经典重庆

标题: 要正确看待解放奢侈品撤店到其他商业体的市场行为 [打印本页]

作者: 北区一哥 时间: 2020-11-18 17:35
标题: 要正确看待解放奢侈品撤店到其他商业体的市场行为
大都会，美美是曾经解放碑乃至重庆地区的奢侈品高端商场，再到现在的时代广场，WFC等！

但是社会在发展，城市版图越来越大，越来越多硬件档次更高的商业体的入驻，比如万象城，IFS，星光等，在很大程度上对于奢侈品进行了聚合效应。一座城市的奢侈品最终也会报团形成聚集效应！！

横向对比，灾区曾经的奢侈品商业非仁和春天，仁恒，美美力诚莫属，但是在太古里和IFS两大商业旗舰的狙击之下，另外几家全部撤柜，闭店，换场！

唯一的不同在于，灾区IFS太古里在村西路附近，而IFS万象城却不在解放碑，甚至不在观音桥！

重庆两大顶级商圈缺乏顶级商业体的现象才是目前奢侈品牌转场的主要原因！因为大部分的奢侈品品牌的主要客群是一样的。

就像我之前形容的重庆买不同品牌的奢侈品要绕行多个商圈几十公里，而灾区从IFS步行到太古里也就只有几百米。

地段+高端商业综合体的组合缺一不可！

未来观音桥或者解放碑只有引进高端商业体，才能引进奢侈品。

如果没有新的高端商业体出现，解放碑除了一些销量不错的落地店比如LV GUCCI这些，其他品牌会逐步往IFS和万象城迁移。

重庆不用羡慕太古里，重庆的地形并不适合太古里，那些所谓的太古里地段都不可能复制灾区太古里！

观音桥如果传言中的恒隆中心落地，也是非常值得期待的！！

如果当初IFS在观音桥，万象城在解放碑，又何来迁出一说，但是换场是必然！！

但是对于整个重庆市场而言，从过去乱七八糟的奢侈品门店向少数几家综合体集结，也提高了富人们的购物体验！！

五大商圈对于中低端品牌覆盖大众人群是好事，对于高端奢侈品消费场景往往带来不齐全的购物体验。

重庆最顶级的解放碑和观音桥几乎没有拿得出手的顶级奢侈品商场，这在全国来说都是不多见的！

包括长沙IFS都是开在了五一路，想想重庆开在一堆写字楼商务区里面，想想灾区天府XX街的银泰中心怎么成了外卖食堂，就清楚了！！

作者: 凯创重庆 时间: 2020-11-18 17:47
不错有理有据，解放碑商业聚合效应包括中低端也正在丧失，看新华项目再加其他老楼改造搞出来如何，短期没看点

作者: 大鱼大肉 时间: 2020-11-18 18:01
适当的羡慕是必要的，重庆商业在国内算先进的，但重庆人追求完美，追求人无我有，人有我也要有。所以，重庆人希望太古里落地，尽管恒隆广场落地可能性很大，香港置地的高端卖场也已在计划内，还有星光68的升级，新光的升级。

作者: FBI023 时间: 2020-11-18 18:11
很正常，比如西安的十大重奢品牌全部集中到SKP了。
（重庆重奢品牌门店数量排名与杭州并列第三）

作者: 凯创重庆 时间: 2020-11-18 18:12
对于江北而已，龙湖几个项目正在贯通红旗河沟到观音桥，再加上小苑一直空起的地块，以及对面星光68。整片打造新商业区势头比较强。而那些老卖场结局令人唏嘘，怎么处置也是麻烦事，拆除也不现实，确实碍事。

作者: FBI023 时间: 2020-11-18 18:12
我消费重奢时是不愿意去解放碑的，因为人太多了……

作者: liangyuan921 时间: 2020-11-19 10:21
写这种帖子的人一看就是用穷人思维去思考富人的消费逻辑，奢侈品如果开在观音桥，那真是有毛病了，难道人家买奢侈品的人会坐着地铁公交步行去买奢侈品吗？开车去观音桥堵死在那里还找不到停车位谁会去？北区最好的奢侈品落位的地方只有两个，新光天地和江北嘴国金。南区已经成型了就是万象城，只需要把二期做大就好。至于解放碑，我只能说，重庆旅游局应该去把过往游客的信息消费水平好好调研一下再好好招一些可落地的品牌吧，别浪费了这么大的外地客流资源。

作者: 68543352 时间: 2020-11-19 10:30

liangyuan921 发表于 2020-11-19 10:21
写这种帖子的人一看就是用穷人思维去思考富人的消费逻辑，奢侈品如果开在观音桥，那真是有毛病了，难道人家 ...

说得有理！

作者: 还是举棋不定 时间: 2020-11-19 10:32

liangyuan921 发表于 2020-11-19 10:21
写这种帖子的人一看就是用穷人思维去思考富人的消费逻辑，奢侈品如果开在观音桥，那真是有毛病了，难道人家 ...

你说这些，我们这个卡卡都不是问题，到村西路赶场，啥子都解决了，顺便还可以贡献点地铁流量。哪里像你们这么纠结嘛！惊不惊喜？意不意外？刺不刺激？

作者: Ｋ．Ｋ． 时间: 2020-11-20 10:47

FBI023 发表于 2020-11-18 18:12
我消费重奢时是不愿意去解放碑的，因为人太多了……

不是因为人多，是因为交通不方便~~~你喜欢把车停门就是可以吃了，还是喜欢把车停尼马咚击八远，然后走路黑击八久去吃东西嘛~~~

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