经典重庆
标题: 解放思想，建设中国埃菲尔铁塔 --PPP模式建杨家坪步行街上观景塔 [打印本页]
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:25
标题: 解放思想，建设中国埃菲尔铁塔 --PPP模式建杨家坪步行街上观景塔
解放思想，建设中国埃菲尔铁塔
--PPP模式建杨家坪步行街上观景塔
区委党校 副教授
根据重庆都市功能核心区发展定位，结合九龙板块内旅游资源现状，提出做强做大旅游产业之一的战略构想--升级改造杨家坪步行街玻璃塔，使其成为都市功能核心区新旅游景点，进而优化该地区产业结构,促进商贸、旅游业更加强劲发展。
关键词： 盘活存量资源 添旅游新景点 供给侧改革典范
一 ........................................
二、建观光塔是做强旅游业的重要举措
1、建设步行街观光塔（九龙塔）是杨家坪旅游产业集群重要项目。旅游集群是指由旅游要素企业和相关机构，围绕优势旅游资源或区位条件优越的旅游目的地，而形成的空间地域集聚体。它是旅游产业适应经济全球化和集群化发展的必然趋势。研究九龙板块旅游资源，我们主张走综合发展旅游产业集群的道路。具体发展路经是“外延扩张与内涵集约”发展，即改造升级现有旅游产业，同时挖掘开发新旅游资源项目，以点带面构造九龙板块在重庆主城旅游集群产业。
打造九龙板块旅游集群思路是：规划以动物园为主标题，步行街观光塔等为副标题的旅游产业集群，图1－1。集群产业打造，满足动物园顾客边际效用大于大于边际成本。
图2－1观光塔与动物园大门、长江距离示意图
2、集景观标志性建筑与商业一体的观光塔。在杨家坪步行街中心玻璃塔处，建设类似台北101、东方明珠塔、西雅图太空针塔、广州小蛮腰塔等，集商业和美术一体的建筑。见图２－２.地区zf和人民分享标志性建筑物的外观，开发商、建设者获得塔中商业经营收益，仅拍卖四根立地柱子-不到３０平方的地面，完全实现帕累托改进。
图2－2 步行街玻璃塔改为集美术和商业一体的标志性建筑
通过对步行街到最近处的长江距离测量约为1.5公里见图2-３
图2－３杨家坪步行街离长江的距离测量
杨家坪中心观光塔，距离嘉陵江4.8公里，在观光塔上看长江和嘉陵江及朝天门码头等，完全没有问题（见图2-４）。
图2-４杨家坪步行街离长江的距离测量
塔与长江海拔高度实测比较，长江江心海拔１７０米，步行街塔中心海拔２７０米，只要求塔中观江处高出沿线民房约１００米，即可看长江，由于五台山海拔３４０米，看嘉陵江需要更高的高度图2－５。
图2－５步行街与长江江中海拔比较示意图
３，塔商业、交通价值极高。不仅塔内是观江和楼上高级消费场地（美国西雅图太空针塔顶旋转餐厅），且地下商场、地下与杨家坪环道相连、地上可建轻轨２号线２站，执行远程多点售票（解放碑售票，轻轨站口与塔口对接）。
图2－６ 登塔方式：由负一层地下商场登塔
西雅图太空针塔，在建成第一年博览会其期间，每日有二万人登上太空针塔。1962年举办世界博览会，吸引了近1000万人次参观，透明电梯从地面到观景台40秒钟，登上观景台可以俯瞰360度的全景。2006年登塔参观的门票价为23美元，
在排队登塔的期间，太空针塔的职员会向游客售卖大约30美元的太空针塔海报，塔上餐厅
午餐为25美元，晚餐为30美元。餐厅”汉堡和鸡肉
凯撒沙律，各为24美元。可以容纳最多360人。
４、同步进行杨家坪地下商场改造和杨家坪轻轨2站建设。杨家坪商场是重庆市最大的地下商场，人流量特别大，由于是利用原有的人防通道构造的商场，许多方面都不具备大型商场的要求，特别是消防隐患最为严重， 改造建设迫在眉睫。利用观光塔建设的机会，同时对商场进行升级改造。 借鉴解放碑地下环道、北京中关西村、巴黎拉德芳村的地下建设，他们都是地下商场建设成功的典范。
轻轨2号线富安站人流量太大，现有天桥不能满足轨道交通大流量的人流进出步行街中心，建设轻轨2站迫在眉切。结合塔的建设，在塔下设置轻轨站台，主要方便上下塔的人员出入。
5、九龙塔集电视发射塔、微波塔、电信塔等多功能于一体。集重庆广播电视塔一身。重庆电视台拟在沙坪坝区歌乐山新开寺附近建设发射塔主塔高度约为205米（含桅杆天线段105米）。总投资约2.38亿，其中工程费用约1.4亿元。若九龙塔建400米，合资建设是双赢。国内外多功能塔成功案例不计其数。多方合资建设，成本更低、利益共享。
游景点及地区经济增长点指日可待。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:26
