经典重庆

标题: 对“真正的PK”提出两江新区一些问题的商榷（话糙理不糙）。 [打印本页]

作者: exprof 时间: 2020-5-16 10:33
标题: 对“真正的PK”提出两江新区一些问题的商榷（话糙理不糙）。
首先明确两江新区的范围，必须普及一下。

两江新区，从官宣来看，包括了：江北区几乎全部（五宝镇除外），渝北区中部、南部，北碚区的东南侧几个镇（施家梁、蔡家、水土、复兴）。

也就是说，两江新区，既包括了诸如江北老城区、渝北老城区等成熟区域，又包括了渝北、北碚、江北的诸多原来的乡镇。

这算是广义的两江新区范围。

再来说狭义的两江新区范围，即两江新区直管区的主要区域，就是原来的北部新区，辖原渝北区的4个镇：人和镇，大竹林镇，礼嘉镇，鸳鸯镇。

还有两江新区拥有一半管理权的三个工业开发区：水复，鱼复，龙石。

至于其它区域，两江新区管委会，在事实上是管不了的，包括现在很火的：中央公园，蔡家，等等。

基于上述概念，提出商榷：
一、广义的两江新区范围内，
并不缺乏地标性建筑（比如，江北嘴金融区，观音桥，江北机场，重庆北站，等等），
并不缺乏优质的医疗资源（比如，重医附三院，重医附属口腔医院渝北院区，重医附属儿童医院渝北院区，渝北区人民医院，等等），
也不缺乏优质的教育资源（比如，公办的，重庆八中渝北本部，重庆18中，重庆渝北中学，西政附中，重庆暨华中学，渝北区实验中学，渝北区实验小学，江北区新村实验小学，等等，还有众多民办性质的分校）。

二、至于两江新区直管区（原北部新区）、两江新区半管区（水复、鱼复、龙石），确实存在楼主所说的情形。

1、真的缺乏地标性建筑物。

再次说明，中央公园，不在两江新区直管区内，是渝北区直管的！！根本就不是两江新区直管区的东西。别寄希望于中央公园商圈。

如果非要说出两江新区直管区的地标性建筑物，就是：重庆北站（重庆第一座高铁站），汽博中心（重庆最大的汽车交易线下平台）。这些在重庆都是稀缺性的。

如果非要说出两江新区的中心，那么就在汽博中心，那里有两江新区管委会驻地，各方面配套也相对齐全。
不过比较遗憾的是，大量汽博中心的屌丝，就是喜欢逛回兴社区商业中心（金店十多家，拥有沃尔玛超市、永辉超市等大型超市，拥有高中低各级别的专卖店，拥有兰亭新都汇等小型城市综合体或室内步行街），离得近，东西全，最重要还是便宜！！

2、教育资源、医疗资源，确实捉襟见肘！要么是偏贵的民营性质（分校，分院），要么就是原来的乡镇级别！！

这是作为真正新区的通病，不是重庆一个城市是这样子的。毕竟发展需要时间。

既然你选择了密度低、高大上（还新）的新区，
那么就该有钱或富裕（潜台词：在真正的新区生活，是富人的游戏，作为穷屌丝，去凑什么么热闹？！），
去读民营性质的高价学校，去上民营性质的高价医院，否则活该你倒霉（放着配套齐全的老城区不住，非要去新区！）：
就只能去附近的乡镇级配套设施！！
要不，请移步远一点的其它区域去！！
比如，沙坪坝老城区的教育、医疗，都是最顶级的资源，3所原市教委直属中学（1、3、8中），几所重庆市级重点小学（树人、沙小等），新桥医院，西南医院。
就是在渝北区老城区，教育、医疗资源，也不差啊，重医附三院，渝北医院，渝北中医院，重庆八中渝北本部，渝北中学，渝北区实验中学，渝北区实验小学，等等。

