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标题: 大渡口地价都到9000了，怕是要搞快买了哟 [打印本页]

作者: 阿斯弗 时间: 2019-5-9 16:27
标题: 大渡口地价都到9000了，怕是要搞快买了哟

4月份那么安静，我还以为稳了诶，结果5月一来，又是疯狂拍拍拍。不晓得你们看啦没得，这回大渡口的地楼面价都拍到9301了，真的嘿人，我一直以为9000这个价格在大渡口房子都是可以随便挑的那种……

现在大渡口确实不一样了，交通、配套这些都起来了，今年也很注重产业园区的发展，引进了很多新兴企业。而且轻轨5号线和白居寺大桥也修得差不多了，估计明后年就要开通了吧，到时候更不得了。一直说大渡口是重庆的价值洼地，现在要成价值高地了，趁涨起来之前还是赶快入手哦，不然越等越贵！

作者: jinqiangyang 时间: 2019-5-12 18:51
大渡口老城的新房子已经是1.5万以上了，这块地在内环以内，9300很正常，没有必要像中介那样渲染这件事。话说：（楼面地价+建安成本5000）*1.2的利润率=建面价格。二年后这块地的房子建面价格大概是1.7万，套内接近1.9万，而且这块地容积率低，应该是洋房一类，还没有赶上江北现在的高层价格；而且两年后江北的高层肯定是套内2万以上了，洋房估计要2.5万以内，江北和大渡口仍然是4:3，和现在差不多。综上，这个位置这个容积率这个地价，很正常，没有必要大惊小怪

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