经典重庆

标题: 我看，关于重庆的集中发展，坛里分成两派。如何看待？ [打印本页]

作者: 卖地磅秤 时间: 2021-4-22 09:51
标题: 我看，关于重庆的集中发展，坛里分成两派。如何看待？
我看，关于重庆的集中发展，坛里分成两派。

一派，倾向于主要精力发展重庆中心城区。认为中心城区差了，远郊区县的人看不起，外地人也觉得它没有多少存在感。

另一派，倾向于主要精力不仅要发展中心城区，还要发展主城新区，即重庆主城都市区全境。

其实，都是为重庆的发展在着想，只是方式不一样。有些人，不要去戴什么龟龟、四川的帽子，没意思！！

我的观点很明确，不是其中的任何一派。

大部分工厂，肯定往主城新区（即远郊区）、中心城区（九区）边远地区（绕城高速公里以外，跟主城新区没啥区别，都远）搬。

中高端资源，必须留在中心城区绕城高速公路以内。这个坚决不能动！！
比如：大中专学校，优质中小学教育资源，医院，科研机构，总部集团，写字楼经济，中高端商贸，大型交通枢纽，大型物流基地，等等。这些是中心城区的根本，不能动，只能加强。

作者: 还是举棋不定 时间: 2021-4-22 09:55
极核发展模式的优点很多，绝对是利远大于弊，没必要展开说。

作者: chenyuee 时间: 2021-4-22 09:59
这个问题。重庆下面的区县和主城九区都是找一个爸爸要钱。九区能占多大优势？重庆又是工业占大头。工业，主城招商有什么优势？……

作者: 卖地磅秤 时间: 2021-4-22 10:01

cd就是典型的核心区发展模式。

它的中心5区，集中了大量总部经济，吸了大量西南地区的血。肥得很。

它在1983年以前就属于cd管辖的双流区、龙泉驿区、青白江区，尤其是双流区、龙泉驿区，工业布局是相当多的，经济总量也不错。

郫都区的一部分，被划入高新区西区，经济总量也错。

除此之外，其它市辖区，哪怕是邻近的新都区、温江区、新津区，还有周边的几个县级市，经济总量都不大（几百亿的水平）！西南角的几个县市，更是差得一B（一两百个亿都有）！！

难道，重庆真的要这样做？重点只发展重庆中心城区（9区）！！！大家可以商量。

作者: 734005860 时间: 2021-4-22 10:08
发展能级：主城核心区》主城都市区》渝东北》渝东南

作者: 嘉陵江水 时间: 2021-4-22 10:16
主要看的是领导能力和****魄力

B在的时讲四十个区县就是四十个小老虎，放在今天妥妥的吃大锅饭，可是主城区因此落后了吗，非但没有，各个项目都是高标准快速推荐，项目也多。

S在的时候，这里涵养了，那里保护了，主城区就因此发展的好了吗？

重庆是直辖市，即便面积再大，市的构架是无可争议的

理论上来说，没有优先级，但是必须要合理布局

至于如何合理布局，又是一门大学问了

作者: 嘉陵江水 时间: 2021-4-22 10:21
另外，正如重庆主城区的比较不应该是西部吸血城市cd一样

重庆区县的比较也不应该是四川地市下辖县城

重庆区县在西部属于可以，但是也没有强的不得了，放在全国更是普普通通

任务一样艰巨，没有不建设的理由

作者: 734005860 时间: 2021-4-22 10:29
什么事情都要有轻重缓急，资源资金总量是恒定的，胡子眉毛一把抓撒胡椒面就是谁也发展不起来，核心区做大做强后可以溢出到都市区，同理都市区也可以溢出到渝东南北。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-4-22 10:29
本帖最后由林间飞雨于 2021-4-22 10:31 编辑

楼主一个讨论重庆市内问题的帖子，几个川宝杂碎来干扰会直接删除

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-4-22 10:33
现在时代不同了，不是B时代以低价劳动力和免税免地政策吸引代工厂，现在是国内整个收入都高了，代工优势就不明显了，初期还可以沿海的转移，现在都转东南亚去了，还有就是外资回流，你看现在是不是很久没听说引进多少多少外资了，现在重庆能挖掘的人力资源和土地资源就在都市圈，远了运输成本就高了，所以现在主城面对的是转型，重庆GDP好看就是靠都市圈给重庆顶起的，很多人还在嫌弃，都市圈还能顶多久都是个未知数，人力成本越来越高，所以主城在渝西还能顶的起的力度下，转型必须加快，产学研高科技，很多人其实是想说的是房价涨不动，如果重庆房价大涨，城市会面临崩盘的，首先的了解重庆人口组成形态

作者: 关心发展 时间: 2021-4-22 15:15
经济围到主城打转，会形成重复建设。还是分摊到21区好，大家都有积极性，全面做大做强重庆。渝东北渝东南主要搞好交通。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-4-22 15:41

ZGCQEXB 发表于 2021-4-22 10:33
现在时代不同了，不是B时代以低价劳动力和免税免地政策吸引代工厂，现在是国内整个收入都高了，代工优势就 ...

