经典重庆

标题: 租金/出租率大曝光：万象城、龙湖天街等10大产品线77个标杆mall [打印本页]

作者: 迎龙国际商贸城 时间: 2017-5-11 21:01
标题: 租金/出租率大曝光：万象城、龙湖天街等10大产品线77个标杆mall
http://mp.weixin.qq.com/s/oe6ywYlN9Fx-ZiaqFK0PTQ

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-11 21:17
去年一年

万象城给华润创收￥669/㎡
北城天街给龙湖创收￥3328/㎡

作者: huang2738 时间: 2017-5-11 21:22
万象城还在优惠阶段，市场培育中

北城天街已经很成熟了

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-11 22:02
与万象城同时期开的时代天街 2期￥790/㎡~比万象城多￥120， 1期￥1561/㎡比万象城强太多了

作者: liusxu 时间: 2017-5-11 22:22
反正万象城喜欢卖血卖菊花，怕个鸟。

作者: 大洋 时间: 2017-5-11 22:48
万像城走的是高端、人流差一点

作者: 暴走猪 时间: 2017-5-11 22:49
由此可见当初万象城选址在建设厂多么失败那么好的硬件轨道也有可惜啊要是当初选在北区不知道火成啥样哎

作者: 大鱼大肉 时间: 2017-5-11 23:41
支持万象城，希望他在重庆好。

作者: wula 时间: 2017-5-11 23:56
华润是那国家的钱补贴说白了拿你们屁民的钱来装饰门面，尔等还不跪谢

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-11 23:59
可怜，万象城凤凰落到鸡窝里。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-11 23:59
万象城修到渝中、南岸、江北、渝北，都比修在坡区好。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 07:30

大洋发表于 2017-5-11 22:48
万像城走的是高端、人流差一点

这就是有些人眼中的高端商业盈利效率和中低端商业盈利效率对比~

如同奔驰公司卖辆G 只赚1万。长城公司卖辆哈佛H2却赚2.2万，卖辆H6赚4.8万。

伪高端

作者: 林间飞雨 时间: 2017-5-12 07:58

wula 发表于 2017-5-11 23:56
华润是那国家的钱补贴说白了拿你们屁民的钱来装饰门面，尔等还不跪谢

华润的利润主要来自外地，这相当于用外地赚的钱来补贴重庆，何乐不为？

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 08:40
万象城的租金哪有这么低？
你那个算法是按35万方来算的，万象城的公共面积比较大，实际的商业经营面积要少很多，相比之下，时代天街的店铺很密集，有些地方过路都困难。

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 08:40
本帖最后由 lvmi8 于 2017-5-12 08:49 编辑

还是用数据来说话。
万象城330家店铺，营业额14.5亿。单店营业额439万。
时代天街570家店铺，营业额24亿。单店营业额421万。
时代天街的单店面积大于万象城的单店，明显万象城的店铺整体经营情况要好些。

作者: 重庆建筑工人 时间: 2017-5-12 08:45

林间飞雨发表于 2017-5-12 07:58
华润的利润主要来自外地，这相当于用外地赚的钱来补贴重庆，何乐不为？

补贴？？？只会养一帮蠢货。没有市场的检验，商家如何成长。

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 08:47
再看租金。万象城35万方，租金收入2.5亿。时代天街60万方，租金收入3.6亿？这个数据我不是很确定。而且万象城的公共空间多，自己算租金

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 08:54
本帖最后由 lvmi8 于 2017-5-12 08:58 编辑

有些人随便逛了一圈，然后就开始下结论，这样很不好。用数据说话才行。
还有人说华润倒贴，就更傻逼了。2007年仅仅20亿就拿了1000亩地，光是住宅和商铺都卖了将近200亿，华润怎么会亏本？
相比一下，龙湖拿后工的地价要高很多。这两块地一比较，华润要赚得多得多

作者: 老想换车 时间: 2017-5-12 09:17
首富的万达呢？没数据？？？

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 09:18
本帖最后由 lvmi8 于 2017-5-12 09:21 编辑

华润在谢家湾拿的地面积很大，10年了都还没修完。未来还有很大的提升空间。在建的街区式24小时mall万象里，和万象城互补。2号线和环线交汇处，这是最黄金的一块地，是华润中心二期。具体规划不清楚，反正修什么都不会亏本，位置太好了

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 09:20

lvmi8 发表于 2017-5-12 08:40
还是用数据来说话。
万象城330家店铺，营业额14.5亿。单店营业额439万。
时代天街570家店铺，营业额24亿 ...

