经典重庆

标题: 巴南区，为什么在主城九区中，混得相对比较屁（主要在经济层面）？ [打印本页]

作者: exprof 时间: 2020-3-26 15:10
标题: 巴南区，为什么在主城九区中，混得相对比较屁（主要在经济层面）？
本帖最后由 exprof 于 2020-3-26 15:16 编辑

我2018年底，就在巴南区花溪买了一套房子（在内环快速路以内，离真实的内环边界——红光大道，也才几百米，离南坪、杨家坪约10公里，离解放碑、大坪约16公里，简直就是跟沙坪坝、汽博中心类似的地理位置啊，建面单价居然才8000多元，完全是永川、江津、合川稍好小区的房价啊，作为在江北县——现渝北区住习惯了的我，觉得真是太便宜了！！）。

也许在接房后，我会搬到巴南区来住。这里，背后就是南山（铜锣山），离几公里就是南温泉，空气质量超级好，泡温泉也非常方便。况且，离李家沱商业区（亮点：有重百、新世纪，估计很多人不晓得这里还有重百、新世纪，惊讶吧？！李家沱，曾经是类似于沙坪坝、观音桥、杨家坪、南坪的重庆主城商圈之一，也曾经是九龙坡区ZF驻地，地理位置超级好！！可惜1994年底被划入巴南区，没有被重视，导致现在的发展局面！）、龙洲湾商业区/巴南区行政办公区（有万达广场），也只有几公里，逛街、办事也方便哇。最重要的是，3号线地铁站，就在小区边边上。

在我的心目中，巴南区，虽然经济差点，但是，绝对是生活的福地！！

搬到巴南区住之后，我算是半个巴南区人了吧？因此，开始关心起巴南区来。

巴南区，为什么在主城九区中，混得相对比较屁（主要在经济层面）？

真实的原因是，巴南区没有布局国家级甚至省级的开发区，甚至没有规划大的新拓城市组团。为什么没有呢？原因在于巴南区可供开发的丘陵地区，被分隔得支离破碎：
（1）巴南区的核心城区，在李家沱、龙洲湾、鱼洞一线。城区面积，真的不大，还不好拓展——东面是铜锣山，西边是长江，南边也是山地（云篆山）。
（2）离巴南区核心城区较近的郊区，翻过山脉，就是鹿角、界石、南彭一线，可惜被铜锣山、明月山挤成一条缝，太窄了。
（3）可以稍微拓展得开的地方，在麻柳嘴附近的长江沿线，可惜离巴南区核心城区太远，中间还隔个南岸区的茶园新区。
（4）巴南区的其它地方，基本都是山间谷地，离巴南区核心城区也非常远。

基于上述地形原因，导致巴南区不适合布局国家级、省级的开发区，甚至没有规划大的新拓城市组团。

放眼，重庆主城区的其它市辖区：
（1）渝中区。市ZF所在地，重庆的ZY商务区和ZY政务区之一，可能吸血全市。
（2）渝北区。20多年一路向北的杰作，重庆的ZY政务区之一，坐拥两江新区重点开发园区，规划有多个大的新拓城市组团。
（3）江北区。20多年一路向北的杰作，坐拥两江新区重点开发园区，规划有1个大的新拓城市组团（鱼复组团）。
（4）沙坪坝区。大学城的积淀，规划有多个大的新拓城市组团，高新区的加持。
（5）九龙坡区。20多年高新区的发展，规划有多个大的新拓城市组团。唯一的遗憾是，JUNYONG机场，阻碍了它在中梁山以西的发展。
（6）南岸区。20多年经开区的发展，规划有1个大的新拓城市组团（茶园新区）。
（7）北碚区。坐拥两江新区重点开发园区，规划有多个大的新拓城市组团。
（8）大渡口区。不说了，比巴南区还混得屁，回归九龙坡区是最现实的选择。

作者: exprof 时间: 2020-3-26 15:17

李家沱商业区（亮点：有重百、新世纪，估计很多人不晓得这里还有重百、新世纪，惊讶吧？！李家沱，曾经是类似于沙坪坝、观音桥、杨家坪、南坪的重庆主城商圈之一，也曾经是九龙坡区ZF驻地，地理位置超级好！！可惜1994年底被划入巴南区，没有被重视，导致现在的发展局面！）、

作者: 毅人异语 时间: 2020-3-26 15:17
分析的非常到位。客观，无偏颇。

比较认同楼主对巴南的定位：也许不是经济上的重镇，但从居住来说，绝对高的性价比。

作者: exprof 时间: 2020-3-26 15:18

毅人异语发表于 2020-3-26 15:17
分析的非常到位。客观，无偏颇。

比较认同楼主对巴南的定位：也许不是经济上的重镇，但从居住来说，绝对 ...

