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标题: 分析选房应选功能区大小适中：南京武定新村 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-30 09:26
标题: 分析选房应选功能区大小适中：南京武定新村
选房应选功能区大小适中：南京武定新村

在整体面积一定的基础上，一套房屋的各个功能区都应做到互相协调，大小适中。应避免某一区域过大，造成其他区域受到挤压且浪费面积。以100㎡的中户型为例，客厅应在20-25㎡左右，主卧应大于15平米，在18-20㎡为佳，其他次卧和书房应设计在10-15平米之间，厨房和卫生间在6-8㎡左右，这样的房型相对合理，可以让各区域都充分发挥其应有功能。南京武定新村更多的资讯可以参考官网。
这点比较好理解，在可能的情况下尽量让房屋的厨卫都有对外窗户。这点和南北通透类似，都是户型判别知识中耳熟能详的词。室内的功能区不外乎客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房和阳台。动区就是一家人平时活动、共用的区域，如餐厅、餐厅和厨房；静区则是卧室、书房等功能区，私秘性强，需要安静的环境。两区分开，生活互不影响、互不干扰。
进深指建筑物的长度，而开间则是指两个横向墙体之间的距离，在一般的户型图中，垂直方向可视为进深尺寸，水平方向可视为开间尺寸。开间和进深过大，会影响建筑结构的稳定性；过小则承重墙明显增加，公摊增大，可改造性也差，影响居住效果。开间和进深相对合适的尺寸是2:3，也就是说如果你的房子进深是6米，开间的尺寸应该是4米。这样居住起来才会比较舒适。

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