经典重庆
标题: 重庆根本就没有限购，如何放开限购？？提意见可以，颠倒黑白带节奏就是扯淡了 [打印本页]
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 11:27
标题: 重庆根本就没有限购，如何放开限购？？提意见可以，颠倒黑白带节奏就是扯淡了
本帖最后由 ningyuan 于 2018-1-31 13:02 编辑
某些帖子反复说重庆限购，重庆的房地产政策可以说是全国大城市里面不说唯一也是极少的不真正限购的城市，即使是不在重庆工作不在重庆开公司也最多交税。而且一旦到重庆工作，马上停缴和当年退税。
而某些城市的限购政策是这样的，居然还有人跪舔，说这样才是吸引人才，我真的不知道这些人带节奏的时候，脑袋有没有进水
1、某市哪些区域实行限购政策？
答：限购区域包括我市12个区，分别为某市高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
2、此次限购新政何时开始实施？
答：自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的；二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)或“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的，按原政策执行。
3、此次限购包含哪些住房？
答：此次住房限购包括商品住房和二手住房。
4、什么是二手住房？
答：已取得房屋所有权证或不动产权证的住房再上市交易的，通俗称二手住房。
5、在高新区南部园区新购买住房应当具备哪些条件？
答：在某市高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：
(1)拥有高新区南部园区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)在高新区南部园区无自有产权住房；
(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
6、在天府新区某市直管区新购买住房应当具备哪些条件？
答：在天府新区某市直管区购买住房应当具备以下条件：
(1)拥有天府新区某市直管区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)在天府新区成都直管区无自有产权住房；
(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
7、在某市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房应当具备哪些条件？
答：在上述限购区域新购买住房应当具备以下条件：
(1)拥有某市高新区(包含南部、西部园区)、天府新区某市直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
8、限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房？
答：具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房；具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。比如户籍在温江区的购房人，符合购房资格的，可以在金牛区新购买1套住房，但不能在高新区南部园区或天府新区成都直管区购买；比如户籍在高新区南部园区的购房人，符合购房资格的，可以在温江区新购买1套住房；但户籍在高新区南部园区的购房人，不能在天府新区成都直管区购买住房。
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 11:30
要说重庆应该加大吸引人才的，我觉得可以讨论。但是拿着别人限购成这样了，然后网开一面，来说重庆全面开放的不吸引人才那就是颠倒黑白
我再次说了，过来工作了就给落户，这个是底线。不过来工作就给落户，那就是扯淡，除非是为了找接盘侠
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 11:36
来呀，那些吹限购的，出来解读下，重庆这个叫拒绝人才，某市的才叫吸引人才撒。我倒要看看某些人跪舔的功力如何，能不能舔出高潮
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 11:50
乱带节奏，什么某市吸引人才，重庆不吸引人才不要证据下结论的人混得风生水起。
拿出证据，白纸黑字政策条文出来，就马上缩头乌龟的人，确实担当得起乌龟两个字，无关地域
作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-1-31 11:55
真正的爱重庆，不是护短
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 11:57
