经典重庆

标题: 重庆城除了满城密密麻麻的高楼住宅，和滔滔两江江水，还剩下什么？ [打印本页]

作者: judelaw78 时间: 2017-4-15 11:08
标题: 重庆城除了满城密密麻麻的高楼住宅，和滔滔两江江水，还剩下什么？
本帖最后由 judelaw78 于 2017-4-15 11:13 编辑

一个劲着魔一般甩地拆迁，都只为修高密住宅楼，见缝插针“种”房子，密度直追弹丸之地香港，人家香港是因为确实没地方，所以只能想天空要房子，重庆呢，地这么多，还一个劲全修高密住宅，造成一系列城市病，这不现在已经是全国最堵大城市了。

这难道就是重庆高层ZF的本意？留下个漫山遍野的干钢筋水泥森林给老百姓以及后人？堪比好莱坞大片里世界末日，麻木的人类盯着死气沉沉的楼房，无奈离开地球。。

作者: liuliuxiaotao01 时间: 2017-4-15 11:19
有道理有道理

作者: zangj 时间: 2017-4-15 11:33
很幸运没有生在主城，在附近的郊区天天走路都可以上班，呼吸新鲜空气，道路干净宽敞，心情美美哒哒

作者: 卖地磅秤 时间: 2017-4-15 11:46
生活在江北老县城边边头，回兴，看来还是很幸福啊。除了高峰期在路口附近缓堵外，其它时间不堵车。进城，坐地铁，或者开摩托车，不开汽车。

作者: 男同学 时间: 2017-4-15 11:52
回兴是个好地方。

作者: scpkpy 时间: 2017-4-15 12:11
大城市中心都这样，人口汇集中心，商业价值高，寸土寸金。上海陆家嘴不也这样么？
当然重庆有自身地形天然限制，半岛外出大部分必须要靠大桥和隧道。山坡也不便拓宽道路。所以多发展立体交通、轻轨、地铁，另一方面在江北等地新建商业中心、疏解渝中功能才是王道

作者: xmxiang 时间: 2017-4-15 12:14
还剩下很多喷子啊，到处喷这不是那不是

作者: 大树林 时间: 2017-4-15 12:19
那个城市的中心区不是这样？继续黑重庆。

作者: 30054244mwj 时间: 2017-4-15 12:20
密是其一，最锤子的是重庆很多小区都是修三十几层，全是泥妈一样高毫无层次感，现在新建的小区我想问问你们有几个个住的小区是高低层错落搭配的？机场路往龙头寺方向看过去真的是一堵墙，如果是高低搭配看上去绝对没那么密。

作者: 1045208005 时间: 2017-4-15 12:24
房子是商品，等大多数人生活条件好以后以后必然高品质的才会胜出。重庆以前那些高密筒子楼也是够了，还不如现在新建的一些公租房

作者: 丑牛985 时间: 2017-4-15 12:27
任何城市都有一样的规律。好地皮之上高楼都多。就不去其他的地方。

作者: judelaw78 时间: 2017-4-15 12:27

scpkpy 发表于 2017-4-15 12:11
大城市中心都这样，人口汇集中心，商业价值高，寸土寸金。上海陆家嘴不也这样么？
当然重庆有自身地形天然 ...

上海弹丸陆家嘴CD之地，能占到上海主城百分之一的面积否?另外，陆家嘴虽楼高，但楼间距够宽，多条十车道以上的宽敞马路，包括曾经全国最宽马路，百米宽世纪大道。重庆呢？

作者: tim 时间: 2017-4-15 12:36
香港没有土地? 香港只开发了25%不到的地。土地财政的地方都这样, zf有推高房价的意愿, 限制土地供应是必然的。这是一种税收。中国也是学香港的。

作者: 小小阿拉蕾 时间: 2017-4-15 12:36
本身重庆的整体规划就很恶心，也不晓得规划部门怎么想到，有点点空地就修高楼，没意思，从这点来说，思维太守旧，落后同类城市至少一个档次

作者: 小男人大男孩 时间: 2017-4-15 12:41
一堵堵的墙没层次感后面的阳台看出去全是一排住宅楼

作者: 734005860 时间: 2017-4-15 12:44
确实该改变下了。

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2017-4-15 12:51

作者: zhugege 时间: 2017-4-15 13:05
重庆是城市，而且是直辖市，所有工作（包括三农）都应该围绕这个中心来做！

作者: wofei 时间: 2017-4-15 13:07

scpkpy 发表于 2017-4-15 12:11
大城市中心都这样，人口汇集中心，商业价值高，寸土寸金。上海陆家嘴不也这样么？
当然重庆有自身地形天然 ...

