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标题: 分享房地产律师关于商品房买卖想要退房需要满足的条件 [打印本页]

作者: bishichiz 时间: 2020-12-8 21:26
标题: 分享房地产律师关于商品房买卖想要退房需要满足的条件

　　房屋买卖毕竟是经济上的事情，在法律上也是有明确规定的。房价下跌能退房吗?回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：

　　1、开发商逾期交房构成根本违约;

　　2、开发商擅自变更设计;

　　3、房屋实测面积与合同约定面积不符;

　　4、房屋主体结构质量不合格;

　　5、约定期限内购房人未能拿到产权证;

　　6房子产权不清楚。

　　所以，仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的，另外对于开发商来说，卖出去的房子岂有退回来的道理。因此，想要因为房价下跌就退房是不可能实现的。

　　但是，大家也不需要气馁，因为万物存在总有存在的道理。上面退房的条件有那么多，为何不利用其中符合您的一条来解决退房问题呢?所以，能否退房还需要大家结合自己的情况仔细考虑，必要的时候请专家鉴定一下，特别是房屋面积上，总会出现一些问题。

　　最后，需要提醒各位：在当前房地产市场不景气及房价又畸高的背景下，购房者需在充分了解市场行情及自身经济实力的基础上，谨慎入市，以免给自己造成不必要的经济损失。

　　北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所，秉承创新中国法律服务的理念，聚集大批青年才俊，共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域，引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所，一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所，为您提供律师咨询，法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求，为客户创造最佳利益。

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