三 九龙塔建设的可行性探究及登塔方式选择 1、塔与周边建筑可行性调查。１）地质条件。自然条件完全可以建设观光塔（见图2 －７）。杨家坪地处重庆向斜台地地形，四周低，步行街中心高，地势平坦，其台地面积在重庆主城是最大的，为商业和利用地下、地上空间提供了良好的地形及地质条件。中科院院士岩土工程与地下工程专家郑颖人“重庆主城区的地质主要是砂岩、泥岩，地基好，因此高楼比较安全”，同时指出：“重庆的地下开发还不够，有较大的发展空间”。作者在拟建塔处新华厂工地地下三层实拍地质图，图3 -1。证明塔下地基建设稳固无疑。 图3-1步行街新华印刷厂工地地质调查－硬质砂岩 ２、塔周边建筑物距离及可供建塔地面面积。该地块约直径按最近处国际金融大厦５5米计算（实测），其面积约3000平方（图3－2），（台北101高度508米，上海东方明珠480米），其建筑面积可达8万平方（见图2 －9），按市场价10000元每平方，则该塔商业价值是8亿，其商业价值非常可观。塔占地仅五个方，即四个电梯，不足１５平方，一个扶梯，总占地不足５０平方，全钢架结构。 图3－2步行街中心下沉部分的直径测量 图3－3上世纪九十年代的杨家坪转盘 塔大小参考步行街建成跃华大厦实体比较，跃华大厦１０００平方，塔从图中不难看出，建２０００平方是可行的（见图3－3），且保证距最近金融大厦还有３０米（这一弱点可以通过设计地面占地方向调节，比如三角形塔-在国际金融大厦方向只立一个地面柱子，在空地宽的方向-梅保方向设置二个柱子，见图3－4）。 图3－4塔平面布局空间与周边建筑物距离比较图 图3－5塔平面设置为三角形，避开塔离金融大厦较近问题 杨家坪步行街中心可供建塔面积3000平方（图3－5），美国西雅图太空针塔占地面积120英尺主*120英尺，约1600平方米（见图3－6）。 （图3－6）太空针塔占地面积比较 3、 架空设计塔，解决地面狭小、高楼林立问题。塔第一层架空设计，高度约２０米，地面行人及视线毫无遮挡，缓解人们压抑感。见图3－7 图3－7 架空塔与周边建筑实体比较 图3－8塔实体与周边建筑物大小、距离比较 4、九龙塔上下方式选择。1）、选择在负一层地下商场四根柱子内电梯处上下图3－9；2）、步行街地面四根立地柱子内安装电梯上下；3）、梅堡上下，由梅堡上下，上下到梅堡后，通过梅堡与观景塔的玻璃廊桥，上下观景塔，见图3-9;4）：大洋百货地下与女人街地下新建通道上下观景塔；5），同步建设轻轨2号线杨家坪2站上下观光塔： 图3--9 梅堡与观景塔的玻璃廊桥示意图 3-10九龙塔模型参考图 四 建设半岛塔犹如步行街上造的印钞机 （一）世界塔就是各国造的印钞机。1.埃菲尔铁塔.埃菲尔铁塔建于1889年，全钢结构重达1万吨，高320米。埃菲尔和他的公司以创纪录的速度赚回资金，在博览会举行的半年期间，这个铁塔赚得了140万美元，而最初的预计造价仅为160万美元，再加上还有zf补贴的30万美元，在博览会结束前就已经完全的收回投资如今每年接待约700万游客，门票11欧元，单门票直接每年约7亿人民币收。2.太空针塔.美国华盛顿州西雅图的一个观景塔，是西雅图的地标性建筑之一。建于1961年，太空针塔的高度有605英尺，占地120 英尺乘 120 英尺。1962年世博会期间，不仅世博会的官方标志还带去了高达4百万美元的单项收入。3.上海东方明珠.2015年第500万名游客，门票150元，每年收入5亿人民币。 （二）、国家经济宏观层次上的多赢格局。凯恩斯理论指出，经济形势恶劣时期，zf要多出项目，放宽民间投资范围，以此弥补经济疲软的有效需求不足。九龙塔楼建设是重庆都市功能核心区产业结构调整的需要（升级旅游业）、是供给侧改革的需要（供给民众需要的高质量的旅游产品）、是重庆去产能（九龙塔楼建设耗费近上万吨钢材-全钢架结构，近重钢结构钢年产能的1/5、水泥、就业人数等可观）、是民间资本（ppp模式）急寻出路的需要、是zf既不负债却又能推动本地经济发展的需要、是增强重庆竞争力的需要、是国家******寻求的重大建设项目的需要、是该地区商业与旅游业相互促进提高的需要、是与动物园构成旅游集群（降低旅游者边际成本、增加旅游边际收益）的需要、是重庆非走不可做强旅游产业的需要、是杨家坪缓解轻轨富安站压力的需要（塔下设轻轨2站）、是找回杨家坪上世纪失落的风光的需要、是形成重庆又一个经济增长点的需要。一个空地构建一个多赢的结局，真正的帕累托改进、中国供给侧改革的典范工程。 （三）、微观层面上等同于建造步行街上印钞机。位于商业中心、动物园旅游大项目、游客旅游边际成本最低、中国西部地区唯一的观景塔，每日将有数以万计游客观临，加之对周边的商业、餐饮业的推动，完全等于步行街上放置的印钞机。 该塔的建设可以是与重庆广播电视集团合资，或多方合资：电视台、移动通讯、电信、民企等。特别是九龙坡区工作的领导的支持，我们相信观景塔工程成为重庆又一旅
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:28
C:\Users\WXY\Pictures
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:29
C:\Users\WXY\Pictures
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:37
C:\Users\WXY\Pictures\新建文件夹
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:38
C:\Users\WXY\Pictures\新建文件夹
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-30 15:38
无法发送图片
作者: 第5大盜 时间: 2017-3-30 17:00
哈哈 传不来图片的
作者: ZGCQEXB 时间: 2017-3-30 17:51
多高 楼主说下啊