呵呵，你可以到北方城市，或深圳看看，路之宽，绿化之宽，每条街，有街心公园，每个区，有区中心公园。每条路的绿化带，起码六车道这么宽，之所以深圳的房价贵，就是因为路跟绿化太宽，地就少了。要是把这些绿化，跟道跟弄窄，要修几千橦住宅了。

作者: 关心发展 时间: 2017-4-15 13:07
房屋密度过大，赚钱放在了第一

作者: 长江村｛原｝ 时间: 2017-4-15 13:08

30054244mwj 发表于 2017-4-15 12:20
密是其一，最锤子的是重庆很多小区都是修三十几层，全是泥妈一样高毫无层次感，现在新建的小区我想问问你们 ...

完全赞成。

作者: 单车顽童 时间: 2017-4-15 13:13
规划问题

作者: sch66 时间: 2017-4-15 13:14
重庆城区密是老城包括旧改，说新开发楼盘密度大的都是井底之蛙

作者: 旋风小子 时间: 2017-4-15 13:24
密不透风是市区特色，环境恶劣

作者: 西部王 时间: 2017-4-15 14:05
你是一叶障目，你每天下班看看百度或者高德地图，看看到底那个最堵，不过重庆现在确实很堵。

作者: 西部王 时间: 2017-4-15 14:07

卖地磅秤发表于 2017-4-15 11:46
生活在江北老县城边边头，回兴，看来还是很幸福啊。除了高峰期在路口附近缓堵外，其它时间不堵车。进城，坐 ...

也，鼓吹楼价的，当版主了

作者: judelaw78 时间: 2017-4-15 14:45

五桶玉米发表于 2017-4-15 13:27
主要是有些部门不作为。高低错落有致好看但是造价要贵很多。所以这些鸡儿商人就密集布局30层的

羊毛出在羊身上，造价高，品质好，老百姓也愿意买单。

但这中间是重庆高层有意压制，堆量塔式高密住宅楼，准确说是33层标准楼房，刚好在100米以内。一个模子做的。以便维持重庆低房价，吸引周边农民进城买房，吸纳劳动力创造鸡地屁，这才是ZF完整的产业链模式。

作者: 新约战士 时间: 2017-4-15 15:25
还剩下很多没见过世面的呆逼比如某些说重庆高层多的

作者: ningyuan 时间: 2017-4-15 15:42
说重庆高层多的，麻烦到金开大道买别墅花园洋房，不然滚蛋，不知道楼主住哪个别墅小区，这么高调？

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 15:56
没见过世面的总认为别人没见过……。香港，呵呵，主观感觉香港住宅高密拥挤是重庆的几个倍数。大陆其它城市，也没觉得谁比重庆建得宽松很多。

另外，台湾的台北，高雄，乃至花莲，台东等县城规模的，感觉建的都比重庆密。

对了，楼主此人吧，每个贴子都是在喷，早已变态。

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 16:21

山寨电话发表于 2017-4-15 16:11
除了香港谁比重庆密？？但香港的路网，绿化布局，山水保护，重庆能比？？还台北？台北有重庆高密？痘B ...

