经典重庆

标题: 悦来一高档小区,交房多次延期,这得赔多少? [打印本页]

作者: 波罗的海的船    时间: 2020-1-19 13:11
标题: 悦来一高档小区,交房多次延期,这得赔多少?
接房意味着什么?

在租赁房里窝居的人,接房,意味着将告别租房生活。

即将走进婚姻殿堂的恋人,接房,意味将拥有属于自己的新婚爱巢。

三代同堂挤在小两室的家庭,接房,意味着一家人有了更宽更大的新天地。

居住在没有花园的老小区的人,接房,意味着有了一个带花园的小区,意味着老人孩子都有了活动空间。

总之,对于每一个购房者来说,接房总是满满的期待,美好的憧憬。

然而,现实生活当中,并不是所有小区的接房都与美好相伴。

接到失望,接到烦心,接到旷日持久的维权拉锯战,也经常被媒体曝光。

近日,悦来叠彩山小区的业主,就向房观君讲述了他们的漫漫接房路。


2018年2月份,张先生与开发商签了合同,买了叠彩山小区的一套期房。
张先生的这一套房子,面积约86平米多,总价约130万元,单价算下来,接近1.5万元。
张先生介绍,合同约定,2019年3月底接房。

在此之前,张先生怀着即将接房的喜悦心情,约了几个朋友来提前打探,发现小区还在施工当中,根本看不到可以接房的半点影子。
后来,业主与开发商进行了交涉,交涉的结果是,初步预计在当年的七八月份接房。

当时,张先生和其它业主还是对小区抱有信心,大家一直憧憬着开发商尽快把房子建好。

业主们等啊等,一直等到快8月底了,接房仍然没有确切的消息。

业主们还发现,开发商还没有按规定缴纳契税。如果契税未缴纳,将办不到房产证。

于是,业主又与开发商进行了交涉。

开发商在当年的8月30日,给业主们出具了工程进度及相关事宜的承诺书,承诺住宅交房时间为当年的11月30日,契税在2020年3月30日之前完成缴纳。具体内容见下图:
在2020年1月10日,开发商又发了一份交房时间延期的函告,上面称,该小区需进一步按《重庆市城市房地产开发经营管理条例》中交房相关条例要求完善,将延期办理该小区的房屋交付手续,具体交房时间,另行函告。见下图:(数百业主的漫漫接房路[url]https://mp.weixin.qq.com/s/UpkYF94fCWCP5bLXIpKTZg[/url]





01.jpg (117.79 KB, 下载次数: 1)

01.jpg

02.jpg (134.11 KB, 下载次数: 1)

02.jpg

03.jpg (230.77 KB, 下载次数: 2)

03.jpg

04.jpg (164.66 KB, 下载次数: 1)

04.jpg

05.jpg (159.65 KB, 下载次数: 0)

05.jpg

06.jpg (123.99 KB, 下载次数: 1)

06.jpg





欢迎光临 经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/) Powered by Discuz! X3.1