融创发布2016年报公司全年销售金额1506亿元 - 经典重庆

新华网重庆房产频道3月29日电融创中国(01918.HK)发布了2016年度业绩报告，公司全年实现合同销售金额1506亿元，同比增长121%。

2016年，融创中国主要通过收并购等方式，以高性价比获取项目。2016年至今新增土地储备5394万平方米，2/3为收并购所得，目前已经拥有总土地储备7912万平方米。

据介绍，2016年融创中国开拓了广州、深圳、珠海、沈阳、大连、石家庄、太原、青岛、厦门、南昌、昆明、南宁等一二线核心城市，逐渐形成了北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域、40余座一线、环一线和核心城市的全国布局。

从财务数据来看，公司全年实现营业收入353.4亿元，同比增长54%，毛利48.5亿元，同比增长70%；账面毛利率13.7%，同比上涨1.3个百分点，若剔除物业减值拨备影响和收购物业公允值重新计量影响，毛利率为23.4%，真实毛利率同比上涨4.4个百分点，公司溢利29.4亿元。

截至2016年底，融创中国总资产为2932亿元，增长153.9%，手持现金698亿元，较2015年底的271亿元提升158%，对短期借款的覆盖倍数达到2.1倍，经营安全稳定性高。业绩报告显示，公司短期负债明显降低，一年以内的短期借款占总借款比例已从2014年的40%下降至2016年的29%。

规模扩张的同时，融创中国的内部治理、风险管控方面表示仍旧可圈可点。2016年，抓住房地产境内债窗口开放期，积极控制外币借款的利率风险和汇率风险，持续降低融资成本和优化借款期限结构，2016年加权平均融资成本降低到5.98%，同比下降1.62个百分点。

融创中国相关负责人表示，为进一步拓展在高端住宅开发及生活营造领域的空间，公司提出“臻生活”高端生活价值体系，打造一个覆盖全产品周期和全生活周期的服务体系。融创东南区域的“归心社区”、华北区域的“幸福家体系”、西南区域的“5H体系”均是融创根据各区域、城市的地域、文化、生活特色和不同的客户需求，对“臻生活”体系的进一步完善和提升。