那群北吹立马不开腔了

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 09:43

lvmi8 发表于 2017-5-12 08:40
万象城的租金哪有这么低？
你那个算法是按35万方来算的，万象城的公共面积比较大，实际的商业经营面积要少 ...

北吹在数据分析上一直很弱智，整个行政区的社零额也可以直接打他们脸，江北+渝北不如渝中+九龙坡就是事实，这还不把沙区和南岸区加进来。如果全市人民都跑去北区消费购物，北区的社零额为何不大幅领先？人均还被南区秒杀，笑死人。你没列举数据前，他们揪着楼主的数据来攻击，你一列数据，北吹立马说更相信自己眼睛看见的，我吐。

作者: jtjt 时间: 2017-5-12 09:43
可以肯定的说华润建设厂这个项目是华润置地最赚钱的项目之一，地价1000元。住宅也快买到20000，万象城二期的豪宅定价也是30000起价。之前的街区最高单价也卖到了10万+。
要说租金和单店营业额，万象城跟北城还有差距，但是跟时代天街比，我晓得餐饮租金基本是时代天街的二倍。服装类的租金也只高不低。单店营业额，万象城和时代天街都有的品牌，万象城也是只高不低。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 09:50

lvmi8 发表于 2017-5-12 08:40
万象城的租金哪有这么低？
你那个算法是按35万方来算的，万象城的公共面积比较大，实际的商业经营面积要少 ...

时代天街已经生意已经好到过路都困难，看看万象城除了餐饮那块有生意，其他惨不忍睹

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 09:51

klyhu 发表于 2017-5-12 09:43
北吹在数据分析上一直很弱智，整个行政区的社零额也可以直接打他们脸，江北+渝北不如渝中+九龙坡就是事实 ...

你就不要挑事了。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 10:07

klyhu 发表于 2017-5-12 09:43
北吹在数据分析上一直很弱智，整个行政区的社零额也可以直接打他们脸，江北+渝北不如渝中+九龙坡就是事实 ...

你真的饱得有盐有味的时代天街在北区?

北城天街效率是万象城的四倍多已经明显你不承认也正常~讨论八中的时候已经见识你的低素质。

星光68坪效比北城天街高得多万象城渣都不剩~你继续不承认客观事实。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 10:07

klyhu 发表于 2017-5-12 09:43
北吹在数据分析上一直很弱智，整个行政区的社零额也可以直接打他们脸，江北+渝北不如渝中+九龙坡就是事实 ...

坡区人怎么喜欢拉渝中一起和北区比数据，好好笑。坡区和渝中区没有任何政策和规划说明它们是搭档的，江北渝北至少是两江新区。九龙坡应该跟巴南区搭档，毕竟以前九龙坡区的区府是李家沱。
然而市场也给了回答，坡区住房均价7千多和巴南区也是好基友了。重庆均价上万的只有渝中、江北、渝北。要我说渝中、江北、渝北才是一类。坡区是多厚的脸皮要跟渝中区打包算数据？
[attach]1336338[/attach]

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 10:09

邻家小师弟发表于 2017-5-12 10:07
坡区人怎么喜欢拉渝中一起和北区比数据，好好笑。坡区和渝中区没有任何政策和规划说明它们是搭档的，江北 ...

还有南岸

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 10:10

lvmi8 发表于 2017-5-12 09:51
你就不要挑事了。

你对比时代天街和万象城那个饱气立马跳出说北区~他已经遭气昏了头无论讨论个啥子先吧北区啦来怼了再说

已经气令智昏哈哈哈哈哈哈

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 10:26

风中的秤子发表于 2017-5-12 10:10
你对比时代天街和万象城那个饱气立马跳出说北区~他已经遭气昏了头无论讨论个啥子先吧北区啦来怼 ...

晓得哪些哈皮戳戳的先跑来酸万象城酸南区哟，选择性失明的一群北吹哈儿

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 10:28

风中的秤子发表于 2017-5-12 10:07
你真的饱得有盐有味的时代天街在北区?

北城天街效率是万象城的四倍多已经明显你不承认也正常~ ...

哎呦，你素质高，高得天天靠黑其它区域来获得快感。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 10:30

邻家小师弟发表于 2017-5-12 10:07
坡区人怎么喜欢拉渝中一起和北区比数据，好好笑。坡区和渝中区没有任何政策和规划说明它们是搭档的，江北 ...

