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标题: 关于小户型房对于年轻人适用性：南京出售别墅 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-26 12:34
标题: 关于小户型房对于年轻人适用性：南京出售别墅
关于小户型房对于年轻人适用性：南京出售别墅

各功能区可以交叉使用，尽可能在小空间内融入多种功能，比如客厅可以当餐厅，厨房连着阳台，卧室也可以当做书房等等。小户型房对于年轻人和老年人来说都有着不错的适用性，但对于刚需一族来说，还是存在着很多弊端，购房者应该了解小户型的优缺点，同时清楚自身的情况，来选择购买。南京出售别墅更多的资讯可以参考官网。

另外，得房率也会影响到价格，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。相对来说，你可能也会感觉实际使用面积分摊的均价高一些。

在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。顶层和底层慎选，底层存在着潮湿、吵闹的问题，而顶层则存在漏雨、夏天炎热的问题。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4、18，这个要根据个人信仰作出选择。

考虑楼层的采光、通风效果和视觉空间。影响采光和通风的因素有很多，比如通风和采光面大小，楼间距大小，周边楼栋的高矮，以及所选楼层的高低等。楼层的高度要能满足采光的需要，要考虑到冬天也有太阳能够照进室内。

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