经典重庆

标题: 弹子石，会不会搞成总部经济基地。。。 [打印本页]

作者: 重庆武胜人 时间: 2020-9-18 22:38
标题: 弹子石，会不会搞成总部经济基地。。。
弹子石，鸡冠石，广阳湾。。。这一带全搞成总部经济。。。那就老牛逼了。。。
飞机上一看，好有震撼感。。。

作者: 莫搞豪 时间: 2020-9-18 22:56
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阿里巴巴集团拟投资85亿元左右（根据后期项目合作拓展适当追加投资）在南岸区设立1个区域总部基地，面积约20000平方米，入驻人员约2000人。
这个区域总部涵盖消费金融、大数据、大文娱、本地生活、大健康等业务板块，将包括阿里巴巴经济体的业务、企业和业态聚集，打造集人才、创业、工作、商业及生活为一体的智慧产业集聚区。
目前阿里巴巴集团正在购买重庆南滨路中讯大厦20-32层物业，作为阿里巴巴区域总部大厦，并已经先期入场中讯大厦32层装修作为蚂蚁消费金融公司办公场所，目前已经基本完成装修。
蚂蚁消金公司批筹手续已经上报国家银保监会，有望在近期获批，计划投资80亿元。
中讯大厦20-31层，根据后续阿里巴巴在区域总部业务布局落地进度，逐步开展办公场所装修及人员入驻等工作。
另据了解，阿里体育在渝西南总部公司也将入驻。

作者: 重庆武胜人 时间: 2020-9-18 23:01
阿里巴巴直接在弹子石修个总部基地多好。。。

作者: F先生2020 时间: 2020-9-19 08:51
弹子石，本来就是开埠后的领先发展区，现在也是回归长嘉汇金融中心。

作者: 沙漠小蓟 时间: 2020-9-19 12:15
鸡冠石地形不行

作者: 驰风 时间: 2020-9-19 13:59
碑嘴石都应该有因为来的太多了谁都吃不下独食那会消化不良

作者: cqduoluo 时间: 2020-9-19 21:02
两江四岸核心区应该都有份，不过弹子石肯定能分很多，那一块最大的优势就是没任何工业。

作者: t5490 时间: 2020-9-20 01:35
现在又在提长嘉汇金融中心

作者: 重庆武胜人 时间: 2020-9-20 01:53

t5490 发表于 2020-9-20 01:35
现在又在提长嘉汇金融中心

金融中心在江北嘴没跑。。。江北嘴规划太乱了。。。本来金融中心成气候了的。。。又搞妈些住宅。
我一直说，应该把弹子石搞成总部经济以及公共设施区域，比如大型文体场馆，文旅项目，以及总部楼宇，停止一切住宅开发。。。南滨路一带就像外滩，高端酒店，餐饮，娱乐。。。商务接待也挺好的，看夜景。。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2020-9-20 02:14
不会，弹子石CBD交通太不方便了

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2020-9-20 03:08
以前弹子石CBD有两班公交车，过桥的只有一班公交车119，半个小时一班。你没听错，重庆三大CBD之一的弹子石CBD共两班公交车，过桥的119半个小时一班。神奇的是，今年119不到南滨路了，在国际社区就直接掉头了。而且弹子石CBD用的是重庆最撇的公交车，都是其他区淘汰的那种，下雨天座位都是湿的，因为漏雨。

2016年底的时候就说地铁环线弹子石站通了，弹子石中央商务区这边就方便了，吸引了几个公家单位过去。结果原本规划的弹子石站CBD的出口直接取消了，咨询原因是CBD人少了，没客流量节约成本。坐地铁要走一个上坡大概2公里，走到泽科那边坐，很难爬全是梯坎。每天爬真的很担心膝盖。还有就是规划不好，车位少了，现在入住率这么低，车库都停不到了，去办事的车只有停到路边，其实路边不准停。

至于朝天门大桥垂直升降电梯，2017年说2017年年底开建，2018年说2018年年底开建，2019年说2019年年底开建，今年说今年年底开建。

弹子石CBD的配套可以说——无，除了三栋写字楼，周围都是烂尾楼，瑞幸扩张最快的时候在中讯时代1楼开了家，没多久就倒闭了。周围真的是一家馆子都没得，最近的馆子在1公里外的武警医院那边，几个卖棒棒饭馆子，环境很差，味道很重，都是些附件工地下力的在那里吃。

最要命的是，弹子石CBD有的单位是商业、外贸、自贸办这种对我展示的窗口单位，招商引资的前线，但是所有来弹子石CBD的车根据导航都是要经过弹子石卫国路这一截，真的没有一片好的，真是重庆最脏乱差老破挤的一段路。路边有些土著，夏天没穿上衣，露个肚子在门口坐起抠脚，还有杀鸡啊、拔毛啊，《山城棒棒军》那种小店一排。外企、外省来的企业高层，坐车都要进过这一段。不晓得隔壁四川、陕西招商引资部门附近是不是这种环境。
弹子石CBD唯一比较好的就是飘儿白长得比较好，附近烂尾楼多，很多可以开垦的地方。到了12月份，附近的大妈会在CBD秋香肠、腊肉，可能是全国唯一一个秋香肠腊肉的CBD。

弹子石CBD是没起来，但是周围的房价起来了，卖房子的广告都写在自贸区核心，旁边十里长江卖2万5了。

作者: 郭靖 时间: 2020-9-20 07:26
重慶最大的問題是核心區特別是集合區不核的問題............