哟，到这个贴子里来发泄了？

你沦落到和楼主这种智障抱团取暖了。

对了，看清楚我的发言再来，我原文说台湾几个，说的是密。香港我说的是高密，谢谢。

台北这些建得不密？会比重庆明显宽松？

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 16:23

judelaw78 发表于 2017-4-15 16:03
掩饰问题，粉饰太平，讳疾忌医，不敢面对城市大问题，你这才是真变态，得治治。

哟，说说呢，你哪个贴子没喷的？而且上回喷重庆GDP靠房地产还没被扇够耳屎？

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 16:26

judelaw78 发表于 2017-4-15 16:22
万人骂的主儿，吐口水淹死你，傻B，你丫才智障

对啊，喷子的工作就是喷，被一万个喷子喷很正常啊，难道要跟喷子统一认识？

作者: judelaw78 时间: 2017-4-15 16:28

huang2738 发表于 2017-4-15 16:23
哟，说说呢，你哪个贴子没喷的？而且上回喷重庆GDP靠房地产还没被扇够耳屎？

实事求是，我的贴确实90%以上是吐槽问题，谁一天没事来替重庆粉饰太平，那是尔等五毛整天没事干才做的事。

中国还缺小人替高层粉饰太平吗？阿谀奉迎溜须拍马，自古被唾弃。历史是用来总结经验的。

重庆鸡DP领跑全国，狂甩地建高楼功不可没，世人都明白，无须再谈。

作者: judelaw78 时间: 2017-4-15 16:28

huang2738 发表于 2017-4-15 16:23
哟，说说呢，你哪个贴子没喷的？而且上回喷重庆GDP靠房地产还没被扇够耳屎？

作者: 山寨电话 时间: 2017-4-15 16:31

huang2738 发表于 2017-4-15 16:21
哟，到这个贴子里来发泄了？

你沦落到和楼主这种智障抱团取暖了。

高密和密是一回事儿？是别人表达的问题还是你脑子有屎？你一贯喜欢扭曲别人的观点，然后再乱扣帽子，或者自己根本不清楚的东西就拿出来乱晃，动不动就站在制高点对人指手画脚。你说你要真有水平还行，之前多少个帖子了，稍微深入一辩论就表现的像个小丑一样，要不要把你那些出洋相被喷的翔一样的帖子挖出来？你这货也能做版主？呵呵，毛本事没有，脸皮是真厚。换别人人家可能早退出论坛了，这B倒是越丢人越来劲。人至贱则无敌啊，以后少尼玛回复老子的帖子，每次都上赶着犯贱，这论坛里我看到你就想吐。

作者: judelaw78 时间: 2017-4-15 16:32

huang2738 发表于 2017-4-15 16:26
对啊，喷子的工作就是喷，被一万个喷子喷很正常啊，难道要跟喷子统一认识？

在某些人眼中吐槽的要么是喷子，要么被冠名为成都灾农，实则用以缓解其被吐槽的压力，转移视线而已。

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 16:34

judelaw78 发表于 2017-4-15 16:28
实事求是，我的贴确实90%以上是吐槽问题，谁一天没事来替重庆粉饰太平，那是尔等五毛整天没事干才做 ...

一句世人都明白来掩饰你的无知？有本事说详细点撒，房地产拉了重庆GDP几个百分点，正常城市是多少，重庆不正常的房地产GDP又是多少？你的智商回答得出来吗？

关于五毛，五毛我倒是接触过，但我知道到的五毛对你这种贴子根本没兴趣。没接触到的就不要主观臆断，还扣帽子，呵呵呵呵。

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 16:40

山寨电话发表于 2017-4-15 16:31
高密和密是一回事儿？是别人表达的问题还是你脑子有屎？你一贯喜欢扭曲别人的观点，然后再乱扣帽子，或者 ...

你都沦落到和楼主这种抱团取暖了，还在意淫自己大胜。

你为什么这么愤恨，是不是每次习惯性开黄腔和乱喷时总被我抵黄啊……。以后发言多点智商，谢谢。

作者: huang2738 时间: 2017-4-15 16:43

judelaw78 发表于 2017-4-15 16:32
在某些人眼中吐槽的要么是喷子，要么被冠名为成都灾农，实则用以缓解其被吐槽的压力，转移视线而已。

一个100%贴子都是吐槽，往往吐了半天还吐不出个所以然来的。（比如房地产GDP那个，你说得出个所以然吗）这种不是喷子，还有谁是？

作者: 火星智慧群体 时间: 2017-4-15 19:47

30054244mwj 发表于 2017-4-15 12:20
密是其一，最锤子的是重庆很多小区都是修三十几层，全是泥妈一样高毫无层次感，现在新建的小区我想问问你们 ...

