经典重庆

标题: 关于房价涨跌的探讨 [打印本页]

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 10:25
标题: 关于房价涨跌的探讨
本帖最后由领袖于 2017-10-10 12:59 编辑

你们自己慢慢讨论，，我懒得争论这个。。

重庆这种工业为主城市，，技术工作人员走了，对企压力很大，发展有大的影响，。。
。。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 10:27
本论坛不是编故事的地方，请给证据。

再说现在基本上都是还按揭为主，还在挣首付的完全是开玩笑

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 10:30
这不是弱智是什么，即使要买房子，也是在深圳赚到首付以后，再回来按揭。

哪有回来工作等赚首付的道理

编故事也不要拉低人的基本智商比较好。

我告诉你嘛，一般都是年轻在沿海赚到首付了，要结婚生孩子或者实在不接受租房子的不方便非要回来住自己的房子并还按揭的才回来

你说的这个人是本身智商有问题，或者你编故事的智商有问题，才会做出这样的选择

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 10:32
本帖最后由领袖于 2017-10-10 11:40 编辑

ningyuan 发表于 2017-10-10 10:27
本论坛不是编故事的地方，请给证据。

再说现在基本上都是还按揭为主，还在挣首付的完全是开玩笑

证什么据？？。。
告诉你他就是长安外包研发工司的技术工程人员，，他们是给长安电气那一类外包研发，，。。你找个论坛长安里面的人问问，是不是走的人挺多的。。。

作者: FBI023 时间: 2017-10-10 10:35
如果只说身边的人，我的表哥表姐他们圈子里的人（45岁左右的中产以上），我的高中同学（30多岁）回重庆的越来越多了（还不说毕业就在重庆的）。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 10:39

领袖发表于 2017-10-10 10:32
证什么据？？。。
告诉你他就是长安外包研发工司的技术工程人员，，他们是给长安做雷达那一类外包研发， ...

走的人多不多我不知道我不否定

我只是说你把走人和所谓的房价联系起来的逻辑太过于牵强

这是两个问题，难道你感觉不出来？？？

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 10:41

ningyuan 发表于 2017-10-10 10:30
这不是弱智是什么，即使要买房子，也是在深圳赚到首付以后，再回来按揭。

哪有回来工作等赚首付的道理

他09年才开始在广东那边工作，，有个毛的钱。。
另外只有你这种铁杆重庆粉丝才为认为"我在全世界赚了钱，，都会回重庆买房"。。。

现实中的人，是赚了钱，当地买不起房，，以后找个好地方买，但重庆就不是第一选择了。。

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 10:44
还有这个烂论坛，，手机上老是死机样子，(别的论坛不会)

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 10:44
本帖最后由 ningyuan 于 2017-10-10 10:46 编辑

领袖发表于 2017-10-10 10:41
他09年才开始在广东那边工作，，有个毛的钱。。
另外只有你这种铁杆重庆粉丝才为认为"我在全世界赚了钱 ...

没钱但是不能没有智商呀

他不知道他在重庆租房子赚钱和在广东租房子赚钱，区别仅仅是剩下来多少钱？

如果在广东能剩下更多的钱，为什么不赶快挣到了首付再回来，这样可以住自己的房子了，生活品质得到大量提升？也有户口了，孩子入学得到很好的解决？

裸身回来，这不是钱的问题，这是智商问题。ok？

当然别人也许有其他逻辑，我就不扯了，我说的是你的这个逻辑

至于你说的到其他城市，那当然我不否认，关键是其他城市的性价比就比重庆高？呵呵，我看不见的，当然如果北京上海的房子10000一平方米不限购，不要说他，我都要去了。

关键是事实上呢?其他城市的房价就不咬人？恐怕重庆算是咬得算轻的一个

作者: ottawa-1 时间: 2017-10-10 10:46
走就走嘛，人才流动才对，走了又有来的人，房价不是因为要走人而不涨的，深圳的房子就是等着这些人去买。。。。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 10:46

领袖发表于 2017-10-10 10:44
还有这个烂论坛，，手机上老是死机样子，(别的论坛不会)

我用苹果5s手机自带浏览器，从来不会死机的样子

作者: LHR13 时间: 2017-10-10 10:49
楼主，人才有流动，才有活力。
11000，在深圳只有租房了吧。
在重庆7000，咬咬牙，可以借点钱付个首付，每月再按揭。
当然，7000的研发人员，扯淡了，收入太低，应该是个技工。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 10:53

LHR13 发表于 2017-10-10 10:49
楼主，人才有流动，才有活力。
11000，在深圳只有租房了吧。
在重庆7000，咬咬牙，可以借点钱付个首付， ...