作者: 随便不行 时间: 2017-3-30 17:55
图片发不出来吗 哈哈
作者: h724549638 时间: 2017-3-30 19:24
希望最少都建个450以上的
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:14
没有图片。效果折半
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:21
无图片效果折半
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:21
无图片效果折半
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:23
确实对不起各位爱心人人 欢迎大家提反对意见
一，认识事物是有过程的二重大决策集中全国人智慧
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:27
作者认为这是一个经济肃条时期一个优质的供给侧改革 是完整的帕累托改进 欢迎大家关心塔也是关心家乡更是关心自己
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:27
引发争议
1887年1月28日，埃菲尔铁塔工程正式破土动工，2月14日，巴黎的文学艺术建筑界的精英参与抗议，抗议的内容是反对修建巴黎铁塔，其中包括法国著名文学家莫泊桑、小仲马等300人著名人士签订了《反对修建巴黎铁塔》的抗议书，名人的抗议引发了群众的请愿：巴黎铁塔如同一个巨大的黑色的工厂烟囱，耸立在巴黎的上空。这个庞然大物将会掩盖巴黎圣母院、卢浮宫、凯旋门等著名的建筑物。这根由钢铁铆接起来的丑陋的柱子，将会给这座有着数百年气息的古城投下令人厌恶的影子。同时铁塔还有其他的批评者。法国一位数学教授预计，当盖到748英尺(229米）之后，这个建筑会轰然倒塌；还有“专家”称铁塔的灯光将会杀死塞纳河中所有的鱼。巴黎版的《New York Herald》声称铁塔正在改变气候，日报《Le Matin》则用头条报道铁塔“正在下沉”。不过铁塔的建造工程一刻也没有因为这些反对声而停歇，一种敬畏的情绪开始取代畏惧。[5]
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:37
希望大家关心半岛塔。也是关心家乡关心自己
欢迎不同意见。埃菲尔塔建开初 ，名人二百多签名反对。包括莫伯桑 仲马，到第二年。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:38
半岛塔。犹如一台放在杨家坪动物园旁的印钞机。看巴黎塔 未来的杨家坪会走近巴黎拉德芳斯。
很难想象吧。作者97二千字建议建杨家坪步行街。当时一个好事者用油印机印好到处宣传，区cw会专门研究。至直03年一个新****非常有魄力…建了
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:38
引发争议
1887年1月28日，埃菲尔铁塔工程正式破土动工，2月14日，巴黎的文学艺术建筑界的精英参与抗议，抗议的内容是反对修建巴黎铁塔，其中包括法国著名文学家莫泊桑、小仲马等300人著名人士签订了《反对修建巴黎铁塔》的抗议书，名人的抗议引发了群众的请愿：巴黎铁塔如同一个巨大的黑色的工厂烟囱，耸立在巴黎的上空。这个庞然大物将会掩盖巴黎圣母院、卢浮宫、凯旋门等著名的建筑物。这根由钢铁铆接起来的丑陋的柱子，将会给这座有着数百年气息的古城投下令人厌恶的影子。同时铁塔还有其他的批评者。法国一位数学教授预计，当盖到748英尺(229米）之后，这个建筑会轰然倒塌；还有“专家”称铁塔的灯光将会杀死塞纳河中所有的鱼。巴黎版的《New York Herald》声称铁塔正在改变气候，日报《Le Matin》则用头条报道铁塔“正在下沉”。不过铁塔的建造工程一刻也没有因为这些反对声而停歇，一种敬畏的情绪开始取代畏惧。[5]
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:42
合资建设
1887年1月，埃菲尔和法国zf、巴黎市zf签订
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了合约。埃菲尔的工程公司将会支付建造总预算160万美元中的130万美元，作为交换，埃菲尔将会获得在博览会期间和此后20年的由此铁塔而获得的各项收入。（这时候zf已经同意在博览会后保留铁塔。）然后，所有的拥有权将转交给巴黎市zf，如果愿意，zf也可以拆除掉铁塔。
和其他的公共纪念碑不一样的是，埃菲尔铁塔从一开始就被设计用来赚钱。如果你想乘坐电梯或者楼梯到达一层平台，需要支付2法郎；如果想一路到达顶层，需要支付5法郎（星期天会便宜一些）。这仅仅是一个开始，一层平台还计划开办餐厅、咖啡厅、商店；二层平台计划开设邮局、电话局、面包店和画廊。这个铁塔设计能够同时容纳10416名付费的游客。[5]
一一也是今天的PPP模式。目前有当年的埃菲尔 在观望
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:52
