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标题: 注意买期房比买现房在价格上可优惠：南京二手别墅 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-13 13:17
标题: 注意买期房比买现房在价格上可优惠：南京二手别墅
注意买期房比买现房在价格上可优惠：南京二手别墅

这是后也是重要的一点，具体而言，也有很多需要注意的地方。般来说，楼层越高通风效果越好，高层的高楼层比多层效果好，但考虑到9-12层是部分人认为的“扬灰层”，1-4层可能有树木遮挡，普遍来看5-7层或者12层以上会比其他楼层好一些。对于多层来说，越顶层通风效果越好。南京二手别墅更多的资讯可以参考官网。

南北通透的户型格局，在南北窗户均打开的情况下，可以让风穿堂而过，形成良好的通风效果。如果不是南北通透格局的话，冬季刮起北风和西北风，干燥寒冷;夏季刮东南风，潮湿多雨。南向的房子通风效果好，其次是东南朝向。

对于房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。各个房间，比如客厅、主卧的面宽和进深也需要注意，大面宽、短进深的房子通风效果好，进深与面宽的比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。

好的房子具有穿堂风，比如南北通透、东西通透，容易形成空气的对流。但这样的户型一般都比较大，总价也要相对高一些。如果大家没有这么高的预算，也可以有其他选择。比如客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡、南北对流的好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

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