如果能付首付，在重庆肯定好，因为至少可以住自己的房子，也可以解决户口入学问题。假设他的老家并没有重庆主城好

如果不能付首付，那当然那边剩下的钱越多越好了。

这是智力问题，不是钱多钱少的问题

作者: hswadman 时间: 2017-10-10 10:54
这个个案的更多感觉是你老乡不太会懂得安排自己的人生规划和发展路径。确实如版主所说应该先挣首付钱再回来的。他现在11000在深圳比重庆多4000，但深圳房价比重庆多30000多一平，你说他能在深圳扎根吗？下一步怎么走你要好好劝劝他。这个案例更多是他个人问题，城市问题反而是次要的。

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 10:55

LHR13 发表于 2017-10-10 10:49
楼主，人才有流动，才有活力。
11000，在深圳只有租房了吧。
在重庆7000，咬咬牙，可以借点钱付个首付， ...

电子工程人员工资本来就低，，比机械低一个级别。。
另外，深圳重庆都是公司给住房，，珠三角所有工厂，制造企业公司都是免费住房，，制造普工6人一间，，他们这种是1人或2人一间。。根本不用去租房，吃一般都包了

作者: 水木青云 时间: 2017-10-10 10:57
深圳更买不了房，迟早会回来！

作者: LHR13 时间: 2017-10-10 10:59

领袖发表于 2017-10-10 10:55
电子工程人员工资本来就低，，比机械低一个级别。。
另外，深圳重庆都是公司给住房，，珠三角所有工厂， ...

那还是建议在深圳那边先多挣点钱，同时在重庆这边抓紧买房，适当时候，就回来。

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 11:01

hswadman 发表于 2017-10-10 10:54
这个个案的更多感觉是你老乡不太会懂得安排自己的人生规划和发展路径。确实如版主所说应该先挣首付钱再回来 ...

人家也根本没想过能够在深圳扎根，，，別人算帐就是深圳一年要多领七万块(反正吃住都包了)，，
至于买房，，以后的事，，

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 11:03
人才是流动的，企业里面人走了可以再招人，再正常不过了。
还有楼主说去深圳底薪1万1那位，深圳的房屋均价比北京高，是重庆均价的8倍，深圳市区十几万一平米的房子一大堆。如果因为在重庆买不起房子而离开，那我不相信他在深圳买得起。一般都是多在深圳挣几年钱回重庆买。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 11:04

领袖发表于 2017-10-10 11:01
人家也根本没想过能够在深圳扎根，，，別人算帐就是深圳一年要多领七万块(反正吃住都包了)，，
至于买房 ...

那就以后再回来吧。不过还是要赶快，不然恐怕要被房价落下

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 11:05
现在好了，你说的那个技术工空出了一个月薪底薪7000的岗位来，我相信很多人愿意去报名应征的，月薪底薪7000，加上加班奖金怎么也上万一月，在重庆主城区买房还是轻松的。但是去深圳1万1的底薪，想买房是天方夜谭。

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 11:08

水木青云发表于 2017-10-10 10:57
深圳更买不了房，迟早会回来！

你认为这些別人没考虑过这些。。。
现在他是又去做''北漂"那种，，感觉也比呆重庆划算。。
至于买房，，我估计他要结婚了才可能会考虑，，现在就是挣钱吧

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 11:12

ningyuan 发表于 2017-10-10 10:30
这不是弱智是什么，即使要买房子，也是在深圳赚到首付以后，再回来按揭。

哪有回来工作等赚首付的道理

按楼主所说，这个工人离开重庆，空出一个底薪7000的岗位，我相信会很多人去应征的。我才不信招不到人。现在每个学校都有机械工程的专业，特别是重庆，这类专业毕业的技术工多得去了。底薪7000，加上加班和补贴奖金，月薪轻松上万。在重庆主城区买房还是很容易的，几年就有首付了，还贷压力也小。
但是楼主说这个工人去了深圳，底薪1万1，加上加班和补贴奖金，算他拿1万8一个月吧，想在深圳买房简直是天方夜谭。深圳房价比北京高，均价是重庆的八倍不止，主要还是因为靠近香港的原因。香港的楼王每平米卖76万人民币了，很多香港人都到深圳买房。
很多人不过是在沿海多干几年挣个首付，回重庆买房。

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 11:19

领袖发表于 2017-10-10 11:08
你认为这些別人没考虑过这些。。。
现在他是又去做''北漂"那种，，感觉也比呆重庆划算。。
至于买房， ...

