经典重庆

标题: 绵阳、西昌商品房均价直逼重庆主城 [打印本页]

作者: 西装娃 时间: 2018-7-4 16:13
标题: 绵阳、西昌商品房均价直逼重庆主城
本帖最后由西装娃于 2018-7-4 16:14 编辑

璧山、江津加油，都快通地铁了，希望房价赶上四川

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2018-7-4 16:55
降低密度才是王道！

作者: chenfang729 时间: 2018-7-4 17:08
重庆直辖市的确跟四川地级市差不多了各方面

作者: FBI023 时间: 2018-7-4 17:34
他们是在赌国家打开印钞机救市……

作者: siemens2005 时间: 2018-7-4 17:39
工作机会少，人均收入低的城市，房价再高也无法带动经济，只会是把人口大规模得引向外地！

作者: 坪上人 时间: 2018-7-4 18:02
西昌、遂宁何以能维持这样的高楼价？

作者: 734005860 时间: 2018-7-4 18:29
都是棚改让这些三四线城市房价疯狂了一把。

作者: Forceant 时间: 2018-7-4 19:59
不知道房地产会不会真的崩盘

作者: neulf 时间: 2018-7-4 20:37
西昌可能是天气好

作者: 独钓以武取胜 时间: 2018-7-4 21:14

坪上人发表于 2018-7-4 18:02
西昌、遂宁何以能维持这样的高楼价？

西昌高原海拔适合，日光充足，四季如春，琼海边风景好。遂宁盆地中心，涪江平坦宽阔，江边绿化成带，江岸全是低密度江景房，房价岂能不高。

作者: oafishness 时间: 2018-7-4 21:48

独钓以武取胜发表于 2018-7-4 21:14
西昌高原海拔适合，日光充足，四季如春，琼海边风景好。遂宁盆地中心，涪江平坦宽阔，江边绿化成带，江岸 ...

然并卵，没有好的就业机会

作者: 独钓以武取胜 时间: 2018-7-4 22:26

oafishness 发表于 2018-7-4 21:48
然并卵，没有好的就业机会

本来就是疗养型城市，三亚大理北海房价这么高，有什么就业机会

作者: 30054244mwj 时间: 2018-7-4 22:37

独钓以武取胜发表于 2018-7-4 22:26
本来就是疗养型城市，三亚大理北海房价这么高，有什么就业机会

旅游城市没有就业机会？旅游产业链是非常长的尤其是以个体户居多

作者: 喜欢鹏城 时间: 2018-7-4 23:01

坪上人发表于 2018-7-4 18:02
西昌、遂宁何以能维持这样的高楼价？

很多成都人去西昌买房渡假，毕竟天气远超成都。

作者: 林间飞雨 时间: 2018-7-4 23:40
什么都不是理由，只是人家没有估意打压房价

作者: smalli9999 时间: 2018-7-5 08:16
万物疯狂过后就是败落，历史的大唐和元朝不是这样牛逼吗

作者: smalli9999 时间: 2018-7-5 08:35
重庆房价相对其他地方低的根本原因是大量的公租房和天量的供地开发，在全国一枝独秀

作者: 用户名123 时间: 2018-7-5 13:15
要不怎么说四川要完蛋了呢，，，，哈哈哈哈

作者: 关心发展 时间: 2018-7-5 13:56
房价高，必定引起企业转移，华为中兴小米生产部门纷纷外移，重庆的一波房价上涨期间，引进外地大企业落户微乎其微。

作者: 西装娃 时间: 2018-7-5 14:05

关心发展发表于 2018-7-5 13:56
房价高，必定引起企业转移，华为中兴小米生产部门纷纷外移，重庆的一波房价上涨期间，引进外地大企业落户微 ...

2017年到2018年以来，重庆来了紫光、腾讯、阿里巴巴、京东方新工厂、万国半导体等等，这些算不算大企业？

重庆房价太高的话，比重庆房价还低的是哪些地方？主城九区均价13000，绵阳均价11000。

大企业都去那些地方了吗？

城口房价低，招商引资情况好不？

作者: 浮云遮残阳 时间: 2018-7-5 14:44
真不知道LZ是个什么心态，什么样的人，我10年在西昌那工作的时候，西昌就有不少8K左右的高层了，那时候重庆才多少？而且人家还是建面，你能说10年那时候重庆就比西昌差很多了？

作者: 关心发展 时间: 2018-7-5 15:47

西装娃发表于 2018-7-5 14:05
2017年到2018年以来，重庆来了紫光、腾讯、阿里巴巴、京东方新工厂、万国半导体等等，这些算不算大企业？ ...

针对大城市、中心城市来说，举小城市例子就没意义了。重庆对企业的吸引力是什么？不得不承认，近几年引进落户的生产企业少了点。也许与房价没有丁点儿关系。

作者: smalli9999 时间: 2018-7-5 15:51
2018年上半年重庆成交的住宅、商办用地总规划建筑面积为1367.59万m?，总成交金额为698.23亿元，而拿地TOP10企业的总拿地建筑面积为739.15万m?，总成交金额为355.99亿元，分别占据54.05%、50.98%，市场份额双双过半。

10家企业拿走过半的土地，显示当前房企两极分化趋势在进一步加强，规模以上房企的优势地位进一步凸显，重庆土地市场集中度也日益加深。

重庆本地房企表现抢眼

上半年，重庆本地房企表现突出，拿地规模、拿地金额两个榜单的前四名，都被有“渝派地产三强”之称的龙湖、金科、协信牢牢占据三个席位。

其中，龙湖集团以138.75万方的规模、67.82亿元的拿地金额，在两个榜单双双占据第一，龙湖在重庆市场的未来发展值得大家期待。在外来企业中，旭辉集团、华侨城等在重庆拿地非常积极，市场竞争也愈演愈烈。

重庆土地市场已形成南北鼎立格局

从拿地区域来看，一北一南的渝北区、巴南区占据了成交规模的第一、第二位，分别为530.22万方、374.67万方，体量远超其它区域。其后依次为沙坪坝区、北碚区、南岸区，寸土寸金的渝中区今年上半年没有供应土地。

房企在渝北拿地主要集中在龙兴、两路等地块，于巴南则集中于李家沱、界石地块，总体看来，企业在重庆拿地不再一味追求向北发展，重庆土地成交南北鼎立的市场格局已经日渐明朗。

作者: xmxiang 时间: 2018-7-7 07:04
只能说明重庆房价太低了

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