。。

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作者: 734005860    时间: 2017-3-17 06:02
磁器口节假日人太多，都人挤人哪来的旅游感受。

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-17 08:54

耳东陈 发表于 2017-3-17 01:44
万科那块地容积率6.9。。。好安逸。。

公租房？6.9？

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作者: 小尸多    时间: 2017-3-17 09:20

天行者 发表于 2017-3-16 02:10
****局地块都拆了很久了，到底要修什么项目啊，，哪个透露下撒

初步打算是修个农贸市场，满足周边老百姓对新鲜农产品的需求。

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-17 09:50
好像最近沙区一直都是论坛争论的关注点，一个是沙坪坝枢纽商圈开发，一个就是磁器口开发

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作者: 耳东陈    时间: 2017-3-17 12:04

小尸多 发表于 2017-3-17 09:20
初步打算是修个农贸市场，满足周边老百姓对新鲜农产品的需求。

日月如梭，转瞬十来年啦，当时有家外地开发商，
想租我华宇广场的一套精装住宅，作“前敌指挥部”。
具讲就是奔着三角碑区域的开发来的，包括****局地块。
因要改装成办公室，我没同意。然后就没有然后了。。

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作者: 耳东陈    时间: 2017-3-17 12:05

小尸多 发表于 2017-3-17 09:20
初步打算是修个农贸市场，满足周边老百姓对新鲜农产品的需求。

日月如梭，转瞬十来年啦，当时有家外地开发商，
想租我华宇广场的一套精装住宅，作“前敌指挥部”。
具讲就是奔着三角碑区域的开发来的，包括****局地块。
因要改装成办公室，我没同意。然后就没有然后了。。

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作者: wangxun0906    时间: 2017-3-17 12:26
现在主城的确到了只能拆房子来开发的年代了，特别是沙区东部城区，这房价不涨才怪

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作者: 低俗小说    时间: 2017-3-25 17:46

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:47
新一街拆的楼，现在有一部分还在，亲眼去看就行。 太阳谷拆的楼，也是一片一片的。  
  渝北商场拆了 ...

向乐村你把和三中的退让红线一扣，和渝碚路的退让红线一扣，消防一扣，还剩得到几米可以用作开发？按照规划城市二区的标准，向乐村那点纵向距离，扣完成就成负的了。整个陈家湾都是这样，这面和三中，那面和建专师院。都剩不到哪怕1米的纵向距离来做开发。所以，莫逮到起就念zf。沙坪坝老区要发展，只有一个办法，把这些学校全部迁走，沙坪坝就全部连片了，可以说是重庆现在主城最好的连片地块了，但是迁走了后，沙区还是沙区吗？

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作者: oafishness    时间: 2017-3-26 00:47
一直觉得沙区zf的土货太多，鼠目寸光，没有大局观。

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作者: chinaxiancq    时间: 2017-10-7 13:18

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作者: ningyuan    时间: 2017-10-7 13:19

大鱼大肉 发表于 2017-3-14 16:51
万科品质中低端，不如龙湖。 很奇怪，。沙区为什么不引进龙湖修商业，或协信，都是些什么 皇华、华宇、 ...

知道沙坑上盖是哪个企业搞的不

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作者: chongq023    时间: 2017-10-7 15:42

低俗小说 发表于 2017-3-16 01:09
拆了也没得用，全是狭长地块纵身不超过50米。拆迁成本高。啥都修不起。陈家湾成片的地块都被建专，三中， ...

说话的逻辑不对。说明你不是沙坪坝的

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作者: chongq023    时间: 2017-10-7 15:49

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:38
九龙坡的万象城、天街，大家看在眼里。沙区的城建，大家也看在眼里。

没有哪个区的建设是面面俱到的。

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作者: chongq023    时间: 2017-10-7 15:57

耳东陈 发表于 2017-3-17 01:44
万科那块地容积率6.9。。。好安逸。。

据说沙区老城区的常住人口在减少

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作者: 大尾猫1    时间: 2017-10-8 01:36

嘉陵江水 发表于 2017-3-14 15:33
应该说以后磁器口的消费力还是不错 除了外来游客

国富 万科 国盛 融创 渝富 信达 协信 峻峰 楼盘太多了  ...