女的还好，特别是长得漂亮的。男的的话，不买房，谁跟你结婚，孩子在哪读书。而且租的房子，不管装修还是家具家电，什么都是最差的那种，住起很不安逸。我有个亲戚，江津的，就是在深圳当程序员，一个月两万多，据他说累死人。今年春节他在渝北买了个大户型，他说再干两年，估计那时人年纪大了，精力达不到程序员要求的强度了，就回重庆，再也不当程序员了。

作者: 领袖 时间: 2017-10-10 11:20
本帖最后由领袖于 2017-10-10 11:21 编辑

重庆区县新闻发表于 2017-10-10 11:12
按楼主所说，这个工人离开重庆，空出一个底薪7000的岗位，我相信会很多人去应征的。我才不信招不到人。现 ...

新人估计6000元，，给设计打杂，纯新手不要，要会电脑画画线路版，测试产品，实际成品问题还要解决。。
一般人会吗？？？。。。
不会的话除非熟人介绍，否则谁来教个1年半载才能用的人？？。。

另外，他们那种研发的没加班费，只有奖金。。

作者: www.baituce.com 时间: 2017-10-10 11:21
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 11:34

领袖发表于 2017-10-10 10:55
电子工程人员工资本来就低，，比机械低一个级别。。
另外，深圳重庆都是公司给住房，，珠三角所有工厂， ...

住宿舍比租房更惨，有女朋友想同居还是只有租房住。还有厂区里面各个层次的人都有，宿舍舒适性、安静性、隐私很差。青春啊，人生最美好的时光就15岁到50岁，短短30几年，为了多一半的工资，背井离乡去住宿舍，太不值得了。我还是觉得吃着火锅、小面、江湖菜，住着重庆宽敞的房子，晚饭后和爱人在公园散散步，或者去购物中心喝杯咖啡、电影，周末开车在周边耍一耍或者约上三两好友喝酒、打麻将的生活比较安逸。

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 11:37

领袖发表于 2017-10-10 11:20
新人估计6000元，，给设计打杂，纯新手不要，要会电脑画画线路版，测试产品，实际成品问题还要解决。。 ...

他们那个企业一共多少人啊？他走了，企业里面就没人了吗?估计好多年轻点的技工等着他的位置吧。还有重庆这么多年的老工业城市，缺熟练工了？
不要什么都是听他自己说，很多人觉得自己是最牛13的，其他人都替代不了他。但是如果真是这样的人，怎么会工资才7000。

作者: yuxinou 时间: 2017-10-10 12:09

领袖发表于 2017-10-10 10:41
他09年才开始在广东那边工作，，有个毛的钱。。
另外只有你这种铁杆重庆粉丝才为认为"我在全世界赚了钱 ...

