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标题: 采光权纠纷应该怎么处理：南京威尼斯水城第十五街区 [打印本页]

作者: 雨后彩虹呀 时间: 2017-10-1 13:59
标题: 采光权纠纷应该怎么处理：南京威尼斯水城第十五街区
采光权纠纷应该怎么处理：南京威尼斯水城第十五街区

购买者在买房时需要注意采取保障自己权益的手段，但是首先需要知道自己拥有什么样的权益，其中容易被忽略的就是采光权。那么，什么是采光权？有什么相关规定吗？如果发生采光权纠纷，应该如何解决呢？南京威尼斯水城第十五街区更多的资讯可以参考官网。

所谓采光权，是指不动产的人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。

《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定：“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定，拆除不属民事纠纷，依法应由有关部门处理”。

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