经典重庆

标题: 南京550开工 [打印本页]

作者: yuxie    时间: 2017-9-21 08:57
标题: 南京550开工
重庆的摩天该何去何从

作者: yuxie    时间: 2017-9-21 08:58
http://jiangsu.sina.com.cn/zimei ... l?from=jiangsu_cnxh
南京新地标!河西将建550米第一高楼
2017-02-16 14:23新浪江苏评论(0人参与)


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  南京春节后的首场土地拍卖会2月14日举行,市国土部门此次推出的地块共有7幅,分布在秦淮、玄武、雨花台、浦口、建邺这五个区,起拍总价达183.7亿元。
  备受大家关注的建邺区河西南鱼嘴G97地块被中国金茂以73.4亿元拿下,将建设一幢高度为500米-550米的超高层建筑
  而目前南京最高的紫峰大厦也才只有450米。↓↓↓

  这就表示未来南京第一高楼将在此诞生!南京第一高度将被刷新!!!

  鱼嘴地块建成后的效果图

  地块区位图
  鱼嘴片区地块位于南京河西中心最南端,长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处,是南京主城与江北新区的关键节点,也是公路、铁路、水路进入南京主城的重要门户,该区域将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业。

  鱼嘴金融集聚区G97地块项目位于鱼嘴片区核心区,总占地面积约16万平方米,总建设体量约86万平方米,预计总投资约190亿。
  该项目规划建设一栋500—550米的超高层5A级写字楼、二栋300―350米超高层写字楼,项目将引进三家及以上银行金融机构省级总部、证券金融机构省级总部、保险金融机构省级总部,形成金融总部集聚,成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲功能复合的城市新地标

  未来,河西新城将沿江东路向南开发CBD三期,着力打造以鱼嘴金融聚集区为主体的金融总部集群。
  73.4亿!河西南新地标由金茂打造
  G97地块经过9轮竞拍之后,被金茂以73.4亿拿下。

  G97地块竞拍结果

  鱼嘴地块被称为南京的“陆家嘴”
  本次G97地块出让条件之苛刻,根据出让条件要求,G97的A地块内须建设一栋高度为500米—550米的标志性塔楼,A地块内办公用房建成后须自持20年(自竣工验收合格之日起算),满20年后可整层销售。
  B地块主塔楼高度为200米—300米;C地块主塔楼高度为300米—350米。

  目前,南京市第一高楼是鼓楼的紫峰大厦,高度为450米,随着该地块顺利出让,最高可达550米的塔楼不仅是河西板块的新地标,也将成为南京全市的新“高度”!
  除此之外,河西南鱼嘴G97地块有商业综合体打造要求,加上仁恒、世茂、华侨城的3大百亿综合体未来,将有四大百亿综合体齐聚河西!



作者: 103022948    时间: 2017-9-21 09:53
短时间内是没有希望的,算了吧,别想了,随他去吧。
作者: 匿名    时间: 2017-9-21 10:18
重庆又不是修不起,限高不准修。差几十米问题也不大,香港,美国等地也没这么高的楼,难道就不是国际大都市了吗?

作者: tonsen    时间: 2017-9-21 11:52
紫峰400多米,钢针就75米。。。
作者: haoyouduo    时间: 2017-9-21 12:35
重庆有高科这种搅屎棍,只要有物管费赚还可以免租金给别人用。
作者: haoyouduo    时间: 2017-9-21 12:38
高科相对于南京这个地几乎就是0成本的地价,加建设成本3000一方,人家南京这个光开发成本是2万多一方。
作者: 郭靖    时间: 2017-9-21 13:21
重慶在超高摩天這方面已經全面落後了,已不做太大的期待,只能隨遇而安呢。
作者: FBI023    时间: 2017-9-21 15:36
200米级以上数量重庆目前排中国第四(含香港),只缺一栋超级摩天点睛。
作者: cqwofei    时间: 2017-9-21 21:35
该你拽
作者: yuxie    时间: 2017-9-21 21:47
FBI023 发表于 2017-9-21 15:36
200米级以上数量重庆目前排中国第四(含香港),只缺一栋超级摩天点睛。

还有就是重庆300+储备严重不足,来福士俊豪完工后才六栋并且这个数字会保持四五年,而南京武汉这些城市300+真的是源源不断的,每年都有看头

作者: tanlei    时间: 2017-9-22 01:38
yuxie 发表于 2017-9-21 21:47
还有就是重庆300+储备严重不足,来福士俊豪完工后才六栋并且这个数字会保持四五年,而南京武汉这些城市30 ...

解放碑时尚文化城310 南滨路国瑞广场328
重庆中心380 江北嘴A13 重庆塔都是在建的 帆影年内也要复工。已经很不错了好吧


作者: 103022948    时间: 2017-9-22 10:57
tanlei 发表于 2017-9-22 01:38
解放碑时尚文化城310 南滨路国瑞广场328
重庆中心380 江北嘴A13 重庆塔都是在建的 帆影年内也要复工。已 ...

重庆中心380 江北嘴A13 重庆塔 帆影这四个都是空了吹,没一个靠谱的。

作者: 中国桥都    时间: 2017-9-22 15:29
外地大牌进不来,搞锤子超高
作者: 尤文雄起    时间: 2017-9-23 13:27
真实的反应了西部和东部经济及产业结构上的差距。重庆目前还是制造业城市。修起来租不出去,投资没有回报谁还愿意修?
作者: FBI023    时间: 2017-9-23 21:44
yuxie 发表于 2017-9-21 21:47
还有就是重庆300+储备严重不足,来福士俊豪完工后才六栋并且这个数字会保持四五年,而南京武汉这些城市30 ...

200+太多了,假设重庆和其它城市需求量差不多,200+需要慢慢消化。
作者: FBI023    时间: 2017-9-23 21:45
尤文雄起 发表于 2017-9-23 13:27
真实的反应了西部和东部经济及产业结构上的差距。重庆目前还是制造业城市。修起来租不出去,投资没有回报谁 ...

200+太多了,需要慢慢消化。




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