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标题: 居住体验好不好全看户型：房产网南京 [打印本页]

作者: withoutborders 时间: 2017-10-19 18:28
标题: 居住体验好不好全看户型：房产网南京
居住体验好不好全看户型：房产网南京

LOFT主要有4大特点：小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.5米左右，甚至更高。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”。房产网南京更多的资讯可以参考官网。

Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合，除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排，屋主可根据自己的喜好随意设计;艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局。

市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多。得房率高，使用面积倍增(购买面积只算首层面积);使用成本低，物业费单层收;空间设计灵活，业主可以根据自己喜好进行格局设计。

隔层需要在装修时由装修公司做，通常是钢结构，造价较高，并且室内隔音效果差。LOFT比较适用于过渡性的居住或者投资，居家过日子这种户型还是不太方便。“Small Office and Home Office”是SOHO的缩写，在家办公的概念。自SOHO引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。

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