作者: 第5大盜 时间: 2020-5-16 10:47
你说“汽博中心的屌丝”怕是很多人不依较的咯

作者: exprof 时间: 2020-5-18 15:39

第5大盜发表于 2020-5-16 10:47
你说“汽博中心的屌丝”怕是很多人不依较的咯

不依教，这说明是富人啥。恭喜。

作者: 真正的pk 时间: 2020-5-18 15:56
谢谢楼主的回应。谈两江新区，我们只能够谈直管区，否则，比如蔡家这种，其实主要管理还是属于北碚区，而水土，则名义属北碚，实质是两江管。
那么再来谈两江新区的问题，我以为，最大的问题就是缺乏聚焦，两江新区始终缺乏一条一以贯之的主线条，所以自然没有了一个集中展示自身水平、比如城市管理水平的地方，所以，你说你是国家级新区，你拿点拿得出手的东西来？有吗？不可能开辆福特吧。
对于汽博中心，如果我们都把汽博这样一个被机场路切割了的区域，认为其能够代表两江新区，我也无话可说了。
总之，两江新区城市建设、城市管理、教育、卫生，真的是没有体现出其国家级新区的水平。尽管我依然喜欢这个地方。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 16:07

真正的pk 发表于 2020-5-18 15:56
谢谢楼主的回应。谈两江新区，我们只能够谈直管区，否则，比如蔡家这种，其实主要管理还是属于北碚区，而水 ...

汽博中心，目前，在两江新区直管区、半直管区里，算是发展最成熟的区域了。

另外，真正要向外展示时，会拉出广义上的两江新区。看起来，并不差。网红的江北嘴金融区，商贸发达的观音桥，还有窗口地区——江北机场、重庆北站。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 16:08

真正的pk 发表于 2020-5-18 15:56
谢谢楼主的回应。谈两江新区，我们只能够谈直管区，否则，比如蔡家这种，其实主要管理还是属于北碚区，而水 ...

如果真要较劲，那么我们来看上海的浦东新区、天津的滨海新区，在成为行政区之前，它的直管区，其实也不怎么样。

毕竟是真正的新区嘛，肯定不太成熟。

作者: 80666 时间: 2020-5-18 16:14
1.楼主对两江新区辖区的知识普及还是很不错的，99%的非公务员重庆人是分不清内中的关系；2.关于汽博屌丝逛回兴问题，我并不纠结于这一片的人是不是屌丝（人和、汽博、鸳鸯片区富余人口相对集中），我只是告诉你回兴商业的真正辐射范围：回兴北向辐射不讨论，向南辐射的分界线是盛兴大道（以前的中环线，嘉悦大桥——园博园——陡溪——环山——复盛），以北的区域主要受回兴辐射，如翠云、西政、服装城。以南的区域不受其辐射（也可以说不屑于去回兴，整体而言回兴的档次确实比较低）：鸳鸯消费主要去往观音桥、爱琴海、N37月光之城；汽博中心消费主要去往观音桥、爱琴海；农业园区主要去往观音桥、汽博中心；3.两江新区、渝北区、北碚区、江北区管辖混乱，行政区划调整已刻不容缓。唯一的好处就是：居住于鸳鸯的我，领了渝北和两江新区的两种购物券。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 16:47

80666 发表于 2020-5-18 16:14
1.楼主对两江新区辖区的知识普及还是很不错的，99%的非公务员重庆人是分不清内中的关系；2.关于汽博屌丝逛 ...

