经典重庆

标题: 大家认不认同以下关于房地产市场的观点？ [打印本页]

作者: 卖地磅秤 时间: 2017-5-3 11:51
标题: 大家认不认同以下关于房地产市场的观点？
大家认不认同以下关于房地产市场的观点？
统一指标：重庆主城区以内，5年以下的高层普通住宅，按建面计算。
1、2020年之内，平均不太可能超过25000元。理由：重庆虽为直辖市，但毕竟处于中国西部，不可能比周边省会级城市高出5倍以上。对标城市，成都，可以比成都核心地段贵一点点，不可能贵很多。
因此，目前买房，如果超过20000元，那么考虑到贷款的成本、费用，所投入资金的机会收益，确实风险过大。

2、照母山以南的江北区、渝北区，基本上很难找到15000元以下的房源。确实比较贵了。
3、九龙坡区西部，中梁山以西，巴南大部分，渝北北部（热点区域zy公园及其附近除外），等等区域，本轮房价上涨幅度并不大，500-3000元居多，有的甚至还维持在2016年的水平。至于10年以上的房子，很多价格未动。可以考虑。

作者: /bb 时间: 2017-5-3 13:50
目前超过两万的房子都会被套的，2020年乐观点估计差不多三万吧，现在一万五，三年翻倍完全有可能，

作者: 致良 时间: 2017-5-8 16:37
北上广深还远未见顶，重庆流动性还是可以加大吧

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