一个在渝北区居住十几年的我，都被巴南区的居住环境和房价吸引过来了。

作者: 梦寻千古香 时间: 2020-3-26 17:16
当时买房时，我纠结了很久巴南，后来还是选了渝北那边，巴南房价真的诱人，

作者: 青萍之末 时间: 2020-3-26 17:26
居家还是巴南舒服，商业确实不行，目前最好的商场也就是巴南万达广场

作者: 火星智慧群体 时间: 2020-3-26 17:35
巴滨路应该是目前主城人居环境最好的滨江路了。而且有18号线地铁在建。

作者: exprof 时间: 2020-3-26 17:37

梦寻千古香发表于 2020-3-26 17:16
当时买房时，我纠结了很久巴南，后来还是选了渝北那边，巴南房价真的诱人，

买房，不是越多越好。还贷压力太大。

我的买房经历，流汗。

2001年，北碚城南，2006年，卖掉。
2005年，南岸融侨半岛，2006年，卖掉。
2005年，河北鼎鼎大名的睡城——燕郊（北京天安门以东30-40公里，现离北京新的市ZF仅10公里左右，当时房价，1000元左右）。
2006年，渝北两路，2014年，卖掉。
2014年，渝北回兴，在住。
2018年，巴南花溪，2020年底交房。

不想再折腾了。累。

巴南区花溪，真的是适合居住的地方。太安逸了。背靠南山，紧邻南温泉，地铁3号线花溪站，李家沱商圈（重百，新世纪），龙洲湾商圈（万达广场），离解放碑、大坪约16公里，离杨家坪、南坪约10公里。

也许，这里是我养老的地方。
哈哈。

作者: kiril 时间: 2020-3-26 17:38
高职城算不算它的新拓城市组团？感觉面积也不小

作者: 火星智慧群体 时间: 2020-3-26 17:39

exprof 发表于 2020-3-26 17:37
买房，不是越多越好。还贷压力太大。

我的买房经历，流汗。

老哥人生经历丰富。

作者: exprof 时间: 2020-3-26 17:43

青萍之末发表于 2020-3-26 17:26
居家还是巴南舒服，商业确实不行，目前最好的商场也就是巴南万达广场

你要啷个？

我们又不是什么商业从业人士，看什么商业总产值呢？

居住在巴南区，我们靠近龙洲湾商圈的万达广场，南坪、大渡口有的万达广场，我们也有。

居住在巴南区，我们靠近李家沱商圈的重百商场李家沱店、新世纪商场李家沱店，解放碑、沙坪坝、杨家坪、南坪、观音桥这五大商圈有的，我们也有。

尤其我们住在花溪地铁站附近，两头都可以照顾。走路几公里，去龙洲湾商圈或李家沱商圈，权当逛街。也可以走路几公里，去长江边上。更可以去背后的南山爬爬山。最爽的是，冬天，走几公里路，去南温泉泡泡澡。

好安逸。

作者: 关心发展 时间: 2020-3-26 17:43
房价低，怎么对人口还没有吸引力？主要原因是重庆大量区县都在北，其他区县心理上觉得位置太偏了，可能只有綦江近，又没有多少产业，就业机会不多。

作者: exprof 时间: 2020-3-26 17:45

关心发展发表于 2020-3-26 17:43
房价低，怎么对人口还没有吸引力？主要原因是重庆大量区县都在北，其他区县心理上觉得位置太偏了，可能只有 ...

