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标题: 好户型的标准有哪些呢：南京新房 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-9 15:02
标题: 好户型的标准有哪些呢：南京新房
好户型的标准有哪些呢：南京新房

追求建筑外立面独特性的楼盘，通常都有难处理的边角，会给户型设计造成很大的麻烦。为了迁就外立面的形状，户型设计就有很多限制。一些看起来奇怪和不合理的户型，大多出现在这类“异形”外观的楼盘里。南京新房更多的资讯可以参考官网。

差户型不仅在外形奇特的住宅建筑里存在，即使外形规整，房子整体方正，内部管道排布设置不合理，也会导致厨房、卫生间这样的动区和卧室这样的静区分区混乱，住进去才会发现麻烦。

该户型从整体上看形状规整，但空间浪费太多，也是个比较差的户型。这套建筑面积80平方米的房子终只有一房两厅，卫生间没窗户。它大的问题是进门处到餐厅到客厅被一条走廊贯穿，浪费面积多，而且因为面宽窄，进深太大，改造难度也很大。这样大面积的浪费也是难以获得买房人认可的。

通常面积浪费多的房子，问题经常出在这些部位：走廊过于长而且没有和客厅、餐厅等实用功能区域合并；卧室面积过大（超过20平方米）；厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小；实际得房率低（低于75%），公摊面积过大。

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