从开发商、到买房消费者、到市政规划部门，全是土货。那种造型都不带变的屎黄色30层+设计全无美感，换到其他地方根本卖不出去，在重庆反而卖得好，因为便宜。

作者: 火星智慧群体 时间: 2017-4-15 19:50
重庆的老城区改造，实质上是老城区改建。六七楼的房子变成了三十几楼的房子，其余的啥也没变。

作者: 新约战士 时间: 2017-4-15 19:50

火星智慧群体发表于 2017-4-15 19:47
从开发商、到买房消费者、到市政规划部门，全是土货。那种造型都不带变的屎黄色30层+设计全无美感，换到 ...

其它地方是哪里嘛

作者: xmxiang 时间: 2017-4-15 20:25
喷子太多，哈哈哈

作者: 天行者 时间: 2017-4-15 20:27
还有很大一部分原因是很多区县周边来重庆居住的人，根本不讲究生活品质，那些密不透风的同治楼，嘿嘿就有人买，可能从小在山上习惯了群聚的生活吧，，本人认为多数人从小根基太穷，现在虽然有了些积蓄，但暴发户对生活品质要求真的不高！

作者: 天行者 时间: 2017-4-15 20:34

火星智慧群体发表于 2017-4-15 19:47
从开发商、到买房消费者、到市政规划部门，全是土货。那种造型都不带变的屎黄色30层+设计全无美感，换到 ...

你错了，中国城市多数人都是住在劣质楼里面，上海那个没住就睡着了，重庆地质好没有倒的，还是庆幸吧，，电视最近总播出哪家火灾，消防栓都没有水，估计以后是常态吧，，，

作者: ylb53740590 时间: 2017-4-15 20:43
和香港比小巫见大巫了，香港50层以上的到处都是

作者: 重庆梦 时间: 2017-4-15 20:49

五桶玉米发表于 2017-4-15 13:27
主要是有些部门不作为。高低错落有致好看但是造价要贵很多。所以这些鸡儿商人就密集布局30层的

也不管理开发商为了节约成本用一张设计图纸兴建几十栋一样的千篇一律的建筑

作者: 重庆梦 时间: 2017-4-15 20:53

huang2738 发表于 2017-4-15 15:56
没见过世面的总认为别人没见过……。香港，呵呵，主观感觉香港住宅高密拥挤是重庆的几个倍数。大陆其它城市 ...

又来一个大SB 别个香港住宅高密拥挤是品质楼盘重庆的高楼是刚需房

作者: cqwy111 时间: 2017-4-15 21:24
都没有说到点子上，100米以下的楼和100以上的楼消防要求完全不一样，

作者: 喜欢鹏城 时间: 2017-4-15 21:27

wofei 发表于 2017-4-15 13:07
呵呵，你可以到北方城市，或深圳看看，路之宽，绿化之宽，每条街，有街心公园，每个区，有区中心公园。 ...

说深圳夸张了。

作者: 江州之前 时间: 2017-4-15 23:34

scpkpy 发表于 2017-4-15 12:11
大城市中心都这样，人口汇集中心，商业价值高，寸土寸金。上海陆家嘴不也这样么？
当然重庆有自身地形天然 ...