最主要原因，还是没有开发区，没有规划的大型新建城市组团，导致就业机会不太多，没有吸引多少年轻人去买房定居！！

至于中老年人，去巴南买房，绝对划算。房价低，居住环境又好，生活配套又不亚于任何城市组团。

作者: hk1986227 时间: 2020-3-26 19:18
既然你买巴南，就该买巴滨路噻，渝南大道那边住起还是没有巴滨路安逸。我就在融汇，下楼三百米就是巴滨路，没事去散步跑步多安逸的

作者: 花溪人 时间: 2020-3-26 19:25
好汉不提当年勇，花溪也傲骄过。

作者: cqduoluo 时间: 2020-3-26 22:05
这个不是巴南区zf的问题，重庆一路向北，南岸都越混越惨，巴南肯定更惨。
当然这个确实是客观原因，长江以南平地太少，开发成本高，南岸区是重庆最早的开发区，很快地方就不够用了，只能去茶园。
巴南区问题更多，李家沱老城区以前都是下岗国企，站着地方，但是没钱拆，好不容易搞了个龙洲湾，也就主城区垫底水平，实在没投资，最近几年还好点了，巴南区跟着茶园搞南彭那边，有不少企业入驻，但是还是老问题没钱，龙洲湾隧道现在都没修好，如果有钱多修点隧道轻轨高速，肯定不至于这么惨。
看看北区就知道了，多少地方鬼都没得，轻轨就修好了，地皮可以卖出去了，fz就有钱搞其他的，巴南区没这个条件。
不过巴南区还是有潜力的，毕竟面积主城区最大，环境也好，等龙洲湾隧道修好了，南彭那边开发会加速，最好再修个花溪隧道，这样交通彻底打通，南彭那块有几百平方公里可以开发，就算速度慢，只要能发展起来，肯定可以吸纳不少人口和就业，毕竟渝中半岛是重庆永远的中心，距离在那里摆着。

作者: niculase 时间: 2020-3-26 22:14
不是屁，而是撇。注意用词

作者: 乌蒙脊梁 时间: 2020-3-26 23:31

kiril 发表于 2020-3-26 17:38
高职城算不算它的新拓城市组团？感觉面积也不小

高职城，特别是重庆五一高级技工学校（重庆五一技师学院）是重庆直辖市现代职业技能教育创新发展中的一张名片。但是，高职城的公共交通基础设施建设滞后，目前还没有从主城区如渝中区石油路（五一校老校区）至高职城的“专线公交车”，这个“短板”什么时候才能“补上”？方便师生出行。

作者: 渝速 时间: 2020-3-26 23:50
巴南区的居住环境

作者: 山前有风 时间: 2020-3-27 00:35
山水阻隔，并不见得是坏事；更多的是规划问题，比如沿花溪河湿地公园虽有启动但是感觉在烂尾，另外巴南区的断头路特别多。至于为什么，不言而喻。至于横亘在李家沱龙洲湾——鹿角之间的山脉，可以按照国家地质公园进行整理——初中地理教科书《重庆地理》后面的附录就有一个以梯坎到南泉为路线的地质考察路线——所以也是眼界问题。

作者: 青萍之末 时间: 2020-3-27 00:39
龙洲湾隧道通车了

作者: 山前有风 时间: 2020-3-27 00:39
至于居住环境，巴南区和两江新区的核心区相比，其实龙洲湾的两个公园布景比较精致但是没照母山规模大——也有可能没有见完——这在宣传上比较劣势。其实，巴滨路的长度和造景也是不输于渝北主干道的，甚至从行道树的粗细就能看出。

作者: 青萍之末 时间: 2020-3-27 00:40
花溪河综合治理开始了

作者: 山前有风 时间: 2020-3-27 00:44
配套设施方面，巴南区缺少市级医疗设施，比如北边有礼嘉儿童医学中心(1600床位)，以及重庆市人民医院(1500床位)，以及外地高校在渝的校区，由此增加的人流以及更高层次的人的聚集也是一个助推城市升级的的动力。

作者: 山前有风 时间: 2020-3-27 00:49
个人感觉，南边最缺失的是活力，或者说缺失一个能提振士气的东西或者建筑，很多东西都是恰好比北区小一圈，比如惠科的面板。

作者: 山前有风 时间: 2020-3-27 00:53

cqduoluo 发表于 2020-3-26 22:05
这个不是巴南区zf的问题，重庆一路向北，南岸都越混越惨，巴南肯定更惨。
当然这个确实是客观原因，长江以 ...

