经典重庆

标题: 重庆房价要zf批准？ [打印本页]

作者: 隆兴高原 时间: 2017-10-14 09:10
标题: 重庆房价要zf批准？
昨天与在长嘉汇工作的亲戚一起吃饭，他说他们修出来的项目只有一栋没卖，其它一点不剩，卖得干干净净。关键是这栋房子开发商想定价1.4万，zf只批1.3万，现在僵起了。搞不懂zf可以直接干预房价，还是市场经济吗？

作者: 美丽化成烟 时间: 2017-10-14 09:32
长嘉汇1．4W？你实地去考察一下也。2W左右。

作者: 我我我唉唉干啥 时间: 2017-10-14 09:34
开发商要卖房子，会去房管局备案价格拿商品房预售证，拿到了预售证才能正式销售，价格通过了审核才发证，zf不仅可以限价，还可以限售，等等手段，不然怎么调控房价。。。

作者: 卡二湾 时间: 2017-10-14 09:35
中国有市场经济？长嘉汇1.4万，你怕是看错了哦

作者: ningyuan 时间: 2017-10-14 09:38
也许预售可以管控，现房销售估计管不了

作者: 隆兴高原 时间: 2017-10-14 09:45

卡二湾发表于 2017-10-14 09:35
中国有市场经济？长嘉汇1.4万，你怕是看错了哦

他是说的这个价格，没听错，是不是最低价？这不是本帖的重点。

作者: 七星岗 时间: 2017-10-14 10:01
厂家会14000都不用犹豫就可以买，便宜，，，，，重庆房价真的便宜，搞不懂为什么，西部也就和贵阳昆明一个水平

作者: judelaw78 时间: 2017-10-14 10:05

七星岗发表于 2017-10-14 10:01
厂家会14000都不用犹豫就可以买，便宜，，，，，重庆房价真的便宜，搞不懂为什么，西部也就和贵阳昆明一个 ...

上面打的如意算盘是，我们拆迁和收储土地，就来得便宜，尽管卖价低，但中间的差价仍然不比很多中西部城市少。

并且，卖地低，房价低，可以确保低价甩卖巨量，靠总额仍能保证土地收入总量傲视中西部。

作者: dragking 时间: 2017-10-14 10:07
1.4套内，换成建面1.2，确实太便宜，白菜价。

作者: 水木青云 时间: 2017-10-14 10:31
太他妈便宜了！

作者: 隆兴高原 时间: 2017-10-14 10:42
忘了还有一点，zf限价的理由是不能比周边同类房子高出太多，高出多少我不知道，这个理由合理吗？所以长嘉汇准备推出精装房，可以更多溢价，两江交汇正对的位置，大平层，估计明年推出，预计4-5万，特别有钱的人可以去看看。

作者: 七星岗 时间: 2017-10-14 10:45

judelaw78 发表于 2017-10-14 10:05
上面打的如意算盘是，我们拆迁和收储土地，就来得便宜，尽管卖价低，但中间的差价仍然不比很多中西部城市 ...

我想要的是房价涨，涨，涨

作者: judelaw78 时间: 2017-10-14 10:47

水木青云发表于 2017-10-14 10:31
太他妈便宜了！

再便宜怎么滴，我重庆ZF仍坚持卖地卖房，只要保证总量总额土地财政傲视西部就满意了。

作者: 隆兴高原 时间: 2017-10-14 10:49

七星岗发表于 2017-10-14 10:45
我想要的是房价涨，涨，涨

你手里屯了好多房子？哈哈

作者: cqjzss 时间: 2017-10-14 11:54
预售管控，备案价定了，销售时就不能高于备案价。所以现在重庆楼市在售楼盘非常少，开发商都在捂盘。

作者: xmxiang 时间: 2017-10-14 11:55
太他妈便宜了

作者: 险峰 时间: 2017-10-14 11:57
zf可以征收超额利润税

作者: ccqvip 时间: 2017-10-14 12:20
不贵，璧山都要买8000呀

作者: ccqvip 时间: 2017-10-14 12:20
璧山都卖8000，你觉得贵吗

作者: suqiang 时间: 2017-10-14 12:34
喜欢房价贵的可以去深圳买，那样才能显示你很有钱。

作者: 隆兴高原 时间: 2017-10-14 13:35
今天上午出去转了一圈，确实没有什么房子卖，有些干脆周末不上班，贴个告示，已清盘，实际才开始修。

作者: 重庆区县新闻 时间: 2017-10-14 14:48

七星岗发表于 2017-10-14 10:01
厂家会14000都不用犹豫就可以买，便宜，，，，，重庆房价真的便宜，搞不懂为什么，西部也就和贵阳昆明一个 ...

昆明比重庆房价高

作者: jason2232 时间: 2017-10-14 15:08
什么是预售制度。相当于zf发牌照售期房，如果出现履约问题， zf是要承担责任的，肯定要对房价进行通盘考虑。而且全国都是售价不能超过备案价格，重庆要特殊点？

作者: cincin 时间: 2017-10-14 15:28
1.4套内，换成建面1.2

作者: arfrio 时间: 2017-10-14 17:02
据说是同一批销售的房子，zf要求拿一栋楼即限售房源出来以较优惠的价格销售，不知真假。如果是的话，应该是zf平抑房价的一个措施，应该说，限售房对购房者是好事，按理说，应该是开发商才会反对。

作者: arfrio 时间: 2017-10-14 17:06
很多普通开发商开发的普通高层，都在1.4w上下，相比之下，长嘉汇这房价可以算是良心价了！

作者: 老想换车 时间: 2017-10-14 19:17
那点的房价都要ZF批准。。。。

作者: jinqiangyang 时间: 2017-10-14 21:45
这说的是套内吧

作者: 洗地哥狞猿 时间: 2017-10-21 12:34
所言甚是。

作者: fhysyw 时间: 2017-10-21 22:53
稳定高于一切。。。。。

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