北边的房价是比南边高撒，这个是事实，问题在于你住的好多钱一平的房子？一天到晚靠吹北边的房价来获得快感，好像自己住在别墅里一样。全重庆市排名前20的房子，跟你有没有一毛钱关系？哈哈哈哈，穷逼一个

作者: papaioy 时间: 2017-5-12 10:32

wula 发表于 2017-5-11 23:56
华润是那国家的钱补贴说白了拿你们屁民的钱来装饰门面，尔等还不跪谢

嘻嘻嘻嘻嘻嘻

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 10:33

邻家小师弟发表于 2017-5-12 10:09
还有南岸

渝北1452平方公里的面积，一天到晚拉起221平方公里的江北，去黑432平方公里的九龙坡和396平方公里的沙坪坝，嗯你们得行的很

作者: kevinF10 时间: 2017-5-12 10:59
最恶心一种观点，说万象城开在北区会怎么样？说实在的，北区目前就一个观音桥，还有什么商圈拿得出手的？渝北连一个像样的商圈都没有，好吗？而且，正因为诺大个江北渝北，整个北区只有一个观音桥，人气才会那么高。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 11:06

lvmi8 发表于 2017-5-12 08:54
有些人随便逛了一圈，然后就开始下结论，这样很不好。用数据说话才行。
还有人说华润倒贴，就更傻逼了。20 ...

嗯，坡区地皮便宜，大家都知道的。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 11:13

klyhu 发表于 2017-5-12 10:33
渝北1452平方公里的面积，一天到晚拉起221平方公里的江北，去黑432平方公里的九龙坡和396平方公里的沙坪 ...

正说明渝北发展潜力很大，这么大的行政面积，开发一小块就已经让坡区汗颜，以后更是。
中国第三个国家新区，选在北部，不选坡区也是有道理的。
坡区搞的高新区，发展得少重庆的皮，排名全国高新区末位。高新产业，坡区完全不如北区。坡区搞的万象城生意惨淡，也是少重庆的皮。其他的城市的万象城，都成了当地的商业一极，只有坡区的这个万象城成了这个样子。当年万象城也是贪图坡区地皮便宜。结果凤凰落鸡窝。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 11:28

邻家小师弟发表于 2017-5-12 11:06
嗯，坡区地皮便宜，大家都知道的。

是哦，九龙坡地皮是黑便宜，东原&旭辉拿的陈家坪地块容积率3.7楼面价8277，四川蓝光拿的歇台子地容积率2.25楼面价8026，中海拿的二郎地块容积率3楼面价7716。渝北地有好贵嘛，首钢拿的悦来容积率1楼面价11711，四川雅居乐拿的汽博的地容积率1.78楼面价9352，四川友华拿的悦来的地儿容积率2.1楼面价6025，这些都是今年卖出的地撒。除了说明渝北地广人稀适合修洋房别墅还能说明撒子嘛，内环核心地块修别墅不是暴殄天物吗

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 11:32

邻家小师弟发表于 2017-5-12 11:13
正说明渝北发展潜力很大，这么大的行政面积，开发一小块就已经让坡区汗颜，以后更是。
中国第三个国家新 ...

看嘛，你的数据又不客观老，全国万象城重庆这个算是新开业的，但也不是排名最后，至少比郑州和无锡强。你应该去想一想，为撒子渝北那么多年了还没得一个属于自己的商圈，冉家坝的大龙湖社区是你们值得骄傲的地块，光电园聚集那么多年轻白领，为撒子财富中心经营得这么惨淡，还需要一天到晚抱观音桥的大腿，来捆绑销售北区。北区那么大片面积，两百多万人口，居然只有一个观音桥商圈拿得出手，就很匪夷所思了，不是有钱人都在北边吗？

作者: 暴走猪 时间: 2017-5-12 11:39
天哪坡区房爷和北区小正太又杠上了

作者: pirlo 时间: 2017-5-12 12:03

wula 发表于 2017-5-11 23:56
华润是那国家的钱补贴说白了拿你们屁民的钱来装饰门面，尔等还不跪谢

这特么的是sb么？华润每年给国家纳税400多亿。。。还拿补贴！！

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 12:17

klyhu 发表于 2017-5-12 10:28
哎呦，你素质高，高得天天靠黑其它区域来获得快感。

你自己觉得憋屈遭气到了气得一说时代天街对比万象城就扯北区……就以为对方有快感呵呵你各人慢慢erYY。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 12:32

风中的秤子发表于 2017-5-12 12:17
你自己觉得憋屈遭气到了气得一说时代天街对比万象城就扯北区……就以为对方有快感呵呵你各人 ...

