一季度SPB区固定资产投资情况简析

SHISHIQS

    今年以来，沙坪坝区主动适应经济发展新常态，突出“坚持科学发展、加快功能区建设、打造经济升级版”工作主线，着力加强供给侧结构性改革，营造良好的投资环境，加强招商引资，一季度全区固定资产投资保持较快增长态势。
    一、固定资产投资基本情况
    一季度，全区完成固定资产投资90.7亿元，同比增长14.0%，增速排主城九区第2位。其中，建设与改造完成投资49.8亿元，同比增长41.1%；房地产开发完成投资40.9亿元，同比下降7.7%。全区重点项目完成投资92.9亿元（含征地拆迁费和市区共建项目投资），同比增长139.8%，完成年度计划投资的20.5%。
    二、固定资产投资运行特点
    （一）投资增速总体平稳，三大投资各具特点
    我区投资环境不断优化，重点项目稳步推进，全区投资保持良好增长势头，投资规模不断扩大，投资增速总体平稳。
    建设与改造投资成为拉动固定资产投资的主要动力。随着物流园中心商务片区市政工程及地块平场整治、内环快速路西北半环凤中立交至渝遂立交段拓宽改造工程、重庆市嘉陵江磁井段防洪护岸综合整治工程等一大批大项目逐渐动工，大力支撑了我区基础设施建设投资高速发展。一季度，建设与改造完成投资49.8亿元，同比增长41.1%，同比提高12.3个百分点，对全区投资增长的贡献率高达130.6%。
    工业投资增长较快，但体量太小。工业投资完成1.7亿元，同比增长70%，相比去年同期增速有大幅度的提升。工业投资尽管增速较快，但占比过小，占固定投资比重不到2%，加之整体投资工业的意愿依然不强，工业实现持续增长的动力不足。
    房地产开发投资仍较谨慎。房地产开发投资完成40.9亿元，同比下降7.7%，增速较2月下降了12.2个百分点，较去年同期下降13.5个百分点，房地产仍处于回调期，房地产市场的不稳定，反应出房地产企业对投资较谨慎。但从结构占比来看，房地产投资占比高达45.1%，对工业、贸易等产业投资形成挤出效应，同时房地产投资发展兴衰将直接影响全区投资发展。
    （二）投资三次产业结构失衡
    固定资产投资分产业看，第一产业完成投资1亿元，同比下降23.1%，比去年同期下降80.8个百分点；第二产业完成投资1.7亿元，同比上升54.5%，比去年同期提升了102.3个百分点；第三产业完成投资88.2亿元，同比增长14.2%，比去年同期下降6个百分点。三次产业投资波动较大，增速极不稳定，三次产业投资比例为1.1：1.9：97，第三产业投资占比高达97%，第一、二产业投资占比仅为3%，所占比重明显不足，投资的产业结构亟待优化改善，尤其是工业需要推动结构优化升级，发挥投资的驱动作用。
    （三）仓储物流、文化旅游投资成产业投资新亮点
    重庆自贸区西永片区正式挂牌成立，“三合一”开放平台和物流园口岸功能的持续完善助推仓储物流产业快速发展，完成投资20亿元，同比增长10.5%。万达文旅城落地建设带动文旅投资成为新热点，完成文化旅游投资17.4亿元，同比增长141.7%；巴渝老街商品房一期完成投资6.5亿元。
    （四）大学城、微电园、台资园投资萎缩，物流园投资高速增长
    大学城完成投资12.9亿元，同比下降18.4%；微电园完成投资2.2亿元，同比下降82.5%；台资园完成投资2.5亿元，同比下降19.4%；物流园完成投资21.6亿元，同比增长176.9%。大学城、微电园投资下滑明显，尤其是微电园工业投资大幅萎缩，主要基于大学城和微电园已基本成型，已处于稳定发展期。而物流园今年在我区一批重点项目的支撑下投资仍保持快速增长。
    （五）重点项目投资支撑作用强
    全区重点项目共完成投资92.9亿元，同比增长139.8%。完成年度计划投资的20.5%，同比提高6个百分点。可以看出作为经济发展重要支撑的重点项目投资进度较快，今后仍有较大后劲促进全区固定资产投资持续快速增长。
    三、针对固定资产投资的几点建议
    2017年是“十三五”的重要一年，国际国内经济形势复杂多变，宏观经济面临下行压力，对投资增长形成了较大压力。投资作为稳增长的“压舱石”，仍然是当前经济发展、未来长远发展最重要的手段。在此背景下，全区需积极应对外部环境变化与自身经济转型，继续调整优化投资结构，突出投资重点、丰富投资主体、提高投资效益。
    （一）稳抓重大基础设施项目，保持经济发展强劲动力
    抢抓“一带一路”、自贸区建设、创新驱动、中新互联互通等重大战略契机，以“两圈五城五园”投资为重点加大招商引资力度，对2017年市区级重点大型项目加强投资进度监测，实时掌握项目施工进度情况，确保投资进度提速，为固定资产投资提供可持续增长点。
    （二）重抓工业投资回升，优化投资结构
    对传统企业要紧盯工业技术改造，加大转型升级投资，着力化解产能过剩矛盾。结合战新产业和高新技术产业引进，抓紧策划储备项目、细化方案设计，依托信息技术、智能机器人、高端装备、新能源汽车、生物医药等战新产业链招商带动工业投资占比提升。
    （三）多措并举，营造良好投资环境
    优化投资环境是激发社会投资潜能和民间创业活力的有效途径。一是要加强要素保障，大力优化项目建设必须的土地、水、电、气、排污管网等市政基础设施建设环境，为加快推进项目建设创造有利条件。二是要全力提升行政服务效能，构建“亲”“清”新型政商关系，持续深化“放管服”改革，各部门共同搭建“绿色通道”，加快优化审批流程，缩短项目手续审批时限，简化企业办事流程。三是要维护民间投资的公平竞争，进一步落实鼓励和支持民间投资的各项财政、税收优惠政策，发挥政策性资金对民间投资的拉动作用，切实减轻民间投资者负担。