经典重庆

标题: 惨！曾7500万买的房子，现在才卖5万！ [打印本页]

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 07:52
标题: 惨！曾7500万买的房子，现在才卖5万！
【惨！曾7500万买的房子，才卖5万！】最近有新闻说，日本有一套原价7500万日元（约450万人民币）、70多平米的房子，20年之后的今天，跌到了5万日元（约3200元人民币）！在中国，连十八线县城，3000块你都买不到一套75平米的公寓。售房广告打了一个月，没有日本接盘侠。最后，房子被中国人买走了，成交价3万日元（以上来源于@中金在线）
日本人口老龄化非常严重，年轻人不愿意继承父母房产，因为有高额遗产税和房产税，好多老人去世后，房产就空置了，最后没办法，只能zf处置低价出售！很正常，日本年轻人基本不买房，都租房！
我国的房地产税也很快了，估计2019年底左右实施，有多套房的，要交巨额房产税，不想交，只好便宜点抛售，大家跟风抛售，房价进入下跌通道，虽然不会暴跌，但每年跌10%左右，也很厉害的。
中国高层高瞻远瞩，已经下决心振兴实体经济，不再过度依赖房地产了，老百姓要彻底放弃侥幸心，不要再炒房了，谁炒谁被套死！房价拐点，已经来临。

