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标题: 疫情过后，房价会下滑吗？ [打印本页]

作者: 3389345 时间: 2020-7-30 15:32
标题: 疫情过后，房价会下滑吗？

今年新冠疫情在全球范围内的流行，可以说让全球经济的发展都受到了打击，中国虽然控制住了疫情，但是经济同样遭受了不小的打击，特别是实体经济，有许多损失惨重甚至宣告倒闭，就业市场的形势也同样严峻，大量毕业生和求职者的求职需求迫切，而许多企业都在缩减招聘。经济发展虽然随着疫情的好转在逐步复苏，经济依旧存在一定的压力。

房价涨了，房价跌了，新冠疫情让许多观望买房的人又陷入了纠结，房价的一点风吹草动都会引来很多关注，很多人不甘心在房价上涨时上车，错过了几年前房价还未上涨的最好的时机，如今想买房，压力可以说是非常大了。在经济不景气的情况下，购房者期盼着房价下跌，然而，事与愿违，房价还在上涨。

房价

目前对于房价的上涨，部分观点认为现在就是上车的绝好时机，以后会涨更多，特别是将房子作为刚需的购房者应该尽快买房。还有一些观点认为，房价的上涨可能只是短期了，房价必定会慢慢跌下来。

对于现在年轻人买房，自己工资只够生活开销，即使家里帮忙付了首付，长达30年、40年的房贷分期依旧是很难承受。一对年轻夫妻可能需要双方父母加上自己总共六个口袋来还房贷。

为了很好地维护好房价的平稳，各个地方****都在积极出台应对政策，为的是对房价进行一个很好的调控，调整政策的目的更多的是让房价维持在合理的范围，而不是让房价突然下降。

被隐藏的问题

房地产行业更像是一件隐形衣，可以挡住经济发展下的各种问题，许多城市也因为房地产维持着快速的增长，这也留下了许多隐患。

房价的持续上升，让人越来越发现用于投资的钱没法进入到实体经济领域中，投资了很多，最后还是流入了房地产，实体的经济越来越不好做了。

银行并不是慈善机构，肯定会优先选择把钱借给偿还能力更强的人，这样一来，有钱人更容易从银行借到更多钱，用这些钱继续投资反而会有更多钱。拥有房产也拥有了抵债的资格，没有房产连第一笔投资都借不到。

在经济有下行压力的情况下，房价还上升，可能是在反应，房价过高带来的产业空心化问题。不仅是普通人必须借钱才能买房，房地产企业同样需要借钱。这样会出现有违实业兴国理念的现象。

这种时候其实是需要一些手段来遏制房地产企业的进一步泡沫化，打击炒房者，出台一些政策让空房子也能进入市场，利用这些房产资源。

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作者: 茶喝水凉 时间: 2020-7-31 10:37
在广东混了几年，觉得还是老家安逸，所以还是打算回来了，但是我妈老汉都在老城，我也马上要结婚，车位都没得，所以想在新城买房子，看了下觉得凤凰台还不错，毕竟洋房，品质摆起的，那个园林啊，也安逸，也不用去抢电梯，我堂客就在****单位上班，她以后也方便，就是我还没回重庆，实地看不了房，所以想问下各位兄弟伙，阔步阔以下叉。

作者: 3389345 时间: 2020-8-14 15:11
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