疏解个屁，什么都搞到嘉陵江以北才是造成拥堵的最大祸首。

作者: judelaw78 时间: 2017-4-16 09:56

重庆梦发表于 2017-4-15 20:49
也不管理开发商为了节约成本用一张设计图纸兴建几十栋一样的千篇一律的建筑

明显重庆ZF有意而为之噻，恨不得把个重庆城每个空空都填满成高楼住宅，产生更多的财政收入。哪管城市持不持续，老百姓住得安不安逸哟。

作者: 新约战士 时间: 2017-4-16 09:58

重庆梦发表于 2017-4-15 20:53
又来一个大SB 别个香港住宅高密拥挤是品质楼盘重庆的高楼是刚需房

你知道你这句话暴露的你的智商和见识莫？哈哈

作者: 江州之前 时间: 2017-4-16 09:58

重庆梦发表于 2017-4-15 20:53
又来一个大SB 别个香港住宅高密拥挤是品质楼盘重庆的高楼是刚需房

哪有什么品质，香港破旧老公寓多的是，而且也不是没地，新界有的是土地资本家囤起来故意不开发

作者: 18号木匠 时间: 2017-4-16 10:35

江州之前发表于 2017-4-16 09:58
哪有什么品质，香港破旧老公寓多的是，而且也不是没地，新界有的是土地资本家囤起来故意不开发

那也不是资本家囤的是zf不卖。-香港弹丸之地用地十分慎重。要不动就留着不动，作为生态用地，要动就极尽利用好这块地的最大价值。

作者: 滚雪球2012 时间: 2017-4-16 11:37
密的主要是老城区，新区也不是很密

作者: GOAHEAD 时间: 2017-4-16 23:01
喷子无处不在，就没入他眼的。高尚的绅士天天喷重庆low，却一天也离不了这个low

作者: 渝速 时间: 2017-4-17 00:38
实事求是实事求是

作者: ningyuan 时间: 2017-4-17 08:33

judelaw78 发表于 2017-4-16 09:56
明显重庆ZF有意而为之噻，恨不得把个重庆城每个空空都填满成高楼住宅，产生更多的财政收入。哪管城市持不 ...

听说互联网上你永远不知道对面坐的是不是一条狗。请问如果除了高楼什么都没有，你又住的是别墅，请问是你不在重庆，还说你在喷粪？

作者: ningyuan 时间: 2017-4-17 08:38

judelaw78 发表于 2017-4-15 16:03
掩饰问题，粉饰太平，讳疾忌医，不敢面对城市大问题，你这才是真变态，得治治。

自己住着别墅，然后说重庆除了高楼什么都没有。这也是现在，我懒得和你计较，像以前你这样基本上等于故意造谣

作者: ningyuan 时间: 2017-4-17 08:39

judelaw78 发表于 2017-4-16 09:56
明显重庆ZF有意而为之噻，恨不得把个重庆城每个空空都填满成高楼住宅，产生更多的财政收入。哪管城市持不 ...

自己住别墅还不安逸？你这个睁眼说瞎话怕是过分了

作者: sch66 时间: 2017-4-17 08:50

judelaw78 发表于 2017-4-16 09:56
明显重庆ZF有意而为之噻，恨不得把个重庆城每个空空都填满成高楼住宅，产生更多的财政收入。哪管城市持不 ...

高原边城来茶馆脑残见识学识智商都是短板，懂容积率是判断什么的指标不？前十大城市里面除了天津还有哪个城市有比重庆更好的用地条件？

作者: 夜半乐 时间: 2017-4-17 08:59
确定是一块地也不剩下，以西政渝北校区这边的宝圣大道为例，一个双向四车道加坡度的路，几年前路两边还没有几个楼盘，现在已全部填满房子，且小户型居多，入住人口多，路中间有隔离带，人车混行，一到晩上路两边停满了车，拥堵不堪！我看现在新规划的新城区仍然是密密麻麻的房子！为什么大家共用的路就不能多修点、修宽点、少修点房子，多留缓冲空间

作者: ningyuan 时间: 2017-4-17 09:52

夜半乐发表于 2017-4-17 08:59
确定是一块地也不剩下，以西政渝北校区这边的宝圣大道为例，一个双向四车道加坡度的路，几年前路两边还没有 ...

你说其他地方还好，你说这个地方就是跑过来让我们打脸的。吐槽没有错，但是吐槽吐得没有水平不符合事实，那就是丢脸呀

你说的那个地方的卫星地图我提供给你了，如果你眼睛还没有贵恙，请看看这一片的密度如何，这么大面积的别墅花园洋房你去不了，你只能去小面积的高层，还怪高层修多了？？旁边的绿地翠谷，保利高尔夫花园离你那里咫尺之隔，请你赶快到那里去买房子
请问这个地图我不给你打红字标签，以你的智力能看懂吗？？？不懂我可以免费扫盲