脱颖而出
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1887年5月18日的最后期限之前，超过100份设计稿参与竞争。其中大部分都非常传统，另外一些则非常的怪异。有人提出建造一个巨大的断头台；有人提议竖起一个1000英尺的洒水装置，在干旱的季节里灌溉整个巴黎；还有人建议在高塔的顶上，安装一个巨大的电灯，可以把整个巴黎照亮8倍，可以方便的阅读报纸。
事实是，没有一个提案获得通过。就在宣布举行大赛的时候，一位53岁的建筑工程师Alexandre-Gustave Eiffel（埃菲尔），就已经开始思索用金属为法国建造一座伟大的建筑。[5]
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:52
脱颖而出
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1887年5月18日的最后期限之前，超过100份设计稿参与竞争。其中大部分都非常传统，另外一些则非常的怪异。有人提出建造一个巨大的断头台；有人提议竖起一个1000英尺的洒水装置，在干旱的季节里灌溉整个巴黎；还有人建议在高塔的顶上，安装一个巨大的电灯，可以把整个巴黎照亮8倍，可以方便的阅读报纸。
事实是，没有一个提案获得通过。就在宣布举行大赛的时候，一位53岁的建筑工程师Alexandre-Gustave Eiffel（埃菲尔），就已经开始思索用金属为法国建造一座伟大的建筑。[5]
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 07:54
也是今天的PPP模式。目前有当年的埃菲尔 在观望一一重庆钢结构厂 一一
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 08:00
埃菲尔铁塔2011年约有698万人参观，在2010年累计参观人数已超过2.5亿人，每年为巴黎带来15亿欧元的旅游收入。[1]
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 08:04
埃菲尔铁塔于1889年建成，得名于设计它的著名建筑师、结构工程师古斯塔夫·埃菲尔，全部由施耐德铁器（现施耐德电气）建造。
埃菲尔铁塔高300米，天线高24米，总高324米，铁塔是由很多分散的钢铁构件组成的——看起来就像一堆模型的组件。钢铁构件有18038个，重达10000吨，施工时共钻孔700万个，使用铆钉259万个。除了四个脚是用钢筋水泥之外（一一重庆半岛
坚硬的硬质砂岩且重庆向斜地块处，成本极低)全身都用钢铁构成，塔身总重量7000吨。塔分三楼，分别在离地面57.6米、115.7米和276.1米处，其中一、二楼设有餐厅，第三楼建有观景台，从塔座到塔顶共有1711级阶梯。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 08:05
杨家坪 坚硬的硬质砂岩且。水平岩石 地质条件非常优越
向斜地块处，成本极低
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 08:08
旅游门票
使用电梯到达铁塔一层，成人及12岁以上儿童，4.3欧元/人，12岁以下3岁以
埃菲尔铁塔美图(16张)
上儿童2.4欧元/人。
使用电梯到达铁塔二层，成人及12岁以上儿童，7.7欧元/人，12岁以下3岁以上儿童4.2欧元/人。
使用电梯到达铁塔顶层，成人及12岁以上儿童，11欧元/人，12岁以下3岁以上儿童6欧元/人。
使用楼梯到达铁塔一层二层，25岁以上成人3.8欧元/人，25岁以下成人3.0欧元/人。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 08:13
希望大家：（也包括环保专家。建筑专家 钢结构专家 区域经济专家 站出来） 发表不符合帕累托改进的地方(,或者目前技术难以达到）。
作者: 嘉陵江水 时间: 2017-3-31 10:35
我觉得内容非常不错
但是这个是网友个人建议还是九龙坡zf正在关注？ 我希望实现
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 12:57
谢谢
都不重要，只要符合人民利益
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:05
图片 观看 发出来了
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作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:10
太空针塔 编辑
太空针塔（Space Needle）是位于美国华盛顿州西雅图的一个观景塔，是西雅图的地标性建筑之一。太空针塔兴建于1961年，是为了1962年举行的世博会而建设，而世博会期间太空针塔共迎接了230万游客。
太空针塔高184米，顶层距离地158米，建成时曾是美国西部最高的建筑之一。太空针塔最宽处有42米，总重9550吨，并设计可抵御9.1级地震和每小时10公里的风力。除此之外，塔上还安装有25根避雷针