对特大和超大城市来说，房价在一定范围内的暴涨，不但不会造成什么崩盘，反而会加速资金的流入、沉淀甚至锚定，对很多中产和高净资产者也是一种锚定

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-4-22 18:05
举个例子，1四川的科级及以上都有能力在龟城买房，重庆又有多少科级干部这算中产吧，2龟城有多少大区机构编制人员，重庆又有多少，这些都是个税缉拿人群，算中产吧，3龟城有多少三线国企的从业人员和退休人员，这也是购房主力军，4IT科研从业人员，也是高收入与个税主要缉拿群体，也是房地产购买主力军，这些才是中产消费群体，现在重庆是在弥补这些，看清实际情况，如果重庆不把中产岗位补齐，拉动房地产售价，才能经济健康发展，如果不补齐中产岗位，勐拉放假，会造成二产撤退，工人撤离，这样城市就会破产，所以说具体情况自己想

作者: F先生2020 时间: 2021-4-22 18:23
分为815和反倒底两派。

作者: 重庆武胜人 时间: 2021-4-22 18:40
不可能均衡发展，极核就在中槽，西槽新兴产业，再往外就是制造业绕城以外就是低附加值工业了，其余12区就是中小型企业。。配套企业，农产品加工，化工，冶炼，能源企业。。。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-4-22 23:39

ZGCQEXB 发表于 2021-4-22 18:05
举个例子，1四川的科级及以上都有能力在龟城买房，重庆又有多少科级干部这算中产吧，2龟城有多少大区机构编 ...

你说的问题很严重，远远超出了楼主的话题范围，可开新贴

作者: 一声笑 时间: 2021-4-23 00:50
现在论坛没有两派只有一派，红太阳永放光芒。

作者: 重庆武胜人 时间: 2021-4-23 06:56
815和反倒底

作者: 巴蜀天地 时间: 2021-4-23 07:06

林间飞雨发表于 2021-4-22 23:39
你说的问题很严重，远远超出了楼主的话题范围，可开新贴

红卫兵看来真的在决定重庆的发展方向和这个破论坛的牛皮主题

作者: 重庆武胜人 时间: 2021-4-23 07:17

关心发展发表于 2021-4-22 15:15
经济围到主城打转，会形成重复建设。还是分摊到21区好，大家都有积极性，全面做大做强重庆。渝东北渝东南主 ...

什么时候能实现21区到主城的公路交通和轨道交通公交化？

作者: 五宝老腊肉 时间: 2021-4-23 09:20

ZGCQEXB 发表于 2021-4-22 18:05
举个例子，1四川的科级及以上都有能力在龟城买房，重庆又有多少科级干部这算中产吧，2龟城有多少大区机构编 ...

前面貌似有道理，最后一句逻辑完全没整明白，房价高了，哪有足够的工人来？还崩盘？

作者: 半句多 时间: 2021-4-23 09:36

五宝老腊肉发表于 2021-4-23 09:20
前面貌似有道理，最后一句逻辑完全没整明白，房价高了，哪有足够的工人来？还崩盘？

层主的意思是，城市中产岗位多了，房地产售价自然提高，哪里不合逻辑了？你们因为担心房价高的后果，层主讲的房价低的原因，通过人为拉高房价肯定是错误的，但是城市中产人员多钱多拉高房价应该没什么问题吧，你们有点因噎废食的感觉哈。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2021-4-23 10:09

半句多发表于 2021-4-23 09:36
层主的意思是，城市中产岗位多了，房地产售价自然提高，哪里不合逻辑了？你们因为担心房价高的后果，层主 ...

老省会的计划余粮，你没法比。

作者: 光扬2014 时间: 2021-4-23 14:09

ZGCQEXB 发表于 2021-4-22 18:05
举个例子，1四川的科级及以上都有能力在龟城买房，重庆又有多少科级干部这算中产吧，2龟城有多少大区机构编 ...

这是重庆的问题。。。也是重庆唯一问题。也是解放后人为被整被打压的后遗症

作者: 林间飞雨 时间: 2021-4-23 15:13

楼主这个话题不是争论的问题，中槽、西槽、东槽等各个槽都在发展

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