一群迁到渝北的郊农黑万象城无底线，我还需要跟你们讲底线？不撕你渝北农霍的脸皮，老子不是重庆土著

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 12:56

klyhu 发表于 2017-5-12 12:32
一群迁到渝北的郊农黑万象城无底线，我还需要跟你们讲底线？不撕你渝北农霍的脸皮，老子不是重庆土著

土著嘿不得了? 我在七星岗妇幼保健院出生的时候不晓得你在干啥子…… 一个坡区土著身份就让你高潮了~你觉得坡区土著比渝中/江北土著有优越感?

反正我从不觉得自己的户口身份证出生/成长地是啥优越~不管对方来自哪里。别人的尊重来自自尊  不来自身外物，以身外之物为凭借显示自己的自信就是不自尊~懂?

你的自信就来于房产  户籍  土著，你的性格特点就是自以为是+恶意猜测

莫说你主城土著，就算你出生在帝都帝都户籍转发达国家国籍房产100亿你一样low得没底线 ~你以为别人会高看你一眼?  会~世界楞个大  还是有很多精神层面的low货  会羡慕你的身外之物~物以类聚人以群分。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 13:14

风中的秤子发表于 2017-5-12 12:56
土著嘿不得了? 我在七星岗妇幼保健院出生的时候不晓得你在干啥子…… 一个坡区土著身份就让你高潮了~ ...

精神层次高的，绝壁不会一天到晚在网上吹北区黑南区来寻找优越感，只能说明一个问题，你斗士是个穷逼，所以需要一天到晚装，像你这种丢了渝中的户籍去渝北装大款的，从一出生就是生活在旧城区的最底层。为啥子搬到北区自我感觉良好了，不斗士因为你拜托了旧搓矮的筒子楼咩？一个出身低贱的人，靠自卖自夸就能晋升为中上层，你莫笑死我了。真正的有钱土著，都是这里买房子那里买房子，没得地域性。我在北京有房子也没有像你们北吹这么无下限的来黑自己城市的某个区域，如果不是因为你们这些北吹一天到晚拽昏了，我也不至于沦落到跟你们撕逼，确实近朱者赤，近墨者黑，北吹拉低整个论坛的素质下限作孽。

作者: 林间飞雨 时间: 2017-5-12 13:23

重庆建筑工人发表于 2017-5-12 08:45
补贴？？？只会养一帮蠢货。没有市场的检验，商家如何成长。

拿华润在外地的利润补贴重庆的，有什么不好？

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 13:29

klyhu 发表于 2017-5-12 13:14
精神层次高的，绝壁不会一天到晚在网上吹北区黑南区来寻找优越感，只能说明一个问题，你斗士是个穷逼，所 ...

你一个专业黑子，要么不发贴，一发帖就是黑北区。还大言不惭精神层次，你们坡区人黑北区就是理所当然，北区说了一句坡区就是没有精神层次。好好笑，坡区那种脏乱差挤的地方，谁想去住，就是个中老年居多的夕阳红区。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 13:31

klyhu 发表于 2017-5-12 10:28
哎呦，你素质高，高得天天靠黑其它区域来获得快感。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 13:52

邻家小师弟发表于 2017-5-12 13:31
你一个专业黑子，要么不发贴，一发帖就是黑北区。还大言不惭精神层次，你们坡区人黑北区就是理所当然，北 ...

不管搬到哪个区你都是社会底层，莫装高端和优雅，和你不沾边。

作者: CQ-CKG 时间: 2017-5-12 14:22
都是自己一个城市的人，何必内斗，北区是好，大家公认了的，但是也不能借着北区，来踩踏其他区啊，华润当时拿建设厂那块地的时候，江北渝北的中心区内哪有那么大的地皮？只要万象城越来越好就是了，管他是在哪个区，喜欢万象城的人不管在哪里都会去，不喜欢万象城的人，就在家门口都不会进去。有啥子好吵的嘛

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 14:27

CQ-CKG 发表于 2017-5-12 14:22
都是自己一个城市的人，何必内斗，北区是好，大家公认了的，但是也不能借着北区，来踩踏其他区啊，华润当时 ...