作者: 我， 时间: 2018-8-10 08:00
房地产就是中国最大最好的实体经济。

作者: 我， 时间: 2018-8-10 08:01
日本人不喜欢生，中国人可喜欢生。楼主多虑了。

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 08:06

我，发表于 2018-8-10 08:01
日本人不喜欢生，中国人可喜欢生。楼主多虑了。

现在中国年轻人也不喜欢生了，老龄化越来越严重

作者: smalli999 时间: 2018-8-10 08:07

我，发表于 2018-8-10 08:01
日本人不喜欢生，中国人可喜欢生。楼主多虑了。

乡镇农村喜欢生，所以接盘侠一般就是穷人

作者: 我， 时间: 2018-8-10 08:15
中国房子的寿命只有二三十年，到时候拆了重新修。

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 08:20

我，发表于 2018-8-10 08:15
中国房子的寿命只有二三十年，到时候拆了重新修。

中国经济已经过了黄金发展的阶段，再像以前一样20年拆迁一次已经不可能了。

作者: 滚雪球2012 时间: 2018-8-10 08:39
都要跌，关键看什么时候跌，还要看地段

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 08:49

滚雪球2012 发表于 2018-8-10 08:39
都要跌，关键看什么时候跌，还要看地段

如果大学城跌到2千块钱一个平方，那解放碑也会跌到5千。

作者: gaod303 时间: 2018-8-10 09:00
想多了，中国的经济支柱是房地产，房地产玩完了，一切都玩完了

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 09:07

gaod303 发表于 2018-8-10 09:00
想多了，中国的经济支柱是房地产，房地产玩完了，一切都玩完了

劝你把房子卖了，收房地产税，房价肯定大跌70%以上，等跌了再买回来。

作者: 流行歌曲 时间: 2018-8-10 09:14

菜市场大叔发表于 2018-8-10 09:07
劝你把房子卖了，收房地产税，房价肯定大跌70%以上，等跌了再买回来。

想多了，那样跌法，最先跳起来的是各级gy，他们手头房子最多。

作者: sch66 时间: 2018-8-10 09:19

我，发表于 2018-8-10 08:00
房地产就是中国最大最好的实体经济。

房地产就是中国发展的毒瘤还差不多

作者: sch66 时间: 2018-8-10 09:22

gaod303 发表于 2018-8-10 09:00
想多了，中国的经济支柱是房地产，房地产玩完了，一切都玩完了

只有房地产玩完了天朝才有重新奋发向上的可能性，因此房地产必须垮了天朝才有机会

作者: 我， 时间: 2018-8-10 09:27

sch66 发表于 2018-8-10 09:22
只有房地产玩完了天朝才有重新奋发向上的可能性，因此房地产必须垮了天朝才有机会

房地产完了，天朝的物业公司都完了。

作者: 我， 时间: 2018-8-10 09:29

菜市场大叔发表于 2018-8-10 09:07
劝你把房子卖了，收房地产税，房价肯定大跌70%以上，等跌了再买回来。

房地产税不是每个房子都是。是超标和多套的的才收，不是见房子就收税的。

作者: 我， 时间: 2018-8-10 09:32

sch66 发表于 2018-8-10 09:22
只有房地产玩完了天朝才有重新奋发向上的可能性，因此房地产必须垮了天朝才有机会

卖地和收地产增值税是天朝税收和财政收入的主要来源。房地产垮了，几千万的公务猿养的活吗？
七十年或者四十年产权一到期，天朝又可以收钱，保持一代一代传承下去！

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 09:36

我，发表于 2018-8-10 09:29
房地产税不是每个房子都是。是超标和多套的的才收，不是见房子就收税的。

对多套房的人征房地产税，必然导致他们恐慌抛售房产，市面上房子供远大于求的时候，房价必然暴跌！这么高的税，到时房子送人都没人要了。

作者: 我， 时间: 2018-8-10 09:39

菜市场大叔发表于 2018-8-10 09:36
对多套房的人征房地产税，必然导致他们恐慌抛售房产，市面上房子供远大于求的时候，房价必然暴跌！这么高 ...

好高的税？你看都没有看到。恐慌？恐慌个屁，拿来出租的高收益，缴纳那点税，点作用都没有。

作者: sch66 时间: 2018-8-10 09:42

我，发表于 2018-8-10 09:27
房地产完了，天朝的物业公司都完了。

天朝物业公司完蛋比起天朝制造的核心竞争力来说简直就不值一提

作者: sch66 时间: 2018-8-10 09:43

我，发表于 2018-8-10 09:29
房地产税不是每个房子都是。是超标和多套的的才收，不是见房子就收税的。

这是必须的，多占社会资源才承担责任公平正义

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 09:46

流行歌曲发表于 2018-8-10 09:14
想多了，那样跌法，最先跳起来的是各级gy，他们手头房子最多。

现在关键是习要求房价降，哪个敢违抗？

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 09:47

我，发表于 2018-8-10 09:27
房地产完了，天朝的物业公司都完了。

只有物业公司、房地产公司玩完，工农阶级才有翻身的机会。

作者: 吃荤的兔子 时间: 2018-8-10 09:48
希望房价暂时别跌，我还有套房等待拆迁呢

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 09:49
正好，2年后房价暴跌，我准备入手融创白象街。娃儿那时候刚好上小学，买套学区房，读人和街小学。

作者: 我， 时间: 2018-8-10 09:52

菜市场大叔发表于 2018-8-10 09:49
正好，2年后房价暴跌，我准备入手融创白象街。娃儿那时候刚好上小学，买套学区房，读人和街小学。

大白天，做梦不好。

作者: 菜市场大叔 时间: 2018-8-10 09:54

我，发表于 2018-8-10 09:52
大白天，做梦不好。

事情正在发生，厦门房价已经暴跌。深圳、上海、北京已经持续阴跌了。

作者: 飞来的鸟儿 时间: 2018-8-10 10:03
这个菜市场大鼠说话像个两岁半娃娃一样，天天蹲菜市场又打假疫苗把自己整傻了吧

作者: sch66 时间: 2018-8-10 10:05
标题: 7
本帖最后由 sch66 于 2018-8-10 10:15 编辑

我，发表于 2018-8-10 09:32
卖地和收地产增值税是天朝税收和财政收入的主要来源。房地产垮了，几千万的公务猿养的活吗？
七十年或者 ...

先去做一下天朝房地产业在税收中的占比再YY意淫，以天朝人口数量和城镇化趋势土地和房子的需求还早着呢，说房地产垮是挤掉房价的泡沫规范这个市场，其他行业几亿投资几年辛辛苦苦的研发不如买一两套房子的收益，这种违反经济产业发展规律的现象已经严重危害了天朝耐以发展的核心竞争力

作者: 飞来的鸟儿 时间: 2018-8-10 10:05
你发这新闻且不说是不是真的。就算是真的，那得是日本多偏远的地方，而且日本的老房子每年维护费、管理费，刚交易的时候还是负责修缮，以后定期都必须里外翻修。发达国家人工费多贵晓得不？？逗13