其实，鸳鸯到回兴，很近，5-7公里范围之内。

你说得有一定的道理。不过，我纠正一下小问题。

回兴社区商业中心，主要客源地是：工业园区转盘及其附近，服装城，翠云片区，西政及其附近，农业园区。

至于汽博中心、鸳鸯，平时主要逛的地方是，当地的小型城市综合体（室内步行街），偶尔去观音桥逛一逛，至于屌丝们，还是比较青睐回兴社区商业中心的廉价和齐全的！！比如，去廉价的KTV和各类专卖店，买个针头线脑之类的，还有，集中逛很多首饰店比价等等。这些，在回兴社区商业中心，还是非常有特色的。

回兴社区商业中心的商业布局：
1、兰亭新都汇。主要布局：
类似于观音桥龙湖北城天街的小型室内步行街，品牌档次比较类似；
拥有电影院、好吃街；
拥有沃尔玛超市。

2、沿着宝圣西路、兴科大道、宝桐路、兴科一路、兴科二路布局的平民化专卖店集中区。主要布局：
永辉超市2个，沃尔玛超市1个。
兰亭新都汇，室内步行街，1个。
众多平民化专卖店，廉价，实用。包括：服装鞋帽，建材装饰，金店（10多家）。
众多平民化娱乐设施。KTV，洗脚按摩店（笑）。

3、轨道交通、公交车，非常方便。3号线回兴站，9号线兴科大道站，公交车几十路。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 16:51

exprof 发表于 2020-5-18 16:47
其实，鸳鸯到回兴，很近，5-7公里范围之内。

你说得有一定的道理。不过，我纠正一下小问题。

我就住在回兴贫民区。

很喜欢这个地方。

廉价，齐全，方便。

如果想高大上，可以去观音桥（距离约20公里）、解放碑（距离约19公里）。至于其它商业区，去得比较少。

如果想看高楼林立的现代化样子，去几公里外的两路西区。

中央公园集中住宅区和商业区，也基本成形，高楼林立！过几年，必将雄起于渝北北部地区。这里，离回兴也不远，几公里范围之内。坐地铁9号线，也就几个站点。

作者: chongq689 时间: 2020-5-18 16:52
沙区的资源不是最好的，渝中区渝北区有最顶级的资源，比如人民巴蜀小学附一院大坪三院，企业总部基地。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 16:58

chongq689 发表于 2020-5-18 16:52
沙区的资源不是最好的，渝中区渝北区有最顶级的资源，比如人民巴蜀小学附一院大坪三院，企业总部基地。

从顶级教育和医疗资源来看，沙区第一，渝中第二，九龙坡、北碚也不错。

江北、渝北，还往边上靠。

沙区，1、3、8中等顶级中学，沙小、树人等顶级小学，三军医大及其附属的新桥医院、西南医院。

渝中，巴蜀顶级中学，人民小学、巴蜀小学等顶级小学，重庆医科大学及其附属的一院、儿童医院，三军医大附属大坪医院。

九龙坡，育才、一外顶级中学，谢家湾等顶级小学，邻近重庆医科大学及其附属的一院，邻近三军医大及其附属的新桥医院、西南医院。

北碚，西附顶级中学，朝阳、西大附小等顶级小学。

作者: 80666 时间: 2020-5-18 17:02
回兴的居住条件个人觉得不是很好，主要表现在：1.道路狭窄、堵车严重；2.乱停乱放完全失控；3.老旧小区太多；4.老年人、征地拆迁农民、产业工人占比太大，人口总体素质较低。好的方面：市井气重、物价便宜、普通民众的配套较为完善。

作者: 80666 时间: 2020-5-18 17:03
补充一条：经常路过回兴，发现街边洗浴中心较多，或许第三产业比较发达。。。

作者: chongq689 时间: 2020-5-18 17:06

exprof 发表于 2020-5-18 16:58
从顶级教育和医疗资源来看，沙区第一，渝中第二，九龙坡、北碚也不错。

江北、渝北，还往边上靠。

本来就不是全部都好，你这么一吼沙区瑟瑟发抖，不知道什么时候又要被划走

作者: chongq689 时间: 2020-5-18 17:13

exprof 发表于 2020-5-18 16:58
从顶级教育和医疗资源来看，沙区第一，渝中第二，九龙坡、北碚也不错。

江北、渝北，还往边上靠。

再说现在在欧美有一百多万小留学生，最富的群体追的是欧美的名校，国内的学校没法比

作者: exprof 时间: 2020-5-18 17:14

80666 发表于 2020-5-18 17:02
回兴的居住条件个人觉得不是很好，主要表现在：1.道路狭窄、堵车严重；2.乱停乱放完全失控；3.老旧小区太多 ...

