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标题: 要知道楼层高低对通风有影响：南京中海万锦熙岸 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-12 12:45
标题: 要知道楼层高低对通风有影响：南京中海万锦熙岸
要知道楼层高低对通风有影响：南京中海万锦熙岸

　作为新建小区，人气尚未形成，前6个月甚至12个月内的出租率不高。所以，小业主在投资时要量力而行，千万不要全力以赴。　在选择理想的户型前，先认清哪能些户型属于“落伍”或“弱智”类户型。对于渐成气候的小户型单身公寓，供应来自于需求，租金的高低则受供需市场的影响。所以，投资小户型应非常谨慎，要有充分的思想准备。南京中海万锦熙岸更多的资讯可以参考官网。

很多小业主对小户型情有独钟，以为小户型出租率高、风险小，其实不然。物以稀为贵，正确的选择应该是项目中的稀缺户型，因为这种户型不但出租率要比大众户型高，而且不容易被压价。虽然机构的调查资料说外销公寓空置率在下降，租金在小幅上扬，作为期房，谁也不能保证几年后租客的增幅与出租房的供应量等比。

租金的涨落、出租率的高低受多方面因素的影响，尽可能估计租金的最底线，为投资所应承担的风险早做准备。并且，随着同一区域内越来越多的小户型供应量的增加，也必然令租赁市场的供需平衡发生变化，而令租金大打折扣。

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