其实，巴南区和照母山以南是同步开发的，要说龙洲湾的城建比人和的差，可能不是这么一回事吧，。
不过李家沱——龙洲湾还有不少农地和旧城区，如果规划得好还是有后发优势的。

作者: 巴南李家沱 时间: 2020-3-27 05:53
龙洲湾隧道都通了几个月了。是有多久没有了解我巴南了。巴南的商业看点，一是巴滨路李家沱龙湖春江丽景的龙湖商业，二是李家沱水轮机厂地块作为商业地产开发的黄金地块。三是界石鹿角一带的新区开发商业！

作者: 巴南李家沱 时间: 2020-3-27 05:54
龙湖春江天境

作者: exprof 时间: 2020-3-27 08:53

hk1986227 发表于 2020-3-26 19:18
既然你买巴南，就该买巴滨路噻，渝南大道那边住起还是没有巴滨路安逸。我就在融汇，下楼三百米就是巴滨路， ...

可惜巴滨路，没有地铁站。那个18线，还得等五年，或者以上？

我更现实。3号线是现成的。

巴滨路，有江。花溪，是有山，还有温泉。各取所需吧。您说呢？

作者: exprof 时间: 2020-3-27 08:55

花溪人发表于 2020-3-26 19:25
好汉不提当年勇，花溪也傲骄过。

在非巴南区人心目中，李家沱中心、巴滨路、花溪、融汇半岛，都是李家沱地区。甚至道角（现在的龙洲湾）都曾经是李家沱地区。

李家沱街道，本来以前就是花溪镇的地盘。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 08:59

cqduoluo 发表于 2020-3-26 22:05
这个不是巴南区zf的问题，重庆一路向北，南岸都越混越惨，巴南肯定更惨。
当然这个确实是客观原因，长江以 ...

如果九龙坡区ZF没有搬离李家沱，那么李家沱就是现在杨家坪的地位。而杨家坪，就是现在黄桷坪的样子。

看看李家沱的邮政编码！40005X，典型的重庆核心城区归属啊。而巴南区其它地方，还是4013XX。渝北区的全部，4011XX。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 09:02

山前有风发表于 2020-3-27 00:39
至于居住环境，巴南区和两江新区的核心区相比，其实龙洲湾的两个公园布景比较精致但是没照母山规模大——也 ...

巴滨路，让人遗憾的地方是，道路太窄。尤其是李家沱、鱼洞一线。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 09:07

山前有风发表于 2020-3-27 00:44
配套设施方面，巴南区缺少市级医疗设施，比如北边有礼嘉儿童医学中心(1600床位)，以及重庆市人民医院(1500 ...

其实，一座城市里的分区医疗方面，没有那么重要。巴南区，并不是没有医院，巴南区人民医院，重庆市七医院，以及一大批小医院、民营医院，完全能够日常需要。当需要时，才去名医院。西南医院、新桥医院、重医一、重医二、重医口腔、重医儿童等等，距离又不远。

我住在渝北区北区，也不是拥有很多医疗资源，大一点的，渝北区人民医院，重医附三院。我们在需要时，还不是得跑到其它区去看病。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 09:12

山前有风发表于 2020-3-27 00:49
个人感觉，南边最缺失的是活力，或者说缺失一个能提振士气的东西或者建筑，很多东西都是恰好比北区小一圈， ...

我就在所谓的北区生活。没有感觉你说的东西。

症结在于：巴南区缺乏大量的工作机会（尤其是中高端工作机会），导致年轻人去的少，尤其是中高端人才去的少，而恰恰是他们的网上发言机会最多。

真正谈性价比，巴南区太高了。可惜很多年轻人跟风去北边。

如果您在巴南区、南岸区、大渡口区甚至渝中区上班，都建议你定居在巴南区。这里房价低，环境好。

当然，如果您在渝北区、江北区、九龙坡区、沙坪坝区、北碚区等地上班，还是最好别买在巴南区，太远了。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 09:15

山前有风发表于 2020-3-27 00:53
其实，巴南区和照母山以南是同步开发的，要说龙洲湾的城建比人和的差，可能不是这么一回事吧，。
不过李 ...