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:12
最后在1961年时(也就是世界博览会开幕前的13个月)才敲定了建造地点，并买下了一块 120 英尺乘 120 英尺的土地。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:15
时至2006年8月，登塔参观的门票价为：成人票19美元（未加税），4到13岁未成年人票7美元，65岁或以上12美元。全年随时登塔票价为99美元[1]。在排队登塔的期间，太空针塔的职员会向游客售卖大约30美元的太空针塔海报。
登上塔上的“天空都市”餐厅是免费的，但餐厅设有最低消费，午餐时间为25美元，晚餐时间为30美元。餐厅的食物包括“天空都市”汉堡和鸡肉凯撒沙律，各为24美元。在这里用餐，价钱一般都比较贵的，一般每人会消费约40美元。此外，这里也有红酒供应，价钱约8至15美元一杯
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:33
郑州市
中原福塔 编辑
中原福塔（英文：Zhongyuan tower）又名河南广播电视塔，河南广电直属企业，国家AAAA级旅游景区，河南省“十一五”重点工程，河南省标志性建筑，在2012年荣获中国土木工程詹天佑奖。位于河南省郑州市航海东路与机场高速交汇处。该塔是世界最高的全钢结构[1] 发射塔，是一座集广播电视发射、旅游观光、跨境E贸易、名画展览、文化娱乐、餐饮休闲等多功能的商业艺术文化中心。塔高388米，是目前世界上最高的全钢结构。中原福塔地处南邻郑州新郑国际机场，东接亚洲唯一运行时速350公里的高速铁路十字枢纽站郑州东站，北靠郑东新区CBD商务区，地铁、公交、轻轨无缝衔接的交通枢纽地段。
该塔由同济大学建筑设计研究院[2] 设计，总投资8.36亿元人民币。塔高388米，其中，塔主体高268米，桅杆高120米，钢结构总[3] 约一万六千吨，在目前已建成的世界全钢结构电视塔中高度居于第一位，高于同类结构的日本东京铁塔（333米）和法国埃菲尔铁塔（321米）。中原福塔在2012年荣获中国土木工程詹天佑奖。
该塔可发射40余套广播电视节目，能有效覆盖半径120公里范围内的3600万群众，为郑州及其周边农村提供高质量的广播电视节目，为构建和谐中原，丰富群众精神文化生活提供高质量的广播电视节目。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:50
东方明珠广播电视塔也创造了良好的旅游经济效益。截至2005年，东方明珠广播电视塔的参观人数达2870万人次，营业收入22.36亿元。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:54
广州塔拟挂牌新三板 2016上半年净利润5450万元
来源：挖贝网 丨 2016-11-04
广州市国资委持股的城投集团旗下广州塔旅游文化发展股份有限公司已于近日提交挂牌新三板上市的申请书。主营旅游景区规划设计、广州塔特色观光旅游服务及配套休闲、高端餐饮及纪念品销售服务。
11月2日消息，广州塔旅游文化发展股份有限公司（以下简称：广州塔）已于近日正式申请新三板挂牌，全国股转系统披露的挂牌资料显示，城投集团一直持有公司90%的股权，系公司的控股股东。
城投集团系由广州市人民zf出资成立并100%持股的国有企业。广州市国资委是广州市人民zf的直属特设机构，与广州市人民zf是行政管理关系。广州市国资委的职能是根据广州市人民zf的授权，代表国家履行出资人职责。在实际的国有资产管理中，是由广州市国资委行使对城投集团的国有资产和股权的监督管理职责，因此广州市国资委为城投集团及公司的实际控制人。
公告显示，广州塔2014年度、2015年度、2016年1-6月营业收入分别为3.51亿元、4.85亿元、2.33亿元；净利润分别为-1996.70万元、2912.14万元、5450.13万元。
挖贝新三板研究院资料显示，广州塔的主营业务为旅游景区规划设计、开发管理，主要为游客提供广州塔特色观光旅游服务及配套休闲、高端餐饮及纪念品销售服务，并依托广州塔独特的旅游资源及卓越的品牌吸引力开展包括商铺租赁、高端会展、广告、婚庆等在内的各类增值服务。
广州塔本次挂牌申请的主办券商为广州证券，法律顾问为北京大成（广州）律师事务所，财务审计为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 13:58
由于重庆是直辖市，，国家级中心城市，重庆西站建成，，一带一路重庆是重要支撑，，所以杨家坪国际化都市定位没有一点含糊，，--即长远发展方向，，加之地质条件------向斜地形，水平岩层，，，所以，杨家坪地下将是中国的法国巴黎拉德芳斯地下商场 ----地下全面挖空，豪华商业地下中心，，地下交通枢纽，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:03
耗掉上万吨钢材，工厂加工，现场组装，不影响商业中心经营及行人，
