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标题: 买房不懂如何选户型：南京南方花园枫彩园 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-28 19:29
标题: 买房不懂如何选户型：南京南方花园枫彩园
买房不懂如何选户型：南京南方花园枫彩园

选房源、看房子、办贷款等等，这一个又一个环节，每一个都让人费尽心思，但如果选到一个不好的户型，入住后麻烦不断，之前的心血也就白费了，所以你必须学会看户型图和掌握选户型应注意的事项。南京南方花园枫彩园更多的资讯可以参考官网。

1、面积目前，户型图的上面积标注多是一个大概的数值，比如标注为约多少平米，或是使用大于等于符号，这都是正常现象，所以不用担心。但需要注意的是，你一定要辨别清楚建筑面积与实际使用面积之间的差别，而且要问明白公摊面积的大小，因为公摊面积越小，得房率越高。

2、开间、进深开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。一般来说，户型图上都会将开间和进深都标注出来，注意查看即可，通常进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

3、配比户型是否合理，与房屋各个部分之间的比例与布局有很大联系。因此，房屋内部各个功能分区是否适当，面积大小是否合适，是否能够应用于实际等等，这些问题都需要弄清楚，在看户型图时，需要仔细研究，慢慢考量。

4、结构了解房屋的可变结构也很要紧，比如哪些墙能动、哪些墙不能动；下水管、上水管的位置；电线走向等，这些信息在购买期房时，尤其需要向售楼员了解清楚。一般来说，承重墙、非承重墙在户型图上都会有标注。

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