照母山以南，是什么地方？重庆的ZY政务区，重庆的IT集聚区，是重庆的脸面地方，重庆市级在这个地方投了多少钱？

巴南区龙洲湾，能跟它比吗？况且，龙洲湾，现在发展得并不差，放在主城区各个组团里，不是差的，这一点，还是自信的。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 09:19

巴南李家沱发表于 2020-3-27 05:53
龙洲湾隧道都通了几个月了。是有多久没有了解我巴南了。巴南的商业看点，一是巴滨路李家沱龙湖春江丽景的龙 ...

真正称得上巴南区商圈的，只有两个。一个是老的李家沱商圈，拥有重百、新世纪。一个是新的龙洲湾商圈，拥有万达广场。

其它的，都只是社区商业中心——一个较小的城市综合体，能够满足周边百姓的需要。

龙洲湾隧道，还在鱼胡路地铁站以南吧？准确地讲，应该叫鱼洞隧道或者职教城隧道。这个隧道，离真正的龙洲湾，还有多少公里呢？

作者: 火星智慧群体 时间: 2020-3-27 09:55

hk1986227 发表于 2020-3-26 19:18
既然你买巴南，就该买巴滨路噻，渝南大道那边住起还是没有巴滨路安逸。我就在融汇，下楼三百米就是巴滨路， ...

扬长避短。巴滨路和其它滨江路比起来最大的优势就是生态原生态、低密度、地势相对平台。劣势就是商业氛围低、人气低、交通线路少。但提升生活品质肯定就是要前者。

作者: 火星智慧群体 时间: 2020-3-27 09:59

exprof 发表于 2020-3-27 09:19
真正称得上巴南区商圈的，只有两个。一个是老的李家沱商圈，拥有重百、新世纪。一个是新的龙洲湾商圈， ...

重庆主城区虽然是组团城市，但是还是有很多摊大饼城市的特点。并不是每个区都要有大商圈。成熟的城市一般是核心圈搞商业、二圈层住家和科教文卫、三圈层搞工业，各个层次有自己的分工。巴南的位置处于二圈和三圈之间。不搞商圈都正常。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 10:34

kiril 发表于 2020-3-26 17:38
高职城算不算它的新拓城市组团？感觉面积也不小

那算是鱼洞组团的扩展。离得太近了。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 10:47

火星智慧群体发表于 2020-3-26 17:39
老哥人生经历丰富。

都40多岁的人了。很多都看明白了。

建议年轻人，在贷款买房时，在消费时，还要要注意自己的收入水平，以及未来前景。不要把自己搞得太紧张了。

建议：总还贷金额（包括房贷、车贷、信用卡还款等），不要超过自己收入的50%，极限70%，至少预留生活开销3000元/人/月。

年轻人在条件许可的情况下，不管你有钱、没钱，我认为，在一座城市，有最多3套房就足够了，不要太多。最佳的布局是：

在工作地附近10公里范围内（不要去计较什么，管他房价水平、是否较偏！）有一套。照顾自己，不要上下班太辛苦。

在最中心的城区有一套。用于投资保值、升值。永远记住，只有核心区，才有保值、升值的最大期望。当你只有一套房时，房价涨与跌，都与你没有关系，当你有两套及其以上房时，才可能与你有关系。

在有山或有水的地方，有一套。推荐南山上边，或者南山半坡，不离繁华，又风景好、空气好。作为养老之用。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 10:49

火星智慧群体发表于 2020-3-27 09:59
重庆主城区虽然是组团城市，但是还是有很多摊大饼城市的特点。并不是每个区都要有大商圈。成熟的城市一般 ...