我11年来深圳，16年在重庆买房了，资金比较充裕

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:40

ningyuan 发表于 2017-10-10 10:27
本论坛不是编故事的地方，请给证据。

再说现在基本上都是还按揭为主，还在挣首付的完全是开玩笑

讨个论，没有数据就不能讨论了？

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 12:41

showmove 发表于 2017-10-10 12:40
讨个论，没有数据就不能讨论了？

没有数据也要有定性的证据

什么都没有，那就不叫讨论了，那就空对空吹壳子

我这里有一条龙会喷火，但是看不到摸不到感觉不到，我也没有证据没有数据，我们来讨论吧

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:43

yuxinou 发表于 2017-10-10 12:09
我11年来深圳，16年在重庆买房了，资金比较充裕

11年到16房价没怎么涨

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:44

ningyuan 发表于 2017-10-10 12:41
没有数据也要有定性的证据

什么都没有，那就不叫讨论了，那就空对空吹壳子

你这句话不是吹壳子？你有什么证据证明别人是吹壳子？

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 12:45

showmove 发表于 2017-10-10 12:44
你这句话不是吹壳子？你有什么证据证明别人是吹壳子？

没有证据没有证明就是吹壳子。

我当然能证明他没有证明，全文摆在哪里，没有证据难道还不明显？

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:49

ningyuan 发表于 2017-10-10 12:45
没有证据没有证明就是吹壳子。

我当然能证明他没有证明，全文摆在哪里，没有证据难道还不明显？

只是你自己的臆断和猜测，并不是证明

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 12:49

showmove 发表于 2017-10-10 12:49
只是你自己的臆断和猜测，并不是证明

全文在那个地方，很显然的证明。

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:51

ningyuan 发表于 2017-10-10 12:49
全文在那个地方，很显然的证明。

你哪里证明这个故事是假的？怎么是编的故事？瞎扯淡你证明了的。

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:53

ningyuan 发表于 2017-10-10 12:49
全文在那个地方，很显然的证明。

2楼，3楼都是臆断，你的什么什么逻辑道理就是证明？

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 12:54

showmove 发表于 2017-10-10 12:51
你哪里证明这个故事是假的？怎么是编的故事？瞎扯淡你证明了的。

我只是证明这个故事不能证明是真的，我什么时候说过是假的？
把不能证明是真的东西，伪装成真的东西，这就是本帖的问题。
证明是真的，是发帖人的义务，谁主张谁证明

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:55

ningyuan 发表于 2017-10-10 12:54
我只是证明这个故事不能证明是真的，我什么时候说过是假的？
把不能证明是真的东西，伪装成真的东西，这 ...

那编的故事还能是真的？

作者: 重庆未来 时间: 2017-10-10 12:55

重庆区县新闻发表于 2017-10-10 11:05
现在好了，你说的那个技术工空出了一个月薪底薪7000的岗位来，我相信很多人愿意去报名应征的，月薪底薪7000 ...

这种基本上都已经没有加班费了好吧。。

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:56

ningyuan 发表于 2017-10-10 12:54
我只是证明这个故事不能证明是真的，我什么时候说过是假的？
把不能证明是真的东西，伪装成真的东西，这 ...

问题是你上来就说别人是编故事，这是你的主张对吧，你需要证明啊。你不是很喜欢证明吗。

作者: 重庆未来 时间: 2017-10-10 12:57

领袖发表于 2017-10-10 11:20
新人估计6000元，，给设计打杂，纯新手不要，要会电脑画画线路版，测试产品，实际成品问题还要解决。。 ...

按你说的这个水平6000还是可以。。当然这种都没有加班费，说有加班费的是不了解实情的

作者: showmove 时间: 2017-10-10 12:59

重庆未来发表于 2017-10-10 12:57
按你说的这个水平6000还是可以。。当然这种都没有加班费，说有加班费的是不了解实情的

需要首付，现在房贷也收紧了。故事中人物不好买了。

作者: yonlay 时间: 2017-10-10 13:10
其实是楼主没有表达好，楼主说的这种情况很常见。其实最主要原因是重庆的房价和工资关系问题，没错，很多人一开始呆在重庆的原因确实房价低是一个很主要的因素，前些年即便自己不出钱，家庭背景一般的人也能靠父母出个首付，买个房，自己只需承担每月很少的月供就行了（因此我们的同学很多毕业没多久就买了，基本靠家里资助吧，十几二十万就解决房子首付了），因此虽然工资低，但是在重庆过的也算舒服。但是这两年的情况不一样了，前些年没在重庆买房或者刚毕业的学生呆在重庆根本不划算，目前的房价比去年应该是涨了至少有50%（主城，区县没怎么涨），而重庆的工资呢，依然低，所以不论是从首付还是从月供上来说，压力确实蛮大的，加上二胎放开，改善性住房的压力更大，因此会有一部分人已经在重庆买了房的，也要出去挣钱（本人都有这打算，出去工资起码能翻两倍，挣着钱再回来买房也是一条选择），有些没有买房的看到重庆的房价和工资水平，也放弃了。为了挣老婆本、为了挣奶粉钱、为了挣改善性住房。
房价上涨其实不仅是带来首付的上涨，月供压力也随之增长。
有的坛友说重庆工资低，但是房价仍旧比北上深低很多啊，可是有一个事实忽略不了的是，如果房价的上涨已经让你工资没有多少结余的空间，那房价即便比北上深低，有用吗？没用，因为生活有其它方面的支出，所以这时仍旧留在重庆，意义不大，而去了北上深，他们也不一定说在北上深买房，其实多数的目的就是为了多存钱而已，能在生活其它方面有保障。有的坛友说，那些人很多还会在重庆买房，没错，这种可能性是存在的，但是重庆难道仅仅就是让这些人买房就满足了？仅仅是让这些人在当打之年在其它地方做贡献，而在享福之年回重庆就满足了？显然这样的想法很愚蠢。
重庆应该反思的不是房价上涨（房价可以和其它一些商品一样，随着收入稳步涨），而是应该反思这凶猛的涨幅，收入显然根本上。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 13:13