的确如此。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 14:42

邻家小师弟发表于 2017-5-12 13:31
你一个专业黑子，要么不发贴，一发帖就是黑北区。还大言不惭精神层次，你们坡区人黑北区就是理所当然，北 ...

我就罗列了数据进行对比那个low就说我黑/酸南区黑坡区……

我的确不想跟他解释他觉得就觉得嘛~who care?

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 14:44

klyhu 发表于 2017-5-12 13:52
不管搬到哪个区你都是社会底层，莫装高端和优雅，和你不沾边。

呵呵，你一个“网上高层”，还是坡区的

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 14:48

lvmi8 发表于 2017-5-12 08:54
有些人随便逛了一圈，然后就开始下结论，这样很不好。用数据说话才行。
还有人说华润倒贴，就更傻逼了。20 ...

整个建设厂地块让华润找了大钱这毫无疑问~桌面上的。有这巨额利润+华润全国的盈利还怕养不起几个效率不高的万象城?

不过这与重庆万象城vs北城天街的效率差距是完全不同的两回事没多大点关联性

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 15:28

邻家小师弟发表于 2017-5-12 14:44
呵呵，你一个“网上高层”，还是坡区的

我北京的房子700万，重庆三套房子400-500万应该是有的，你觉得自己跟我是一个阶层的咩。恐怕你也只有点精神层次可以拿来吹，问题是你也没得撒。我不装高雅，你连高雅都装不起。

作者: 铜锣山 时间: 2017-5-12 15:47
破区老破小里都是住的千万土著，你们这些小年轻新移民有得比？

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 16:36

klyhu 发表于 2017-5-12 15:28
我北京的房子700万，重庆三套房子400-500万应该是有的，你觉得自己跟我是一个阶层的咩。恐怕你也只有点精 ...

我从来都是尊称你“坡区精英”啊。看你评论记录：坡区精英和人理论，发现论据确实站不住脚了，马上就开始数自己的房产，真的很low。你有100套房也不能说明坡区不脏乱差，你有100套房也不能说明坡区人口结构素质好差。坡区老龄化严重，垃圾遍地，脏乱差挤，这是事实。不是你人身攻击，撒泼耍横就能改变的。你坡区人人资产上亿，但是要我去生活在一个脏乱差挤、满是老年人的环境中，我真的不愿意去。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 16:50

klyhu 发表于 2017-5-12 15:28
我北京的房子700万，重庆三套房子400-500万应该是有的，你觉得自己跟我是一个阶层的咩。恐怕你也只有点精 ...

说句心里话，坡区在我的心里就是脏乱差挤，我想形容它是“山城贫民窟”。你真的很伟大，你在我心中就是个贫民窟的中产。祝你以后多闻点你们坡区街道上的口痰味。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 17:10

邻家小师弟发表于 2017-5-12 16:36
我从来都是尊称你“坡区精英”啊。看你评论记录：坡区精英和人理论，发现论据确实站不住脚了，马上就开始 ...

不管是九龙坡区还是沙坪坝区的城市改造滞后是事实，但不能成为你们北吹秀优越的依据。如果不是你们北吹一天到晚拽昏了，指点这个指点那个，像我们九龙坡这样的土著也不会跳出来扭到费。九龙坡现在发展相对滞后，我承认啊，但证明一个人优越感的东西难道不应该是你们自己本身的财富吗？每个区都有富人和穷人，我是九龙坡的中上阶层，你呢，恐怕是渝北区的底层吧，一个社会底层有什么资格来秀优越啊，请问？必须要帮你们这些人生价值观扭曲的北吹心理建设上加砖添瓦啊。

作者: 杰克.船长 时间: 2017-5-12 18:04

klyhu 发表于 2017-5-12 17:10
不管是九龙坡区还是沙坪坝区的城市改造滞后是事实，但不能成为你们北吹秀优越的依据。如果不是你们北吹一 ...

嗯，阶层和职业重要得多，在哪个区住那根本就不是事儿，再说坡区也不错，西西公园历史悠久，奥体也秒杀好多区。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 18:08

杰克.船长发表于 2017-5-12 18:04
嗯，阶层和职业重要得多，在哪个区住那根本就不是事儿，再说坡区也不错，西西公园历史悠久，奥体也秒杀好 ...