作者: sch66 时间: 2018-8-10 10:12
天朝房地产业无序发展的状况已经给天朝社会的安定团结埋下了巨大的隐患，猪宝和博士的不作为必须受到惩罚

作者: 最后的疯狂 时间: 2018-8-10 10:15

我，发表于 2018-8-10 09:27
房地产完了，天朝的物业公司都完了。

你个哈批，理由都不会找，物业公司能与国家经济健康相比迈？

作者: LZtoCQ 时间: 2018-8-10 10:33
蓉二手房已经开始下跌，天府新区。

作者: 734005860 时间: 2018-8-10 10:58
实体经济没转型成功股市没起来前说跌的都是屁话，目前还打贸易战你腰斩一个试试。

作者: ybddeyu 时间: 2018-8-10 11:09
我朝没得割除毒瘤的勇气和决心，只能任其恶化和壮大

作者: sch66 时间: 2018-8-10 11:14

734005860 发表于 2018-8-10 10:58
实体经济没转型成功股市没起来前说跌的都是屁话，目前还打贸易战你腰斩一个试试。

就买有两套房子胜过其他行业几亿投资的现状还想转型？

作者: sch66 时间: 2018-8-10 11:15

ybddeyu 发表于 2018-8-10 11:09
我朝没得割除毒瘤的勇气和决心，只能任其恶化和壮大

这个才说到点子上了

作者: 烛音 时间: 2018-8-10 11:20
超标部份征税，合情合理。
多占社会资源，自然应该多承担社会责任。

作者: 石头剪刀布 时间: 2018-8-10 12:44
当重庆房价跌倒菜市场预期的时候，重庆早就成了底特律了

作者: sch66 时间: 2018-8-10 12:53

石头剪刀布发表于 2018-8-10 12:44
当重庆房价跌倒菜市场预期的时候，重庆早就成了底特律了

不等房价跌到菜市场价社会矛盾就爆发了，归根结底还是要吃珠宝博士不作为的苦果

作者: zhugege 时间: 2018-8-10 13:05
税收会转嫁到老百姓身上的

作者: sch66 时间: 2018-8-10 13:16

zhugege 发表于 2018-8-10 13:05
税收会转嫁到老百姓身上的

哈哈，大多数普通老百姓是没有资格享受这样的税收的，不信我们走着瞧

作者: 送你一朵山茶花 时间: 2018-8-10 13:22
重庆不是早就收了房产税的了吗？作用大吗？对豪宅征税，把富人都赶到成都去居住，这个政策真的好吗

作者: 有点陡 时间: 2018-8-10 13:53
你就等着那个时候买吧，恭喜你，没买房的人真幸福！

作者: 西装娃 时间: 2018-8-10 14:05

sch66 发表于 2018-8-10 13:16
哈哈，大多数普通老百姓是没有资格享受这样的税收的，不信我们走着瞧

重庆现在的房产税不就是大多数普通老百姓享受不到吗

作者: sch66 时间: 2018-8-10 16:50

西装娃发表于 2018-8-10 14:05
重庆现在的房产税不就是大多数普通老百姓享受不到吗

重庆房产税针对的是高端住宅和独栋别墅及无户口的外地人，你可以去了解了解重庆房价大涨而那些有房产税的房子的情况怎么样，说房产税不能降房价的都是一些坐井观天的哈啤，尼玛用超过1.5%的房产税试一下看看得不得像挎裤子

作者: 西装娃 时间: 2018-8-10 17:36

sch66 发表于 2018-8-10 16:50
重庆房产税针对的是高端住宅和独栋别墅及无户口的外地人，你可以去了解了解重庆房价大涨而那些有房产税的 ...