showmove 发表于 2017-10-10 12:56
问题是你上来就说别人是编故事，这是你的主张对吧，你需要证明啊。你不是很喜欢证明吗。

我说的是这里不是编故事的地方，请给证据（证明自己不是在编故事）

‘’我什么时候指出他是在编故事了？？

看来你的逻辑能力很捉急呀

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 13:15

yonlay 发表于 2017-10-10 13:10
其实是楼主没有表达好，楼主说的这种情况很常见。其实最主要原因是重庆的房价和工资关系问题，没错，很多人 ...

你说得倒没有错，所以我一直反对房价暴涨

不过其实是等价交换，在外面住宿舍或者住房，生活条件自然不能和自己的房子比，所以这个也是优势

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 13:17

showmove 发表于 2017-10-10 12:59
需要首付，现在房贷也收紧了。故事中人物不好买了。

重庆是难得的还没有开车的城市，现在开始起步了，如果还不搞清楚状况赶快首付一套上车，那就神仙都救不了这些人了

作者: showmove 时间: 2017-10-10 13:18

ningyuan 发表于 2017-10-10 13:13
我说的是这里不是编故事的地方，请给证据（证明自己不是在编故事）

‘’我什么时候指出他是在编故事了 ...

本论坛不是编故事的地方，请给证据。
你加个括弧就不代表你说bia言了？别人摆个故事，大家讨论下而已，好多贴都是这样。
现在满地打滚，加括号。那我问问你编这个字是哪个冒出来的，是不是应该证明下。

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 14:08

yonlay 发表于 2017-10-10 13:10
其实是楼主没有表达好，楼主说的这种情况很常见。其实最主要原因是重庆的房价和工资关系问题，没错，很多人 ...

重庆房价和工资的关系，在全国来看依然没有什么变化。
2016到2017年，不是只有重庆一个城市房价上涨了50%，全国所有大城市都涨了，重庆房价在全国的位次依然不变，还不如沿海四线城市的价格。重庆这轮涨是属于水涨船高，最后涨的那一批城市，涨幅还没有深圳2016年的涨幅大呢。重庆工资是没涨多少，是不是深圳的工资这一年就涨了50%？其他城市的工资涨幅匹配他们的房价涨幅吗？别井底之蛙了。想离开重庆去沿海打工的，迟早都会出去，想回重庆的，迟早都会回来。
再说了，深圳也不是个个工作都是1万月薪以上，两三千一个月的一大堆，不信在58同城上看看。而我看到的是，来重庆工作生活的外地人越来越多了，说普通话的人越来越多，人才是流动的，有进有出多正常啊。

作者: suqiang 时间: 2017-10-10 14:16

yonlay 发表于 2017-10-10 13:10
其实是楼主没有表达好，楼主说的这种情况很常见。其实最主要原因是重庆的房价和工资关系问题，没错，很多人 ...

说的很对！

作者: yuxinou 时间: 2017-10-10 14:20

showmove 发表于 2017-10-10 12:43
11年到16房价没怎么涨

我的意思是，他09年到深圳，现在还在重庆买不起房，这样的人才真是……

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 14:25
本帖最后由 ningyuan 于 2017-10-10 14:38 编辑

showmove 发表于 2017-10-10 13:18
本论坛不是编故事的地方，请给证据。
你加个括弧就不代表你说bia言了？别人摆个故事，大家 ...