回兴，在00年代，是新开发区，看起来都市感很重，曾经是很多富人争相买房居住的地方。我就是00年代去买的房子（不是富人哈，笑）。

任何新区，在成熟以后，都有以下问题：房子老旧，街道感觉狭窄（因为车子太多），交通拥堵，高素质群体外迁。好处就是：配套齐全，物价便宜。

鸳鸯地区，作为新区开发，也已经十来年了吧，老城区的毛病，也在慢慢显现出来。每次开车经过，都容易堵车。

人一辈子，不太可能老是换房居住。习惯了就好。

我买的小区，外边虽然很闹热，但是，在小区内部，18栋楼，位居中部的楼栋，还是非常安静的，根本就没有吵闹声。也是电梯房，小高层，根本不担心乘坐电梯的时间问题。以前的房屋户型非常好：基本上是南北通透，拥有20平方米左右的外置大阳台，标准三室两厅。

所以，就安心于在回兴贫民区生活了。哈哈。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 17:15

80666 发表于 2020-5-18 17:03
补充一条：经常路过回兴，发现街边洗浴中心较多，或许第三产业比较发达。。。

洗浴按摩店不少，廉价KTV也不少。

所以，嘿嘿。适合贫民阶层啥。

对身上没有大钞票的普通老百姓，还是有吸引力的噢。笑。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 17:17

chongq689 发表于 2020-5-18 17:06
本来就不是全部都好，你这么一吼沙区瑟瑟发抖，不知道什么时候又要被划走

就迁了一所八中到渝北嘛。况且，沙区校区，还在。没有啥子损失。

作者: exprof 时间: 2020-5-18 17:20

chongq689 发表于 2020-5-18 17:13
再说现在在欧美有一百多万小留学生，最富的群体追的是欧美的名校，国内的学校没法比

作为回兴屌丝，那个不敢想。

娃儿，初中能够读重庆一中渝北校区，高中能够读育才中学本部，已经心满意足了。如果大学能够读个西南大学、重庆大学之类的，那就很满意了。

没有钱钱让娃儿留学哟。

作者: wsjb 时间: 2020-5-18 21:31
你这个傻麻批，不晓得****公园有一半属于翠云街道迈？什么时候渝北区又开始对翠云实施行政管辖的？球经不懂，张嘴就来

作者: exprof 时间: 2020-5-19 15:36

wsjb 发表于 2020-5-18 21:31
你这个傻麻批，不晓得****公园有一半属于翠云街道迈？什么时候渝北区又开始对翠云实施行政管辖的？球经不懂 ...

你个哈麻批。日绝你先人。

你先骂的。老子要还回来双倍。

中央公园，绝大部分在渝北区直管区范围内。

还有，翠云，本来就是渝北区的行政范围之内（个人去查地图），只是没有直管（由两江新区管委会代管，随着时间的变迁，可能又回归渝北区直管了！！）而已。你懂个鸟！！

作者: exprof 时间: 2020-5-19 15:39

wsjb 发表于 2020-5-18 21:31
你这个傻麻批，不晓得****公园有一半属于翠云街道迈？什么时候渝北区又开始对翠云实施行政管辖的？球经不懂 ...