大家有没有发觉？现在去大型商圈的人，越来越少了。在家附近有小型商业体的，就近消费。

现在的小区，在基本在附近都配套有小型商业体，甚至还有影院。

作者: bayern05 时间: 2020-3-27 10:52
巴南这卡尔湾也算主城区？我从新牌坊开到融汇半岛要一个多小时，鸟不拉屎的偏远郊县

作者: exprof 时间: 2020-3-27 11:04

bayern05 发表于 2020-3-27 10:52
巴南这卡尔湾也算主城区？我从新牌坊开到融汇半岛要一个多小时，鸟不拉屎的偏远郊县

年轻人，积点口德。

不要光凭印象。

你从新牌坊，开车去杨家坪，正常情况下，你走城区道路，也得一个小时左右。

作者: 坛坛罐罐 时间: 2020-3-27 11:11

exprof 发表于 2020-3-26 17:37
买房，不是越多越好。还贷压力太大。

我的买房经历，流汗。

你这个买房次数真多，也都赶在了房价低的时候，我就不是的了，2010年，杨家坪买房、2015年武汉买房、2018年武汉沿街商铺，现在又在考虑要不要在上海买房，真是出生晚了几年，什么都没赶上，多花好多钱

作者: exprof 时间: 2020-3-27 11:42

坛坛罐罐发表于 2020-3-27 11:11
你这个买房次数真多，也都赶在了房价低的时候，我就不是的了，2010年，杨家坪买房、2015年武汉买房、2018 ...

话不能这样说。
00年代，房子便宜，但是收入也少啊。
现在房子贵，但是收入也高啊。

我是瞎折腾。

作者: 火星智慧群体 时间: 2020-3-27 12:45

bayern05 发表于 2020-3-27 10:52
巴南这卡尔湾也算主城区？我从新牌坊开到融汇半岛要一个多小时，鸟不拉屎的偏远郊县

哈哈。曾几何时，新牌坊难道不也是老城区眼中的鸟不拉屎吗？你可算是找着下家了。

作者: 火星智慧群体 时间: 2020-3-27 12:49

bayern05 发表于 2020-3-27 10:52
巴南这卡尔湾也算主城区？我从新牌坊开到融汇半岛要一个多小时，鸟不拉屎的偏远郊县

堵车时段，新牌坊开到观音桥也要一个小时。谢谢。

作者: exprof 时间: 2020-3-27 13:47

bayern05 发表于 2020-3-27 10:52
巴南这卡尔湾也算主城区？我从新牌坊开到融汇半岛要一个多小时，鸟不拉屎的偏远郊县

不过，从一个侧面来讲，在重庆主城区中，南岸区方向（包括渝中区、江北区、江北区、北碚区等）往巴南区方向，确实没有快速干道，要么走山外的内环快速路，比较绕，要么走山内的市政道路，比较慢。而九龙坡区、大渡口区往巴南区方向，还是很快的，主要有内环快速路。

还有，重庆主城区的核心地段（如大坪，解放碑、两路口，杨家坪等），也缺乏快速干道，如果从外围进入核心地段，用时还是比较多的。

居住在内环快速路、渝航大道、渝都大道（机场路）、中环快速路、各条高速公路末段等等的出口附近，出行还是非常快的。

作者: 达历山德罗 时间: 2020-3-27 14:50

青萍之末发表于 2020-3-26 17:26
居家还是巴南舒服，商业确实不行，目前最好的商场也就是巴南万达广场

渝北第一好的商场是新光天地，确实比万达好，第二好的就是爱琴海吧，跟万达也就半斤八两

作者: tottids2011 时间: 2020-3-27 15:20
主城的中心以及北移，观音桥-嘉州-人和-鸳鸯

作者: 金色阳光 时间: 2020-3-27 16:33
城市也是一样的，也需要国家的投入，得到了大区机构，央企总部等的城市占很多便宜

作者: 花溪人 时间: 2020-3-28 17:03

exprof 发表于 2020-3-27 08:59
如果九龙坡区ZF没有搬离李家沱，那么李家沱就是现在杨家坪的地位。而杨家坪，就是现在黄桷坪的样子。
...

我们是从630054过来的哟，花溪公社，花溪乡，花溪镇，到现在的花溪街道。

作者: 山前有风 时间: 2020-3-30 11:16

exprof 发表于 2020-3-27 09:07
其实，一座城市里的分区医疗方面，没有那么重要。巴南区，并不是没有医院，巴南区人民医院，重庆市七医 ...

医疗服务可以只针对本区域，也可针对外区域，后者可以提升人流量和区域美誉度。比如北区的礼嘉儿童医学中心，也可以说带动了发展……

作者: 山前有风 时间: 2020-3-30 11:24

exprof 发表于 2020-3-27 08:59
如果九龙坡区ZF没有搬离李家沱，那么李家沱就是现在杨家坪的地位。而杨家坪，就是现在黄桷坪的样子。
...