伟大的重庆建院，，伟大的四川美院，伟大的重大钢结构研究院，，，伟大的重庆钢铁公司，伟大的重庆钢结构生产厂，，，19世纪法国都能建造的，难得了二十一世纪的重庆人吗，是施展你们才能的机会来了，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:06
学习当年建设杨家坪步行街的****的干劲，魄力，，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:14
重庆目前塔，，没有类似功能的塔---电视广播发射，标志性建筑，商业观景一体的多功能塔，
多是塔楼，不是旅游区的观景塔的，重庆塔，---加华大桥边，双子塔--南滨路上，都是楼房，，，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:16
鹅岭的电视发射塔和马上要建在中梁山上的电视塔，---都是一单一功能的电视 通讯塔，不能观景，，功能单一，边际效益极低，，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:42
欢迎提意见呀，，，
提批评意见，，，，，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:43
欢迎提批评意见呀，，，，，，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:44
同手，低手提意见呀，，，，，，
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 14:44
高手提意见呀，，，
作者: 切·格瓦拉 时间: 2017-3-31 15:54
若九龙塔建400米，合资建设是双赢
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:29
感谢关注。广泛宣传听取反对意见。 感谢继续关注
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:29
感谢关注。广泛宣传听取反对意见。 感谢继续关注
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:29
感谢关注。广泛宣传听取反对意见。 感谢继续关注
作者: Mathias 时间: 2017-3-31 21:35
太矮了，现在主流电波塔，广州小蛮腰，东京天空树都超过了600米
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:35
一 南滨 塔。在河沟(长江边) 只能看河两边峡谷
半岛搭在山上(杨家坪台地) 可鸟瞰两大江条江、动物园全貌和渝中半岛城市全貌(包括渝中区 沙坪坝 江北等地)
二 杨街塔配合动物园形成旅游群
三 有轻轨来送人来往观景
四:有梅堡造玻璃廊桥 :主城唯一奇特景观
五 地不要钱一利用目前玻璃塔下空地中立四根柱子一约2o平方。
六 :自然人流量大一位于杨家坪商圈中心 与购物游乐相互促进 与直港饮食业相互促进提什
七 杨家评形成新的经济增长点
八 地质地形条件好 拆迁成本低
九是重庆主城建塔综合条件 综合竞争力最好的
十 符合帕累托改进
十一 PPP模式 不带来zf负债
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:35
一 南滨 塔。在河沟(长江边) 只能看河两边峡谷
半岛搭在山上(杨家坪台地) 可鸟瞰两大江条江、动物园全貌和渝中半岛城市全貌(包括渝中区 沙坪坝 江北等地)
二 杨街塔配合动物园形成旅游群
三 有轻轨来送人来往观景
四:有梅堡造玻璃廊桥 :主城唯一奇特景观
五 地不要钱一利用目前玻璃塔下空地中立四根柱子一约2o平方。
六 :自然人流量大一位于杨家坪商圈中心 与购物游乐相互促进 与直港饮食业相互促进提什
七 杨家评形成新的经济增长点
八 地质地形条件好 拆迁成本低
九是重庆主城建塔综合条件 综合竞争力最好的
十 符合帕累托改进
十一 PPP模式 不带来zf负债
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:35
一 南滨 塔。在河沟(长江边) 只能看河两边峡谷
半岛搭在山上(杨家坪台地) 可鸟瞰两大江条江、动物园全貌和渝中半岛城市全貌(包括渝中区 沙坪坝 江北等地)
二 杨街塔配合动物园形成旅游群
三 有轻轨来送人来往观景
四:有梅堡造玻璃廊桥 :主城唯一奇特景观
五 地不要钱一利用目前玻璃塔下空地中立四根柱子一约2o平方。
六 :自然人流量大一位于杨家坪商圈中心 与购物游乐相互促进 与直港饮食业相互促进提什
七 杨家评形成新的经济增长点
八 地质地形条件好 拆迁成本低
九是重庆主城建塔综合条件 综合竞争力最好的
十 符合帕累托改进
十一 PPP模式 不带来zf负债
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 21:35
一 南滨 塔。在河沟(长江边) 只能看河两边峡谷
半岛搭在山上(杨家坪台地) 可鸟瞰两大江条江、动物园全貌和渝中半岛城市全貌(包括渝中区 沙坪坝 江北等地)
