经典重庆

标题: 大渡口且慢高兴…… [打印本页]

作者: 鸭儿凼老帅哥 时间: 2019-5-20 22:10
标题: 大渡口且慢高兴……
本帖最后由鸭儿凼老帅哥于 2019-5-20 22:56 编辑

1、大渡口拍出高价地楼面地价破万，对于大渡口的土著而言的确可以奔走相告，击鼓相庆!其实还是恭喜的……大家好才是真的好；

2、内环内大渡口核心的地价其实并没有内环外20公里外渝北回兴贵，也是事实；

3、更应该看到的这个地其实不太有代表性的，不过将来首期开盘销售成绩不会错的,只要不是弘阳的价格,成绩一定不差。
原因在——大渡口范围内改善产品是存在断层和真空的,但是把第一批客户洗的差不多了，第二期就难说了，尤其如果上市生不逢时时。

4、还要看到的是,光土地拍高，根本的基础配套不改善，依然不能阻挡大渡口高端人群的出走的；你看看绿城兰园和印江洲这些项目都卖的差强人意。尤其第一批地缘型客户洗完，销售越发乏力也是事实；

5、一个地方很火，实际上背后总有诱因的。北区火就和地势平坦，轻轨大量铺设,商圈逐步修建，环境好，还有北区的大量产业有莫大关系。
如果,大渡口还是以前的大渡口，高价拍地就可能是昙花一现……

试想开发商在大渡口的高价项目卖的很慢很慢他和其他潜在的开发商下次拍地会不会变的谨小慎微呢？

6、祝福大渡口

作者: chongq689 时间: 2019-5-20 22:17
重庆向南会加大对九龙坡巴南大渡口的投入，南区的公共资源配备会有质的提升。同样力度的投入，在南区产生的效益效率会高于西区。

作者: 橙子味的快乐 时间: 2019-5-20 22:29
楼主故意用这颜色的字体吧！

作者: arfrio 时间: 2019-5-20 22:33
只要有新增企业进入周边，必然吸引人口来就业安家！

作者: GNL 时间: 2019-5-20 22:43
主要是产业支撑，这个在哪里都是金科玉律。高端行业聚集高端人口，孵化出高端消费和高端住宅，反之亦然。

作者: 砣砣娃二 时间: 2019-5-20 23:06
佳兆业饿了么？还是洗唰唰

作者: 独钓以武取胜 时间: 2019-5-20 23:51
欺负我色弱么

作者: exprof 时间: 2019-5-20 23:56
看球不清楚。

作者: CQ12306 时间: 2019-5-21 06:57
这颜色和智商一样

作者: 风中的秤子 时间: 2019-5-21 08:31

CQ12306 发表于 2019-5-21 06:57
这颜色和智商一样

哈哈哈哈哈哈哈哈就你会说话

作者: 734005860 时间: 2019-5-21 08:37
楼主典型性北吹反串黑。

作者: 风中的秤子 时间: 2019-5-21 08:52

734005860 发表于 2019-5-21 08:37
楼主典型性北吹反串黑。

他就是个北黑

作者: 嘉陵江水 时间: 2019-5-21 10:04
本帖最后由嘉陵江水于 2019-5-21 10:05 编辑

大渡口土拍代表的是整个重庆房价上涨而非大渡口

以前大渡口5k 现在1w 很有可能以前北区1w 现在2w（举例）
条件好的区域仍然更贵，

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)

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