括号就是给你这种文盲看的呀。故事要能证明真实性才有讨论的必要，我来讲一个故事，我昨天在沙坪坝看到一条会喷火的龙，我们来讨论下嘛。

是不是编这个字就是需要楼主来证明，记住，证明他的真实性是说故事的人的责任，而不是我的。我说我在沙坪坝看到一条会喷火的龙，是该我来证明真实性，还是请你来证明我是编的？

正因为到处开黄腔的人多，才有必要明确规则

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:06

yuxinou 发表于 2017-10-10 14:20
我的意思是，他09年到深圳，现在还在重庆买不起房，这样的人才真是……

09到深圳没错，可是12就回来了。

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:12

ningyuan 发表于 2017-10-10 14:25
括号就是给你这种文盲看的呀。故事要能证明真实性才有讨论的必要，我来讲一个故事，我昨天在沙坪坝看到 ...

本论坛不是编故事的地方，请给证据。
文盲！请问第一句怎么理解。（你不是说别人不给证据就是编故事么）

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:16

ningyuan 发表于 2017-10-10 14:25
括号就是给你这种文盲看的呀。故事要能证明真实性才有讨论的必要，我来讲一个故事，我昨天在沙坪坝看到 ...

至于你是不是在沙坪坝看到一条会喷火的龙，如果你讨论这个有人鸟你，也是你牛逼。
拿着鸡儿毛当令箭

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:21

showmove 发表于 2017-10-10 15:12
本论坛不是编故事的地方，请给证据。
文盲！请问第一句怎么理解。（你不是说别人不给证据就 ...

本论坛不是编故事的地方，这是一个事实性描述的语句

本论坛本来就不是编故事的地方

到底问题是什么呢？？你天天说别人文盲，我都怀疑你的理解能力了

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:22

showmove 发表于 2017-10-10 15:16
至于你是不是在沙坪坝看到一条会喷火的龙，如果你讨论这个有人鸟你，也是你牛逼。
拿着鸡儿 ...

所以如果故事没有真实性，当然就没有讨论的必要

如果真的有一条喷火的龙，而且证据确凿，那就不是小讨论了，那就要全球出名了，你说重要不重要，关键还是一个字，真实性

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:28

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:22
所以如果故事没有真实性，当然就没有讨论的必要

如果真的有一条喷火的龙，而且证据确凿，那就不是小讨 ...

不讨论怎么知道真实性，上来就是你证明先。哈

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:30

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:21
本论坛不是编故事的地方，这是一个事实性描述的语句

本论坛本来就不是编故事的地方

不是我钻你字眼哈，你这个说我天天说人是文盲？你是不是搞错对象了？最近我就今天发了些言。你这句是不是没有经过证明的非事实描述哦。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:33

showmove 发表于 2017-10-10 15:28
不讨论怎么知道真实性，上来就是你证明先。哈

真实性就是通过证据来证明的，讨论是围绕证据进行推理分析

如果证据都没有，那就是空对空了，不叫讨论，叫扯淡

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:34

showmove 发表于 2017-10-10 15:30
不是我钻你字眼哈，你这个说我天天说人是文盲？你是不是搞错对象了？最近我就今天发了些言。你这句是不是 ...

那我就改呗，你只是这次随口说别人是文盲

看见没有，这才是讨论的基础，以事实为根据，才能有错就改，不讲证据，讨论半天也没有意义

作者: yonlay 时间: 2017-10-10 15:35

重庆区县新闻发表于 2017-10-10 14:08
重庆房价和工资的关系，在全国来看依然没有什么变化。
2016到2017年，不是只有重庆一个城市房价上涨了50 ...

我说了，去北上深的并不是一定就是要在北上深买房的，只要赚钱的动力足就行了，赚了钱可以回老家买，只是当打之年留在了北上深做贡献，如果重庆的工资也能有北上深的吸引力，房价涨得猛也带来不了损失，也可以吸引很多人来重庆做贡献，而不给他们房，但是显然是在做梦的。如果工资没有吸引力，就必须在其它方面有吸引力，比如最重要的房子。也不要和其它和重庆差不多或者比重庆还差的城市比，大家都发展不好，就不要去对标了。沿海三四线城市收入也不低的。
此外，重庆需要的不是那些在北上深拿两三千工资的人，而就是要吸引月薪高、受过良好教育的人才。
这里举简单的例子：以在重庆拿2万的月薪来说（算高的了吧），税后能有1.5万不错了，在前些年的重庆，买一套100万的房子，月供和首付压力不算大，但是现在突然变成了150万（就今年），首付多15万（看似没多多少），贷款多35万（这个压力有点大了，以20年期计算，每月多近2000元），所以总体压力变大了不少，那么这时他可能还选择在重庆买房，但人跑到北上深拿月薪4万的薪水了，租个破房子将就住，这时他的供房和生活压力就不大了，干几年、十年存点钱，又回重庆找个稳定工作生活，但那时你还能指望他怎么奋进？怎么为重庆多做贡献？显然错过了压榨他使用价值的黄金时期。
没有北上深的资源、就业、创业等优势，拿什么吸引人才？就是前些年房价低能吸引到的人才也不多：现在失去了这个条件，更宜信不了，现在各大城市都在抢人大战，基本都有对于房子或者落户的优惠条件，显然房子仍旧具有较强的吸引力。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:38