说到职业，我是一名人民公仆，是为人民服务的。

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 18:38

邻家小师弟发表于 2017-5-12 18:08
说到职业，我是一名人民公仆，是为人民服务的。

公务员还那么拽，简直匪夷所思，你们这种铁饭碗工资要买渝北的高端住宅简直天方夜谭。

作者: 大洋 时间: 2017-5-12 22:02
万象城这样的重庆还找不出几个

作者: liusxu 时间: 2017-5-12 22:08

klyhu 发表于 2017-5-12 17:10
不管是九龙坡区还是沙坪坝区的城市改造滞后是事实，但不能成为你们北吹秀优越的依据。如果不是你们北吹一 ...

原来坡区的中上阶层长你这样？

作者: liusxu 时间: 2017-5-12 22:09

杰克.船长发表于 2017-5-12 18:04
嗯，阶层和职业重要得多，在哪个区住那根本就不是事儿，再说坡区也不错，西西公园历史悠久，奥体也秒杀好 ...

北区在园博园南边规划体育公园了。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 22:13

klyhu 发表于 2017-5-12 18:38
公务员还那么拽，简直匪夷所思，你们这种铁饭碗工资要买渝北的高端住宅简直天方夜谭。

不仅我是公仆，我父亲、母亲、爷爷辈都是公仆，家里啊房子买得早，买得便宜，也有几套。不晓得你说的高端住宅是什么？反正比你住的那个华润二十四城安逸些。重庆的市（省）一级公仆大多数住北区，在我们眼中九龙坡就是蓝领工人区，话把子多，素质欠佳。

作者: Chunt 时间: 2017-5-12 22:19

lvmi8 发表于 2017-5-12 08:40
万象城的租金哪有这么低？
你那个算法是按35万方来算的，万象城的公共面积比较大，实际的商业经营面积要少 ...

你是大象迈？时代天街哪个地方你过路有问题？

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 22:23

klyhu 发表于 2017-5-12 18:38
公务员还那么拽，简直匪夷所思，你们这种铁饭碗工资要买渝北的高端住宅简直天方夜谭。

我或亲友或工作关系，接触过的“有钱人”也有些，不过绝不是你这类把家底翻完了，房子卖完才1千多万资产的人，但是都没有你傲。你啊，最多算个中产，还是蓝蚂蚁队伍里面长大的那种中产，吃不完耀不完的。还跟我们讲阶级呢……真是半罐水响叮当。也许是你坡区生活久了，周围都是些乡村非主流、要垮不垮的厂的工人、棒棒鸡这些……，所以自负得不得了，跑到网上来给人划阶级，真是井口很小。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-12 22:30
这low有半灌水？半罐潲水而已

作者: klyhu 时间: 2017-5-12 22:42

邻家小师弟发表于 2017-5-12 22:23
我或亲友或工作关系，接触过的“有钱人”也有些，不过绝不是你这类把家底翻完了，房子卖完才1千多万资产 ...

我不需要跟其他人比，也不想跟其他人比，斗只想跟你们几个论坛上的北吹比阶层就行了，懂了吗，不管啷个说，你们几个没得资格来秀优越。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-12 22:49

klyhu 发表于 2017-5-12 22:42
我不需要跟其他人比，也不想跟其他人比，斗只想跟你们几个论坛上的北吹比阶层就行了，懂了吗，不管啷个说 ...

蓝蚂蚁后代讲阶级？讲层次？哈哈哈哈哈

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 22:50
我比较讨厌公务员。
不创造财富，还歧视纳税人

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 22:51
高价卖地的钱，好多都拿去养公务员了。

作者: lvmi8 时间: 2017-5-12 22:53
中国的zf部门应该大幅精简，吃闲饭的太多。

作者: 杰克.船长 时间: 2017-5-12 22:54
嗯，重庆某些公务员的素质还有提升的空间。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-13 09:13

lvmi8 发表于 2017-5-12 22:53
中国的zf部门应该大幅精简，吃闲饭的太多。

的确。  不过重庆这些年来  已经比十几年前明显好多了~我的个人感受

年轻公务员整体素质比既low又老的老油条少了些传统文化糟粕~比如因为阶层不同而瞧不起对方  多了些现代人文精神

不过  本贴却从一个讨论商业的帖子被一个low货搞成了歧视贴~在一个公务员的密切配合下。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-13 09:18

lvmi8 发表于 2017-5-12 22:50
我比较讨厌公务员。
不创造财富，还歧视纳税人

看清楚了，搞歧视，搞阶层划分的那个人不是公务员哦，是“坡区精英”。上岗上线的，学红卫兵那套可不好。

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-13 09:21

lvmi8 发表于 2017-5-12 22:50
我比较讨厌公务员。
不创造财富，还歧视纳税人

看清楚，是“坡区精英”“坡区贵族”在给人划阶层。真是恶人先告状。
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作者: liusxu 时间: 2017-5-13 09:28
何必和坡区的精英们谈未来，他们已经没有未来了。

