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标题: 注意坐北朝南的户型不一定是好户型：南京市房产交易 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-26 12:20
标题: 注意坐北朝南的户型不一定是好户型：南京市房产交易
注意坐北朝南的户型不一定是好户型：南京市房产交易

起居厅异形要比方方正正的好：厅面积大，家具简单、可以不靠墙，异形空间能创造出变化感；卧室异性不好：空间本身就小，如果带钝角，呈曲线形，就没法放家具了；对于面积更不大的厨房、卫生间，厨具、洁具都是直的，异形空间就更不好用了，而且还会大大浪费面积。南京市房产交易更多的资讯可以参考官网。

采光是个重点问题。有大跨度空间、灵活空间布局的房子，可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透。能够合理利用每一寸土地的户型是好户型。大的户型很有可能存在灰色空间，虽然浪费但是也是品质的证明。小的户型空间可以小，但是功能一定要齐全，要能够合理的利用空间。另外，在功能分区明确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理。

如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。两居室中，起居室的面宽低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，2平方米左右即可，实用。客厅看着大还是小，与家里家具家电的摆放有很大的联系，电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。

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