yonlay 发表于 2017-10-10 15:35
我说了，去北上深的并不是一定就是要在北上深买房的，只要赚钱的动力足就行了，赚了钱可以回老家买，只是 ...

你说的只是极端情况，更多的情况是结婚后无法接受在北上广租合适房子的机会以及子女教育问题。最后回重庆发展

你要知道，你一个人可以很容易租单身的房子，甚至两个人都容易，但是只要你有孩子了，你就知道了，你在北上广租套间，基本上很贵，而且也是别人的。远不如自己家好

这个时候就会回来了

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:39

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:33
真实性就是通过证据来证明的，讨论是围绕证据进行推理分析

如果证据都没有，那就是空对空了，不叫讨论 ...

“本论坛不是编故事的地方，这是一个事实性描述的语句
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』3 @1 \1 g0 i. X0 G% i- @: n
本论坛本来就不是编故事的地方

到底问题是什么呢？？你天天说别人文盲，我都怀疑你的理解能力了”来来来，最后句真实性，你来证明下。天天是什么意思，我昨天、前天、上前天、、、？
别人发个帖讨论下而已，你发的言经不经得起你自己的逻辑框框都不见得，结果看起来，也是大部分扯淡，小部分一本正经的扯淡。
『本

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:41

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:34
那我就改呗，你只是这次随口说别人是文盲

看见没有，这才是讨论的基础，以事实为根据，才能有错就改， ...

对啊，还是在你这次随口说别人是文盲后，才这次随口说你是文盲。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:41

showmove 发表于 2017-10-10 15:39
“本论坛不是编故事的地方，这是一个事实性描述的语句
『本文来自重庆论坛 htt ...

我有错的地方，指出来就可以，然后就可以改

比如我说天天，这个就是夸大其词，你认为有问题，我们就实事求是，改了就行了

这才有讨论的价值

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:43

showmove 发表于 2017-10-10 15:41
对啊，还是在你这次随口说别人是文盲后，才这次随口说你是文盲。

对呀，所以有证据就可以修改，多么好呀

没有证据有意义吗？

我说你脑袋里面像的是男盗女娼，有意义吗？

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:44

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:41
我有错的地方，指出来就可以，然后就可以改

比如我说天天，这个就是夸大其词，你认为有问题，我们就实 ...

好，本来是个屁股，一转身就可以一本正经的扯淡了。

作者: showmove 时间: 2017-10-10 15:45

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:43
对呀，所以有证据就可以修改，多么好呀

没有证据有意义吗？

不产生一分钱的讨论有意义么？

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:45

showmove 发表于 2017-10-10 15:44
好，本来是个屁股，一转身就可以一本正经的扯淡了。

呵呵，东西脏了洗干净就可以用了

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 15:46

showmove 发表于 2017-10-10 15:45
不产生一分钱的讨论有意义么？

价值不能用钱来形容。

整个论坛都对你我不产生一分钱，但是不等于没有价值。

如果你对需求停留在只看钱上，本论坛不适合你

作者: yonlay 时间: 2017-10-10 17:07

ningyuan 发表于 2017-10-10 15:38
你说的只是极端情况，更多的情况是结婚后无法接受在北上广租合适房子的机会以及子女教育问题。最后回重庆 ...

这种情况多得很，不少。人在生活面前会低头的。结婚有孩子的，部分全家出去，但是有的是家里留着，男的出去，而且我说了，他也不是出去干一辈子，而是干过几年有点积蓄再回来，当然在外面发展得好，还不一定回来了。
我举的例子很有代表性，月薪2万在重庆绝对算是个人才了，但是承受房价都很难，存不了钱，有娃儿了更老火，这类人才去北上深，翻一倍的薪水很容易的。为了自己的家庭，会低头的。

作者: ningyuan 时间: 2017-10-10 17:11

yonlay 发表于 2017-10-10 17:07
这种情况多得很，不少。人在生活面前会低头的。结婚有孩子的，部分全家出去，但是有的是家里留着，男的出 ...