作者: liusxu 时间: 2017-5-13 09:31
现在华润开始在蔡家拿地，随着拿地规模的扩大，会不会在蔡家引入蔡家万象城才是很有意思的。而且以北区的实力，一旦蔡家万象城出现，万象城重心北移，绝对会让坡区的什么精英们，贵族们抓狂的，毕竟他们最后一块遮羞布就这样被掠夺了。

作者: jaca1984 时间: 2017-5-13 10:14
左一句鸡窝又一句蓝蚂蚁，这就是公务员的素质！寄生虫也不知哪里来的优越感

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-13 11:12

邻家小师弟发表于 2017-5-12 22:49
蓝蚂蚁后代讲阶级？讲层次？哈哈哈哈哈

如果非要low起来比阶层搞歧视，国企职工只能是遭机关单位公务员歧视的份~这个歧视逻辑从来没变过~不管是当事人的心理  还是国家对待二者天差地别的待遇:就比如那low货说的重医附一院大坪三院  公务员得到的医疗保障是下岗工人梦寐以求的。还有low货说的教育~我6岁时已经随父母搬到江北，由于父亲是zy直属机关公务员我和其他小伙伴是专车（大巴）每天接送至巴蜀小学。

有如此大的各种现实差距  难免有些人会心态失衡:既有公务员更多的是下岗工人。  当然  歧视链更多滴是由于传统文化中的糟粕。

作为接受西方普世价值观的年轻人理应抛弃传统文化中的糟粕（比如那个low货的各种低素质~自以为是不知天高地厚，自卑滴秀财产~以个人财产作为自信的凭据。他那点房产还好意思秀~ 如果房子都在重庆价值千万也就是个中产条件之一~而且是无负债或低负债。北京700万就一低品质房。他这种在帝都没根基的外来户  帝都房单套价值2000万才勉强进入中产底层，700万的房与重庆五六十万房有啥区别?  何况他还只是嘴上说说而已~真心low得没底底）

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-13 11:19

liusxu 发表于 2017-5-13 09:31
现在华润开始在蔡家拿地，随着拿地规模的扩大，会不会在蔡家引入蔡家万象城才是很有意思的。而且以北区的实 ...

后年底 2020年初看看新光天地和ifs对万象城的影响如何。
2020 星光68二期也应该差不多开业了，对万象城有多大影响?

也不能肯定滴说万象城前景一定就不好毕竟是还没发生的事。

看实效。

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-13 11:27
写落了一句: 我是以去巴蜀上学的实例，来说明国家对公务员的照顾。因为划片区巴蜀是啷个都不会招江北的学生。

作者: 铜锣山 时间: 2017-5-13 12:05
破区精英卖一套老破小可以收割你们北吹几套高档住宅

作者: 达历山德罗 时间: 2017-5-13 18:04
万象城一楼稍微懂一点商业的人就知道是怎么回事，这个数据再次印证了一个事实，华润良心商家，万象城对重庆够厚道

作者: klyhu 时间: 2017-5-14 00:33

风中的秤子发表于 2017-5-13 11:12
如果非要low起来比阶层搞歧视，国企职工只能是遭机关单位公务员歧视的份~这个歧视逻辑从来没变过~不管是 ...

哎呦，说你们公务员群体是社会底层驹你痛处了，连小时候专车接送巴蜀小学的事儿都拿出来吹，真是不嫌事大呦，真的应该去举报一下你们这些公车私用的为人民服务的群体哈。看来你的精神层次和内心素质也没得你吹的那么强大吗，你这个算不算是赤裸裸的想证明自己的虚张声势呢？哈哈哈哈

作者: 渝速 时间: 2017-5-14 01:17

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-14 08:28

klyhu 发表于 2017-5-14 00:33
哎呦，说你们公务员群体是社会底层驹你痛处了，连小时候专车接送巴蜀小学的事儿都拿出来吹，真是不嫌事大 ...

