经典重庆

标题: 数据资料：粗略统计2017年全国土地出让面积超万亩的城市 [打印本页]

作者: 林间飞雨 时间: 2018-10-9 13:07
标题: 数据资料：粗略统计2017年全国土地出让面积超万亩的城市
本帖最后由林间飞雨于 2018-10-9 13:16 编辑

粗略统计了一下，2017年土地出让成交面积超万亩的城市有长沙、西安、郑州、成都、北京、武汉、合肥和重庆（重庆仅统计主城区的出让数据），其中重庆主城区仅拍卖出让就有18000亩，为全国最多。

作者: 林间飞雨 时间: 2018-10-9 13:09
(转）据锐理数据统计，2017年重庆主城区范围内共供应土地141宗（纯居住、纯商业、商住），成交127宗，其中通过拍卖成交71宗，挂牌成交55宗；成交面积18706亩，同比上涨21.4%；全年土地成交1200.25亿元，相较于2016年的708.98亿元，上涨69.29%；平均溢价率27.39%，同比上涨13.43%。

作者: 雾满两江 时间: 2018-10-9 13:29
西装娃扑街

作者: 林间飞雨 时间: 2018-10-9 13:30
2017年重庆主城区土地出让金超过1200亿

作者: 大溪沟 时间: 2018-10-9 13:47
十多年了，还是典型甩卖土地格局，土地财政。

这样持续甩地，结果用于市政，交通，公交的钱仍然捉襟见肘，难以维持，不知是何缘故。

作者: 了无痕GG 时间: 2018-10-9 13:57
重庆在大规模扩城

作者: 林间飞雨 时间: 2018-10-9 13:59
因为土地财政的暴涨，去年和今年，重庆的财政资金其实很充足

作者: 30054244mwj 时间: 2018-10-9 14:04
出让金不是最高的，主要是单价低。当然这种模式真不可持续。中国除了深圳北京上海等不依赖土地全国至少百分之九十都完全靠卖地。所以房价啷个会让他降下去嘛。如果真降了土地卖不掉了重庆的基建项目至少停工七成以上。

作者: ZGCQEXB 时间: 2018-10-9 14:05
不搞土地财政拿来这么多钱搞基础设施建设

作者: 林间飞雨 时间: 2018-10-9 15:00
2017年北京土地财政收入2700亿，为全国之最

作者: 林间飞雨 时间: 2020-12-13 17:41
对比一下

作者: 雾重庆 时间: 2020-12-13 17:49
哈哈，我们重庆虽然是山地城市，但却比所有平原城市更有甩卖不完的充足土地。

再甩50年后见分晓

作者: 林间飞雨 时间: 2020-12-13 18:33

雾重庆发表于 2020-12-13 17:49
哈哈，我们重庆虽然是山地城市，但却比所有平原城市更有甩卖不完的充足土地。

超低价格甩卖不了多久了。内环以内已经没有低价甩卖的地块，而内环和外环之间，当年低价储备的地也是卖一块少一块。

作者: 大鱼大肉 时间: 2020-12-13 20:14

ZGCQEXB 发表于 2018-10-9 14:05
不搞土地财政拿来这么多钱搞基础设施建设

这是做贱地价吧。

作者: F先生2020 时间: 2020-12-13 20:27
还不够多，再扩大一倍才好。

作者: 林间飞雨 时间: 2020-12-13 22:43
2020年1月，青羊苏坡地块成交楼面价18400/㎡；4月，锦江东大街地块成交楼面价19800/㎡；5月，高新广都地块成交楼面价19500/㎡；最终7月，高新新川地块成交楼面价20700/㎡——迄今为止，cd楼面价12000元/㎡以上的地块已超过70宗。高价面粉带来的必然是高价面包，目前cd主城区新房预售价已经普遍突破2万大关，也不乏单价3万的楼盘出现。

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