颠倒黑白，把重庆的长说成短，把别人的短说成长就是爱重庆？？
什么是短，什么是长，有白纸黑字的政策，不需要乱下结论，某些带节奏的人敢不敢来看一眼？？
我就问你，我写的那个城市的政策是不是就是吸引人才的长，重庆不限购是不是就是吸引人才的短！回答我！
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 12:10
来呀，不要怂，跪舔技术不是这么强个嘛，舔撒
作者: 小香樟 时间: 2018-1-31 12:15
哈麻批，又高潮了
作者: 小香樟 时间: 2018-1-31 12:15
哈麻批，又高潮了
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 12:31
小香樟 发表于 2018-1-31 12:15
哈麻批，又高潮了
来嘛，白纸黑字来解读嘛。说道理撒，我看你能跪舔出高潮不
作者: systou 时间: 2018-1-31 12:37
不工作来炒房有必要吗，按照重庆的户口迁移条件，难道很高？
作者: 15825287868 时间: 2018-1-31 12:37
应该在内环内限购，把人口往副中心转移
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 12:41
systou 发表于 2018-1-31 12:37
不工作来炒房有必要吗，按照重庆的户口迁移条件，难道很高？
对某些喷子来说，要文中某市的政策才是吸引人才
作者: new126621 时间: 2018-1-31 13:02
第一，重庆不限购
第二，三无重庆买房可以贷款
哪来的勇气乱讲话。
作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-1-31 13:17
哪个贴子说的重庆限购哟？
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 13:24
本帖最后由 ningyuan 于 2018-1-31 13:30 编辑
是哪个帖子你可以自己找。我现在只怼你本人就可以了
===========以下奇葩言论请问是如何夹带私货的，你来解读下？=============
3，奇葩的“三无人员”首套房都要收房产税政策，而且是年年都收；
4，在重庆无论本地人还是外地人购买高档住宅都要缴纳房产税，这政策是在把富人从重庆赶出去，隔壁成都的高档住宅就不收房产税。
这么看，重庆现目前自身的政策，相对于其他大城市来说，是不抢大学生、不抢年轻人、驱赶富人、拒绝来渝投资地产的热钱……保守得一滩死水。=========================================================
请问脸被打肿了吗？还有勇气冒头吗？
我倒要看看你的所谓其他大城市如何抢人，如何吸引富人，如何吸引来某市投资地产的热钱，来呀，为我们展示如何跪舔出新高度
作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-1-31 13:40
重庆对外地朋友的吸引了越来越大，许多人想落户重庆，除了买房落户以外，操作最简便的就是人才落户了。也就是说，没有房子也可以落户重庆。
重庆市户口迁移登记实施办法(渝府办发〔2016〕135号)中关于人才落户提到： 我市引进的专家、学者、留学回国人员以及在我市就业的专科或初级专业技术职称以上人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口（本办法所称的“以上”，包括本数）。就是说专科和初级专业技术职称就可以落到集体户口。
楼主也到派出所咨询，不需要社保，持工作证明、户口本、身份证、********或职称证书就可去单位所在派出所办理集体户口，30天内办结。配偶、子女、父母都可以随迁（想落户的可以行动了）。
结合最近的城市之间的人才争夺大战，按理说重庆的落户政策够宽松了，也很人性化，爹妈都要。学历技能标准已经低到不能低，再也没有放松的余地，但是为什么没有出现成都和武汉那种消息一发布，人们排队出落户的盛况呢？重庆还缺什么？
重庆的落户政策还缺少点互联网思维。
楼主第一次网上购物是2003年，在一家叫我易趣的购物网站上购买了一个iriver 的MP3.那是全国最早最大的购物网站，而淘宝还没出生。在易趣上购物还要收取商家一定的费用，淘宝一出场就提出三年免费的策略。后来淘宝崛起，马云依靠淘宝成为中国首富，而易趣更名转手，现在已经没有声音。
实际上，三年过后淘宝对个人商铺依旧没有收费，但已经聚集了海量的商家和用户，前期虽然亏损，但依靠宠大的用户群，开拓了许多以前从来没有想到的收入渠道，成为世界上最大的电商平台。
现在商业的打法比以前更无底限，创业阶段不但不收费，还向用户倒贴钱。网约车公司快的与滴滴补贴大战震惊了业内：原来还可以这样玩？
无论是免费还是不惜烧钱补贴的商业逻辑在于获得用户，培养用户习惯，增加用户的粘性。只要人有了，赚钱是早晚的事。简单地说，人先过来再说其他的。