作者: F先生2020 时间: 2020-9-20 11:49

郭靖发表于 2020-9-20 07:26
重慶最大的問題是核心區特別是集合區不核的問題............

雅儿。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 莫搞豪 时间: 2020-9-20 11:49
朝天门大桥南桥头里的那几幢写字楼，虽然不算太高，但非常好看而协调。现中海正在那里修一大堆密密麻麻全是红苕色的住宅楼，
把那一点美感也都给耗尽了。

一个统一风格的别墅，也零星都买点出去后，任由业主在房顶上改扩建。
这里是两江四岸的核心区域呀，前些年撤迁后的空地，
又在胡乱的建，
以后何来好的城市景观？

作者: 雾重庆 时间: 2020-9-20 11:55

F先生2020 发表于 2020-9-20 11:49
雅儿。。。。。。。。。。。。。。。。

地形原因造成的，没办法。和平原城市两个概念

一般平原城市核心聚合力太强
重庆各个区可以各自为政。十几二十年前就形成了每个区一个商圈，并且商圈小环道。

后来来了两江，大学城，茶园。都是分散的小块。其中两江又分为鱼复，水土，空港这些一块块的独自发展区域。

作者: 渝速 时间: 2020-9-20 12:00
弹子石停车太不方便了

作者: 莫搞豪 时间: 2020-9-20 12:00
本帖最后由莫搞豪于 2020-9-20 12:02 编辑

为什么要提核心？
为什么中心多了就没有中心？
重庆是西部的中心，
牛鬼蛇神跳出来说它也是中心，倒时就没什么中心了。
所以重庆还是先把这个呈三角形的CBD打造出来嘛！

作者: ZGCQEXB 时间: 2020-9-20 12:17
估计定位不同解放碑主打商贸经融江北嘴主打银行保险证券金融弹子石主打互联网科技消费金融其实这样定位也好只是弹子石没什么地了如果是能把鸡冠石寸滩大桥南桥头那块地哪来建互联网消费经融跟合适

作者: 重庆武胜人 时间: 2020-9-20 13:06

莫搞豪发表于 2020-9-20 12:00
为什么要提核心？
为什么中心多了就没有中心？
重庆是西部的中心，

是的，打造一个赋有竞争力的极核。。。
很重要，拔高影响力

作者: 重庆武胜人 时间: 2020-9-20 13:10

ZGCQEXB 发表于 2020-9-20 12:17
估计定位不同解放碑主打商贸经融江北嘴主打银行保险证券金融弹子石主打互联网科技消费金融其实这样定 ...

我是希望把南区一片全搞成总部经济。。。财富中心那一片的东西都可以迁移过去
比如才成立的中铁控股的交通勘察设计院公司，比如滴滴的西部中心这种。。。

作者: 晴空 时间: 2020-9-20 13:27
目前应该把18号线从小什字过江到弹子石－广阳坝－两江新区的三期工程纳入大重庆的一号工程。

作者: 郭靖 时间: 2020-9-29 01:52

雾重庆发表于 2020-9-20 11:55
地形原因造成的，没办法。和平原城市两个概念

一般平原城市核心聚合力太强

我說的是重慶應該有從解放碑-江北嘴-彈子石這個兩江交匯的金三角成為重慶的核心之地，其他地方各有中心都沒什麼，我說的這個所謂核心區不夠核的問題就在這裡，這三個地方應該成為重慶的極核區才對......

作者: 卖地磅秤 时间: 2020-9-29 11:57

很JB简单。

所谓CBD建设，为什么弹子石搞得稀球屁？

第一，缺乏一个CBD建设的市级协调机构。即使有，我估计都没有啥子调配资源的能力。

第二，真正拥有能够调配资源能力的机构，就是各个区的区ZF。
江北区ZF，离江北嘴近，全力支持。还有，江北嘴，现在好象属于两江新区直属区，专门有金融区管委会。
解放碑、朝天门地区，离渝中区ZF也近，并且是最成熟的CBD，不议。

而南岸区，它的发展重心，早就转移到茶园片区了。原因是，南岸区ZF在茶园。

目前，不要说弹子石，就是南坪地区，也沦落为破旧的老城区了，街上天天有问“住宿”的。

弹子石CBD的发展，南岸区ZF不太重视，这是直接原因。另个，也没有纳入国家级新区（如两江新区）的规划范围，也就缺乏大量资源支持。

C\T上台后，好象有所好转。设置几个重量级单位在那里。但是，几根木头难撑！！没有掀起开发弹子石的风潮！！

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