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标题: 刚买的二手房要拆迁怎么办理 [打印本页]

作者: sixiqiao 时间: 2021-4-25 16:18
标题: 刚买的二手房要拆迁怎么办理

　　在自己买一个二手房的时候，一定要看清楚这个房子的使用年限以及周围的情况，如果刚刚买的二手房就会面临拆迁的话，应当如何进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，上海离婚网整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　一、刚买的二手房要拆迁怎么办理

　　拆迁前会进行公示。

　　1、按照规定，如果****要对此地房子进行拆迁，应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会，还会面向房管局，也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。既然现在您买的房子能顺利过户，短期内应该不会面临拆迁问题。

　　2、如果是在拆迁公示前买的房子，卖方不承担任何责任。因为拆迁公示前，房子产权清晰，是否拆迁也不由卖方个人意志决定，因此不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。

　　3、假如买到的房子真的要拆迁，房主会得到动迁补偿费，可能也会有一定的装修补偿费。

　　二、拆迁

　　是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和****所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

　　以上内容就是相关的回答，刚刚买了二手房之后，都会面临拆迁的话，这种情况有可能会是属于合同无效的情况，自己应该在买二手房的时候，观察周围的一些动态，以免造成自己的利益损失。

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