你错了，现在磁器口不是节假日人也非常多，除了本地人和自己慕名前来的外地客，旅行社也一车一车拉游客过来，白天晚上人都多，到了节假日是水泄不通，其实已经是超负荷运转了，游客体验并不太好，这也是景区扩容的一大原因

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作者: 郭靖    时间: 2017-10-8 10:31

低俗小说 发表于 2017-3-16 01:10
观音桥以前周围都是农田，这不能比。

我看你完全在這裡亂說不打草稿，什麼時候觀音橋周圍都是農田的。我可是老江北，80年代2.3歲時就開始逛觀音橋，就我有記憶的時候起觀音橋就是江北的中心商圈，早一點的江北商場，後來的渝北商場，當時亞洲最大的十字天橋，周邊的沿街和二樓的商鋪個體戶，後來的陽光100.觀音橋的那條軸線格局一直都在，即使背靠觀音橋的嘉玲公園，相信很多人都去玩過，現在改造以後更是出色，出彩，解放碑是有很大的變化。但是，我個人認為重慶過去20年變化最大的就是觀音橋，可以說是產生了顛覆性革命性的變化，更不要說他往外擴的地方了，那些地方以前只是普通的住宅區。你居然說周圍是農田，可見你是多麼的沒有見過世面，幾十年來我從沒在觀音橋及其附近看見過一點半點農田的影子。請問你是哪個年代的，什麼時候看見過觀音橋周圍的農田的，麻煩給我說一下，是不是一百年前，我也好跟你回去穿越一下......回到那重慶剛剛開埠的1891。

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作者: 烛音    时间: 2017-10-8 10:37
重庆可以考虑开一条水上巴士线路。
起点：磁器口，中途停石门、重庆天地（红岩村）、李子坝、牛角沱、曾家岩、洪崖洞，终点朝天门。

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作者: 水木青云    时间: 2017-10-8 10:59
重庆天地一直没火起来？

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作者: chongq023    时间: 2017-10-8 11:34

郭靖 发表于 2017-10-8 10:31
我看你完全在這裡亂說不打草稿，什麼時候觀音橋周圍都是農田的。我可是老江北，80年代2.3歲時就開始逛觀 ...

你小时候逛观音桥，最喜欢逛哪点。怎么去的？

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作者: 郭靖    时间: 2017-10-8 11:35

水木青云 发表于 2017-10-8 10:59
重庆天地一直没火起来？

這個我想只有把400加的建起來以後才有可能火.

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作者: chongq023    时间: 2017-10-9 15:01

低俗小说 发表于 2017-3-16 01:09
拆了也没得用，全是狭长地块纵身不超过50米。拆迁成本高。啥都修不起。陈家湾成片的地块都被建专，三中， ...

观点有逻辑错误。明显是外地人，咸吃萝卜淡操心

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作者: chongq023    时间: 2017-10-9 15:04

燃烧燃烧 发表于 2017-3-15 16:41
沙区没有土地出让，显然是能力问题。 观音桥商圈比当初扩大了几倍，正在拆迁范围更是继续扩大，土地是江 ...

每个区的都有各自不同的区情，特点重点。哪个区又能每方面的好呢

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作者: chongq023    时间: 2017-10-9 15:07

低俗小说 发表于 2017-3-16 01:10
观音桥以前周围都是农田，这不能比。

是农田的时候，论坛上有几人是亲眼所见？大都是看的资料照片吧

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作者: chongq023    时间: 2017-10-9 15:17

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:21
拿不出地，怎么建的太阳谷、时代天街、新一街、新光天地？ 别的区的地，都是天上掉下来的吗？

每个区的情况不同

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作者: chongq023    时间: 2017-10-9 15:21

燃烧燃烧 发表于 2017-3-16 11:47
新一街拆的楼，现在有一部分还在，亲眼去看就行。 太阳谷拆的楼，也是一片一片的。  
  渝北商场拆了 ...

以这种视角看问题，说明你们和开发商的关系密切

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作者: chongq023    时间: 2017-10-9 15:26

水木青云 发表于 2017-10-8 10:59
重庆天地一直没火起来？

一个原因就是原来把老居民全部强行迁走，割裂了城市连续发展的文脉造成的

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作者: 光扬2014    时间: 2017-10-9 16:48

重庆武胜人 发表于 2017-3-14 16:41
确实可以开通水上线路，甚至周末都可以带家人坐船玩玩，相信对于成都娃到重庆坐船也有吸引力，毕竟难得有机 ...

对的。直港大道到朝天门也可以开通游轮

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作者: 重庆的天空    时间: 2017-10-9 17:45

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