经典重庆

标题: 什么讯号，绕城高速外一块地，一众房企哄抢，溢价近125%？ [打印本页]

作者: 波罗的海的船 时间: 2020-3-21 15:47
标题: 什么讯号，绕城高速外一块地，一众房企哄抢，溢价近125%？
本帖最后由波罗的海的船于 2020-3-21 15:47 编辑

cd，cd，又是cd！在土拍市场还没有全面回暖的时候，重庆的邻居，在房地产市场，又爆出了大新闻。cd绕城高速以外的一宗地，居然创下了溢价率达124.76%的新纪录。开年以来，由于受到疫情的影响，重庆土拍市场的情况，底价成交的占多数。像cd昨天这么疯狂的情况，还没有发生过。虽然重庆和cd，是两座不同的城市，没有可比性，但是，开发商拿地逻辑和消费者买房的逻辑，无论放在哪座城市，都是相通的。所以，从cd这宗“疯狂的土拍”说起，房观君想聊一聊从它身上带给购房者的启示。3月19日，cd市新都区出让一宗纯居住用地。这宗地位于新都区的三河场板块，在cd的绕成高速（四环路）以外。该地块的起始总价约2.67亿元，起始楼面价为5250元/平方米。当天，坐上竞拍席的房企，都是些有头有脸、纵横业界许多年的老江湖，包括龙湖、旭辉、保利、大发、金地、德商、中州、金科、领地等。该来的，都来了。不该来的，也来了。只要是业内人士，一看这架势，就知道这场拍卖会定会硝烟四起、****见红。果然，当天开拍后，仅仅过了10来分钟，楼板价便从5000多点飙升到了万元以上。最终，该块地被大发夺得。（溢价124%，疯狂土拍给购房者的启示 https://mp.weixin.qq.com/s/ccJslEqTO1xOCtlAKql4EA）

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