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标题: 关于房子楼层选对了吗：南京富丽山庄 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-9-30 21:13
标题: 关于房子楼层选对了吗：南京富丽山庄
关于房子楼层选对了吗：南京富丽山庄

有人说高层的空气好、日照多、风景佳;有人说低层的接地气、出行快、更安全。到底是高层好还是低层好?明白了楼层间的差异，抓住了自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，合适自己的就是好的！南京富丽山庄更多的资讯可以参考官网。

首先，价格差异是直观的对比数据，通常是按照一定比率来计算的，差别的幅度不同楼盘会不尽相同。7层以下的多层住宅中，一般1~4层逐层递增，5~7层逐层递减，第2层和第5层价格相近，7层。7层以上的高层住宅，一般中间的为基准价，基准层以下的价格低于基准层，基准层以上的价格高于基准层，顶楼除外。

但楼层的价差不一定每层都有，可能每两层一档，根据不同的开发商策略也会有不同的价差，还有如底层、顶层赠送花园、阁楼等也会拉高价格。住低层的人一般会担心太吵或是夏季太潮湿、蚊虫多;而住高层的人会有漏雨、雷击、隔热、水压等方面的顾虑。

二至六层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。偏上一点的楼层能更多地将整个社区的花园绿地尽收眼底。而十七层以上的高层，人的视野可以到达更远更高的地方，天气好可以看到很远的建筑物和广阔的天空。应该说，通风、景观、日照等因素的差异性是比较明显的，可以通过实地查看来进行比较。开发商对于每个楼层的价格有一个大致的定位，购房者应首先决定自己对楼层大致的需求标准，再根据价格来适当调整。

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