你个下岗工人后代不是以土著为自豪得嘛？说得坡区土著嘿不得了得嘛~~~~一天说坡区有优质教育资源离优质医疗资源也很近，可惜它们对于坡区工人及其后代来说就是不可能（只能读厂子弟校）或者太昂贵（医疗报账比例太低而工资又低，生个大病卖房子都不管用~因为不值钱，有些糟糕的房子都没得卖）。这与坡区GDP高但城建差~坡区制造的财富都被市zf拿去建设北区是一个路数~也是我天朝几千年来的传统：财富生产者生产很多财富但分配权却在统治者手中。

不过  坡区有很多下岗工人  这些人并没有制造多少财富。

你一个下岗工人后代  连传统文化都不晓得，明明自己就是被歧视的对象  偏要发饱来挨抽。
你那张牙舞爪的小丑样  弱得我只能呵呵。

你赶紧举报去让大家看看你这种帝都蝼蚁+第四直辖市下岗工人后代的双重社会底层身份能翻起多大点水花。你要不举报个名堂出来  真TM个孬种~不过一条吠得凶不咬人的狗。

最后你觉得是啥子就啥子~浮云不如

作者: 风中的秤子 时间: 2017-5-14 08:30
本帖最后由风中的秤子于 2017-5-14 09:03 编辑

有种赶紧举报我翻点水花出来吧我全家号进去

孬种就继续吠~~随便吠吠高兴我不得张你了

作者: superhe 时间: 2017-5-14 09:28
万象城还是不错的，不管将其放到哪个商圈，都会令其增色不少，可以想象重庆最小商圈大坪如果多了一个万象城，立马变大商圈，解放碑观音桥如果多了个万象城，立马变巨形商圈，万象城一个很大的问题是自成一体，离商业聚集区远，当地居民区也少，光靠当地消费群体支撑不了这么大的商业体量，另一方面，离大坪和杨家坪又太近，未能互相聚集产生抱团效应吸引大量外区消费群体，反而被杨家坪和大坪分走市场份额，要近就要更近一点，要远就得再远一点，如果近到杨家坪，万象城，大坪连成一片，或许又是另一翻景象，不过现在跨区消费的人本来也越来越少

作者: klyhu 时间: 2017-5-14 10:28

风中的秤子发表于 2017-5-14 08:28
你个下岗工人后代不是以土著为自豪得嘛？说得坡区土著嘿不得了得嘛~~~~一天说坡区有优质教育资源离优 ...

你看嘛，为了想证明自己毫无根据的臆测攻击我的家庭背景，这斗士你们北吹一贯使用的卑鄙下作的手法，这算是现身说法了抓个典型，这就是你们北吹自以为豪的公务员群体素质。

作者: 林间飞雨 时间: 2017-5-14 10:51
你们完全跑题

作者: 沙漠小蓟 时间: 2017-5-14 13:34
区域口水吵成阶层对立也是醉了，真是不嫌事大哦，******还在台上，十八项规定那么严，网络这么发达，社会矛盾那么尖锐，真想整点事情出来索？

作者: 沙漠小蓟 时间: 2017-5-14 13:40
zy巡视组才走没几天，反应重庆最大问题就包括腐败问题，意思不言而喻，不怕事大的继续吵，吵到引起舆论关注，官方介入

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-15 11:42

沙漠小蓟发表于 2017-5-14 13:40
zy巡视组才走没几天，反应重庆最大问题就包括腐败问题，意思不言而喻，不怕事大的继续吵，吵到引起舆论关注 ...

要是官方能关注这个论坛就好咯

作者: 邻家小师弟 时间: 2017-5-15 11:49

沙漠小蓟发表于 2017-5-14 13:34
区域口水吵成阶层对立也是醉了，真是不嫌事大哦，*********还在台上，十八项规定那么严，网络这么发达，社会矛 ...

社会矛盾尖锐也是坡区精英这类人太多，讨论坡区和北区非要来给人划阶层。怕是坡区精英屋头以前就是些红卫兵哦，建设厂那边武斗这么凶

作者: klyhu 时间: 2017-5-15 12:14

邻家小师弟发表于 2017-5-15 11:49
社会矛盾尖锐也是坡区精英这类人太多，讨论坡区和北区非要来给人划阶层。怕是坡区精英屋头以前就是些红卫 ...

是啊，就应该去投诉你们这些在网络上制造官民矛盾的公务员，现在不严抓严打吗，一告一个准。你们IP应该都记录在案，顺藤摸瓜。

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