呵呵，有一部分算一部分，不要和我扯不是目标客户的部分。

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 17:18
本帖最后由重庆区县新闻于 2017-10-10 17:21 编辑

yonlay 发表于 2017-10-10 15:35
我说了，去北上深的并不是一定就是要在北上深买房的，只要赚钱的动力足就行了，赚了钱可以回老家买，只是 ...

1，同样的工种，中国中西部地区的收入水平注定不如东部的，缘由就不细讲了。
2，重庆有大把的重庆人在为重庆做贡献，人各有志，我上面也讲了，要去东部领“高薪”的，拦也拦不住。不过重庆也不只有本地人在给重庆做贡献，我看到这么多四川人、贵州人、黑龙江人、辽宁人。。。。。中国各省的人都有来重庆作贡献的，还有外国人。所以麻烦眼界不要这么狭隘，人是跟着工作机会走，有人进也有人出。
3，如果是因为重庆房价贵了离开重庆，那他是找不到另一个基础设施和配套比重庆好、房价却比重庆低的城市的；如果因为重庆工资低出走，那祝他找到个更好的工作，他离开后空出来的工作岗位多得是的人来做。

作者: 铜梁飘雪 时间: 2017-10-10 17:18

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-10 17:25

yonlay 发表于 2017-10-10 17:07
这种情况多得很，不少。人在生活面前会低头的。结婚有孩子的，部分全家出去，但是有的是家里留着，男的出 ...

真是辛苦，不过社会就是这样，如果随随便便就有房有车，老婆孩子热炕头，那谁还努力工作、谁还努力挣钱。
在东部大城市都是中产阶级才买得起房，在重庆工薪族就能买房，只是在烦恼贷款多还是少的问题。比如深圳吧，在市区能付起首付都牛，好多人当房奴的资格都没有。

作者: yuxinou 时间: 2017-10-10 17:40

重庆区县新闻发表于 2017-10-10 17:25
真是辛苦，不过社会就是这样，如果随随便便就有房有车，老婆孩子热炕头，那谁还努力工作、谁还努力挣钱。 ...

是的，深圳的房子现在首付100多万，我以前同事，女孩在金蝶，男的在腾讯，买房还是靠爸妈。

作者: judelaw78 时间: 2017-10-10 17:43

yuxinou 发表于 2017-10-10 17:40
是的，深圳的房子现在首付100多万，我以前同事，女孩在金蝶，男的在腾讯，买房还是靠爸妈。

首付百多万怕买不到关内吧，除非一室。一般两室的，首付都应在二百万以上。。

作者: 御临河 时间: 2017-10-10 18:57
不要争房价
房价是利益集团极力维护的，利益集团的终极目标非常明确，房价只能涨，不能跌，但可以一段时间的微跌。
剩下的就是吃瓜的人自己看着办，哪里哪里凉快上哪里。

作者: superhe 时间: 2017-10-10 20:34

judelaw78 发表于 2017-10-10 17:43
首付百多万怕买不到关内吧，除非一室。一般两室的，首付都应在二百万以上。。

两室是多少平方呀？多少钱一平方呀？首付几成呀？

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-11 10:38

superhe 发表于 2017-10-10 20:34
两室是多少平方呀？多少钱一平方呀？首付几成呀？

2016年深圳房价大涨了一波，现在稳起了，这是2017年9月深圳公布的各区商品房均价（常识来说公布的均价比实际的稍低）
买个深圳中间价位的房子，建面7万5一个平方，两居小点的80平米，就是总价600万人民币。
如果是首付2成，就是120万，但是现在行政和金融手段打压房价，一般都是要求首付4成，就是240万。
如果是首付2成，贷款480万，贷款贷20年的话，月供是3万多一个月。
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作者: 匿名 时间: 2017-10-11 13:35

yonlay 发表于 2017-10-10 15:35
我说了，去北上深的并不是一定就是要在北上深买房的，只要赚钱的动力足就行了，赚了钱可以回老家买，只是 ...

说的有道理。

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