但是别个不晓得这些历史吧，还有黄桷坪以前比杨家坪富庶的多，黄桷坪的学校梭梭板都比杨家坪的好，杨家坪二小的还是倒的石头……而且杨家坪的电影院和游泳池也没黄桷坪街道的多。

作者: 山前有风 时间: 2020-3-30 11:30

exprof 发表于 2020-3-27 09:12
我就在所谓的北区生活。没有感觉你说的东西。

症结在于：巴南区缺乏大量的工作机会（尤其是中高端工 ...

北边主要是有一个光电园，其它地方的也不咋地，其实重庆中高端职位都很撇，很多五险一金都是走下线的，可见盈利水平了，对比cd都不如，cd的4S店都要交五险一金。
至于发言的，南边的很多军工厂，很多退役士兵的第二代是敢发言。

作者: exprof 时间: 2020-3-30 11:50

花溪人发表于 2020-3-28 17:03
我们是从630054过来的哟，花溪公社，花溪乡，花溪镇，到现在的花溪街道。

对头。630054。这是典型的中心城区邮政编码啊。

630054，后头改为：400054嘛。

作者: exprof 时间: 2020-3-30 11:51

山前有风发表于 2020-3-30 11:16
医疗服务可以只针对本区域，也可针对外区域，后者可以提升人流量和区域美誉度。比如北区的礼嘉儿童医学中 ...

说实话，那只是一个分院区。
好多娃儿看病，还是去的观音岩。

作者: exprof 时间: 2020-3-30 11:53

山前有风发表于 2020-3-30 11:24
但是别个不晓得这些历史吧，还有黄桷坪以前比杨家坪富庶的多，黄桷坪的学校梭梭板都比杨家坪的好，杨家坪 ...

我说的是现在黄桷坪的样子。不是以前黄桷坪的样子。
自从九龙坡区ZF搬到杨家坪后，杨家坪来了一个豪华大翻身！

作者: exprof 时间: 2020-3-30 11:59

山前有风发表于 2020-3-30 11:30
北边主要是有一个光电园，其它地方的也不咋地，其实重庆中高端职位都很撇，很多五险一金都是走下线的，可 ...

很遗憾，南边的很多军工厂的很多退役士兵的第二代确实敢发言，就是很多人都搬到了北区居住！！汗颜！

第二，中高端职位，重庆确实不如cd。原因很简单：
1、西南地区总部、西南地区机构，那些官儿，肯定比分布在重庆的工厂的官儿大，官儿多。
2、热点行业（如IT等），喜欢往cd跑。导致其中高端职位，当然比重庆多。
3、至于传统行业，那不一定哟。

不过，这些不利情况，重庆在逐步扭转。照母山南侧，仙桃，复兴，就集中了不少高科技。西南地区总部、机构，也不少了。

作者: 花溪人 时间: 2020-3-30 17:24

山前有风发表于 2020-3-30 11:24
但是别个不晓得这些历史吧，还有黄桷坪以前比杨家坪富庶的多，黄桷坪的学校梭梭板都比杨家坪的好，杨家坪 ...

这些我还是晓得哟，土生土长的红光的人，九渡口从5分，9分，1角，1角5，2角，坐大的

作者: 山前有风 时间: 2020-3-31 18:49

exprof 发表于 2020-3-30 11:59
很遗憾，南边的很多军工厂的很多退役士兵的第二代确实敢发言，就是很多人都搬到了北区居住！！汗颜！
...

哈哈，南边留不住人呢，主要是南边水深波浪阔。

作者: 山前有风 时间: 2020-4-4 13:20

exprof 发表于 2020-3-30 11:50
对头。630054。这是典型的中心城区邮政编码啊。

630054，后头改为：400054嘛。

其实巴南区还有一个东西没有利用好，就是南泉地区，这里也是当年解放重庆的主战场——建文峰战役，而且好像还有烈士墓，至少像央视有时候喜欢用新中国解放的画面时候，完全可以想到这里，不能让坝区抢了头筹。
反过来，搞的那个民国街就有点没意思了。

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