你住在两江新区直管区，是吧？住在翠云，是吧？翠云小区，还是南山小区啊？

不得了，是富人区噢。

看不起我们这种住回兴贫民区的人，是吧？

作者: 80666 时间: 2020-5-19 17:13
多大的仇多大的恨

作者: wsjb 时间: 2020-5-19 17:14

exprof 发表于 2020-5-19 15:39
你住在两江新区直管区，是吧？住在翠云，是吧？翠云小区，还是南山小区啊？

不得了，是富人区噢。

傻起鸡巴一坨，你爷爷只是一个外地来日白区的弯脚杆，住不起高大上的富人区。老子不晓得翠云是不是属于两江新区直管，更不晓得中央公园属于哪里。不过，老子不献宝。

作者: exprof 时间: 2020-5-19 17:44

wsjb 发表于 2020-5-19 17:14
傻起鸡巴一坨，你爷爷只是一个外地来日白区的弯脚杆，住不起高大上的富人区。老子不晓得翠云是不是属于两 ...

你真的是个哈麻批。既然不懂，在论坛上说个CHUI子！！个人先去把嘴巴洗干净了再来论坛。真的是NMD哈儿，老子又没得罪你。

现在老子只是还你嘴，在骂你。

平时老子不得骂人。

作者: wsjb 时间: 2020-5-19 21:05
哈麻批，你的智商堪忧，你以为搬到回兴几年，就对渝北区了如指掌？还翠云回归渝北区直管，笑脱你先人的大牙！

作者: exprof 时间: 2020-5-19 21:58

wsjb 发表于 2020-5-19 21:05
哈麻批，你的智商堪忧，你以为搬到回兴几年，就对渝北区了如指掌？还翠云回归渝北区直管，笑脱你先人的大牙 ...

哈麻批。哈麻批。

作者: 卖地磅秤 时间: 2020-5-19 22:08

黎版主，不对哈。
是wsjb首先挑起骂人，exprof只是回敬报复而已。

你exprof禁止发言，却对wsjb网开一面。什么意思？

作者: 黎君 时间: 2020-5-19 22:33

卖地磅秤发表于 2020-5-19 22:08
黎版主，不对哈。
是wsjb首先挑起骂人，exprof只是回敬报复而已。

好好珍惜你这个ID吧，我禁止你发言，不是你这里吵架

作者: 二驴 时间: 2020-5-19 22:44
本帖最后由二驴于 2020-5-19 22:45 编辑

我也住回兴，商业是既多又好，交通也便利，公交轨道交通都很发达，人气很旺。最重要的是物价的确便宜。

唯一的遗憾就是乱停车的太多了，从兴科四路到二路，双向4车道变成单车道简直不要太多。。。。

作者: 80666 时间: 2020-5-19 22:52
回兴在去年兰亭新都会开业前，连电影院、麦当劳都没有，虽然这不是什么高级的东西。另外乱停乱放太厉害，一则老小区配套不足，二则有车位也不停节约钱，马路双实线中间都停起一排排的车。每次开车都是绕开回兴走。

作者: 二驴 时间: 2020-5-19 22:56
本帖最后由二驴于 2020-5-19 22:57 编辑

80666 发表于 2020-5-19 22:52
回兴在去年兰亭新都会开业前，连电影院、麦当劳都没有，虽然这不是什么高级的东西。另外乱停乱放太厉害，一 ...

这话说得，难道水木天地不配么？

作者: 80666 时间: 2020-5-19 23:29
通常指的回兴是指平伟转盘周边的核心区域。

作者: 卖地磅秤 时间: 2020-5-19 23:33

80666 发表于 2020-5-19 17:13
多大的仇多大的恨

他先骂人。太恶劣了。观点不一致，可以理性探讨。

作者: 风行天上 时间: 2020-5-20 00:01

卖地磅秤发表于 2020-5-19 23:33
他先骂人。太恶劣了。观点不一致，可以理性探讨。

黎版主，建议你禁言卖地磅秤吧，，，，

作者: wsjb 时间: 2020-5-21 11:43
哈哈哈哈，那么多发贴的，我都不骂，偏偏骂你，你不好好反思一下么？无知可以问，但是不能把无知拿来当宝献

欢迎光临经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/)