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作者: 111111111101 时间: 2017-4-17 10:25
这难道就是重庆高层ZF的本意？留下个漫山遍野的干钢筋水泥森林给老百姓以及后人？堪比好莱坞大片里世界末日，麻木的人类盯着死气沉沉的楼房，无奈离开地球。。『

作者: 卖地磅秤 时间: 2017-4-17 10:47
楼主，我晓得你是建言重庆的本意，在此提出商榷。
1、重庆主城区，地形以丘陵、山地、河流为主。城市建设只能见缝插针（坡脚下小谷地、低缓的半山坡等），或者推倒小山坡（在现有工程技术与设备条件下）。因此，重庆的城市形态只能是：呈城市组团式发展，而在城市组团内部，提高建筑密度和高度，当然道路也不太可能修得过宽（地势较平的较大谷地除外），毕竟条件有限。形象地讲，城市拓展进程为：
在各谷地、低缓半山坡，修建很多很多个城市组团，内部高楼林立，主干道尽力宽一点（仍比不上平原城市），各城市组团之间是农村、城乡结合部、工业园区、大型立交桥等————对各城市组团之间的较大山坡，利用现有工程技术与设备，攻坚克难，推掉（如南坪北端原有的山坡，如红旗河沟西端的山坡等等），或者打隧道，将各城市组团无缝连接起来。
2、而在平原城市，修建成本比较低，很容易堆起来一大片建筑物，所以，反而有所不珍惜地盘。除了形象展示区外，多数不是高楼大厦，而是矮而宽的建筑物，非常庞大，而不是非常高。同时，道路，修得非常宽，路网也比较健全。所以，平原城市，比较容易做到，上千平方公里的地面上，基本上都是建筑物，显得非常紧凑。

总结起来：
丘陵城市：组团众多，城市不够紧凑；组团内部高楼大厦过多，道路比较狭窄，路网不太完善，组团内部容易堵车；组团之间，由于山河阻隔，通过隧道、桥梁连接的居多，也容易堵车；好处是：各组团居民到山、河的距离普遍都不远，空气质量普遍偏好，室外休闲娱乐也比较方便。
平原城市：一坦平，城市非常紧凑，上千平方公里，都可以做到无缝连接；由于可用于修建的地盘多，所以没有必要修建过多的高楼大厦，道路比较宽，路网也比较完善，不容易堵死（这里堵，可以钻其它巷道走），但也不好地方，立交桥少，平交路口多，红绿灯就多，开个车，等红绿灯的次数太多，也很烦人；这种城市还有个坏处，居民到山、河的距离普遍很远，几十公里、上百公里不稀奇，因此，空气质量普遍不怎么样，室外休闲娱乐也不太方便，只有泡茶馆、KTV、洗脚？

作者: liangyuan921 时间: 2017-4-17 10:51
现在还好，小区里面住了很多生儿育女的人，不怎么出去，要是以后变成全部是打工族，又买车之类的，那就完蛋了。

作者: 重庆梦 时间: 2017-4-17 10:53
长江嘉陵江大河边还有空地卖吗

作者: FBI023 时间: 2017-4-17 17:17
高可以适当，密还是算了。重庆其实可开发面积挺大的。

作者: 林间飞雨 时间: 2017-4-17 18:41
如果重庆城区楼高砍一半，即容积率全部降一半来规划建设，那么房价增长一倍，估计喷子又会说房价高了

作者: 小七哥 时间: 2017-4-17 20:06
还剩规划局和满论坛的傻逼……

作者: weijun9283 时间: 2017-4-18 11:40
城市难道不是这样的吗，那你去山林吧！一群没事干的，水贴！！！

作者: 两江烟雨 时间: 2017-4-20 15:46
说个锤子。。

作者: 渝州宇宙 时间: 2017-4-20 15:58
为了GDP拼了，重庆的建设真心没长远的规划。

作者: judelaw78 时间: 2017-4-21 08:47

渝州宇宙发表于 2017-4-20 15:58
为了GDP拼了，重庆的建设真心没长远的规划。

为 GDP拼了若干年了，如同股市虚假指数一样，对散户老百姓有多少意义？大家心知肚明。不过是为高层服务的工具而已。

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