反观各地的的人才政策，不求有社保有工作，只要人来就落户的政策都比较火，在抢人大战中具有互联网思维。
“7月19日，成都市发布《人才优先发展战略行动计划》，《行动计划》以更开放、更包容、更便利的理念，优化人才落户制度，推行“先落户后就业”的落户政策，放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最具包容性和最具人性化的人才落户制度，鼓励青年人才来蓉创业就业，在蓉落户扎根。”
“10月11日，武汉正式发布《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策》，实行大学生落户与就业创业政策全脱钩，确保大学生落户零门槛，打造“门槛最低、手续最简、机制最活”大学生落户政策”
成都和武汉的人才政策的核心是：先落户再工作。
重庆落户看似十分宽松，但必须有一个前提：先有工作，才能落户。
这哪先哪后就反应了两种思维。
重庆政策导向是：以产业吸引人口，人口跟着产业走。没有工作落户后，那不是增加城市负担？
那现在还有另一种思维方式：以人口吸引产业。
郑州原来没有手机产业，但河南人口众多，吸引了富士康等企业过去，加上配套产业，郑州已经成为一个电子信息产业大市，全球苹果手机的50％产品出自郑州。
这是人口，那人才呢。其实对于人才，无需带来什么产业，都是财富。把一群人才即使扔到荒郊野外，只要人够多，几十年后就会建造一座城市。
人才来了，没有工作。但时间久了会自己创造工作，现在有多少工种是以前从来有过的，这些工作又大多属于急需的第三产业。
来几十万大学生，难保不出现一个马云出来，类似杭州，整个城市都受益。
总之，人是有无限可能的。
人，不是负担，是财富，更何况是人才。
落户设一个有工作的前提，别人没工作是不会来看一眼的。
万事需要有一个开始，第一步是去看一眼，后面做得再好，第一步就断了，就没有然后了。
如同店里卖东西，店里东西再好，没有人进来，就没有人发现东西好。
成都不一定比重庆环境好到哪里去，但他首先把人拉到他的店里去了。
顾客在店里买了东西吗？这并不重要，早晚他会买的。
总之，重庆人口落户政策之所以没有成都那样引发落户热潮，就在于：缺少了点互联网思维。
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 13:41
这就是你的互联网思维吗？？
1、某市哪些区域实行限购政策？
答：限购区域包括我市12个区，分别为某市高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
2、此次限购新政何时开始实施？
答：自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的；二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)或“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的，按原政策执行。
3、此次限购包含哪些住房？
答：此次住房限购包括商品住房和二手住房。
4、什么是二手住房？
答：已取得房屋所有权证或不动产权证的住房再上市交易的，通俗称二手住房。
5、在高新区南部园区新购买住房应当具备哪些条件？
答：在某市高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：
(1)拥有高新区南部园区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)在高新区南部园区无自有产权住房；
(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
6、在天府新区某市直管区新购买住房应当具备哪些条件？
答：在天府新区某市直管区购买住房应当具备以下条件：
(1)拥有天府新区某市直管区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)在天府新区成都直管区无自有产权住房；
(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
7、在某市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房应当具备哪些条件？
答：在上述限购区域新购买住房应当具备以下条件：
(1)拥有某市高新区(包含南部、西部园区)、天府新区某市直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
8、限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房？
答：具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房；具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。比如户籍在温江区的购房人，符合购房资格的，可以在金牛区新购买1套住房，但不能在高新区南部园区或天府新区成都直管区购买；比如户籍在高新区南部园区的购房人，符合购房资格的，可以在温江区新购买1套住房；但户籍在高新区南部园区的购房人，不能在天府新区成都直管区购买住房。