真是傻B，一天就在求政F多收税。你应该是觉得自己一辈子是底层吧，所以想共CD帮你用均贫卡。

作者: sch66 时间: 2018-8-10 18:00

西装娃发表于 2018-8-10 17:36
真是傻B，一天就在求政F多收税。你应该是觉得自己一辈子是底层吧，所以想共CD帮你用均贫卡。

就你那个底层垃圾样子懂得啥叫大局和竞争力么？

作者: sch66 时间: 2018-8-10 18:04

西装娃发表于 2018-8-10 17:36
真是傻B，一天就在求政F多收税。你应该是觉得自己一辈子是底层吧，所以想共CD帮你用均贫卡。

多占社会资源就应该多承担社会责任天经地义，你个哈啤脑残给社会的贡献除了生产大粪外能懂这个道理吗？

作者: 西装娃 时间: 2018-8-10 19:07

sch66 发表于 2018-8-10 18:04
多占社会资源就应该多承担社会责任天经地义，你个哈啤脑残给社会的贡献除了生产大粪外能懂这个道理吗？

买房的时候交了各种税费了，还要交钱吗？本身产权才几十年

作者: abcdmn 时间: 2018-8-10 21:08

菜市场大叔发表于 2018-8-10 09:46
现在关键是习要求房价降，哪个敢违抗？

你以为市场经济是踢足球，做早操，裁判、领队吹口哨齐步走！

作者: canghai 时间: 2018-8-10 21:13

:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t

作者: 734005860 时间: 2018-8-10 22:02

sch66 发表于 2018-8-10 11:14
就买有两套房子胜过其他行业几亿投资的现状还想转型？

哪重庆房价会不会像14年哪样大跌？

作者: sch66 时间: 2018-8-10 23:28

西装娃发表于 2018-8-10 19:07
买房的时候交了各种税费了，还要交钱吗？本身产权才几十年

温州已经到期的房子产权续期交了什么费？你个哈啤纯粹是唯恐天下不乱

作者: sch66 时间: 2018-8-10 23:32
本帖最后由 sch66 于 2018-8-10 23:34 编辑

734005860 发表于 2018-8-10 22:02
哪重庆房价会不会像14年哪样大跌？

重庆房子跌不跌全凭你自己去判断，但买一两套房的收益胜过几亿投资制造业和聚集大把人才辛辛苦苦研发的乱象会不会持续下去，也得你自己去判断

作者: 734005860 时间: 2018-8-11 17:07

sch66 发表于 2018-8-10 23:32
重庆房子跌不跌全凭你自己去判断，但买一两套房的收益胜过几亿投资制造业和聚集大把人才辛辛苦苦研发的 ...

重庆怎么跌？哪些地皮价拿成1万出的怎么跌，最多边边角角小跌。

作者: wwe亮晶晶 时间: 2018-8-11 19:21
相信g**房地产不可能跌的

作者: zhshml 时间: 2018-8-11 19:45

送你一朵山茶花发表于 2018-8-10 13:22
重庆不是早就收了房产税的了吗？作用大吗？对豪宅征税，把富人都赶到成都去居住，这个政策真的好吗

你的话是一个伪命题！

作者: uaes7890 时间: 2018-8-12 08:26
我天朝印发了那么多钞票并没有引发恶性通胀，这要归功于房地产这个蓄水池，现在这个蓄水池的水位越来越高，绝对不能决堤，否则后果不堪设想。所以维持楼市稳定是必须的，绝对不会出现日本的情况。

作者: 734005860 时间: 2018-8-12 08:53

uaes7890 发表于 2018-8-12 08:26
我天朝印发了那么多钞票并没有引发恶性通胀，这要归功于房地产这个蓄水池，现在这个蓄水池的水位越来越高， ...

今年的状况跟美国几十年前对付小日本的招数完全一样301然后贸易战，几十年前小日本被撸了羊毛从此一蹶不振，但愿我们不要步其后尘，从目前来看美国已开始转移目标撸全世界的羊毛先俄罗斯后土耳其。

作者: 送你一朵山茶花 时间: 2018-8-12 11:10
重庆房价跌的话肯定是从巴南区、大渡口、九龙坡、西永开始，因为没有人口吸引力，没有接盘侠。

作者: 送你一朵山茶花 时间: 2018-8-12 11:11

734005860 发表于 2018-8-10 22:02
哪重庆房价会不会像14年哪样大跌？

14年到15年跌了点点

作者: tottids2011 时间: 2018-8-12 16:22
[cp]【民政部：去年全国结婚登记率减7% 已连续4年下降】2017年各级民政部门和婚姻登记机构共依法办理结婚登记1063.1万对，比上年下降7.0%；依法办理离婚手续的共有437.4万对，比上年增长5.2%。 60周岁及以上人口自2005年以来快速攀升；离婚率已连续16年持续上升；结婚率则从2014年开始下降。http://t.cn/RDjTU0M[/cp]

作者: tottids2011 时间: 2018-8-12 16:32
根据《公报》，截至2017年年底，全国60周岁及以上老年人口占总人口的17 ．3%，其中65周岁及以上老年人口占总人口的11.4%．
此外，2017年各级民政部门和婚姻登记机构共依法办理结婚登记1063 ．1万对，比上年下降7 ．0%；依法办理离婚手续的共有437 ．4万对，比上年增长5 ．2%．南都记者梳理发现，60周岁及以上人口自2005年以来快速攀升；离婚率已连续16年持续上升；结婚率则从2014年开始下降。

作者: 渝速 时间: 2018-8-12 19:43

作者: 喜塔腊·尔晴 时间: 2018-8-13 00:46
每年央行多印这么多钞票，都是千亿、万亿的印，不涨房价钱涨到哪去了？

作者: 送你一朵山茶花 时间: 2018-8-13 10:01

作者: 险峰 时间: 2018-8-13 17:39
我国有可能制定制定遗产税。

作者: 喜塔腊·尔晴 时间: 2018-8-13 22:20

险峰发表于 2018-8-13 17:39
我国有可能制定制定遗产税。

不大可能，美国川普上台都取消了遗产税，中国还新增遗产税？中国莫非要把富人都逼移民？

作者: 喜塔腊·尔晴 时间: 2018-8-14 23:19
中国房子的寿命只有二三十年，到时候拆了重新修。

作者: weijiul 时间: 2018-8-15 21:53
察！从温相开始喊口号降降降降降。。。。。。。。到现在。。。。。

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