二 杨街塔配合动物园形成旅游群
三 有轻轨来送人来往观景
四:有梅堡造玻璃廊桥 :主城唯一奇特景观
五 地不要钱一利用目前玻璃塔下空地中立四根柱子一约2o平方。
六 :自然人流量大一位于杨家坪商圈中心 与购物游乐相互促进 与直港饮食业相互促进提什
七 杨家评形成新的经济增长点
八 地质地形条件好 拆迁成本低
九是重庆主城建塔综合条件 综合竞争力最好的
十 符合帕累托改进
十一 PPP模式 不带来zf负债
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 22:03
谢谢关注。谢谢高见。
重庆地质条件建高塔是允许的
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 22:18
法国巴黎拉德芳斯一一杨家坪未来
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 22:32
1法国拉德芳斯新区地下系统
法国拉德芳斯新区是欧洲最大的新兴国际商务办公区，其下方有面积为0.67km2的地下步行系统。整个交通体系人车分流、互不干扰，形成“高架交通、地面交通和地下交通三位一体”的交通系统。整个系统为其后的地下交通体系提供了很好的范本。法国拉德芳斯新区地下系统如图1所示。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 22:40
图片不好发出来
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 22:49
凤凰网资讯 > 滚动新闻
可利用地下空间再造一个杨家坪
2013年12月13日 01:51
重庆晨报
0人参与0评论
原标题：可利用地下空间再造一个杨家坪
65期
本期金点子由重庆市人民zf建议征集办公室选送
作者： 党校 副教授
当前，合理有效开发城市土地资源，发展、利用地下空间是城市发展必然趋势。根据国外的经验结合杨家坪自然、城建条件提出以下地下空间规划方案：
一、分层化与深层化利用地下空间。在规划竖向层次方面，一般控制在地表以下0－30米范围内，地表以下30－50米的岩层用于建筑城市基础设施综合隧道，地表以下50米用于远景开发予以保留。
二、综合化使用地下空间。主要是建设城市地下综合体，如地下行政办公设施、地下商业服务设施、地下文化娱乐设施、地下体育设施等。
三、适当开发小区地下空间。在部分建筑物下建设小型地下水处理设施，将生活污水集中处理后用作冲厕、绿化和喷洒道路。
四、用先进的科学施工方法完成地下开发。由于地下空间开挖中定位和地质地理信息、勘察现代化的需要，GPS（卫星全球定位）、RS（遥感）和GIS（地理信息系统）技术在地下空间开发中的应用将会得到越来越大的推广。
建议分阶段推进。第一期：总体布局，规划出地下空间的整体分布。第二期：将地下市政管线集中设置，全面实现城市基础设施地下化、综合化。第三期：依托地铁等交通枢纽点将周围地下空间和地面设施综合规划，建设地下商场、体育馆、餐饮、文化娱乐设施等，使杨家坪地下空间真正成为第二个杨家坪城。
作者: cc6763cc 时间: 2017-3-31 22:49
凤凰网资讯 > 滚动新闻
可利用地下空间再造一个杨家坪
2013年12月13日 01:51
重庆晨报
0人参与0评论
原标题：可利用地下空间再造一个杨家坪
65期
本期金点子由重庆市人民zf建议征集办公室选送
作者： 党校 副教授
当前，合理有效开发城市土地资源，发展、利用地下空间是城市发展必然趋势。根据国外的经验结合杨家坪自然、城建条件提出以下地下空间规划方案：
一、分层化与深层化利用地下空间。在规划竖向层次方面，一般控制在地表以下0－30米范围内，地表以下30－50米的岩层用于建筑城市基础设施综合隧道，地表以下50米用于远景开发予以保留。
二、综合化使用地下空间。主要是建设城市地下综合体，如地下行政办公设施、地下商业服务设施、地下文化娱乐设施、地下体育设施等。
三、适当开发小区地下空间。在部分建筑物下建设小型地下水处理设施，将生活污水集中处理后用作冲厕、绿化和喷洒道路。
四、用先进的科学施工方法完成地下开发。由于地下空间开挖中定位和地质地理信息、勘察现代化的需要，GPS（卫星全球定位）、RS（遥感）和GIS（地理信息系统）技术在地下空间开发中的应用将会得到越来越大的推广。
建议分阶段推进。第一期：总体布局，规划出地下空间的整体分布。第二期：将地下市政管线集中设置，全面实现城市基础设施地下化、综合化。第三期：依托地铁等交通枢纽点将周围地下空间和地面设施综合规划，建设地下商场、体育馆、餐饮、文化娱乐设施等，使杨家坪地下空间真正成为第二个杨家坪城。
作者: 匿名 时间: 2017-3-31 23:10
本帖最后由 匿名 于 2017-3-31 23:11 编辑
纯属楼主个人YY！鉴定完毕。
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 05:24
杨家坪地下商场全面改造
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图片