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 13:42
你说你成都因为所谓的互联网思维政策吸引了更多的人才参与经济发展，请问有没有证据，没有证据在这里造谣可是太低劣了
作者: 领袖 时间: 2018-1-31 15:43
有毛病才限购，，，一人二套房(夫妻三套)开始征税到是可以搞
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 15:44
领袖 发表于 2018-1-31 15:43
有毛病才限购，，，一人二套房(夫妻三套)开始征税到是可以搞
呵呵，不过有人在跪舔其他城市互联网思维呢
作者: nswz 时间: 2018-1-31 15:56
实际上，1949年之后，中国大陆一直都是“一国两制”，同一个国家，却没有平等权利。人民按照按照户口分为三六九等。老百姓早就失去了自由迁徙的权利。
作者: chenyuee 时间: 2018-1-31 16:02
一人二套房(夫妻三套) 夫妻四套房的 只有离婚了
作者: ningyuan 时间: 2018-1-31 16:08
chenyuee 发表于 2018-1-31 16:02
一人二套房(夫妻三套) 夫妻四套房的 只有离婚了
重庆无所谓你买十套都没人管你
作者: 我心依旧 时间: 2018-1-31 18:20
重庆哪有限购，重庆只是限贷而已，如果你是全款，随便买。买几十套都不管你，只要你是全款。
作者: yq123199 时间: 2018-1-31 18:36
该封就封，该删就删，版主没魄力！
作者: yq123199 时间: 2018-2-1 07:27
这个重庆区县新闻就是一个库区口音，配合乌龟专黑重庆，版主删了！
作者: 独钓以武取胜 时间: 2018-2-1 10:23
1.没人说要重庆全面开放，也不关房价涨不涨。重庆房价涨跌和吸引年轻人口多少比起来，对重庆来说后者重要十倍。
2.没人把眼光放在龟城，吸引大学生落户政策基本每个二线城市都有，尺度不一，但基本比重庆宽松，你重点去看看郑州南京长沙沈阳。
3.虽然不是限购，但是房产税和限贷的作用也是很明显的，等同于限购。
作者: ningyuan 时间: 2018-2-1 10:32
1.没人说要重庆全面开放，也不关房价涨不涨。重庆房价涨跌和吸引年轻人口多少比起来，对重庆来说后者重要十倍。=====================
东拉西扯根本不知道你在说什么。哪个再说房地产涨跌和吸引年轻人口的关系？？我说的是你这种房地产限购和吸引年轻人口之间的关系！
『本文来自重庆论坛 http://bbs.classic023.com | http://bbs.classic023.net | http://bbs.jdcq.net』- h; O5 j3 X( ]7 G
2.没人把眼光放在龟城，吸引大学生落户政策基本每个二线城市都有，尺度不一，但基本比重庆宽松，你重点去看看郑州南京长沙沈阳。、
========================
没有人？？呵呵，这么多吹嘘周边如何如何的，不是成都还是绵阳了？？
（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
这个叫对人才宽松？？要脸不？？来，把脸拿过来。你确定这就叫吸引人才？？
重庆已经是你工作就落户了，还要多宽松？？不工作就给户口？那不就是为了变相逃避限购是什么？
3.虽然不是限购，但是房产税和限贷的作用也是很明显的，等同于限购。
=======================
我觉得一定都不等同！房产税才叫多少，还随时可以停，我凭什么要户口迁过来才能买房子？？你以为郑州我很想要？高考不把你气死，不好意思，逼我落户就是拒绝我进入的意思
作者: wolfkay 时间: 2018-2-1 10:43
重庆是调控，不限购：公积金二套房限贷，认房认贷，使得公积金贷款量相比之前，减少了80%，而公积金贷款约占据住房总贷款的25%，所以就一个公积金二套房限贷，对重庆的房地产市场就产生了很大的抑制作用，当然，除了公积金限贷，二手房两年内不能交易也在一定程度上抑制上房地产市场的上扬，但总体来说，重庆确实没有限购，虽然限贷也是限购的一项措施，但至少没有直接规定“你不能买”。
作者: ningyuan 时间: 2018-2-1 10:46
这就是人性化，都现代社会了，还迷信，行政强制一刀切禁止，你不能买，抱起再多钱都不能买，打死都不能买的人就是开历史的倒车
作者: yq123199 时间: 2018-2-2 00:42
这个说法有理
| 欢迎光临 经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/) |
Powered by Discuz! X3.1 |