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杨家坪
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无标题5.gif
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作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 06:21
原标题：可利用地下空间再造一个杨家坪
65期
本期金点子由重庆市人民zf建议征集办公室选送
作者：一一
当前，合理有效开发城市土地资源，发展、利用地下空间是城市发展必然趋势。根据国外的经验结合杨家坪自然、城建条件提出以下地下空间规划方案：
一、分层化与深层化利用地下空间。在规划竖向层次方面，一般控制在地表以下0－30米范围内，地表以下30－50米的岩层用于建筑城市基础设施综合隧道，地表以下50米用于远景开发予以保留。
二、综合化使用地下空间。主要是建设城市地下综合体，如地下行政办公设施、地下商业服务设施、地下文化娱乐设施、地下体育设施等。
三、适当开发小区地下空间。在部分建筑物下建设小型地下水处理设施，将生活污水集中处理后用作冲厕、绿化和喷洒道路。
四、用先进的科学施工方法完成地下开发。由于地下空间开挖中定位和地质地理信息、勘察现代化的需要，GPS（卫星全球定位）、RS（遥感）和GIS（地理信息系统）技术在地下空间开发中的应用将会得到越来越大的推广。
建议分阶段推进。第一期：总体布局，规划出地下空间的整体分布。第二期：将地下市政管线集中设置，全面实现城市基础设施地下化、综合化。第三期：依托地铁等交通枢纽点将周围地下空间和地面设施综合规划，建设地下商场、体育馆、餐饮、文化娱乐设施等，使杨家坪地下空间真正成为第二个杨家坪城。
作者: 重庆梦 时间: 2017-4-1 09:29
重庆特别适合兴建观光塔
作者: 一品芝麻官 时间: 2017-4-1 09:40
{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}{:8_196:}
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 10:05
谢谢
请意见，
不要等成都建好了，才来思考，，创新思维 看远一点，
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 10:08
杨家坪牢固的地质结构，重庆向斜的地形
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 10:12
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 12:04
谢谢，请提意见
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-1 12:04
谢谢，请提意见
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-4 05:53
万吨钢材千吨铝材
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-4 05:53
万吨钢材千吨铝材
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-4 05:54
带动上百亿投资（若造价十亿。投资乘数取十 ）
作者: 小事 时间: 2017-4-5 18:08
半岛三岸早晚会有400-500的建筑，不修600以上何以引人独到杨家坪登塔。再者有必要考察二线城市登塔情况，比如成都这样的城市，究竟有多少人会去登塔。
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-14 22:11
是 成都 西安地质结构决定不能修搭。昆明贵阳可以修但城市辐射能力弱 且重庆塔打望内容丰富一半岛全城 两山两江 一动物园
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-14 22:23
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-14 22:24
作者: zhugege 时间: 2017-4-15 20:57
杨家坪那地方不动点大手术，再怎么搞也不会出效果。其实重庆许多建成区都是这样
作者: 标志 时间: 2017-4-16 09:23
江北嘴要建塔，南岸要建塔，九龙坡也要建塔，
作者: cc6763cc 时间: 2017-4-17 14:36
杨家坪建塔最有优势，，江北，南岸都是在建河谷，河沟里，看不远，另，杨家坪有动物园，旅游的边际成本低，边际收益却高，同时有杨家坪商圈的相互促进，
作者: kchen520 时间: 2017-4-18 18:07
支持楼主，觉得很不错，希望能实现
作者: canalways 时间: 2017-4-19 12:56
地区还得拆拆拆
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